Domenii la 10 minute de metrou, mai mult decat un apartament: 188 mp si curte Intotdeauna 0% comision pentru cumparator!

188 mp de spatiu, curte si loc pentru intreaga familie in Domenii

Stim cum e.

Iti doresti linistea si libertatea unei case, dar nu vrei sa renunti la confortul unei zone centrale, bine conectate si apropiate de tot ce conteaza.

Opreste-te putin aici.

In zona Domenii – Aviator Popisteanu, te asteapta o proprietate greu de incadrat intr-un tipar obisnuit:

un Apartament generos cu 3 camere, intr-o vila cu doar trei proprietari, plus o a doua locuinta separata, curte si suficient spatiu pentru ca fiecare membru al familiei sa se simta cu adevarat acasa.

Apartamentul are 97 mp utili, la care se mai adauga o anexa locuibila de aproximativ 70 mp, un balcon, o boxa de 10,5 mp si acces la o curte comuna amenajata pentru relaxare.

In total, proprietatea ofera aproximativ 188 mp de spatii locuibile si auxiliare, plus o cota indiviza de teren de 122 mp din cei 350 mp ai proprietatii.

De ce poate fi aceasta „marea castigatoare”?

Apartamentul este circular, luminos si primitor, cu orientare est–vest si tavane inalte de aproximativ 3 metri.

Camerele pastreaza proportiile generoase ale vilelor construite in anii ’60. Sunt spatii in care lumina intra frumos, in care mobilierul nu sufoca incaperea si in care familia se poate reuni fara ca cineva sa simta ca nu mai are loc.

Configuratia cuprinde 1 living, 2 dormitoare, o bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata, precum si 2 bai cu aerisire naturala.

Deasupra apartamentului se afla mansarda care acopera intreaga sa suprafata, completand caracterul aparte al vilei.

O a doua locuinta, la doar cativa pasi

Poate cel mai frumos avantaj este anexa de aproximativ 70 mp, cu intrare proprie si organizata pe doua niveluri.

La parter ai livingul si bucataria, iar la mansarda se afla dormitorul si baia.

Imagineaza-ti cat de bine poate functiona acest spatiu atunci cand ai musafiri si le poti oferi intimitate, fara ca rutina familiei sa fie afectata. Poate deveni o locuinta separata pentru inchiriere, un birou, un studio sau un spatiu dedicat pasiunilor tale.

Iar in zilele petrecute in curte, anexa poate deveni locul perfect pentru pregatirea meselor, pentru un dining generos sau pentru serile cu prietenii, cand livingul si bucataria sunt la doar cativa pasi de zona de gratar.

Practic, nu cumperi doar un apartament. Primesti un spatiu suplimentar, independent si versatil, care se poate adapta usor fiecarei etape din viata ta.

Curtea, acel loc in care timpul incetineste

In Domenii, o curte este o adevarata raritate. Iar aici, verdeata care inconjoara vila creeaza un mic refugiu fata de ritmul orasului.

Copacii si vegetatia matura ofera mai multa intimitate, umbra in zilele calduroase si un filtru natural fata de praful si agitatia strazii.

Diminetile sunt mai linistite, aerul pare mai proaspat, iar privelistea verde schimba complet atmosfera proprietatii.

Curtea comuna este amenajata cu zona de relaxare si gratar, locul perfect pentru cafeaua de dimineata, pentru joaca celor mici sau pentru serile lungi de vara petrecute alaturi de familie si prieteni.

Vila are doar trei apartamente, cate unul pe fiecare nivel, fiecare cu acces si scara separate. Mai putini vecini, mai multa intimitate si sentimentul ca locuiesti intr-o casa retrasa, inconjurata de verdeata, chiar in mijlocul orasului.

Gata sa devina casa ta

Vila a fost renovata si anvelopata termic in 2006, iar scara de acces a fost reconditionata.

Proprietatea dispune de centrala proprie, contorizari individuale, instalatii electrice si sanitare inlocuite, tamplarie PVC si aer conditionat.

Apartamentul se vinde partial mobilat si poate fi locuit fara renovari sau reparatii majore. Asadar te poti muta si poti transforma treptat fiecare camera in spatiul care te reprezinta.

Localizarea completeaza povestea

Zona Domenii – Expozitiei este apreciata pentru liniste, accesibilitate si apropierea de nordul Bucurestiului.

Ai aproape Parcul Herastrau, Casa Presei Libere, Romexpo, Bulevardul Expozitiei si Piata Domenii, dar si magazine, restaurante, cafenele, scoli si gradinite.

Statia de metrou 1 Mai se afla la aproximativ 10 minute de mers pe jos, iar mijloacele STB si principalele artere iti ofera acces rapid catre centrul si nordul orasului.

Cui se adreseaza?

Unei familii care nu mai vrea sa aleaga intre spatiu si localizare.

Unei familii cu mai multe generatii, care isi doreste