Titan - Parc IOR - Parklake - Aleea Barajul Dunarii - Piata Minis O proprietate complet pregatita pentru mutare, fara investitii suplimentare, intr-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului Titan.

Va propun spre vanzare, direct de la proprietar, un apartament decomandat cu 3 camere, situat in Titan Aleea Barajul Dunarii, vizavi de intrarea profesorilor a Liceului Teoretic Alexandru Ioan Cuza, intr-o zona linistita, cu spatii verzi si acces rapid catre toate facilitatile importante ale Sectorului 3.

Apartamentul este amplasat la parterul unui bloc cu 8 etaje, construit in 1976 si reabilitat termic, fiind pozitionat pe partea din spate a blocului, ceea ce ofera un plus de liniste, intimitate si confort.

Renovat integral in 2024, apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit atat pentru mutare imediata, cat si pentru investitie.

Caracteristici:

Apartament decomandat

3 camere

Parter din 8 etaje

Bloc construit in 1976

Bloc reabilitat termic

Lift

Suprafata utila: 57,05 mp

Balcon inchis: 3,22 mp

Pivnita proprie: 3,22 mp, cu acces direct din balcon

Suprafata totala utilizabila: 63,49 mp

Suprafata construita desfasurata: 79,87 mp

Renovat integral in 2024

Apartamentul a fost renovat complet, cu atentie la calitate si functionalitate, astfel incat viitorul proprietar sa nu mai fie nevoit sa investeasca in renovari.

Dispune de:

Instalatie electrica schimbata

Instalatie sanitara schimbata

Calorifere schimbate

Ferestre PVC cu geam termopan

Usa metalica

Doua aparate de aer conditionat

Bucatarie realizata pe comanda

Dressing generos realizat pe comanda

Internet prin fibra optica

Interfon

Contor individual de apa si apometre noi

Se vinde complet mobilat si utilat !

Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata.

Sunt incluse mobilierul si electrocasnicele existente, fara a fi necesare investitii suplimentare pentru utilizarea locuintei.

Localizare excelenta

Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre toate punctele importante ale zonei:

Metrou Titan

Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR)

ParkLake Shopping Center

Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuza (vizavi de bloc)

Scoli si gradinite

Piata Minis

Mega Image, Lidl, Kaufland si alte magazine

Statii STB (tramvai, autobuze si troleibuze)

Farmacii, clinici medicale, banci si alte servicii

Avantaje:

Apartament decomandat

Renovat integral in 2024

Bloc reabilitat termic

Complet mobilat si utilat

Mobilier realizat pe comanda

Doua aparate de aer conditionat

Balcon inchis

Pivnita proprie cu acces direct din balcon

Zona foarte linistita, pe partea din spate a blocului

Lift

Vecini linistiti

Internet prin fibra optica

Posibilitatea obtinerii unui loc de parcare de resedinta, conform regulamentului Primariei Sectorului 3.

Ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie

Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta atat pentru o familie care isi doreste o locuinta gata pregatita pentru mutare, cat si pentru un investitor.

Apartamentul este in prezent inchiriat aceleiasi chiriase de peste 2 ani, inca de la finalizarea renovarii. Chiriasa este serioasa si este dispusa sa continue contractul de inchiriere daca viitorul proprietar doreste, oferind posibilitatea obtinerii unui venit din chirie inca din prima zi.

In cazul in care apartamentul este achizitionat pentru locuit, acesta poate fi predat liber la momentul vanzarii.

Potential si pentru activitati profesionale

Pozitionarea la parter si compartimentarea decomandata ofera posibilitatea utilizarii proprietatii si pentru desfasurarea unor activitati profesionale, precum:

cabinet stomatologic;

cabinet medical;

cabinet de medicina de familie;

cabinet de psihologie;

cabinet de kinetoterapie;

cabinet de recuperare medicala;

cabinet de nutritie;

birou de avocatura;

contabilitate;

consultanta;

notar sau alte activitati similare,

in functie de obtinerea avizelor si autorizatiilor necesare.

Direct proprietar ! Fara comision !

Daca sunteti in cautarea unui apartament complet renovat, mobilat si utilat, situat intr-o zona apreciata a cartierului Titan, aceasta proprietate merita vazuta.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic.