Floreasca, Aviatiei, Hotel Services, Up site, 180 sqm penthouse, duplex, Mihai Dragusin • Global Home Romania • Real Estate Broker • Imobiliare • Up Site • Floreasca • Aviatiei

Penthouse 4 Camere • UP-site Floreasca • Vedere Lac • Terasa 21 mp • Parcare & Boxa

📍 Context Urban | UP-site Floreasca – Atenor - Aviatiei

Zona Floreasca reprezinta unul dintre cele mai consolidate repere rezidentiale si de business din Bucuresti, un teritoriu urban in care proximitatea fata de lac, infrastructura moderna si componenta lifestyle creeaza unul dintre cele mai atractive cadre de locuire din Capitala.

Pozitionat pe Calea Floreasca, UP-site marcheaza prima dezvoltare rezidentiala realizata in Romania de catre Atenor, dezvoltator european cu experienta in proiecte mixed-use si premium. Amplasarea ofera acces direct catre Promenada Mall, statia de metrou Aurel Vlaicu, zona de business Barbu Vacarescu – Pipera, restaurante, cafenele si multiple puncte de interes urban care definesc stilul de viata contemporan al nordului Bucurestiului.

🏡 Proprietatea

Situat la ultimele doua niveluri ale cladirii, etajele 11 si 12 din 12, acest penthouse cu 4 camere beneficiaza de o pozitionare de colt si de o perspectiva panoramica deschisa asupra Lacului Floreasca si a skyline-ului orasului.

Cu o suprafata utila interioara de 157 mp si o suprafata totala de 178 mp, proprietatea este configurata pentru a pune in valoare volumul interior, lumina naturala si relatia permanenta cu exteriorul.

Orientarea Sud-Vest contribuie la un nivel ridicat de insorire pe parcursul intregii zile, amplificand senzatia de spatiu si deschidere specifica unui apartament situat la inaltime.

🌿 Terasa | Vedere Panoramica

Terasa de 21 mp completeaza spatiul interior ca o extensie naturala a zonei de zi, oferind deschidere catre Lacul Floreasca si catre profilul urban al orasului.

Pozitionarea la ultimele niveluri ale cladirii permite o perspectiva ampla si neobturata, in care vederea devine parte integrata a experientei de locuire si unul dintre elementele definitorii ale proprietatii.

🛋️ Compartimentare | Libertate de Amenaja

Configuratia interioara include:

• Living generos cu zona de dining si bucatarie open-space

• 3 dormitoare

• 3 dressinguri

• 4 grupuri sanitare

• Terasa panoramica

Proprietatea se preda nemobilata si neutilata, oferind viitorului proprietar libertatea de a construi un concept interior personalizat, adaptat propriului stil de viata si standardelor individuale.

✨ Finisaje & Specificatii Tehnice

Apartamentul beneficiaza de un pachet tehnic si constructiv specific segmentului premium:

• Incalzire in pardoseala conectata la infrastructura centralizata a imobilului

• Sistem centralizat de climatizare pentru incalzire si racire

• Tamplarie premium din aluminiu cu geam termoizolant

• Parchet premium in zonele de zi si de noapte

• Bai complet finisate cu placari pana la inaltimea de 2,70 m

• Balustrade din sticla

• Finisaje contemporane cu accent pe luminozitate si continuitatea spatiului

🚗 Parcare & Depozitare

Proprietatea include:

• 1 loc de parcare subteran situat la nivelul -1

• Boxa de depozitare cu suprafata de 3,5 mp

Optional poate fi instalata statie de incarcare pentru autovehicule electrice.

🏙️ Facilitati Rezidentiale | UP-site

Rezidentii beneficiaza de acces la o infrastructura premium integrata in cadrul ansamblului:

• SPA

• Sala de fitness

• Piscina

• Lobby reprezentativ

• Servicii dedicate rezidentilor

• Acces securizat si administrare profesionala

🏙️ Pozitionare

O proprietate definita prin inaltime, perspectiva si volum, intr-unul dintre cele mai reprezentative proiecte rezidentiale dezvoltate in nordul Bucurestiului.

Pozitionarea la ultimele niveluri ale cladirii, vederea panoramica asupra Lacului Floreasca, suprafata generoasa si libertatea completa de amenajare contureaza o configuratie rar intalnita, adresata celor care cauta un reper rezidential contemporan intr-unul dintre cele mai active si apreciate centre urbane ale Capitalei.

────────────

Listing Agent • Mihai Dragusin • 0753 117 653 • Global Home Romania

UP-site Floreasca • Atenor • Penthouse • Lake View • Premium Residence