Titulescu, Piata Victorie, 4 camere 94 mp, et. 10, decomandat, 2 balcoane, Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare:

Apartament 4 camere | Bd. Nicolae Titulescu 81–87 | la 5 minute de Piata Victoriei | 94 mp total | bloc 1981

Situat pe Bd. Nicolae Titulescu nr. 81–87, la aproximativ 5 minute de mers pietonal pana la Piata Victoriei si statia de metrou Victoriei, acest apartament ofera combinatia tot mai greu de gasit intre locatie centrala, suprafata generoasa si compartimentare eficienta.

Proprietatea este amplasata la etajul 10 al unui imobil cu 10 niveluri, finalizat in anul 1981, construit pe structura de beton.

Apartamentul are o suprafata utila de 84 mp, la care se adauga doua balcoane de aproximativ 2 mp si 8 mp, rezultand o suprafata totala de 94 mp.

Compartimentarea este decomandata si bine echilibrata, iar una dintre modificarile realizate a permis extinderea zonei de living prin integrarea unuia dintre dormitoare, obtinandu-se astfel un spatiu de zi amplu, luminos si foarte potrivit pentru relaxare sau socializare.

In configuratia actuala, apartamentul este compus din:

• living generos, cu zona extinsa de zi

• 2 dormitoare

• bucatarie separata

• baie

• 2 balcoane

• spatii de depozitare

Pentru cei care isi doresc compartimentarea initiala, apartamentul poate reveni cu usurinta la configuratia de 3 dormitoare si living separat, pastrand astfel flexibilitatea spatiului in functie de nevoile viitorului proprietar.

Pozitionarea la ultimul etaj ofera lumina naturala, intimitate si o deschidere placuta atat catre Bd. Nicolae Titulescu, cat si catre zona de case din spatele imobilului. Orientarea NE/SV contribuie la luminozitatea apartamentului pe tot parcursul zilei.

Interiorul pastreaza un stil clasic, cu mobilier din lemn masiv, bine intretinut si realizat din materiale de foarte buna calitate, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a adapta spatiul in functie de propriul stil si de propria viziune de amenajare.

Apartamentul beneficiaza de:

• incalzire centralizata C.M.T.E.B.

• aparat de aer conditionat

• expertiza de structura MLPAT pentru modificarile existente de compartimentare

Localizare si puncte de interes

Pozitionarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietatii:

• aproximativ 5 minute pietonal pana la Piata Victoriei si metrou

• aproximativ 7–8 minute pana la Parcul Kiseleff

• aproximativ 12–15 minute pana la Parcul Herastrau

• acces rapid catre Aviatorilor, Charles de Gaulle si centrul orasului

• restaurante, cafenele si terase in imediata apropiere

In apropiere se afla numeroase unitati de invatamant apreciate:

• Scoala Gimnaziala Nicolae Titulescu

• Colegiul National Ion Neculce

• Colegiul National Tudor Vianu

• Scoala Gimnaziala Pia Bratianu

• Scoala Gimnaziala Ion Heliade Radulescu

• Liceul Teoretic Nicolae Iorga

Zona beneficiaza de acces facil catre multiple mijloace de transport:

• metrou

• autobuze

• troleibuze

• tramvai

Un apartament cu spatiu generos, pozitionat intr-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucurestiului, potrivit atat pentru locuire, cat si pentru cei care apreciaza avantajul unei locatii centrale, aproape de zona de business, parcuri si principalele puncte de interes ale orasului.

CONTACT: LAURENTIU SITU

MOBIL: 0728.023.671

E-MAIL : laurentiu@globalhome.ro

WEB: www.globalhome.ro