Acasa in mijlocul naturii. Vila de vis intre lac si padure Vacanta in fiecare zi Vectorial Broker va prezinta spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata intr-un cadru natural spectaculos - pe malul Lacului Cernica, chiar vis-a-vis de padure.

Aceasta vila, cu regim de inaltime parter etaj, ofera o priveliste impresionanta catre lac, fiind inconjurata de verdeata si liniste deplina. Fiecare zi petrecuta aici se simte ca o mini-vacanta, iar drumul pana in Bucuresti dureaza doar 15 minute cu masina - suficient cat sa fii aproape de oras, dar departe de agitatia lui.

Proprietatea se afla pe un teren generos de 1.151 mp, bine proportionat si aerisit, care ofera multiple posibilitati de amenajare - gradina, loc de joaca, zona de relaxare sau chiar piscina. O astfel de oferta, cu vedere directa la lac si acces imediat la padure, este extrem de rara.

Compartimentare eficienta si moderna:Parter: Living generos, cu zona de dining si acces direct catre terasa; bucatarie inchisa, cu camara separata; Birou - ideal pentru work-from-home; Camera tehnica; Grup sanitar; Terasa spatioasa, cu vedere spre gradina

Etaj: 3 dormitoare spatioase; 2 dresinguri; 2 bai complet echipate; balcon cu vedere panoramica asupra Lacului Cernica

Anexe: camera centrala termica, camera magazie (alimente, etc.), magazie unelte.

Detalii tehnice proprietate :

- Brasament la toate utilitatile necesare (apa curenta, canalizare, curent trifazic, gaz)

- ziduri ext. caramida Porotherm 30 cm, int. 25;

- izolatie ext. 10 cm;

- termopan 5 camere, culoare wenge;

- alei betonate, dale pe nisip deasupra;

- imprejmuire (gard) fundatie beton peste 1 m; cabluri curent in gard pt corpuri iluminat

(la fiecare 2 stalpi);

- poarta culisanta auto actionata electric, cu telecomanda;

- sistem 8 camere supraveghere video; sistem alarmare montat de BGS, se poate

activa imediat serviciul de monitorizare;

- alimentare curent trifazat, cu impartire in casa 3 faze;

- generator curent 5,1 kVA cu automatizare;

- paratraznet;

- put apa 60 m adancime; instalatie dedurizare/tratare apa cu sare si lampa UV;

instalatie bucatarie filtrare apa plata (NOBEL);

- sistem presurizat panouri apa calda;

- centrala gaz Viessmann 32 kw, achizitionata si montata in iunie-august 2024;

- aparate aer conditionat MITSUBISHI;

Finisajele interioare sunt incadrate la clasa premium, mobilierul a fost realizat pe

comanda (se vinde mobilata): parchet stejar masiv living, parchet stratificat in

dormitoare, dressinguri si hol, gresie model parchet - bucatarie si hol parter, usi

interioare lemn masiv PORTA DOORS, etc.

Aceasta proprietate este ideala pentru cei care isi doresc intimitate, natura, confort si acces rapid catre oras.

Vacanta in fiecare zi, acasa. O oaza de liniste la doar 15 minute de Bucuresti.O proprietate rara, disponibila acum!

Tur vurtual 360