Balotesti Casa 4 camere 101MP 2 locuri de parcare Complex nou | Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare:

Descopera Olive Design, Faza 2 a proiectului rezidential din Balotesti – o colectie exclusiva de case individuale pe parter, moderne si eficiente energetic, cu teren propriu intre 390 si 450 mp.

Dupa finalizarea cu succes a Fazei 1 (13 vile P+1 – vandute integral), se continua dezvoltarea cu 6 proprietati Olive Design, in acelasi ansamblu rezidential, intr-o zona bine conectata, linistita si aproape de natura, cu toate utilitatile disponibile. Stadiul etapei este finalizat.

Pret special PRE SALE – DISCOUNT – 5.000 Euro

Oferta limitata: 185.000 Euro + TVA

Pret de lista: 190.000 Euro + TVA

DETALII PROPRIETATE:

Suprafata construita fara terasa: 120,3 mp

Suprafata construita cu terasa: 138 mp

Suprafata utila fara terasa: 101,45 mp

Suprafata utila cu terasa: 116,65 mp

Teren: intre 390 mp si 450 mp

COMPARTIMENTARE:

• Living luminos, cu acces direct catre terasa de 13 mp si gradina privata

• Bucatarie open-space, cu posibilitate de inchidere, ideala pentru interactiune si functionalitate

• 3 dormitoare

• 2 bai complet finisate si utilate

• Camera tehnica

Fiecare vila beneficiaza de doua locuri de parcare amenajate.

FACILITATI SI BENEFICII

✅ Constructie premium si structura solida:

• Structura din beton armat si cadre de caramida portanta Porotherm de 24 cm

• Termosistem exterior de 10 cm

• Fundatii continue si placa de beton peste parter

• Acoperis tip terasa cu protectie izolanta sporita

✅ EFICIENTA ENERGETICA RIDICATA SI COSTURI DE INTRETINERE REDUSE PANA LA 75%

• Pompa de caldura Hyundai 8 kW, pentru incalzire eficienta

• Incalzire in pardoseala, pentru confort termic optim

• Panouri fotovoltaice 5 kW, cu invertor performant de 6 kW

• Tamplarie Salamander 80 Evolution cu geam tripan

✅ Infrastructura completa:

• Racordare la apa curenta, canalizare, electricitate publica

• Incalzire cu pompa de caldura

• Strazi asfaltate si sistem de iluminat

• Gradina amenajata cu gazon tip rulou si sistem de irigatie automatizat, conectat la put individual forat la 22 m adancime, costuri zero pentru irigare

✅ Finisaje si dotari interioare de calitate:

• Parchet HDF cu aspect natural, compatibil cu incalzirea in pardoseala

• Bai finisate cu gresie si faianta portelanata

• Obiecte sanitare premium

• Pereti finisati cu lavabil premium

• Usi interioare cu structura din lemn de stejar, placate MDF

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE

Situate intr-o zona strategica din Balotesti, casele Olive Design ofera acces rapid catre:

• DN1, Autostrada A3, A0 si DJ 200B

• Aeroportul International Henri Coanda

• Mijloace de transport in comun

In apropiere se afla:

• Centre comerciale si supermarketuri: Value Center, Carrefour, Lidl, Kaufland

• Scoli, gradinite si clinici medicale

• Zone naturale pentru relaxare: paduri, lacurile din Balotesti, Edenland Park, Therme Spa Bucuresti

🌱 Confort pe un singur nivel, ideal pentru toate varstele

🌱 Costuri de intretinere reduse cu pana la 75% datorita eficientei energetice

🌱 Investitie sigura, intr-o zona cu potential ridicat de apreciere

🌱 Conectare completa la retelele publice de utilitati si infrastructura moderna

🌱 Solutii sustenabile integrate

Pentru vizionare, ma puteti suna la numarul