Cernica Pantelimon imobil 2013 P+1E +POD, oras Pantelimon, sos Cernica in proximitatea padurii, ireprosabil construita foarte atent gandita, primul proprietar, libera imediat acte la zi , se accepta credit

Laguna imob, agentie exclusiva, va propune spre vanzare imobil deosebit ,p+1e+pod, constructie 2013 , tip mutifamilial, posibilitate de transformare in locuinta individuala, pozitionata exceptional, in proximitatea padurii cernica, intr-o zona rezidentiala noua, extrem de linistita, strada privata, doar vecini deosebiti, cu acces imediat din soseaua cernica.

acest imobil poate deveni acasa pt doua familii /2 generatii ,intrucat este conceput cu 2 intrari diferite pt fiecare imobil ,in acelasi timp putandu -se transforma intr -un singur imobil pt o singura familie cu investitie minima.

proprietatea a fost construita in anul 2013 pentru utilizarea de catre proprietar, nu pentru vanzare.detine fundatie de 1.70 ml, din care 1.20 ml in pamant si este construita din cadre de beton armat si grinzi, pentru care s-a folosit beton b350 , caramida brikston de 30 cm ,fiind tencuita atat la interior cat si la exterior, este izolata cu poliestiren de 10 cm eps 100 , este acoperita cu tabla ruukki varianta top 5 , avand garantie pentru 50 de ani, ferestrele sunt marca kommerling productie germania, tripan ,este dotata cu centrale buderus si viessmann. podelele sunt placate integral cu gresie marazzi, iar parchetul folosit este special conceput pt incalzirea in pardoseala, rezistent la trafic intens .

imobilul este dotat cu incalzire in pardoseala rehau . curtea se bucura de vegetatie intretinuta si detine o magazie de 15 mp cu pivnita .

Imobilul are o suprafata utila totala de 230 mp, si este construit pe o suprafata de teren utila de 460 mp, dintr-un total de 570 mp (aproximativ 110 de mp reprezinta cota de drum ). Imobilul este impartit in doua imobile cu intrari separate.

vila p+1e+pod este structurata astfel :

vila 1 : vila 2:

parterul are o suprafata de 110.16mp dupa cum urmeaza :

-living 34.50 mp(ACCES TERASA ) -living 17.72mp

-bucatarie 13.49 mp - bucatarie 11.38mp

-grup sanitar 3.70 mp -grup sanitar 2.42 mp

-camara 3.11 mp -spatiu depozitare 1.47 mp

-hol 2.58 mp -vestibul 5.58 mp

-vestibul 9.10mp -casa scarii 1.79

-spatiu depozitare 1.77 mp

-casa scarii 2.35mp

ETAJUL ARE O SUPRAFATA DE 119.68 MP DUPA CUM UREMAEZA :

-camera 14.83mp -camera 15.81mp

-baie 4.92mp access balcon 5 .28 mp

-dressing 1.28 mp -casa scarii 3.56 mp

-camera 20.30 mp acces balcon 6.44 mp , -baie 4.62 mp

cu 2 dressinguri de 1.33 mp si 1.95mp ,si baie proprie de 6.47 mp -hol 1.27 mp

-hol 9.10 mp cu access balcon 3-3.12 mp

-camera 13.07mp

-casa scarii 6.13 mp

PODUL ARE O SUPRAFATA DE APROXIMATIV 36 MP ,

-podul poate fi utilizat ca si spatiu de depozitare si are izolatie de 40 cm de vata minerala , 20 cm sub acoperis si 20 cm deasupra etajului .

Poprietatea este racordata la energie electrica , gaze naturale , alimentarea cu apa potabile se face din put propriu de mare adancime (55ml), respectiv a patra panza freatica si detine fosa de tip statie epurare cu 3 camere si furtun de dren.Mentionez ca este in lucru racordarea zonei la apa si canal Ilfov .

Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezutati sa ne contactati .