Corbeanca Laguna Village III Vila individuala Langa padure Vila individuala p+1 – laguna village III, Corbeanca

Finalizata in 2024 | Teren: 492 mp | Curte libera: 352 mp | Constructie solida si eficienta energetic

Aceasta vila individuala cu regim de inaltime P+1, situata in prestigiosul proiect rezidential Laguna Village III din Corbeanca, imbina arhitectura moderna cu o executie tehnica de inalta calitate si materiale premium, pentru a oferi un camin sigur, confortabil si eficient energetic.

Vila se vinde la stadiul de alb, oferindu-va libertatea de a o personaliza si finisa exact asa cum va doriti.

Pret: 399.000 Euro+Tva

COMPARTIMENTARE INTELIGENTA

Parter:

Living spectaculos cu tavan inalt, bucatarie open-space

1 birou (spatiu perfect pentru lucru de acasa)

1 dormitor

Baie cu aerisire naturala

Terasa acoperita, cu acces din living si bucatarie

Etaj:

2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si dressing

Parcare:

Spatiu amenajat pentru 3 autoturisme in fata imobilului

CONFORT TERMIC & UTILITATI

Incalzire prin pardoseala la ambele niveluri

Centrala termica proprie – pentru incalzire si apa calda menajera

Izolatie superioara si tamplarie performanta pentru eficienta energetica ridicata

DESPRE PROIECTUL LAGUNA VILLAGE III

Acces privat, cu drum de 9 metri latime

Zona comuna de agrement in padure, ideala pentru relaxare si activitati outdoor

Drum si padure in proprietate indiviza – contribuind la o comunitate exclusivista si bine organizata

DETALII TEHNICE ALE CONSTRUCTIEI

Structura si fundatii

Fundatii continue din beton armat tip "T intors" cu latimi de 90 si 60 cm, grosime talpa 35 cm

Inaltimea totala a grinzii de fundatie: 125 cm, cu inima de 35 cm

Placa de pardoseala: 13 cm, izolata cu polistiren extrudat de 10 cm pentru protectie termica ridicata

Structura portanta

Cadre din beton armat: stalpi de 25x60 cm, 25x40 cm si in forma de L (25x40x60 cm)

Grinzi din beton armat cu sectiuni variabile: 25x45 cm pana la 40x70 cm

Plansee de 15 cm grosime peste parter si etaj

Scara interioara: structura metalica din tabla de 8 mm, vopsita electrostatic, placata cu lemn masiv

Zidarie si termoizolatii

Ziduri exterioare si interioare din caramida eficienta Evo Cemacon (dimensiuni 290x240x238 mm, conductivitate termica 0,175 W/mK)

Compartimentari: zidarie de 15 cm si pereti de gips-carton rezistent la umiditate

Fatada termoizolata cu polistiren EPS 80, 10 cm, sistem Baumit, finisata cu tencuiala decorativa siliconica alba

Intradosurile balcoanelor si terasele necirculabile sunt izolate in doua straturi cu EPS 80 / polistiren extrudat de 10 cm, sape armate si sisteme hidroizolante cu garantie minima de 10 ani

Acoperire terasa living (glulam + vata bazaltica)

Grinzi din lemn stratificat Glulam, OSB 22 mm (dublu strat), termoizolatie vata bazaltica 20 cm, sape, hidroizolatii, membrana geotextil si strat final de pietris

TAMPLARIE PREMIUM

Sistem REYNAERS CS77 (aluminiu, culoare RAL 7016 antracit)

Feronerie SOBINCO, manere si balamale in culoarea profilelor

Sticla tripan securizata (3 foi x 6 mm), bagheta termica neagra

Coeficient izolare sticla: 0,9 W/mp*K | Ansamblu fereastra (tamplarie + sticla): 1,27 W/mp*K

Profile vopsite la Reynaers Belgia – garantie culoare: 10 ani