Casa Investitia perfecta - Imobil gata inchiriat pretabil - anuntul.ro

375.000 €

20 poze

Investitia perfecta - Imobil gata inchiriat pretabil orice activitate

Ilfov, azi, 00:16 6.963 vizite

Suprafata utila 170 mp
Teren 270 mp
An 2015
6 camere
La cheie
Anghel Saligny ...14 min.
calculeaza distanta

Descriere anunt

Investitia perfecta - Imobil gata inchiriat pretabil orice activitate Se vinde un imobil pretabil la orice tip de activitate - comercial, birouri sau locuit. Apulum94 va ofera in exclusivitate posibilitatea de a cumpara un imobil care se amortizeaza din chirii in mai putin de 12 ani la nivelul chiriilor actuale (neluand in calcul cresterile aferente si liniare ale pietei odata la 5-10 ani). Imobilul beneficiaza de o pozitie excelenta, fiind la baza Pasajului Theodor Pallady, la incidenta Sectorului 3 cu intrarea in cartierul Catelu pe Strada Uzinei la numarul 33 ( la giratoriul dintre Bulevardul Theodor Pallady si Strada Uzinei). Frontul stradal este generos, avem peste 40 ml expunere., pozitia de colt. Suprafata totala a terenului este de 370mp, teren pe care sunt edificate doua contructii, ambele racordate la toate utilitatile. Avem astfel constructia principala reprezentand un imobil P+1+Pod mansardat cu o amprenta de 97mp si o suprafata utila de peste 150 mp si o constructie secundara doar parter cu o suprafata de 23mp. Constructia secundara este inchiriata integral la o chirie lunara de 500 de euro iar din constructia principala s-a inchiriat doar parterul la o chirie de 1100 de euro, etajul si podul fiind libere si putandu-se inchiria la o chirie de peste 700 euro/luna. Datorita pozitiei REPER la locatie se afla si un EasyBox de la care se ia o chirie lunara de 100 euro/luna. Total chirie incasata in acest moment este 1700 euro/luna, total chirie care se poate lua cu inchirierea etajului cladirii principale in jur de 2500 de euro/luna. Imobilul evident poate fi achizitionat si pentru uz propriu atat pentru locuit cat si pentru a desfasura o afacere. Constructia este solida, pe cadre de beton armat si permite recompartimentari interioare cu respectarea normelor de siguranta evident, frontul stradal si pozitia de exceptie fac acest imobil sa fie un reper in peisajul bucurestean si acum aveti posibilitatea de a-l achizitiona. Pentru mai multe detalii si programarea de vizionari nu ezitati sa ma contactati, Daniel, Apulum94. Valoarea imobilului se apreciaza constant in timp ce imobilul produce din chirii, este tipul de asset care se amortizeza singur.

Cod oferta: 2691950

Optiuni interior

2+ gr. sanitare

Acces mijloace transport

Statii metrou		Timp
	Anghel Saligny	14 min.

Statii STB	Timp
Sat Cățelu 246	5 min.

Obiective interes

1.	Spectrum - Gradinita, Scoala, After School Bucuresti 0213443344; 0722654161 Str. Balta Albina, Nr. 9, Sector 3, Bucuresti
2.	Gradinita nr. 68, sector 3 0213450038; 0213450030 Str. Gura Ialomitei, nr. 20, sector 3
3.	Gradinita Nr. 160 sector 3 0213453650 Aleea Perisoru, nr. 9, sector 3
4.	Ingerul Albastru - Centrul educational pentru copii, Bucuresti 0727868575 Str. Serg Cuibaru Ion, Nr. 44, sector 3
5.	Alice si Taramul Fermecat - Afterschool, Bucuresti 0741495713; 0748013790 Str. Jean Alexandru Steriadi, Nr. 14D, Sector 3, Bucuresti
6.	Marilank - Gradinita si cresa Bucuresti 0768316808 Strada Lemnisorului, Nr 21-27, Sector 3
7.	Anais & Criss for kids - Centru educational Ilfov 0799750776; 0721071523 Str. Posada, nr 5C, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
8.	Mini Club Condor - Gradinita, Bucuresti 0725211112; 0722368662; 0314310407 Str. Col Iosif Albu, Nr. 80 Sector 3, Bucuresti
9.	Gradinita Nr. 187 sector 3 0212560038 Str. Magnetului, nr. 1, sector 3
10.	Gradinita Nr. 196 sector 3 0213450636 Str. Plutonier Ionescu Petre, nr. 76, sector 3
11.	Cresa Greierasul sector 3 0737799585 Str. Plutonier Major Marin Pazon, nr. 2, sector 3
12.	Gradinita Nr. 211 sector 3 0213451165 Str. Trapezului, Nr. 1A, sector 3
13.	Diamond Kids - Cresa, Gradinita si After School Bucuresti 0751048000 Str. Trapezului, nr. 44, Sector 3
14.	Stelutele, After School - Bucuresti 0734716769 Str. Vitioara, Nr. 46, Sector 3, Bucuresti
15.	Gradinita nr. 231 sector 3 0310699994; 0314370742 Str. Codrii Neamtului, nr. 68, sector 3
16.	Happy Tree - Gradinita & After School Bucuresti 0761600082; 0763630634; 0213401308 Aleea Calistrat Hogas, nr. 28A, sector 3, Bucuresti
17.	Anna Afterschool sector 3 0733305865 Aleea Calistrat Hogas, nr. 28 D-E, Sector 3
18.	Smart Children - After School Bucuresti 0774613480; 0760757410 Str. Prevederii, nr. 6, bl. D2, Ap. 1, Interfon 1, Sector 3,
19.	Neverland Afterschool Bucuresti 0742139992 Str. Prisaca Dornei, nr. 16, sector 3
20.	Gradinita Nr. 232 sector 3 0213485518 Str. Patriotilor, nr. 3, sector 3
21.	I-kids - Club & Afterschool sector 3 0743355355 Sos. Dudesti - Pantelimon, nr. 99A, sector 3
22.	Clubul Diandra - Gradinita si After School, Bucuresti 0745075332 Str. Prisaca Dornei, Nr. 2H, Sector 3, Bucuresti
23.	Gradinita nr. 216 sector 3 0213400395 Str. Barajul Rovinari, nr. 10, sector 3
24.	Strumfisor - Gradinita Bucuresti 0744709237 Bd. Nicolae Grigorescu, Nr. 105 - 109, Sector 3, Bucuresti
25.	Gradinita Nr. 191 sector 3 0213403046; 0213401059 Str. Cozla, nr. 1, sector 3
26.	Aripi spre Succes - Gradinita si Afterschool sector 3 0740137944 Aleea Manastirea Agapia, nr. 32, Sector 3
27.	Ramy\'s Kids - After School sector 3 0723523721 Bd. Nicolae Grigorescu, nr. 46, sector 3
28.	Ghiocelul - Cresa sector 3 0729330319 Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 12-14, sector 3
29.	Gradinita nr. 1 Pantelimon 0213513581; 0213513585 Bd. Biruintei, nr. 36, Pantelimon, judetul Ilfov
30.	Gradinita Nr. 241 (Pestisorul De Aur) sector 3 0213482910 Str. Rotunda, nr. 19, Sector 3
31.	Gradinita Nr. 154 sector 3 0213400130 Aleea Barajul Uzului, Nr. 9, sector 3
32.	BBIS Bucharest-Beirut International School 0744309199; 0314381572 Sos. Vergului, Nr. 14, Sector 2, Bucuresti
33.	Gradinita nr. 70 sector 3 0213400228 Str. Lucretiu Patrascanu, nr. 12, sector 3
34.	Gradinita Nr. 189 Malaxa Bucuresti 0212554870 Sos. Vergului, Nr. 12, Sector 2, Bucuresti
35.	Gradinita nr. 277 Steluta sector 2 0212551195 Sos. Vergului, nr. 14, Sector 2
36.	Centrul Educational BUBU 0735531156 Sos. Pantelimon, Nr. 355, sector 2
37.	Gradinita nr. 1 Cernica 0213695077 Str. Closca, nr. 4, Cernica, judetul Ilfov
vezi mai multe

1.	Spectrum, Scoala primara - Bucuresti 0213443344; 0722654161 Str. Balta Albina, Nr. 9, Sector 3, Bucuresti
2.	Liceul Teoretic International de Informatica Bucuresti 0213275443; 0213276570 Str. Balta Albina, Nr. 9, Sector 3, Bucuresti
3.	Liceul Tehnologic Theodor Pallady - Bucuresti 0213453080 Bd. Theodor Pallady, Nr. 250, sector 3
4.	Scoala Gimnaziala Nr. 47 - Bucuresti 0212564666; 0212561512 Sos. Garii Catelu, Nr. 132, Sector 3, Bucuresti
5.	International School of Bucharest - Liceu 0213069530; 0213069534; 0213069544 Soseaua Garii Catelu, Nr. 1R, Bucuresti
6.	Scoala Gimnaziala Nr. 55 - Bucuresti 0212561066 Sos. Industriilor, Nr. 46, Sector 3, Bucuresti
7.	Scoala Gimnaziala Nr. 116 0213450102 Str. Gura Ialomitei, Nr. 20, Sector 3, Bucuresti
8.	Scoala Gimnaziala Nr. 149 - Bucuresti 0213451985 Aleea Perisoru, nr. 4, Sector 3, Bucuresti
9.	Scoala Gimnaziala Nr. 1 Glina - Ilfov 0214671189 Str. Parcului, Nr. 1, Glina, judetul Ilfov
10.	Scoala Gimnaziala Nr. 3 - Popesti Leordeni 0374090370 Str. Domnita Balasa, Nr. 13, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
11.	Scoala Gimnaziala Nr. 82 - Bucuresti 0213450962 Jean Steriad, Nr. 17, Sector 3, Bucuresti
12.	Liceul Teologic Baptist Logos Bucuresti 0213451072 Bd. Theodor Pallady, Nr. 26, sector 3, Bucuresti
13.	Costin D. Nenitescu, Colegiul Tehnic - Bucuresti 0213450920 Bd. Theodor Pallady, Nr. 26, Sector 3, Bucuresti
14.	Scoala Gimnaziala Nr. 78 - Bucuresti 0212563261 Sos. Gara Catelu, Nr. 50, Sector 3, Bucuresti
15.	Scoala Gimnaziala Nr. 78 - Bucuresti 0212563261 Sos. Garii Catelu, Nr. 50, Sector 3
16.	Scoala Gimnaziala Nr. 20 - Bucuresti 0213452485 Str. Prevederii, Nr. 19, Sector 3, Bucuresti
17.	Scoala Gimnaziala Nr. 67 - Bucuresti 0212560040 Str. Magnetului, Nr. 1-3, Sector 3, Bucuresti
18.	Liceul Tehnologic Dragomir Hurmuzescu - Bucuresti 0212560083 Bd. Basarabia, Nr. 256, sector 3
19.	Mexic, Scoala Gimnaziala Nr. 22 - Bucuresti 0213401124 Bd. 1 Decembie 1918, Nr. 34, Sector 3, Bucuresti
20.	Scoala Gimnaziala Mexic - Bucuresti 0213401124 Bd. 1 Decembrie 1918, Nr. 34, sector 3
21.	Scoala Gimnaziala Nr. 92 - Bucuresti 0213480375 Aleea Vlahita, Nr. 1A, sector 3
22.	Scoala Gimnaziala Nr. 200 - Bucuresti 0213453119 Str. Postavarul, Nr. 13, Sector 3, Bucuresti
23.	Federico Garcia Lorca, Scoala Gimnaziala Nr.196 0213403710 Str. Cozla, nr. 2, sector 3, Bucuresti
24.	Scoala Gimnaziala Nr. 112 0213483331 Str. Patulului, Nr. 2, Sector 3, Bucuresti
25.	Liviu Rebreanu, Scoala Gimnaziala - Bucuresti 0213401845 Aleea Barajul Rovinari, Nr. 1, Sector 3, Bucuresti
26.	Radu Popescu, Liceu Teoretic, Clasele I-XII si Gradinita - Popesti-Leordeni 0214673423; Fax 0213614022 Leordeni, Nr. 52, Popesti-Leordeni, judetul Ilfov
27.	Alexandru Ioan Cuza, Liceu Teoretic - Bucuresti 0213404811 Aleea Barajul Dunarii, Nr. 5, sector 3, Bucuresti
28.	Scoala Gimnaziala Nr. 1 Pantelimon - Ilfov 0213135152 Str. Mioritei, nr. 24A, Pantelimon, judetul Ilfov
29.	BBIS Bucharest - Beirut International School 0744309199 Sos. Vergului, Nr. 14, Sector 2, Bucuresti
30.	Nicolae Labis, Scoala Gimnaziala Nr. 89 - Bucuresti 0213486271 Str. Firidei, Nr. 2, Sector 3, Bucuresti
31.	Profesia, Liceu profil Economic - Bucuresti 0213486638; 0787889809 Ilioara , Nr. 16 (in cladirea Scolii de Soferi), et. 2, sector 3 , Bucuresti
32.	Sfantul Ioan, Scoala Postliceala Sanitara - Bucuresti 0724355298; 0787889809 Str. Ilioara, nr. 16, et. 2, sector 3, Bucuresti
33.	Hamburg, Scoala Gimnaziala Nr.195 - Bucuresti 0318058603 Str. Lunca Bradului, Nr. 2, sector 3, Bucuresti
34.	Liceul Teoretic Nichita Stanescu - Bucuresti 0213400440 Str. Lucretiu Patrascanu, Nr. 12, Sector 3, Bucuresti
35.	Dante Alighieri, Liceu teoretic - Bucuresti 0213481950; 0213481545 Aleea Fuiorului, Nr. 9, Sector 3, Bucuresti
36.	Scoala Gimnaziala Nr. 66 - Bucuresti 0212554580 Str. Logofatul Dan, Nr. 1, Sector 2, Bucuresti
vezi mai multe

1.	Talla - Cofetarie Bucuresti 0728314326 Str. Aleea Mizil, Sector 3
2.	Gemenii Pizza - Bucuresti 0766633686 Strada Fetesti, Nr. 11A, Sector 3
3.	Casa Luminita, Restaurant - Bucuresti 0749202000 (Lucian Ionescu); 0723500565 Theodor Pallady, Nr. 287, Sector 3 (zona Ozana), Bucuresti
4.	Casa Pedro - Restaurant si salon evenimente Bucuresti 0726456687 Strada Industriilor, Nr 30, sector 3
5.	Casa Pedro, Restaurant - Bucuresti 0722502715; 0212560209; 0722533499 Soseaua Industriilor, Nr. 30 (colt cu Str. Rodnei) ,Sector 3 , Bucuresti
6.	Marenka - Cofetarie Bucuresti 0728028827; 0736273652 Bulevardul Theodor Pallady, Nr. 21, Sector 3
7.	Casa Anca 72, Restaurant - Bucuresti 0724334499; 0744777499 Bd. 1 Decembrie 1918 , Nr. 56A, Sector 3, Bucuresti
8.	Savi - Restaurant si club biliard Bucuresti 0775123051; 0722418555 B-dul 1 Decembrie 1918, Nr. 56L, Sector 3
9.	Xanadu Restaurant, Pub - Bucuresti 0726212114; 0722621717 Postavarului, Nr. 102, Sector 3, Bucuresti
10.	Xanadu Restaurant - Bucuresti 0726212114; 0722621717 Postavarul, Nr. 102, Sector 3, Bucuresti
11.	Altfel, Cofetarie - Bucuresti 0213454005; 0744347848; 0741553448 Bd 1 Decembrie 1918, Nr 21 ,Sector 3, Bucuresti
12.	Cernica Restaurant - Ilfov 0767741121; 0744321166; 0213522350 Strandului, , Pantelimon, judetul Ilfov
13.	Trattoria Venti - Restaurant Bucuresti 0731315513 Str Postavarului, Nr. 84, Sector 3
14.	Queen Events - Salon evenimente 0723154564; 0724605209 Splaiul Unirii, Nr. 773-777, Sector 3
15.	Eleven - Restaurant Bucuresti 0723211222; 0786112411 Strada Postavarul, Nr. 86-90, sector 3
16.	L\'incontro, Restaurant - Bucuresti 0732113702; 0751906137; 0767241745 Postavarul, Nr. 92, Sector 3, Bucuresti
17.	Cernica, Restaurant - Ilfov 0767741121; 0744321166; 0213522350 Strada Strandului, , Cernica, judetul Ilfov
18.	Toya Concept - Locatie de evenimente Bucuresti 0733413234; 0720200550; 0749393600 Strada Strandului, Nr. 101, Pantelimon
19.	Myti Pizza - Pizzerie, Bucuresti 0734378358; 0744478578 Bulevardul 1 Decembrie, Nr 7 D, sector 3
20.	Camizo, Restaurant - Bucuresti 0733018778 Prisaca Dornei, Nr.10A, Sector 3, Bucuresti
21.	Alba, Restaurant - Bucuresti 0213404491; 0722820287 Liviu Rebreanu , Nr. 29 A, Sector. 3, Bucuresti
22.	Vibes Cafe - Restaurant terasa Bucuresti 0788221270 Liviu Rebreanu, Nr. 29, Sector 3
23.	Teos - Restaurant Bucuresti 0749562843 Soseaua Cernica, Nr. 9, Pantelimon, judetul Ilfov
24.	Taverna Fierarilor - Restaurant Bucuresti 0758105629 Str.Ilioara, Nr. 18, Sector 3,
25.	Shaormeria Titan - Fast food Bucuresti 0771332861; 0755864686 Bd. Nicolae Grigorescu, Nr. 20, Sector 3
26.	Vio Cofetarie - Bucuresti 0213412082 Bd. Nicolae Grigorescu, Nr. 20, Sector 3, Bucuresti
27.	Allegro Restaurant - Bucuresti 0751055536; 0744649177 Bd. Nicolae Grigorescu, Nr. 20A, Sector 3, Bucuresti
28.	Belize - Restaurant grecesc, Bucuresti 0770876948 Strada Gradinarilor, nr 30, sector 3
29.	Irina Casa cu Prajituri, Cofetarie - Bucuresti 0731323192 Liviu Rebreanu, Nr.12, bl. K2, Cartier Titan Sector 3, Bucuresti
30.	Restaurant La Sulea 0728670862; 0722265639 Soseaua Oltenitei, Nr. 133, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
31.	Ilioara - Restaurant si piscina Bucuresti 0766379289; 0721244247 Strada Ilioara, Nr. 16L, sector 3
32.	Casa Dante - Restaurant cu specific italian, Bucuresti 0314358069 Strada Rotunda, nr 4C, sector 3
33.	Restaurant Paunita - Bucuresti 0724145707 Bulevardul Nicolae Grigorescu, Nr. 31A, sector 3
34.	Paradis, Cofetarie - Bucuresti 0724398400 Sos Pantelimon, Nr.354,Bloc 2, Sector 2, Bucuresti
vezi mai multe

› Imobiliare vanzari / Case, vile

1.	Pandora Medical Center - Bucuresti 0213413098; 0732263626 Aleea Calistrat Hogas, Nr. 45B, sector 3
2.	Policlinica Titan 0213400335; Fax 0213400745 Bd. Nicolae Grigorescu, nr. 41, sector 3,
3.	Spitalul Clinic Nicolae Malaxa + Ambulatoriu Tel. 0212555405; Fax 0212555275 Sos. Vergului, nr. 12, sector 2,
4.	Spitalul Clinic Nicolae Malaxa + Ambulatoriu 0212555405; Fax: 0212555275 Sos. Vergului, Nr. 12, Sector 2 , Bucuresti
vezi mai multe

1.	KIKA 0372330501; 0372330630; 0372330637 Bulevardul Theodor Pallady, 51 D ,Sector 3, Bucuresti
2.	IRIS SHOPPING CENTER 021.345.01.29 Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 33A, sector 3, Bucuresti
3.	IRIS SHOPPING CENTER 0314.38.29.70 Cine Grand Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 33A, sector 3, Bucuresti
4.	BILLA Tel. 021.345.27.51; Fax 021.345.26.46 Str. Postavarul 24-52, sector 3
5.	Penny Market 0800.110.111 Bd.1 Decembrie 1918, nr. 33, sector 3,
6.	CORA Tel. 021.205.35.00 Sos. Vergului, nr. 20, sector 2,
vezi mai multe

Investitia perfecta - Imobil gata inchiriat pretabil orice activitate