Casa Tunari, Complex Teilor 77 vanzare vila individuala - anuntul.ro

202.000 €

20 poze

Tunari, Complex Teilor 77 vanzare vila individuala

Tunari, ieri, 15:37 6.233 vizite

Suprafata utila 112 mp
Teren 250 mp
An 2025
4 camere
In constructie
calculeaza distanta

Descriere anunt

Tunari, Complex Teilor 77 vanzare vila individuala 🏘️ Teilor 77 – un ansamblu boutique cu vile moderne.

Este format din 12 vile individuale, cuplate doua cate doua. Fiecare vila este independenta structural (cu perete propriu, rost de dilatare, fara fundatie sau placa comuna), pastrand intimitatea si confortul fiecarei familii.

Tipologie: vile P+1, arhitectura minimalista

Compartimentare functionala: 4 camere + birou, pod pentru depozitare, gradina si parcare proprie

Termen de predare: Decembrie 2025

📐 Suprafete si compartimentare

Teren: intre 245–250 mp in functie de pozitia imobilului

Amprenta: 70 mp

• Suprafata utila totala: 112 mp

• Suprafata construita: 145 mp

• Teren liber: 175 mp

Parter (zona de zi si birou):

Hol acces – 7,20 mp

Living & dining – 24,65 mp

Birou – 7,95 mp (ideal pentru work from home)

Bucatarie – 9,70 mp

Spatiu depozitare sub scara – 1,70 mp

Grup sanitar – 3,20 mp

Etaj (zona de noapte):

Hol – 8,05 mp

Dormitor matrimonial – 13,15 mp + baie proprie – 5,15 mp

Dormitor 2 – 11 mp

Dormitor 3 – 12,45 mp

Baie cu acces din hol – 4,10 mp

2 balcoane – 1,85 mp si 1,80 mp

Pod: spatiu pentru depozitare

Exterior: gradina proprie si 2 locuri de parcare pentru fiecare imobil

🛠️ Dotari si finisaje

• Incalzire prin pardoseala

• Centrala termica proprie Viessmann 28KW

• Tamplarie premium Salamander

• Finisaje si obiecte sanitare de calitate mediu-plus

• Spatii vitrate mari pentru lumina naturala abundenta

• Fatada termoizolata: polistiren 15 cm + caramida aparenta

• Acoperis Bilka

Interior: parchet, gresie, faianta, geamuri termoizolante PVC, usa metalica de acces

Stare: locuinte noi, in constructie, finalizare in decembrie 2025

🏡 Facilitati in cadrul ansamblului

• Complex inchis si securizat

• Poarta automata cu deschidere electrica

• Iluminat stradal in interior

• Strada asfaltata cu iluminat public

Utilitati complete: gaze naturale, electricitate, apa curenta, canalizare, internet prin fibra optica

📍 Localizare premium – Tunari, Str. Teiului 77

Ansamblul se afla la doar 500 m de intrarea in Cosmopolis, unde exista un mini-centru comercial cu magazine si cafenele.

Accesul este rapid catre DN1, Pipera-Tunari, Centura Bucuresti, autostrazile A1, A2 si A3.

Repere in apropiere:

• Aeroport Otopeni – 8 km

• Therme Bucuresti – 6 km

• Baneasa Shopping City – 6 km

• Padurea Tunari – 1,5 km | Padurea Baneasa – 4,2 km

• Gradina Zoologica – 4 km

• Scoli si gradinite internationale (American School, Olga Gudynn etc.)

Cosmopolis Plaza (16.300 mp de spatii comerciale):

✔️ Supermarketuri (Lidl, Carrefour, Mega Image, Penny)

✔️ Cafenele, restaurante, cofetarii, fast food

✔️ Magazine de fashion (C&A, Sinsay, KiK, Pepco etc.)

✔️ Farmacii, bancomate, servicii diverse

✔️ Spatii de joaca, zone de relaxare, pet shop, cabinet veterinar

💶 Pret si avantaje comerciale

Pret: 202.000 EUR + TVA

Comision cumparator: 0%

Posibilitate de vizionare la cerere

Optiuni interior

2+ gr. sanitare

Alimentare apa

Canalizare

Centrala termica

Gaze

Izolatie termica

Living

Optiuni exterior

Gradina

Acces mijloace transport

Statii STB	Timp
Stația de Epurare	3 min.

Obiective interes

1.	Centrul Piticot - Cresa, gradinita, before & after school Tunari 0787614634 Calea Bucuresti, nr. 42, Tunari, judetul Ilfov
2.	Gentle Education - Gradinita Tunari 0772272303 Str. Primaverii, nr. 5, Tunari, judetul Ilfov
3.	Pinocchio - Gradinita Tunari Ilfov 0770774922; 0314205665 Str. Primaverii, Nr. 5, Tunari, judetul Ilfov
4.	Questfield - Gradinita, Scoala Pipera - Voluntari 0212674134; 0733689472 Str. Titu Maiorescu, nr. 26, Voluntari-Pipera, judetul Ilfov
5.	Gradinita de Poveste - gradinita Otopeni 0724205469 Str. Matei Basarab, nr. 25B, Odaile, judetul Ilfov
6.	Hermann Oberth - Gradinita Germana Voluntari, Ilfov 0730118986 Bd. Pipera, nr. 77, Voluntari, Voluntari, judetul Ilfov
7.	Lotus Academy Bucharest 0722304607 Sos. Pipera-Tunari, nr. 106-108, Voluntari, judetul Ilfov
8.	Dreamland - gradinita Voluntari 0787522122 Bd. Pipera, nr. 82, Voluntari, judetul Ilfov
9.	Alphabet Kindergarten & After School - Ilfov 0721752843; 0733796999 Str. Erou Iancu Nicolae, nr. 36, Pipera, judetul Ilfov
10.	Olga Gudynn, Gradinita Pipera - Voluntari 0317172724; 0722889544 Str. Erou Iancu Nicolae, Nr. 82-84, Voluntari, judetul Ilfov
11.	Cambridge Kindergarten - Gradinita & After School - Bucuresti 0212102131; 0212114790 Str. Erou Iancu Nicolae, nr. 126C, Voluntari, Bucuresti, judetul Ilfov
12.	Odyssey Kindergarten - Cresa si gradinita, Ilfov 0749525550 Str. Vlad Tepes, nr.14 Pipera, Voluntari, judetul Ilfov
13.	Free Wings - After School Voluntari 0737213363 Bd. Pipera, Nr. 34E, Voluntari, judetul Ilfov
vezi mai multe

1.	American International School of Bucharest 0212044300 Bd. Pipera, Nr. 196, Voluntari, judetul Ilfov
2.	Scoala Gimnaziala Nr. 1 - Stefanestii de Jos Ilfov 0213613608; 0314260260 Sos. Stefanesti, Nr. 147, com. Stefanestii de Jos, judetul Ilfov
3.	Liceul Bilingv Olga Gudynn 0726277487; 0317172722 Bd. Pipera, Nr. 141, Voluntari, Oxford Gardens, Voluntari, judetul Ilfov
4.	Little London International Academy 0786561045; 0730548018 Str. Iancu Nicolae, Nr. 65, Voluntari, judetul Ilfov
5.	Mark Twain International School - Voluntari 0735000160; 0724000900 Str. Erou Iancu Nicolae, Nr. 25, Voluntari, judetul Ilfov
6.	Cambridge School of Bucharest 0212102131 Str. Erou Iancu Nicolae, Nr. 126 C, Voluntari, judetul Ilfov
7.	Hermann Oberth, Scoala Germana Primara, Gimnaziala, Liceala - Bucuresti 0212312045; 0728007068; 0212312045 B-dul Pipera, Nr. 34E, Voluntari, judetul Ilfov
vezi mai multe

1.	Cofetaria Indiana - Ilfov 0723167225;0723167331 Strada Mihai Eminescu, Numarul 4, Comuna Tunari, judetul Ilfov
2.	Atelierul de Deserturi, Cofetarie - Voluntari 0722337378 Matei Basarab, Nr. 7A, Parter, Voluntari, judetul Ilfov
3.	HideOut - Restaurant 0722270449 1 Decembrie, Nr. 167-169 Tunari, judetul Ilfov
4.	Coffet - Atelier de prajituri si patiserie de casa, Ilfov 0721280415 Erou Iancu Nicolae, nr.1A, Voluntari, judetul Ilfov
5.	Elfi Sky Bar - Restaurant Bucuresti 0727164831; 0219835 Erou Iancu Nicolae, Nr. 29, etaj 5, sector 1
6.	Gre Bakery - Cofetarie, patiserie Bucuresti 0744355755 Erou Iancu Nicolae, Nr. 41, Pipera, judetul Ilfov
7.	Brasserie 41 - Restaurant 0753222111 Strada Erou Iancu Nicolae, Nr. 41, Voluntari, judetul Ilfov
8.	Bierhaus 67 - Terasa, Ilfov 0731509921 Str Erou Iancu Nicolae, Nr. 67A, judetul Ilfov
9.	Ginger Horse Irish Pub - Bucuresti 0751385858 Bd. Pipera, Nr. 40B, Voluntari, judetul Ilfov
10.	Officina 29 - Restaurant cu specific italian Bucuresti 0740991990 Str. Erou Iancu Nicolae, Nr. 112, Voluntar, judetul Ilfov
11.	Oliveto by Caelia - Restaurant Bucuresti 0724006016 Strada Erou Iancu Nicolae, Nr. 122, Voluntari, judetul Ilfov
12.	Peperino - Pizzerie 0736991991 Bulevardul Pipera, Nr. 38d, Voluntari, judetul Ilfov
13.	Arabesk - Restaurant cu specific libanez, Ilfov 0733322222 Bulevardul Pipera, nr. 55, Voluntari, judetul Ilfov
vezi mai multe

› Imobiliare vanzari / Case, vile

1.	Clinica Liberty Medical Center - Ilfov 0318806225; 0729958522 Str. Zorilor , nr. 23 A, Stefanestii de Jos, judetul Ilfov
2.	Family Clinic-Voluntari 0741254642; 0374200300 Str. Erou Iancu Nicolae, nr. 124, Voluntari, judetul Ilfov
vezi mai multe

Tunari, Complex Teilor 77 vanzare vila individuala