Casa Vila langa pasaj Pallady O investitie care produce - anuntul.ro

290.000 €

20 poze

Vila langa pasaj Pallady O investitie care produce venit din prima zi!

Ilfov, ieri, 18:23 12.285 vizite

Suprafata utila 170 mp
Teren 270 mp
An 2005
6 camere
La cheie
Anghel Saligny ...14 min.
calculeaza distanta

Descriere anunt

Vila langa pasaj Pallady O investitie care produce venit din prima zi! Apulum94 va propune in exclusivitate un imobil cu pozitie exceptionala, amplasat la baza Pasajului Theodor Pallady, la intersectia Bd. Theodor Pallady cu Str. Uzinei, chiar la intrarea in cartierul Catelu. Cu peste 40 ml deschidere stradala si pozitie de colt, proprietatea beneficiaza de o vizibilitate excelenta si de un trafic intens, fiind potrivita atat pentru investitie, cat si pentru desfasurarea unei activitati comerciale sau de birouri.

Principalul avantaj este ca imobilul produce venit inca din momentul achizitiei.

Venituri existente:

• 600 €/luna din 100% etajul cladirii principale.

• 1.100 €/luna din 70% din parterul cladirii principale;

• 100 €/luna din amplasarea unui EasyBox.

Propuse spre inchiriere - Cladirea secundara - 600 de euro si 30% din parterul Cladirii principale- 800 euro

Total venit actual: 1.800 €/luna.

Inchiriat integral imobilul va aduce peste 3000 de euro chirie lunar.

Proprietatea este amplasata pe un teren de 370 mp si este compusa din:

cladire principala P+1+pod, cu amprenta de 97 mp si peste 150 mp utili;

constructie secundara de 23 mp;

ambele cladiri sunt racordate la utilitati.

Constructia este realizata pe cadre din beton armat, ceea ce permite recompartimentarea spatiilor in functie de necesitati.

Destinatiile posibile sunt numeroase:

✔ sediu firma;

✔ showroom;

✔ spatii comerciale;

✔ clinici medicale;

✔ cabinete;

✔ birouri;

✔ after-school;

✔ investitie pentru inchiriere;

✔ locuinta cu activitate economica.

Zona Theodor Pallady este una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Bucuresti, cu acces rapid catre Autostrada Soarelui, Centura Capitalei si statiile de metrou, ceea ce contribuie la aprecierea constanta a valorii proprietatilor.

Daca sunteti in cautarea unui activ imobiliar care ofera pozitie strategica, venituri imediate si potential de crestere, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Daniel – Consultant Imobiliar Apulum94

Cod oferta: 2984871

Optiuni interior

2+ gr. sanitare

Acces mijloace transport

Statii metrou		Timp
	Anghel Saligny	14 min.

Obiective interes

1.	Spectrum - Gradinita, Scoala, After School Bucuresti 0213443344; 0722654161 Str. Balta Albina, Nr. 9, Sector 3, Bucuresti
2.	Gradinita nr. 68, sector 3 0213450038; 0213450030 Str. Gura Ialomitei, nr. 20, sector 3
3.	Gradinita Nr. 160 sector 3 0213453650 Aleea Perisoru, nr. 9, sector 3
4.	Ingerul Albastru - Centrul educational pentru copii, Bucuresti 0727868575 Str. Serg Cuibaru Ion, Nr. 44, sector 3
5.	Alice si Taramul Fermecat - Afterschool, Bucuresti 0741495713; 0748013790 Str. Jean Alexandru Steriadi, Nr. 14D, Sector 3, Bucuresti
6.	Marilank - Gradinita si cresa Bucuresti 0768316808 Strada Lemnisorului, Nr 21-27, Sector 3
7.	Anais & Criss for kids - Centru educational Ilfov 0799750776; 0721071523 Str. Posada, nr 5C, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
8.	Mini Club Condor - Gradinita, Bucuresti 0725211112; 0722368662; 0314310407 Str. Col Iosif Albu, Nr. 80 Sector 3, Bucuresti
9.	Gradinita Nr. 187 sector 3 0212560038 Str. Magnetului, nr. 1, sector 3
10.	Gradinita Nr. 196 sector 3 0213450636 Str. Plutonier Ionescu Petre, nr. 76, sector 3
11.	Cresa Greierasul sector 3 0737799585 Str. Plutonier Major Marin Pazon, nr. 2, sector 3
12.	Gradinita Nr. 211 sector 3 0213451165 Str. Trapezului, Nr. 1A, sector 3
13.	Diamond Kids - Cresa, Gradinita si After School Bucuresti 0751048000 Str. Trapezului, nr. 44, Sector 3
14.	Stelutele, After School - Bucuresti 0734716769 Str. Vitioara, Nr. 46, Sector 3, Bucuresti
15.	Gradinita nr. 231 sector 3 0310699994; 0314370742 Str. Codrii Neamtului, nr. 68, sector 3
16.	Happy Tree - Gradinita & After School Bucuresti 0761600082; 0763630634; 0213401308 Aleea Calistrat Hogas, nr. 28A, sector 3, Bucuresti
17.	Anna Afterschool sector 3 0733305865 Aleea Calistrat Hogas, nr. 28 D-E, Sector 3
18.	Smart Children - After School Bucuresti 0774613480; 0760757410 Str. Prevederii, nr. 6, bl. D2, Ap. 1, Interfon 1, Sector 3,
19.	Neverland Afterschool Bucuresti 0742139992 Str. Prisaca Dornei, nr. 16, sector 3
20.	Gradinita Nr. 232 sector 3 0213485518 Str. Patriotilor, nr. 3, sector 3
21.	I-kids - Club & Afterschool sector 3 0743355355 Sos. Dudesti - Pantelimon, nr. 99A, sector 3
22.	Clubul Diandra - Gradinita si After School, Bucuresti 0745075332 Str. Prisaca Dornei, Nr. 2H, Sector 3, Bucuresti
23.	Gradinita nr. 216 sector 3 0213400395 Str. Barajul Rovinari, nr. 10, sector 3
24.	Strumfisor - Gradinita Bucuresti 0744709237 Bd. Nicolae Grigorescu, Nr. 105 - 109, Sector 3, Bucuresti
25.	Gradinita Nr. 191 sector 3 0213403046; 0213401059 Str. Cozla, nr. 1, sector 3
26.	Aripi spre Succes - Gradinita si Afterschool sector 3 0740137944 Aleea Manastirea Agapia, nr. 32, Sector 3
27.	Ramy\'s Kids - After School sector 3 0723523721 Bd. Nicolae Grigorescu, nr. 46, sector 3
28.	Ghiocelul - Cresa sector 3 0729330319 Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 12-14, sector 3
29.	Gradinita nr. 1 Pantelimon 0213513581; 0213513585 Bd. Biruintei, nr. 36, Pantelimon, judetul Ilfov
30.	Gradinita Nr. 241 (Pestisorul De Aur) sector 3 0213482910 Str. Rotunda, nr. 19, Sector 3
31.	Gradinita Nr. 154 sector 3 0213400130 Aleea Barajul Uzului, Nr. 9, sector 3
32.	BBIS Bucharest-Beirut International School 0744309199; 0314381572 Sos. Vergului, Nr. 14, Sector 2, Bucuresti
33.	Gradinita nr. 70 sector 3 0213400228 Str. Lucretiu Patrascanu, nr. 12, sector 3
34.	Gradinita Nr. 189 Malaxa Bucuresti 0212554870 Sos. Vergului, Nr. 12, Sector 2, Bucuresti
35.	Gradinita nr. 277 Steluta sector 2 0212551195 Sos. Vergului, nr. 14, Sector 2
36.	Centrul Educational BUBU 0735531156 Sos. Pantelimon, Nr. 355, sector 2
37.	Gradinita nr. 1 Cernica 0213695077 Str. Closca, nr. 4, Cernica, judetul Ilfov
vezi mai multe

1.	Spectrum, Scoala primara - Bucuresti 0213443344; 0722654161 Str. Balta Albina, Nr. 9, Sector 3, Bucuresti
2.	Liceul Teoretic International de Informatica Bucuresti 0213275443; 0213276570 Str. Balta Albina, Nr. 9, Sector 3, Bucuresti
3.	Liceul Tehnologic Theodor Pallady - Bucuresti 0213453080 Bd. Theodor Pallady, Nr. 250, sector 3
4.	Scoala Gimnaziala Nr. 47 - Bucuresti 0212564666; 0212561512 Sos. Garii Catelu, Nr. 132, Sector 3, Bucuresti
5.	International School of Bucharest - Liceu 0213069530; 0213069534; 0213069544 Soseaua Garii Catelu, Nr. 1R, Bucuresti
6.	Scoala Gimnaziala Nr. 55 - Bucuresti 0212561066 Sos. Industriilor, Nr. 46, Sector 3, Bucuresti
7.	Scoala Gimnaziala Nr. 116 0213450102 Str. Gura Ialomitei, Nr. 20, Sector 3, Bucuresti
8.	Scoala Gimnaziala Nr. 149 - Bucuresti 0213451985 Aleea Perisoru, nr. 4, Sector 3, Bucuresti
9.	Scoala Gimnaziala Nr. 1 Glina - Ilfov 0214671189 Str. Parcului, Nr. 1, Glina, judetul Ilfov
10.	Scoala Gimnaziala Nr. 3 - Popesti Leordeni 0374090370 Str. Domnita Balasa, Nr. 13, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
11.	Scoala Gimnaziala Nr. 82 - Bucuresti 0213450962 Jean Steriad, Nr. 17, Sector 3, Bucuresti
12.	Liceul Teologic Baptist Logos Bucuresti 0213451072 Bd. Theodor Pallady, Nr. 26, sector 3, Bucuresti
13.	Costin D. Nenitescu, Colegiul Tehnic - Bucuresti 0213450920 Bd. Theodor Pallady, Nr. 26, Sector 3, Bucuresti
14.	Scoala Gimnaziala Nr. 78 - Bucuresti 0212563261 Sos. Gara Catelu, Nr. 50, Sector 3, Bucuresti
15.	Scoala Gimnaziala Nr. 78 - Bucuresti 0212563261 Sos. Garii Catelu, Nr. 50, Sector 3
16.	Scoala Gimnaziala Nr. 20 - Bucuresti 0213452485 Str. Prevederii, Nr. 19, Sector 3, Bucuresti
17.	Scoala Gimnaziala Nr. 67 - Bucuresti 0212560040 Str. Magnetului, Nr. 1-3, Sector 3, Bucuresti
18.	Liceul Tehnologic Dragomir Hurmuzescu - Bucuresti 0212560083 Bd. Basarabia, Nr. 256, sector 3
19.	Mexic, Scoala Gimnaziala Nr. 22 - Bucuresti 0213401124 Bd. 1 Decembie 1918, Nr. 34, Sector 3, Bucuresti
20.	Scoala Gimnaziala Mexic - Bucuresti 0213401124 Bd. 1 Decembrie 1918, Nr. 34, sector 3
21.	Scoala Gimnaziala Nr. 92 - Bucuresti 0213480375 Aleea Vlahita, Nr. 1A, sector 3
22.	Scoala Gimnaziala Nr. 200 - Bucuresti 0213453119 Str. Postavarul, Nr. 13, Sector 3, Bucuresti
23.	Federico Garcia Lorca, Scoala Gimnaziala Nr.196 0213403710 Str. Cozla, nr. 2, sector 3, Bucuresti
24.	Scoala Gimnaziala Nr. 112 0213483331 Str. Patulului, Nr. 2, Sector 3, Bucuresti
25.	Liviu Rebreanu, Scoala Gimnaziala - Bucuresti 0213401845 Aleea Barajul Rovinari, Nr. 1, Sector 3, Bucuresti
26.	Radu Popescu, Liceu Teoretic, Clasele I-XII si Gradinita - Popesti-Leordeni 0214673423; Fax 0213614022 Leordeni, Nr. 52, Popesti-Leordeni, judetul Ilfov
27.	Alexandru Ioan Cuza, Liceu Teoretic - Bucuresti 0213404811 Aleea Barajul Dunarii, Nr. 5, sector 3, Bucuresti
28.	Scoala Gimnaziala Nr. 1 Pantelimon - Ilfov 0213135152 Str. Mioritei, nr. 24A, Pantelimon, judetul Ilfov
29.	BBIS Bucharest - Beirut International School 0744309199 Sos. Vergului, Nr. 14, Sector 2, Bucuresti
30.	Nicolae Labis, Scoala Gimnaziala Nr. 89 - Bucuresti 0213486271 Str. Firidei, Nr. 2, Sector 3, Bucuresti
31.	Profesia, Liceu profil Economic - Bucuresti 0213486638; 0787889809 Ilioara , Nr. 16 (in cladirea Scolii de Soferi), et. 2, sector 3 , Bucuresti
32.	Sfantul Ioan, Scoala Postliceala Sanitara - Bucuresti 0724355298; 0787889809 Str. Ilioara, nr. 16, et. 2, sector 3, Bucuresti
33.	Hamburg, Scoala Gimnaziala Nr.195 - Bucuresti 0318058603 Str. Lunca Bradului, Nr. 2, sector 3, Bucuresti
34.	Liceul Teoretic Nichita Stanescu - Bucuresti 0213400440 Str. Lucretiu Patrascanu, Nr. 12, Sector 3, Bucuresti
35.	Dante Alighieri, Liceu teoretic - Bucuresti 0213481950; 0213481545 Aleea Fuiorului, Nr. 9, Sector 3, Bucuresti
36.	Scoala Gimnaziala Nr. 66 - Bucuresti 0212554580 Str. Logofatul Dan, Nr. 1, Sector 2, Bucuresti
vezi mai multe

› Imobiliare vanzari / Case, vile

1.	Pandora Medical Center - Bucuresti 0213413098; 0732263626 Aleea Calistrat Hogas, Nr. 45B, sector 3
2.	Policlinica Titan 0213400335; Fax 0213400745 Bd. Nicolae Grigorescu, nr. 41, sector 3,
3.	Spitalul Clinic Nicolae Malaxa + Ambulatoriu Tel. 0212555405; Fax 0212555275 Sos. Vergului, nr. 12, sector 2,
4.	Spitalul Clinic Nicolae Malaxa + Ambulatoriu 0212555405; Fax: 0212555275 Sos. Vergului, Nr. 12, Sector 2 , Bucuresti
vezi mai multe

Vila langa pasaj Pallady O investitie care produce venit din prima zi!