Bulgarus, teren intravilan 361 mp, toate utilitatile, comision 0%. Teren intravilan 361 mp | Toate utilitatile | ✔️ Comision 0%.

Va prezentam in exclusivitate un teren intravilan cu suprafata de 361 mp si 11 metri deschidere, amplasat pe strada Bulgarus, intr-o zona aflata in continua dezvoltare, cu acces rapid catre Prelungirea Ghencea, Sectorul 6 si Sectorul 5. Proprietatea este pozitionata intr-o zona predominant de case, cu strazi asfaltate si toate utilitatile disponibile, oferind flexibilitate atat pentru construirea unei locuinte, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri. In trecut, terenul a fost utilizat ca depozit, ceea ce il recomanda si pentru activitati comerciale sau logistice, beneficiind de acces facil si de o organizare practica a spatiului.

📋 Detalii proprietate

📐 Suprafata teren: 361 mp

📏 Deschidere: 11 m

📄 Certificat de Urbanism obtinut anterior

🛣️ Acces direct din strada asfaltata

⚡ Utilitati

✔️ Apa

✔️ Canalizare

✔️ Gaz

✔️ Curent electric monofazat si trifazat

Pe teren se afla un container complet functional, racordat la utilitati si dotat cu grup sanitar, chiuveta si boiler. Acesta poate fi utilizat imediat ca birou, spatiu de lucru sau organizare de santier pe durata constructiei, economisind timp si costuri viitorului proprietar.

Un alt avantaj il reprezinta faptul ca vizavi de proprietate se afla o gradinita, iar in apropiere regasim magazine, mijloace de transport si principalele artere de acces catre oras.

Datorita pozitiei si caracteristicilor sale, terenul este potrivit pentru:

🏡 locuinta individuala;

🏢 sediu de firma sau spatiu de birouri;

🔧 service auto, atelier, hala usoara sau depozit;

🚚 activitati comerciale ori de servicii, in conformitate cu reglementarile urbanistice.

O proprietate care imbina avantajele unei zone linistite cu accesul rapid catre oras si posibilitatea unei dezvoltari imediate.

Contactati-ne pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari.