Comuna Draganu, teren intravilan 1183 mp, padure, liniste, acces DN7, auto. Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1183 mp, situat in comuna Draganu, sat Dumbravesti, la doar 17 km de Pitesti, cu acces direct din DN7 / E81 (Pitesti – Ramnicu Valcea).

Terenul beneficiaza de o deschidere de 16.2 ml si este pozitionat intr-o zona linistita, cu vecinatate doar pe partea stanga, fara constructii pe partea dreapta, iar in spatele proprietatii se afla liziera padurii — un cadru ideal pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau investitie pe termen lung.

Pozitionarea usor in panta ofera un avantaj important: elimina riscul acumularii apei sau al inundarii terenului.

### Utilitati:

* apa si canalizare la aproximativ 15 m de teren

* stalp de electricitate chiar pe coltul proprietatii

* reteaua de gaze naturale urmeaza sa fie introdusa in comuna in viitorul apropiat

### Avantaje importante:

* teren intravilan

* acces facil si rapid

* zona aerisita si linistita

* pomi fructiferi existenti pe teren

* dupa finalizarea autostrazii Pitesti – Sibiu, traficul din zona va fi redus considerabil

### Documentatie completa:

* cadastru

* intabulare

* certificat fiscal

* adeverinta ROL

In plus, terenul beneficiaza deja de:

* autorizatie de construire

* proiect pentru locuinta D+P+E

* studiu geotehnic

* ridicare topografica

Daca proiectul casei corespunde nevoilor viitorului proprietar, documentatia completa poate fi oferita separat, la un pret avantajos.

**Pret: 10.000 Euro (8.45 Euro/mp) – usor negociabil**

Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va stam la dispozitie.