Ilfov Oportunitate de afacere intre Balaceanca si Glina- Teren de vanzare. Intr-o zona aflata in plina dezvoltare, intre Balaceanca si Glina, foarte aproape de autostrada A0, se afla acest teren cu suprafata de 2.630 mp. Pozitionarea lui il face potrivit pentru cei care isi doresc sa lanseze sau sa extinda o afacere si cauta un spatiu cu acces facil si vizibilitate buna.

Conform PUG, terenul are destinatie pentru comert, industrie si depozitare. Este o solutie practica pentru constructia unei hale, a unui depozit sau pentru alte activitati comerciale care nu necesita suprafete uriase, dar cer eficienta si o pozitionare buna.

Indicatori urbanistici:

POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60%

CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 3

Inaltime maxima admisa: 17 m

Suprafata de 2.630 mp ofera suficient loc pentru a organiza atat constructia, cat si zonele de acces sau platformele necesare. Intrarea directa din drumul principal si frontul stradal generos sunt atuuri importante.

Un alt avantaj il reprezinta utilitatile disponibile in zona, ceea ce face ca proiectul sa poata fi demarat rapid. Proximitatea fata de A0 asigura conexiuni rapide cu Bucurestiul si cu principalele rute comerciale.

Printre destinatiile recomandate, se numara:

-spalatorie auto;

-service mecanic;

-vanzare cu amanunt(trafic constant);

-activitati de productie alimentara(brutarie, carmangerie, etc).

Pretul este de 92.050 EUR (35 EUR/mp) – o investitie solida intr-o locatie cu potential real de dezvoltare. Si cel mai bun pret din zona!

Daca acest teren se potriveste planurilor tale, contacteaza-ne pentru detalii si vizionare.