Spatii comerciale de inchiriat Colentina - Obor

Alege un spatiu comercial de inchiriat in Colentina - Obor, potrivit nevoilor tale

Descopera oferte de spatii comerciale de inchiriat in Colentina - Obor pe Anuntul.ro

Poti gasi spatii ideale pentru birouri, magazine, restaurante sau alte afaceri, disponibile direct de la proprietari sau agentii imobiliare de incredere. Daca ca iti doresti un spatiu modern, bine amplasat, pentru a-ti dezvolta afacerea, ai la dispozitie anunturi recent adaugate sau actualizate.

Gaseste rapid un spatiu de inchiriat in Colentina - Obor, care sa se potriveasca nevoilor si bugetului tau.

Intrebari frecvente despre spatiile comerciale de inchiriat din Colentina-Obor

Cat costa chiria unui spatiu comercial in Colentina-Obor?

Chiriile pornesc de la aproximativ 750 € pe luna pentru spatii comerciale mici, de 20-35 mp, amplasate stradal, si ajung la 2.000-2.200 € pentru suprafete de peste 70 mp cu vad bun pe Soseaua Colentina. Birourile si spatiile de depozitare au chirii pe metru patrat mult mai mici. Preturile actuale le vezi in anunturile din pagina.

Care e diferenta de chirie intre un spatiu comercial, un birou si un spatiu de depozitare?

Diferenta e mare. Spatiile comerciale stradale, cu vitrina si vad pietonal, se inchiriaza in zona la aproximativ 25-30 € pe metru patrat pe luna. Birourile ajung la circa 10 € pe metru patrat, iar halele si spatiile de depozitare la 5-8 € pe metru patrat. Daca activitatea ta nu depinde de clientii care intra din strada, un spatiu de depozitare sau un birou iti ofera de cateva ori mai multa suprafata la aceeasi chirie.

Se gasesc hale si spatii de productie in zona Colentina-Obor?

Da. Zona pastreaza un fond industrial mai vechi, in special in jurul strazii Doamna Ghica si al zonei Vaporul lui Assan, unde se inchiriaza hale si spatii de depozitare sau productie. Anunturile mentioneaza frecvent dotari relevante pentru acest tip de activitate: curent trifazic, inaltime utila de peste 3,5 m, grup sanitar si acces facil pentru aprovizionare.

Cat de aproape sunt metroul si Piata Obor?

Zona e deservita de statiile de metrou Obor si Stefan cel Mare, iar anunturile indica intre 6 si 13 minute de mers pana la metrou, in functie de amplasament. Apropierea de Piata Obor si de arterele Sos. Colentina, Sos. Pantelimon si Bd. Ferdinand aduce trafic pietonal si auto constant, motiv pentru care spatiile de acolo au chiriile cele mai mari din zona.

Ce trebuie verificat inainte de a inchiria un spatiu comercial?

Verifica destinatia spatiului si daca activitatea ta este permisa acolo, impreuna cu avizele necesare in functie de domeniu. Pentru productie sau depozitare conteaza puterea electrica si existenta curentului trifazic, inaltimea utila si accesul pentru aprovizionare. Pentru comert conteaza vitrina, vadul si vizibilitatea. In toate cazurile, clarifica din contract durata, garantia, cine plateste utilitatile si conditiile de reziliere.