Apartamente 3 camere de vanzare Titan - Dristor

162 anunturi
Harta
    • mai multe
Text
Zona: Titan-Dristor
Titan, 10 minute metrou, pe Barajul Cucuteni, piata Minis, apt renovat 2026
+ Schita
145.000 €
Titan, 10 minute metrou, pe Barajul Cucuteni, piata Minis, apt renovat 2026 Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, la numai 10 minute metrou, pe Barajul Cucuteni, langa piata Minis, la etajul 1, intr-un bloc de 4 etaje. Apartamentul este renovat integral in 2026, are instalatiile electrice si sanitare schimbate, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, sapa noua. Imobilul dispune de geam la baie. Zona este linistita, cu verdeata, multe magazie, si scoli. Va asteptam la vizionare.
  • Suprafata 67 mp
  • An 1965
  • Semidecomandat
  • Etaj 1 din 4
  • 7 min.
Sector 3, azi, 10:09
1 Decembrie 1918, Trapezului, Prevederii
130.000 €
1 Decembrie 1918, Trapezului, Prevederii Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere, situat pe strada Prevederii, la doar 3 minute de statia de metrou 1 Decembrie 1918, intr-un imobil reabilitat termic. Locuinta este mobilata si utilata, fiind complet renovata. Beneficiaza de instalatii electrice si sanitare noi, tamplarie termopan, gresie, faianta, parchet, usa metalica si usi interioare inlocuite integral. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, iar baia este prevazuta cu geam pentru aerisire naturala. Documentatia este completa si actualizata. Comision agentie: 2%. Va asteptam la vizionare.
  • Suprafata 58 mp
  • An 1972
  • Decomandat
  • Etaj 4 din 8
  • 3 min.
Sector 3, azi, 10:03
Fetesti, 10 minute metrou 1 Decembrie 1918, zona Jean Steriadi, renovat
123.000 €
Fetesti, 10 minute metrou 1 Decembrie 1918, zona Jean Steriadi, renovat Va prezentam un apartament de 3 camere situat in zona Trapezului, la numai 10 minute metrou, intr-un bloc de 4 etaje, reabilitat, la etajul 2 pe strada Fetesti. Apartamentul este renovat total: instalatie electrica si sanitara schimbata, gresie, faianta, parchet, usi noi, usa metalica, totul nou si de calitate. Este montat si un boiler electric de 50 l in paralel cu radet-ul pentru utiliazarea acestuia in caz de avarii. Se accepta credit si toate actele sunt la zi
  • Suprafata 64 mp
  • An 1969
  • Semidecomandat
  • Etaj 2 din 4
  • 12 min.
Sector 3, azi, 10:03
Nicolae Grigorescu
84.500 €
Nicolae Grigorescu Theodor pallady Piata Salajan strada soldat Stelian Mihale, confort 2, bloc reabilitat foarte curat, etajul 7/10, renovat total, instalatii electrice si sanitare schimbate, balcon, geam la baie, mobilat si utilat complet. Gradinite si scoala, apropiere metrou, piata.
  • Suprafata 50 mp
  • Etaj 7 din 10
Sector 3, azi, 07:43
Titan, Minis
85.000 €
Titan, Minis Aleea barajul Rovinari, Piata Minis, etajul parter/4, balcon, geam la baie, 2 grupuri sanitare , centrala proprie, starea apartamentului buna, liber, acte la zi. Urgenta rs2.
  • Suprafata 66 mp
  • Etaj parter din 4
Sector 3, azi, 07:32
Piata Minis, Titan, 10 minute metrou Costin Georgian, pe Barajul Bistritei
135.000 €
Piata Minis, Titan, 10 minute metrou Costin Georgian, pe Barajul Bistritei Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, la 10 minute metrou Costin Georgian, pe Barajul Bistritei, intr-un bloc de 4 etaje, reabilitat. Apartamentul este renovat complet, partial mobilat si utilat, are intalatiile electrice si sanitare schimbate, aer conditionat, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica si usi interioare noi. Toate actele sunt la zi si se accepta credit. Comision agentie 2%.
  • Suprafata 67 mp
  • An 1965
  • Semidecomandat
  • Etaj 2 din 4
  • 16 min.
Sector 3, azi, 09:48
Titan- Salajan Apartament 3 camere
120.000 €
Titan- Salajan Apartament 3 camere Iti doresti echilibrul perfect intre confortul de acasa si accesibilitatea urbana? Acest apartament cu 3 camere, situat in zona cautata Titan-Salajan, este mai mult decat o simpla locuinta – este un spatiu gandit pentru o viata tihnita si organizata. Pozitionat ideal la etajul 1 intr-un imobil de 8 etaje reabilitat termic, apartamentul beneficiaza de o structura complet decomandata, oferind intimitate fiecarui membru al familiei. Un aspect esential care diferentiaza aceasta proprietate este soliditatea lucrarilor efectuate: desi renovarea estetica a fost realizata in 2005, aceasta a vizat in primul rand infrastructura. Toate instalatiile electrice si sanitare au fost complet schimbate, asigurandu-ti linistea unei case sigure si durabile. Confort in orice anotimp Apartamentul se vinde mobilat si utilat, fiind gata sa te primeasca din prima zi. Te vei bucura de control deplin asupra temperaturii si costurilor datorita centralei termice proprii, iar pentru zilele toride de vara, sistemul de aer conditionat iti va asigura prospetimea de care ai nevoie. Totul la doar cativa pasi distanta Timpul este cea mai pretioasa resursa, iar aici il vei castiga din plin. Pe o raza de doar 300 de metri, ai acces la tot ce este esential pentru un stil de viata modern: Transport: Statia de metrou este la o plimbare scurta, conectandu-te rapid cu restul orasului. Familie: Gradinita si scoala sunt practic in vecinatatea blocului, eliminand stresul traficului de dimineata. Cumparaturi: Supermarketurile din proximitate fac aprovizionarea extrem de simpla.
  • Suprafata 58 mp
  • An 1974
  • Decomandat
  • Etaj 8 din 8
  • 7 min.
Bucuresti, azi, 09:42
Odobesti, 3 camere, parter, bloc 4 etaje
132.000 €
Odobesti, 3 camere, parter, bloc 4 etaje Vand apartament 3 camere decomandat – parter, langa Parcul IOR Punem la vanzare un apartament cu 3 camere, ideal pozitionat pe strada Odobesti, in imediata apropiere a Parcului IOR (Alexandru Ioan Cuza). Apartamentul este decomandat, oferind o suprafata utila de 67 m². Este situat la parterul unui bloc de patru etaje, o optiune excelenta pentru accesibilitate rapida. Puncte cheie ale locatiei: * Parcul IOR: Accesul in parc este la doar 2 minute de mers pe jos. De asemenea, Lacul din Parc se afla la aproximativ 5 minute. * Transport: Statia de metrou este la 5 minute de mers pe jos, asigurand conexiuni rapide catre centrul orasului. Zona este linistita, foarte bine cotata si ofera toate facilitatile necesare la distanta mica. Apartamentul este potrivit atat pentru o locuinta proprie, beneficiind de proximitatea spatiului verde, cat si ca investitie
  • Suprafata 65 mp
  • An 1970
  • Decomandat
  • Etaj parter din 4
  • 10 min.
Sector 3, azi, 09:39
1 Decembrie 1918, intersectie Jean Steriadi, 10 minute metrou, vav Auchan
110.000 €
1 Decembrie 1918, intersectie Jean Steriadi, 10 minute metrou, vav Auchan Va propunem un apartament de 3 camere situat in Titan, B-ul 1 Decembrie 1918 intersectie Jean Steriadi, la numai 10 minute metrou, vav Auchan si Penny, chiar pe Onisifor Ghibu. Apartamentul este situat la parter, intr-un bloc reabilitat de 4 etaje, este decomandat, are gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica. Blocul este foarte linistit, scara curata si zona cu multa verdeata. Va asteptam la vizionare.
  • Suprafata 67 mp
  • An 1968
  • Decomandat
  • Etaj parter din 4
  • 13 min.
Sector 3, azi, 09:33
Liviu Rebreanu intersectie 1 Decembrie 1918, langa Auchan Titan, Poarta 4
110.000 €
Liviu Rebreanu intersectie 1 Decembrie 1918, langa Auchan Titan, Poarta 4 Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, Liviu Rebreanu intersectie 1 Decembrie 1918, langa Auchan Titan intr-un bloc reabilitat de 4 etaje. Apartamentul este semidecomandat, are termopane, si necesita renovare. Blocul este reabilitat, scara foarte curata, zona linistita. Va asteptam la vizionare.
  • Suprafata 63 mp
  • An 1972
  • Semidecomandat
  • Etaj 2 din 4
  • 17 min.
Sector 3, azi, 09:21
1 Decembrie 1918, Theodor Pallady, centrala proprie, etaj 3/4
+ Schita
123.000 €
1 Decembrie 1918, Theodor Pallady, centrala proprie, etaj 3/4 Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 din 4, intr-un bloc reabilitat termic (izolat interior si exterior), pozitionat in zona 1 Decembrie 1918 – Theodor Pallady, la aproximativ 8 minute de metrou si mijloace STB. Apartamentul este complet renovat, cu instalatiile schimbate integral, fiind pregatit pentru mutare imediata. Caracteristici si dotari: Centrala proprie pe gaz Calorifere din aluminiu + instalatie PPR Instalatie electrica noua (conductori cupru) Prize si intrerupatoare noi Iluminat modern cu spoturi Aer conditionat Tamplarie ferestre din aluminiu Rulouri exterioare din aluminiu Usi interioare PVC cu geam tripan Boxa la subsol (spatiu suplimentar de depozitare) Blocul este curat si bine intretinut, amplasat intr-o zona linistita, cu acces rapid catre metrou 1 Decembrie 1918, Bd. Theodor Pallady, centre comerciale, scoli si alte puncte de interes.
  • Suprafata 60 mp
  • An 1970
  • Semidecomandat
  • Etaj 3 din 4
  • 3 min.
Sector 3, azi, 09:09
Trapezului, 15 minute metrou 1 Decembrie 1918, pe Marin Pazon
151.000 €
Trapezului, 15 minute metrou 1 Decembrie 1918, pe Marin Pazon Va prezentam un apartament de 3 camere situat in zona Trapezului, la 15 minute metrou 1 Decembrie 1918, chiar pe Marin Pazon intr-un bloc de 4 etaje. Apartamentul este decomandat, mobilat si utilat modern, are centrala, 2 grupuri sanitare, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, geam la baie. Toate actele sunt la zi , se accepta credit ipotecar Va asteptam la vizionare.
  • Suprafata 73 mp
  • An 2020
  • Decomandat
  • Etaj 1 din 4
  • 14 min.
Sector 3, azi, 09:06
Titan/ Circa 13/ str.Ciucea
95.000 €
Titan/ Circa 13/ str.Ciucea Apartament de vanzare cu 3 camere decomandate, situat pe strada Ciucea, Sector 3, intr-un bloc reabilitat termic, construit in anul 1970. Locuinta are o suprafata utila de 64 mp si este situata la etajul 4 din 4. Compartimentarea decomandata ofera o separare clara intre zonele de zi si de noapte, asigurand confort si intimitate. Apartamentul dispune de living spatios, doua dormitoare, bucatarie separata, baie si balcon. Beneficiaza de izolatie termica exterioara, ceea ce reduce costurile de intretinere, iar zona este una linistita, cu acces rapid la mijloace de transport, scoli, magazine si parcuri. Ideal pentru o familie sau investitie!
  • Suprafata 64 mp
  • An 1970
  • Decomandat
  • Etaj 4 din 4
  • 16 min.
Sector 3, azi, 08:13
Odobesti, Park Lake, vedere parc IOR
131.000 €
Odobesti, Park Lake, vedere parc IOR 3 camere lipit de parcul IOR, la 2 minute de piata Matei Ambrozie, etajul 7/10, bloc reabilitat, liber, toate actele.
  • Suprafata 71 mp
  • An 1970
  • Semidecomandat
  • Etaj 7 din 10
  • 11 min.
Sector 3, ieri, 21:00
Titan, 10 minute metrou, pe Liviu Rebreanu, farmacia Tei, bloc 4 etaje
+ Schita
112.000 €
Titan, 10 minute metrou, pe Liviu Rebreanu, farmacia Tei, bloc 4 etaje Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, la numai 10 minute metrou, pe Liviu Rebreanu langa farmacia Tei, intr-un bloc reabilitat de 4 etaje, chiar la Lidl. Apartamentul este semidecomandat, are 2 balcoane, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, apometre si repartitoare. Scara blocului este foarte curata, exista teava de gaz pentru centrala pe scara.
  • Suprafata 70 mp
  • An 1965
  • Semidecomandat
  • Etaj 2 din 4
  • 9 min.
Sector 3, ieri, 20:57
Titan, 10 minute metrou Costin Georgian, Barajul Bistritei, renovat complet
135.000 €
Titan, 10 minute metrou Costin Georgian, Barajul Bistritei, renovat complet Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, la 10 minute metrou Costin Georgian, pe Barajul Bistritei, intr-un bloc de 4 etaje, reabilitat. Apartamentul este renovat complet, partial mobilat si utilat, are intalatiile electrice si sanitare schimbate, aer conditionat, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica si usi interioare noi. Toate actele sunt la zi si se accepta credit. Comision agentie 2%.
  • Suprafata 67 mp
  • An 1965
  • Semidecomandat
  • Etaj 2 din 4
  • 16 min.
Sector 3, ieri, 20:57
Titan
140.000 €
Titan Potcoava, bloc reabilitat termic, etaj 6/9, aer conditionat, balcon, renovat recent, adiacent Constantin Brancusi, Nicolae Grigorescu, Parc Alexandru Ioan Cuza, 5 minute Metrou Titan
  • Suprafata 62 mp
  • An 1963
  • Semidecomandat
  • Etaj 6 din 9
  • 5 min.
Sector 3, ieri, 20:52
Titan, Auchan
94.000 €
Titan, Auchan apartament 3 camere cf. 2 sporit, situat la intersectia Liviu Rebreanu cu bd. 1 Decembrie 1918, decomandat, curat, fara amenajari, bloc reabilitat, la 2 min. de statii STB, acte la zi, se accepta credit,
  • Suprafata 60 mp
  • An 1974
  • Decomandat
  • Etaj 4 din 8
  • 19 min.
Sector 3, ieri, 20:45
Titan, Costin Georgian
135.000 €
Titan, Costin Georgian va propunem un apartament spatios de 3 camere, situat pe strada Barajul Bistritei, la doar 10 minute de metrou Costin Georgian. Apartamentul se afla la etajul 2 din 4 al unui bloc reabilitat termic, fiind complet renovat, cu instalatii electrice si sanitare noi. Se vinde partial mobilat si utilat, iar toate actele sunt pregatite pentru vanzare. Pret: 135.000 Euro. Nu ratati ocazia de a locui intr-o zona linistita, aproape de toate facilitatile!
  • Suprafata 67 mp
  • An 1970
  • Semidecomandat
  • Etaj 2 din 4
  • 16 min.
Sector 3, ieri, 20:33
Titan, Costin Georgian
155.000 €
Titan, Costin Georgian renovat complet, mobilat si utilat modern, bloc 1988, bucatarie mare, 2 bai, bloc reabilitat, 5 minute metrou,
  • Suprafata 77 mp
  • An 1988
  • Decomandat
  • Etaj 6 din 8
  • 4 min.
Sector 3, ieri, 20:30
Titan 4 minute metrou
145.000 €
Titan 4 minute metrou Aleea Barajul Lotru Apartament de 3 camere semidecomandat renovat complet cu instalatii electrice si sanitare schimbate. Apartamentul a fost renovat din temelii cu sapa nou turnata inclusiv autonivelanta. Circuite electrice noi, gresie, faianta, parchet, termopan.
  • Suprafata 70 mp
  • An 1970
  • Semidecomandat
  • Etaj 1 din 4
  • 7 min.
Sector 3, ieri, 20:27
Titan, 10 minute metrou, chiar la parcul Titanii, pe Cozla, mobilat, utilat
120.000 €
Titan, 10 minute metrou, chiar la parcul Titanii, pe Cozla, mobilat, utilat Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, la numai 10 minute de metrou, chiar la parcul Titanii, pe strada Cozla. Apartamentul se vinde mobilat si utilat modern (cum se vede in poze), are instalatiile electrice si sanitare schimbate, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica. Imobilul are 2 balcoane, geam la baie si este incadrat in clasa de risc 2 Toate actele sunt la zi. Va asteptam la vizionare.
  • Suprafata 70 mp
  • An 1965
  • Semidecomandat
  • Etaj 5 din 10
  • 6 min.
Sector 3, ieri, 20:15
Titanul Nou, Nicolae Teclu, strada Drumul Gura Crivatului, apt cu centrala
+ Schita
227.000 €
Titanul Nou, Nicolae Teclu, strada Drumul Gura Crivatului, apt cu centrala Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere cu terasa, situat in zona Titan - Nicolae Teclu, strada Drumul Gura Crivatului, la numai 10 minute metrou. Proprietatea se afla la etajul 3 al unui imobil tip boutique de 3 etaje cu lift, edificat in anul 2019, cu o suprafata de 64,07 + terasa de 57,62 mp si 9 mp balcon, dispune de centrala proprie, 2 grupuri sanitare, loc parcare suprateran. Aparmantul se vinde mobilat si utilat complet, are gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, mobila de calitate. Vecinatati: 1 Decembrie 1918, Nicolae Grigorescu, Parcul Teilor, Titan. Va asteptam la vizionare.
  • Suprafata 130 mp
  • An 2019
  • Decomandat
  • Etaj 3 din 3
  • 17 min.
Sector 3, ieri, 20:15
Titan, chiar la metrou Nicolae Grigorescu, 5 minute parc IOR bloc tip H
114.000 €
Titan, chiar la metrou Nicolae Grigorescu, 5 minute parc IOR bloc tip H Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, chiar la metrou Nicolae Grigorescu, la numai 5 minute de parc IOR intr-un bloc reabilitat, tip H, la etajul 4, terasa fara probleme. Apartamentul este semidecomandat, are gresie, faianta, parchet, termmopane, usa metalica, partial mobilat si utilat. Baia are gem, scara este foarte curata, toate actele sunt la zi si se accepta credit. Va asteptam la vizionare.
  • Suprafata 60 mp
  • An 1968
  • Semidecomandat
  • Etaj 4 din 4
  • 4 min.
Sector 3, ieri, 20:12
Piata Muncii, 5 minute metrou, chiar pe Basarabia, stradal, vedere spate
102.000 €
Piata Muncii, 5 minute metrou, chiar pe Basarabia, stradal, vedere spate Va prezentam un apartament de 3 camere situat pe Basarabia intersectie Campia Libertatii, la numai 5 minute metrou Piata Muncii, intr-un bloc din 1962. Apartamentul este decomandat, are balcon mare, parchet din lemn masiv si necesita renovare. Comisionul agentie 2%. Toate actele sunt la zi. Va asteptam la vizionare.
  • Suprafata 67 mp
  • An 1962
  • Decomandat
  • Etaj 3 din 10
  • 4 min.
Sector 3, ieri, 20:06
Baba Novac intersectie Campia Libertatii, 3 minute parc IOR
90.000 €
Baba Novac intersectie Campia Libertatii, 3 minute parc IOR Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Baba Novac intersectie Campia Libertatii, la numai 3 minute parc IOR si 12 minute metrou Muncii. Apartamentul se afla intr-un bloc turn, monolit, reabilitat, din 1976, este circular, are geam la baie, termopane si parchet. Necesita renovare si se accepta credit sipretul este negociabil.
  • Suprafata 65 mp
  • An 1976
  • Circular
  • Etaj 10 din 10
  • 17 min.
Sector 3, ieri, 20:03
1 Decembrie 1918, str. Onisifor Ghibu, la 10 minute de metrou
110.000 €
1 Decembrie 1918, str. Onisifor Ghibu, la 10 minute de metrou Va propunem un apartament de 3 camere situat in Titan, Bd. 1 Decembrie 1918 intersectie Jean Steriadi, la numai 10 minute metrou, vav Auchan si Penny, chiar pe Onisifor Ghibu. Apartamentul este situat la parter, intr-un bloc reabilitat de 4 etaje, este decomandat, are gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica. Blocul este foarte linistit, scara curata si zona cu multa verdeata. Va asteptam la vizionare.
  • Suprafata 67 mp
  • An 1972
  • Decomandat
  • Etaj parter din 4
  • 16 min.
Sector 3, ieri, 19:57
Campia Libertatii, intersectie Baba Novac, 3 minute parc IOR,
90.000 €
Campia Libertatii, intersectie Baba Novac, 3 minute parc IOR, va prezentam un apartament de 3 camere situat in Campia Libertatii intersectie Baba Novac, la numai 3 minute parc IOR si 12 minute metrou Muncii. Apartamentul se afla intr-un bloc turn, monolit, reabilitat, din 1976, este circular, are geam la baie, termopane si parchet. Necesita renovare, si se accepta credit si pretul este negociabil.
  • Suprafata 65 mp
  • An 1976
  • Circular
  • Etaj 10 din 10
  • 18 min.
Sector 3, ieri, 19:54
Dristor, Mall Park Lake, Odobesti, langa parc IOR
131.000 €
Dristor, Mall Park Lake, Odobesti, langa parc IOR Va oferim spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat la etajul 7 intr-un imobil reabilitat termic cu 10 etaje. Proprietatea se afla intr-o zona excelenta, langa Parcul IOR, aproape de Piata Matei Ambrozie, iar accesul la ParkLake Mall este foarte facil prin parc . Apartamentul are o suprafata totala de 71 mp si dispune bucatarie mare inchisa de 10 mp. Apartamentul necesita renovare!
  • Suprafata 71 mp
  • An 1970
  • Semidecomandat
  • Etaj 7 din 10
  • 17 min.
Sector 3, ieri, 19:51
Trapezului, metrou 1 Decembrie 1918, renovat complet, geam baie, centrala
+ Schita
130.000 €
Trapezului, metrou 1 Decembrie 1918, renovat complet, geam baie, centrala Va prezentam un apartament de 3 camere situat pe strada Prevederii, la numai 3 minute metrou 1 Decembrie 1918, intr-un bloc reabilitat. Apartamentul este mobilat si utilat, renovat complet, instalatii electrice, sanitare si termopane noi, gresie, faianta, parchet, usa metalica, usi interioare toate sunt schimbate integral. Apartamentul dispune de centrala si baia are geam. Toate actele sunt la zi. Comision agentie 2% Va asteptam la vizionare.
  • Suprafata 58 mp
  • An 1972
  • Decomandat
  • Etaj 4 din 8
  • 8 min.
Sector 3, ieri, 19:42
Titan, la 5 minute metrou, pe strada Rotunda, langa parcul IOR
137.000 €
Titan, la 5 minute metrou, pe strada Rotunda, langa parcul IOR Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, la numai 5 minute metrou, pe strada Rotunda, langa parcul IOR, intr-un bloc reabilitat, tip H. Apartamentul este renovat complet, are instalatiile electrice si sanitare noi, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica si este partial mobilat. Blocul este la cateva minute de strandul Cara si scoala 195. Va asteptam la vizioinare.
  • Suprafata 65 mp
  • An 1969
  • Semidecomandat
  • Etaj 2 din 4
  • 10 min.
Sector 3, ieri, 19:33
Nicolae Grigorescu, 5 minute metrou si parc IOR, pe Al Postavarul
+ Schita
95.000 €
Nicolae Grigorescu, 5 minute metrou si parc IOR, pe Al Postavarul Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Nicolae Grigorescu, la 5 minute metrou si parc IOR, pe Al Postavarul, intr-un bloc reabilitat, tip C, cu o terasa fara probleme. Apartamentul este semidecomandat, are termopane si geam la baie, si necesita imbunatatiri.
  • Suprafata 67 mp
  • An 1970
  • Semidecomandat
  • Etaj 4 din 4
  • 11 min.
Sector 3, ieri, 19:33
Piata Minis, Titan, 10 minute metrou Costin Georgian, pe Barajul Bistritei
135.000 €
Piata Minis, Titan, 10 minute metrou Costin Georgian, pe Barajul Bistritei Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, la 10 minute metrou Costin Georgian, pe Barajul Bistritei, intr-un bloc de 4 etaje, reabilitat. Apartamentul este renovat complet, partial mobilat si utilat, are intalatiile electrice si sanitare schimbate, aer conditionat, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica si usi interioare noi. Toate actele sunt la zi si se accepta credit. Comision agentie 2%.
  • Suprafata 67 mp
  • An 1965
  • Semidecomandat
  • Etaj 2 din 4
  • 19 min.
Sector 3, ieri, 19:24
Dristor In City - Dudesti
+ Schita
259.000 €
Dristor In City - Dudesti In City Residence – Apartament 3 camere | 85,16 mp utili | orientare SV Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, luminos si aerisit, cu suprafata utila de 85,16 mp si orientare sud-vest. Compartimentare: living cu bucatarie open-space, 2 dormitoare, 2 bai, hol si balcon. Certificat energetic: Clasa A. Apartamentul beneficiaza de vedere dubla: o parte cu vedere libera catre strada Vericescu, iar cealalta catre zona verde cu fantani si loc de joaca, fiind o alegere ideala pentru familii cu copii. Complexul rezidential In City este situat in proximitatea Vitan Mall si Rond Alba Iulia si ofera: peste 5.000 mp de spatii verzi loc de joaca pentru copii securitate 24/7 World Class cu piscina interioara in complex servicii profesionale de mentenanta centrala termica proprie a complexului Apartamentul se vinde mobilat.
  • Suprafata 85 mp
  • An 2010
  • Decomandat
  • Etaj 9 din 17
  • 9 min.
Sector 3, ieri, 19:12
Titan, 7 minute metrou, pe Liviu Rebreanu, farmacia Tei, bloc 4 etaje
112.000 €
Titan, 7 minute metrou, pe Liviu Rebreanu, farmacia Tei, bloc 4 etaje chiar la Lidl, reabilitat, stradal, 2 balcoane, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, apometre si repartitoare, scara curata
  • Suprafata 68 mp
  • An 1965
  • Semidecomandat
  • Etaj 2 din 4
  • 6 min.
Sector 3, ieri, 19:06
Nicolae Grigorescu, 5 minute metrou si parc IOR, pe Al Postavarul
95.000 €
Nicolae Grigorescu, 5 minute metrou si parc IOR, pe Al Postavarul Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Nicolae Grigorescu, la 5 minute metrou si parc IOR, pe Al Postavarul, intr-un bloc reabilitat, tip C, cu o terasa fara probleme. Apartamentul este semidecomandat, are termopane si geam la baie, si necesita imbunatatiri.
  • Suprafata 67 mp
  • An 1970
  • Semidecomandat
  • Etaj 4 din 4
  • 12 min.
Sector 3, ieri, 18:51
Titan, Aleea Barajul Cucuteni, apartament 3 camere
145.000 €
Titan, Aleea Barajul Cucuteni, apartament 3 camere Apartament 3 camere, complet renovat, etaj 1/4, Aleea Barajul Cucuteni — la 2 min de Piata Minis, 4 min de metrou si Parcul Titan. Finisaje moderne: sapa noua, instalatii electrice schimbate, gresie, faianta, parchet, termopane. Aleea Barajul Cucuteni (zona Titan) Pret: 145.000 EUR Etaj: 1/4 Stare: renovat complet (sapa, instalatii electrice noi, pardoseli si faianta, geamuri termopan) Compartimentare: 3 camere semidecomandat, bucatarie, baie, hol , balcon Acces: 2 min Piata Minis, 4 min metrou, langa Parcul Titan
  • Suprafata 66 mp
  • An 1970
  • Semidecomandat
  • Etaj 1 din 4
  • 7 min.
Sector 3, ieri, 18:30
Titan, 10 minute metrou, pe Liviu Rebreanu, farmacia Tei, bloc 4 etaje
+ Schita
112.000 €
Titan, 10 minute metrou, pe Liviu Rebreanu, farmacia Tei, bloc 4 etaje Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, la numai 10 minute metrou, pe Liviu Rebreanu langa farmacia Tei, intr-un bloc reabilitat de 4 etaje, chiar la Lidl. Apartamentul este semidecomandat, are 2 balcoane, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, apometre si repartitoare. Scara blocului este foarte curata, exista teava de gaz pentru centrala pe scara.
  • Suprafata 70 mp
  • An 1965
  • Semidecomandat
  • Etaj 2 din 4
  • 10 min.
Sector 3, ieri, 18:21
110.000 €
Titan Piata Minis, cf. 1, metrou Costin Georgian 8-9 minute, 2/4, balcon inchis, renovat decent, g+ f+ p+ t+um, bl. reabilitat termic, facilitati, piata, scoli, gradinite, zona verde acte in regula disc
  • Etaj 2 din 4
Sector 2, ieri, 18:21
Titan, Barajul Cucuteni, Barajul Lotru
150.000 €
Titan, Barajul Cucuteni, Barajul Lotru apartament de 3 camere pe strada Barajul Cucuteni, in zona Titan, la doar 5 minute de metroul Titan si 2 minute de piata Minis. Apartamentul este situat la etajul 1 dintr-un bloc de 4 etaje, are 66 de metri patrati si beneficiaza de geam la baie,
  • Suprafata 66 mp
  • An 1968
  • Semidecomandat
  • Etaj 1 din 4
  • 8 min.
Sector 3, ieri, 18:15
Onisifor Ghibu, Auchan Titan, 1 Decembrie 1918, 10 min metrou
105.000 €
Onisifor Ghibu, Auchan Titan, 1 Decembrie 1918, 10 min metrou Apartament 3 camere de vanzare – Titan, Bd. 1 Decembrie 1918 / Jean Steriadi Va oferim un apartament decomandat cu 3 camere, situat pe str. Onisifor Ghibu, vis-a-vis de Auchan si Penny, la doar 10 minute de statia de metrou. Locuinta se afla la etajul 2 din 4, intr-un imobil reabilitat termic, intr-o zona verde si linistita. Dotari: gresie, faianta, parchet, tamplarie PVC, usa metalica. Scara este curata, cu vecini civilizati. Disponibil pentru vizionare.
  • Suprafata 63 mp
  • An 1968
  • Decomandat
  • Etaj 2 din 4
  • 15 min.
Sector 3, ieri, 18:15
95.000 €
TITAN parcul Ior, vis-a-vis de metrou Titan, cf 1, etaj 4, balcon inchis, bl. reabilitat termic, liber, super zona, civilizat, 67mp, aproape piata,scoli, gradinite, cadastru intabulare disc
  • Suprafata 67 mp
  • Etaj 4 din 4
Sector 3, ieri, 18:06
1 Decembrie 1918, 10 minute metrou, Auchan, chiar pe Onisifor Ghibu
110.000 €
1 Decembrie 1918, 10 minute metrou, Auchan, chiar pe Onisifor Ghibu Va propunem un apartament de 3 camere situat in Titan, B-ul 1 Decembrie 1918 intersectie Jean Steriadi, la numai 10 minute metrou, vav Auchan si Penny, chiar pe Onisifor Ghibu. Apartamentul este situat la parter, intr-un bloc reabilitat de 4 etaje, este decomandat, are gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica. Blocul este foarte linistit, scara curata si zona cu multa verdeata. Va asteptam la vizionare.
  • Suprafata 67 mp
  • An 1972
  • Decomandat
  • Etaj parter din 4
  • 16 min.
Sector 3, ieri, 18:06
Titan, Piata Minis, Barajul Bistritei aproape metrou
135.000 €
Titan, Piata Minis, Barajul Bistritei aproape metrou Apartament 3 camere – Titan, Barajul Bistritei. Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere situat in zona Titan, pe strada Barajul Bistritei, la doar 10 minute de mers pe jos de statia de metrou Costin Georgian. Imobilul se afla intr-un bloc cu 4 etaje, reabilitat termic. Apartamentul a fost renovat complet, fiind partial mobilat si utilat. Dispune de instalatii electrice si sanitare noi, aer conditionat, gresie, faianta, parchet, ferestre termopan, usa metalica la intrare si usi interioare noi. Documentatia este completa si actualizata, iar locuinta se accepta la achizitie prin credit. Comision agentie: 2%.
  • Suprafata 67 mp
  • An 1965
  • Semidecomandat
  • Etaj 2 din 4
  • 19 min.
Sector 3, ieri, 17:15
Piata Muncii, 5 minute metrou, chiar pe Basarabia, stradal, vedere spate
102.000 €
Piata Muncii, 5 minute metrou, chiar pe Basarabia, stradal, vedere spate Va prezentam un apartament de 3 camere situat pe Basarabia intersectie Campia Libertatii, la numai 5 minute metrou Piata Muncii, intr-un bloc din 1962. Apartamentul este decomandat, are balcon mare, parchet din lemn masiv si necesita renovare. Comisionul agentie 2%. Toate actele sunt la zi. Va asteptam la vizionare.
  • Suprafata 67 mp
  • An 1962
  • Decomandat
  • Etaj 3 din 10
  • 10 min.
Sector 2, ieri, 17:15
1 Decembrie 3 camere, boxa+ garaj- 0% comision-1 km metrou 1 Decembrie- priveliste aerisita
244.000 €
1 Decembrie 3 camere, boxa+ garaj- 0% comision-1 km metrou 1 Decembrie- priveliste aerisita Cauti un apartament cu 3 camere mare, cu priveliste garantata, multiple zone de depozitare, intr-un imobil nou, bine conectat la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :) Ce-ai zice daca, la pachet, ai bucataria mobilata si utilata ( fara frigider), doua dressing-uri mari + loc de parcare subteran si o boxa? Apartamentul din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale. ;) Iar daca ai doua masini, ai la dispozitie un loc de parcare exterior ( achizitie separata). Apartamentul se afla la etajul 6 al unui imobil nou ( 2023)cu regim de inaltime DS+P+6, pozitionat pozitionat in Sectorul 3, zona Pietei Trapezului, pe Aleea Tornadei. Imobilul se impune vizual fata de celelalte constructii din zona , nu numai datorita inaltimii, ci si gratie arhitecturii, cromaticii fatadei si peisagisticii din curtea verde comuna. Vecinatatile sunt predominate de imobile noi, iar retragerea cu 800 m fata de bulevardul principal Theodor Pallady, castiga punctaj maxim la capitolul pozitionare intr-o zona linistita. Amplasarea asigura acces facil, in mare parte practicabil pe jos, catre: - metrou 1 Decembrie 1918: 1 km - STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 800 m - Parc sportiv Lunca Cetatii: 450 m - magazine rapide si supermarket-uri ( Fro, Mega Image, Lidl): de la 130 m - hypermarket-uri Kaufland, Auchan: de la 1.7 km - Piata Trapezului: 1 km - gradinite, scoli, licee: de la 700 m Apartamentul se preda ca in pozele din galeria foto, partial mobilat si utilat. Are o suprafata totala de 119 mp, din care 91 mp sunt rezervati interiorului semidecomandat, iar restul de 28 mp balconului deschis ( dar acoperit integral), tip terasa. Acesta poate fi accesat din orice incapere ( mai putin bai) si are o latime de 1.5 m. Nu este o latime specifica unei terase, insa este suficienta pentru amenajarea unei zone de relaxare + extra depozitare. Accesul in apartament se face printr-un vestibul generos ( dotat cu un dressing pe masura), ce asigura distributia catre Zona de zi, respectiv Zona de noapte. Living-ul se prezinta deschis cu Bucataria mobilata si utilata ( fara frigider) totalizand 33 mp. Iar daca preferi o Bucatarie inchisa, o poti face cu usurinta, multumita configuratiei versatile. Obtii astfel 10 mp, perfect patrati, in care te poti desfasura dupa bunul plac. Accesul catre Zona de noapte se face printr-un hol spatios, prevazut cu doua spatii ce pot asigura cele mai pretentioase nevoi de depozitare. Astfel, nu mai aglomerezi Dormitoarele cu mobilier voluminos. Dormitoarele au suprafete generoase. Cel mic are aproximativ 15 mp, iar cel matrimonial de 17 mp include o zona de depozitare deja mobilata si Baie proprie cu cada. Ce-a de-a doua Baie este prevazuta cu dus walk in si este pozitionata vis a vis de Dormitorul mic. Confortul termic este asigurat atat iarna, cat si vara. Iata o lista cu cele mai importante detalii constructive, finisaje si dotari: - structura pe cadre de beton armat, stalpi, lamele, grinzi, plansee - zidarie exterioara, interioara si de compartimentare in apartament, realizata din caramida tip Porotherm - tamplarie PVC, 3 foi de sticla ( tripan) - termosistem pereti exteriori: 10 cm polistiren + tencuiala decorativa - termosistem acoperis: 15 cm polistiren extrudat + membrana EPDM - incalzire in pardoseala - centrala termica Ariston - instalatie electrica cu conductoare cupru plin montate in tuburi protectie copex - bransare trifazata ( posibilitate montaj priza electrica in garaj) - aparataje electrice Biticino - parchet laminat Egger 10 mm - placari ceramice Marazzi - vopsea lavabila Kraft + vopsea decorativa San Paulo - vopsea epoxidica pardoseala balcon - usi interior Pinum - oglinda Baie Matrimonial cu functie dezaburire - aparate aer conditionat montate in Living si Dormitor Matrimonial Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :) Note: Comision 0% Cumparator Apartamentul se preda ca in poze. Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica. Actele sunt la zi. Achizitia se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar.
  • Suprafata 119 mp
  • An 2023
  • Semidecomandat
  • Etaj 6 din 6
  • 15 min.
Bucuresti, ieri, 17:14
Vanzare apartament 3 camere Baba Novac,parcare, bloc nou2019, metrou
280.000 €
Vanzare apartament 3 camere Baba Novac,parcare, bloc nou2019, metrou Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere in zona Baba Novac-Dristor, aproape metrou Magistralele M1, M2, M3 statia Dristor, la etajul 3/8, decomandat, in bloc nou 2019. In apropiere de magistralele M1, M2, M3 statia Dristor. Apartamentul dispune de Centrala Proprie Termica, doua balcoane, 2 grupuri sanitare, si un loc parcare suprateran. Se vinde mobilat si utilat complet. Pentru vizionari si detalii suplimentare contactati agentul Dona Camelia 0733683461.
  • Suprafata 70 mp
  • An 2019
  • Etaj 3 din 8
Bucuresti, ieri, 17:06
Dristor Camil Ressu, Odobesti
147.000 €
Dristor Camil Ressu, Odobesti Va prezentam un apartament de 3 camere confort 1, semidecomandat, intr-un bloc reabilitat termic, situat la etajul1 langa parcul Ior. Apartamentul este renovat recent 2026, sunt schimbate, instalatiile electrice, sanitare, gresie, faianta, parchet, usi, totul nou si de calitate.
  • Suprafata 70 mp
  • An 1970
  • Semidecomandat
  • Etaj 1 din 10
  • 16 min.
Sector 3, ieri, 16:56
Basarabia, apartament 3 camere decomandat, 75 mp, 2 bai, bloc 1986
+ Schita
139.900 €
Basarabia, apartament 3 camere decomandat, 75 mp, 2 bai, bloc 1986 Apartament cu 3 camere, complet decomandat, luminos si linistit, situat la etajul 9 din 10 al unui bloc solid, construit in 1987, amplasat pe Bulevardul Basarabia, intr-o zona urbana bine conectata. Locuinta are o suprafata utila de 75 mp, la care se adauga doua balcoane, cu o suprafata totala de aproximativ 5 mp. Compartimentarea este eficienta si practica, potrivita atat pentru o familie, cat si pentru investitie. Apartamentul beneficiaza de orientare sud-vestica, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul dupa-amiezii, o atmosfera placuta si un plus de confort termic. Pozitionarea la etaj superior ofera liniste, intimitate si o priveliste deschisa. Compartimentare: - living generos si luminos - doua dormitoare bine proportionate - doua grupuri sanitare, un avantaj important pentru confortul zilnic - bucatarie separata - holuri ample, cu spatii de depozitare 📍 Accesibilitate: aproximativ 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Costin Georgian aproximativ 10 minute de mers pe jos pana la in parc acces rapid la mijloace de transport in comun, magazine, scoli si alte facilitati urbane Blocul este bine intretinut, cu vecinatati stabile, iar zona ofera o infrastructura completa, ideala pentru locuire pe termen lung sau pentru inchiriere. 📌 Proprietate potrivita pentru cei care cauta un apartament spatios, bine compartimentat, cu orientare sud-vestica, intr-o zona cu acces rapid catre punctele importante ale orasului. COMISION STANDARD
  • Suprafata 80 mp
  • An 1987
  • Decomandat
  • Etaj 9 din 10
  • 13 min.
Sector 2, ieri, 16:49
1 Decembrie 1918, 3-4 minute metrou, renovat complet
119.000 €
1 Decembrie 1918, 3-4 minute metrou, renovat complet bloc reabilitat, etajul 8/8, plus etaj tehnic, decomandat, totul nou, sapa turnata, instalatii electrice si sanitare schimbate, scoala si gradinita langa bloc, 3-4 minute piata si metrou.
  • Suprafata 60 mp
  • An 1974
  • Decomandat
  • Etaj 8 din 8
  • 6 min.
Sector 3, ieri, 16:30
Titan, metrou, apartament 3 camere, preturi promo
133.826 €
Titan, metrou, apartament 3 camere, preturi promo Comision 0 - Direct Dezvoltator Preturi Promotionale - Imobil Nou DESCRIERE: Modern si avangardist, Ansamblul Rezidential reprezinta o oportunitate premium in zona de Sud a Bucurestiului. Situat in apropierea de Metrou Titan si Metrou 1 Decembrie 1918 pe raza sectorului 3.la doar 7 minute de parcurs cu masina. In proximitate, mijloace de transport, centre comerciale, scoli, gradinite, centre medicale precum si spatii de recreere. Acest imobil este imbinarea ideala dintre calitatea si durabilitatea constructiei. Design arhitectural modern, finisajele si dotari premium. Materiale de inalta calitate, compartimentare practica cu spatii indoor si outdoor generoase si usor de amenajat, toate acestea pentru a va asigura un confort maximilizat. ARHITECTURA: Arhitectura deosebita pune la dispozitie un modul inconjurat de spatii verzi, alegerea ideala pentru cei in cautare de apartamente moderne si accesibile, cu gradini si terase spatioase variind de la 1 la 4 camere. Ansamblul rezidential are un regim de inaltime impresionant S+P+10E+11Er, iar fiecare locatie a fost gandita cu grija pentru a oferi cel mai mare spatiu si confort posibil. AMPLASAMENT: Accesul se face direct de pe o strada principala. Situat in imediata proximitate a magazinului Lidl si a centrului comercial Auchan Titan, precum si al altor centre comerciale de maxim interes. Locatia este ideala avand in apropiere multe parcuri si locuri de joaca pentru copii, cabinete medicale, supermarketuri, scoli si gradinite, centre pentru desfasurat activitäti recreative. POZITIONARE: • 1 minut Centru Comercial Titan (Auchan Titan, Lidl, World Class) • 7 minute distanta de M Titan si M 1 Decembrie 1918 • 8 minute Park Lake Mall si parcul IOR • 10 Centrul Comercial Palalady (Auchan, Ikea, Jumbo, Dechatlon) • 12 minute Mega Mall BENEFICIl: • Amplasament strategic Metrou • Acces catre mijloace de transport • Imobil nou • Dezvoltator cu experienta • Centrala termicã de bloc • Parcare subterana • Supraveghere video • Interfon • Internet si televiziune RDS & RCS UTILITATI: Racordat la toate utilitatile • canalizare • apa • gaze • energie electrica DISPONIBILITATE: Proiectul va fi finalizat in prima jumatate a anului 2026, o mare parte din unitatile locative fiind deja vandute.
  • Suprafata 57 mp
  • An 2025
  • Semidecomandat
  • Etaj 1 din 11
  • 16 min.
Bucuresti, ieri, 16:29
Titan, apartament 3 camere
127.897 €
Titan, apartament 3 camere Comision 0 - Direct Dezvoltator Preturi Promotionale - Imobil Nou DESCRIERE: Modern si avangardist, Ansamblul Rezidential reprezinta o oportunitate premium in zona de Sud a Bucurestiului. Situat in apropierea de Metrou Titan si Metrou 1 Decembrie 1918 pe raza sectorului 3.la doar 7 minute de parcurs cu masina. In proximitate, mijloace de transport, centre comerciale, scoli, gradinite, centre medicale precum si spatii de recreere. Acest imobil este imbinarea ideala dintre calitatea si durabilitatea constructiei. Design arhitectural modern, finisajele si dotari premium. Materiale de inalta calitate, compartimentare practica cu spatii indoor si outdoor generoase si usor de amenajat, toate acestea pentru a va asigura un confort maximilizat. ARHITECTURA: Arhitectura deosebita pune la dispozitie un modul inconjurat de spatii verzi, alegerea ideala pentru cei in cautare de apartamente moderne si accesibile, cu gradini si terase spatioase variind de la 1 la 4 camere. Ansamblul rezidential are un regim de inaltime impresionant S+P+10E+11Er, iar fiecare locatie a fost gandita cu grija pentru a oferi cel mai mare spatiu si confort posibil. AMPLASAMENT: Accesul se face direct de pe o strada principala. Situat in imediata proximitate a magazinului Lidl si a centrului comercial Auchan Titan, precum si al altor centre comerciale de maxim interes. Locatia este ideala avand in apropiere multe parcuri si locuri de joaca pentru copii, cabinete medicale, supermarketuri, scoli si gradinite, centre pentru desfasurat activitäti recreative. POZITIONARE: • 1 minut Centru Comercial Titan (Auchan Titan, Lidl, World Class) • 7 minute distanta de M Titan si M 1 Decembrie 1918 • 8 minute Park Lake Mall si parcul IOR • 10 Centrul Comercial Palalady (Auchan, Ikea, Jumbo, Dechatlon) • 12 minute Mega Mall BENEFICIl: • Amplasament strategic Metrou • Acces catre mijloace de transport • Imobil nou • Dezvoltator cu experienta • Centrala termicã de bloc • Parcare subterana • Supraveghere video • Interfon • Internet si televiziune RDS & RCS UTILITATI: Racordat la toate utilitatile • canalizare • apa • gaze • energie electrica DISPONIBILITATE: Proiectul va fi finalizat in prima jumatate a anului 2026, o mare parte din unitatile locative fiind deja vandute.
  • Suprafata 60 mp
  • An 2025
  • Decomandat
  • Etaj parter din 11
  • 17 min.
Bucuresti, ieri, 16:17

Articole recomandate

Randament și amortizare in imobiliare
10.02.2026
3.583
A investi sau nu în imobiliare – sfaturi, mituri și cifre
17.01.2024
11.405

Descopera cele mai atractive oferte de apartamente cu 3 camere de vanzare in zonele Titan - Dristor

Pe Anuntul.ro gasesti cele mai atractive oferte de apartamente cu 3 camere de vanzare in Titan - Dristor. Alege apartamente spatioase, moderne si accesibile, disponibile direct de la proprietari sau agentii imobiliare de incredere. Fie ca iti doresti un camin confortabil pentru familie sau o oportunitate de investitie, ai la dispozitie o gama variata de anunturi actualizate, care raspund nevoilor si bugetului tau.

Aplica filtre personalizate, gaseste rapid un apartament cu 3 camere in zona Titan - Dristor!

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!