Anunturi Bucuresti

170.000 €

Ultracentral Universitate - Sala Palatului 3 camere 73mp | etaj 5 LRP Real Estate va propune spre vanzare o proprietate rara pe piata din centrul Bucurestiului, remarcabila prin potentialul investitional, suprafata generoasa si siguranta oferita de o cladire reabilitata termic si fara incadrare in clasele de risc seismic. Situat in inima zonei Universitate - Sala Palatului, pe strada Ion Campineanu, la etajul 5 al unui imobil cu 8 niveluri (construit in 1960), acest apartament cu 3 camere si o suprafata de 73 mp reprezinta o „panza alba”. Este spatiul ideal pentru a fi transformat intr-un proiect de succes, fie ca vorbim despre o rezidenta premium, un sediu de companie sau o afacere foarte profitabila in regim hotelier. Detalii Tehnice si Avantaje Majore: - Compartimentare : 3 camere semidecomandat (73 mp), insotite de o bucatarie, o debara, o baie prevazuta cu geam pentru ventilatie naturala si un balcon generos; - Siguranta si Confort: Imobilul NU este incadrat pe lista cladirilor cu risc sau urgenta seismica. In plus, blocul este reabilitat termic, asigurand un aspect exterior modern si costuri reduse la intretinere; - Lumina naturala si Orientare Ideala: Vedere pe fata, cu orientare Sud-Est. Apartamentul beneficiaza de lumina soarelui in prima parte a zilei, oferind un spatiu cald si primitor; - Etaj intermediar: Etajul 5 din 8 ofera echilibrul perfect intre o panorama urbana deschisa si o mai buna protectie fonica fata de agitatia strazii. Conectivitate si Puncte de Interes (Distante Pietonale): Locatia este pur si simplu inegalabila, oferind acces imediat la pulsul orasului: - Calea Victoriei / Hotel Novotel: ~2 minute; - Sala Palatului & Parcul Cismigiu: ~3-4 minute; - Statia de Metrou Universitate & Teatrul National: ~5-6 minute; - Centrul Istoric (Centrul Vechi): ~8-10 minute; - Acces rapid la cele mai bune cafenele de specialitate, restaurante premium, muzee si institutii publice. Potential Investitional Excelent: Pozitionarea face ca aceasta proprietate sa genereze plus valoare imediata dupa renovare: Regim Hotelier (Airbnb / Booking):Aflat la doar cativa pasi de Calea Victoriei si Universitate, apartamentul va fi un magnet pentru turistii straini si de business. Un design interior inteligent poate clasa aceasta proprietate in topul cazarilor premium din Bucuresti, asigurand un randament (YIELD) remarcabil. Sediu de Birou / Cabinet / Studio Creativ: Pentru notariate, case de avocatura sau agentii, adresa inspira prestigiu si accesibilitate. Compartimentarea cu 3 camere ofera spatiu pentru un birou managerial, o zona de lucru open-space si o zona de primire clienti. Rezidenta Urbana Personalizata: Faptul ca apartamentul se vinde „fara imbunatatiri” este un mare avantaj. Viitorul proprietar nu plateste finisaje care nu sunt pe gustul sau, avand libertatea totala de a alege materialele, designul si instalatiile de la zero, creandu-si locuinta visurilor in "zona zero" a capitalei. La acest pret, achizitionati nu doar metri patrati, ci o locatie de prestigiu, cu valoare garantata pe termen lung si libertatea de a o modela dupa propriile standarde. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

Suprafata 63 mp
An 1960
Semidecomandat
Etaj 5 din 8
10 min.

Bucuresti, ieri, 11:14

Imobiliare vanzari apartamente 3 camere

109.900 €

Brancoveanu, Izvorul Crisului, 3 camere decomandat, mobilat si utilat Va propunem spre vanzare un apartament practic si luminos de 3 camere, situat intr-o zona linistita, pe Aleea Izvorul Crisului, zona Brancoveanu. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta "gata de mutare", beneficiind de un acces extrem de facil catre toate punctele de interes cotidian. Detalii Tehnice: - Tip compartimentare: Decomandat – ofera un grad ridicat de intimitate si un flux excelent intre incaperi; - Suprafata: 65 mp utili (aceasta suprafata include si un balcon generos de tip logie); - Etaj: 4/4(terasa blocului beneficiaza de hidroizolatie refacuta ce garanteaza un risc zero de infiltratii.); - Vedere: Mixta (fata-spate), un avantaj major pentru ventilatia naturala si pentru a beneficia de lumina pe tot parcursul zilei; - 1 baie; - An constructie: 1977, blocul nu este momentan reabilitat termic, insa acest aspect reprezinta un potential de crestere a valorii proprietatii in momentul anveloparii. Apartamentul beneficiaza de imbunatatiri interioare si se vinde complet mobilat si utilat. Este pregatit pentru noii proprietari, eliminand stresul si costurile suplimentare ale unei amenajari de la zero. Pozitionarea excelenta a blocului transforma acest apartament intr-o alegere strategica. La scurta distanta de casa aveti acces la: 🛒 Cumparaturi si Aprovizionare: - Piata Resita: La doar 5-7 minute de mers pe jos – perfecta pentru produse proaspete. - Supermarketuri: Mega Image, Profi si alte magazine de cartier in imediata apropiere (2-3 minute pietonal). - Grand Arena Mall (Carrefour, Hornbach): Aproximativ 5 minute cu masina. 🎓 Educatie (Ideal pentru familii): - Zona excelent deservita de scoli gimnaziale (ex. Scoala nr. 129) si gradinite, reducand semnificativ timpul petrecut in trafic dimineata. 🚌 Transport in comun: - Statii STB la 3-4 minute de mers pe jos (pe strazile adiacente: Resita, Luica sau Bd. Constantin Brancoveanu), asigurand o legatura rapida si directa catre statiile de metrou Constantin Brancoveanu sau Piata Sudului. 🌳 Recreere: -Parcul Oraselul Copiilor si noul Parc Tudor Arghezi sunt usor accesibile, oferind optiuni excelente pentru petrecerea timpului liber in weekend. Pentru mai multe informatii, detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stau la dispozitie! LRP Real Estate | www.lrpimobiliare.ro

Suprafata 65 mp
An 1977
Decomandat
Etaj 4 din 4
6 min.

Bucuresti, 19 iun, 17:03

Imobiliare vanzari apartamente 3 camere

56.500 €

Militari Residence, garsoniera 36 mp, mobilata/utilata complet, ideala Airbnb Va prezentam o oportunitate in zona Militari Residence: o garsoniera optimizata inteligent, situata la etajul 6, care imbina confortul unei locuinte moderne cu un randament excelent pentru investitie. Caracteristici principale: - Suprafata utila totala: 36 mp (inclusiv balconul); - Etaj: 6 dintr-un imobil cu regim de inaltime P+6+M; - Orientare: Est (luminoasa pe tot parcursul diminetii); - Priveliste: Vedere deschisa catre locul de joaca pentru copii' - An constructie: 2014' - Mobilata si utilata complet' - Centrala proprie si AC. Proprietatea beneficiaza de o orientare catre Est, oferind lumina naturala din abundenta in prima parte a zilei si o temperatura placuta dupa-amiaza. Vederea spre locul de joaca pentru copii asigura un sentiment de spatiu si o perspectiva deschisa, fiind un punct forte pentru familii sau pentru chiriasi pe termen scurt. Locuinta a fost amenajata pentru a oferi un aspect modern: - Zona de zi: dispune de mobilier cu multiple spatii de depozitare si o canapea extensibila; - Bucatarie: complet utilata, completata de un bar alb modern cu scaune, ideal pentru un mic dejun rapid sau socializare; - Baie: finisata modern, dotata cu cada pe colt; - Balcon: spatiu exterior amenajat pentru relaxare. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este accesul facil la o infrastructura comerciala completa, totul fiind la doar cateva minute de mers pe jos: - Cumparaturi: In imediata apropiere se afla supermarketuri precum Auchan, Lidl, Penny si Mega Image. - Shopping: Militari Shopping Center este la scurta distanta, oferind acces la branduri precum Decathlon, H&M, C&A sau Jysk. - Socializare si Relaxare: Restaurante, cafenele, sali de fitness moderne (World Class, Wellness & Spa) si parcuri de proximitate. - Transport: Acces rapid catre statiile de autobuz (STB) care fac legatura cu statia de metru Pacii sau Preciziei. Datorita designului modern, a compartimentarii eficiente si a pozitionarii intr-o zona cu cerere ridicata, aceasta garsoniera este ideala pentru business-ul de inchiriere in regim hotelier (Airbnb). Unitatile "gata de mutat" din acest complex atrag constant un flux mare de clienti, oferind un grad de ocupare ridicat si un ROI superior inchirierii pe termen lung. Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata(exact ca in poze), fiind pregatita sa produca venituri din prima zi dupa achizitie. Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va stam la dispozitie! LRP Real Estate www.lrpimobiliare.ro

Suprafata 36 mp
An 2014
Semidecomandat
Etaj 6 din 7

Chiajna, 19 iun, 14:09

Imobiliare vanzari garsoniere

215.000 €

Perla Residence, 3 camere 98 mp, vedere lac, 2 terase, parcare subterana si boxa LRP Real Estate va propune spre vanzare un apartament deosebit, ce imbina confortul interior cu o panorama relaxanta, situat la etajul 1 intr-un bloc din cadrul ansamblului rezidential Perla Residence (Strada George Bacovia 15-17, Voluntari, jud. Ilfov). Proprietatea se remarca prin vederea directa catre lac, oferind un cadru linistit si luminos, ideal pentru cei care cauta o oaza de relaxare la doar cateva minute de zona de business din nordul Capitalei. Cu o suprafata totala de 98 mp, apartamentul este conceput pentru un stil de viata modern, sigur si organizat. Spatiul interior este optimizat pentru a oferi maximum de functionalitate: - Zona de zi: un living generos de 30 mp, cu spatii vitrate mari ce permit admirarea vederii catre lac si care ofera acces catre cele doua terase. - Terasele (29 mp ): doua spatii exterioare perfecte pentru amenajarea unui colt de lectura sau a unei zone de luat masa in aer liber. - Dormitor matrimonial: dispune de o baie proprie spatioasa. - Dormitor secundar: excelent ca dormitor pentru copii sau birou. - BucatarieS open space cu zona de zi - Grup sanitar: pozitionat pe holul de acces. Facilitatile ansamblului rezidential: Locuind aici, veti face parte dintr-o comunitate exclusivista care pune accent pe siguranta si calitatea vietii. Ansamblul beneficiaza de: - Securitate sporita: Acces controlat, monitorizare video si paza 24/7. - Spatii comune sigure: Curte interioara frumos amenajata, ferita de traficul auto. - Zona pentru familii: Loc de joaca special amenajat pentru copii in incinta complexului. Dotari si compartimentare: Locuinta beneficiaza de dotari suplimentare esentiale, incluse in pret: - Loc de parcare subteran: Siguranta si confort pentru autoturismul dumneavoastra, indiferent de anotimp. - Boxa: Spatiu suplimentar de depozitare, ideal pentru organizarea eficienta a obiectelor voluminoase. Puncte forte ale ofertei: - Vedere catre lac: Un peisaj natural si intimitate sporita. - Pachet complet: Parcare subterana, boxa si siguranta 24/7 in complex. - Locatie strategica: Acces facil catre Pipera, autostrada A3 si principalele centre comerciale si scoli de top din zona. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

Suprafata 98 mp
An 2008
Decomandat
Etaj 1 din 3

Voluntari, 19 iun, 11:57

Imobiliare vanzari apartamente 3 camere

750.000 €

Dascalu oportunitate investitie:teren intravilan 25.000mp Dascalu-Padure, parcelabil LRP Real Estate va prezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltare imobiliara: un teren intravilan de 25.000 mp, situat strategic in comuna Dascalu, chiar langa Padurea Dascalu si in imediata apropiere a zonei Runcu. Fiind amplasat intr-o zona noua, in plina expansiune, terenul beneficiaza de un cadru natural exceptional, oferind linistea si aerul curat specifice proximitatii padurii. Este locatia ideala pentru un ansamblu rezidential modern, cu un potential urias de crestere a valorii, sustinut de viitorul acces facil si rapid catre Autostrada A0. Detalii Tehnice si Specificatii: - Suprafata totala: 25.000 mp -Regim juridic: Intravilan - Deschidere: Dubla deschidere excelenta – 73 ml pe latura frontala si 76 ml pe latura din spate, o configuratie optima pentru organizare urbanistica. - Acces si Infrastructura: Drum asfaltat pana la o distanta de doar 80 ml fata de proprietate. Distanta ramasa se parcurge pe un drum de piatra in stare foarte buna, complet practicabil. - Utilitati: Retelele de curent electric, apa si gaz se afla exact la capatul drumului asfaltat (la 80 ml de teren), punctul ideal de unde se pot realiza viitoarele bransamente. Puncte Forte ale Proprietatii: - Locatie Premium: Vecinatatea Padurii Dascalu asigura un mediu de viata exclusivist, ferit de aglomeratia urbana. - Conectivitate si Dezvoltare: Zona se dezvolta rapid, iar infrastructura rutiera viitoare va oferi o conexiune directa cu A0 si A3 si zona de nord a Capitalei. - Flexibilitate Totala: La cerere, terenul se poate dezmembra in loturi mai mici, fiind o solutie adaptabila atat pentru dezvoltatorii de mari dimensiuni, cat si pentru investitorii care cauta parcele individuale. Acest teren reprezinta baza perfecta pentru un proiect rezidential de succes intr-o zona cu perspective remarcabile. Pentru informatii suplimentare, detalii despre posibilitatea de lotizare sau pentru a programa o vizionare la locatie, echipa noastra va sta la dispozitie! LRP Real Estate Mai multe oferte si detalii pe: www.lrpimobiliare.ro

Suprafata 25.000 mp
Intravilan
Deschidere 73 ml

Dascalu, 19 iun, 11:24

Imobiliare vanzari terenuri