Anunturi Bucuresti

450 €

Unirii/complex rezidential nou (2021), ISG Residence/ Parcul Carol Agentia Topis Imobiliare va prezinta spre inchiriere o garsoniera tip studio, decomandata, situata intr-un complex rezidential nou (2021) – ISG Residence, in zona Unirii/ Parcul Carol, una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale Capitalei. Complexul beneficiaza de acces rapid catre Piata Unirii – aproximativ 5 minute cu masina sau 20 de minute de mers pe jos. Garsoniera este amplasata la etajul 6 din 9 si se inchiriaza complet mobilata si utilata. Compartimentarea este eficienta si bine gandita, oferind: • Hol de acces • Baie cu cada si masina de spalat rufe • Bucatarie inchisa, cu acces catre balcon • Living / camera de zi cu 2 zone Bucataria este complet mobilata si utilata, dotata cu frigider mare, centrala termica proprie, aragaz, cuptor, hota, cuptor cu microunde, precum si masa cu doua scaune. Balconul este generos si potrivit pentru amenajarea unei zone de relaxare cu masa si doua scaune (pot fi aduse la cerere). Camera de zi este compartimentata in doua zone distincte: • Zona de dormit, cu pat matrimonial • Zona de living, cu canapea extensibila, dulap si TV Smart Samsung de mari dimensiuni Intre cele doua zone exista in prezent un paravan de separare, care poate ramane sau poate fi indepartat, in functie de preferintele chiriasului. Proprietatea este ideala pentru o persoana activa, care isi desfasoara activitatea in zona ultracentrala a Bucurestiului. Loc de parcare subteran disponibil optional, la pretul de 50 euro/luna. In cazul in care nu se doreste, acesta va fi inchiriat catre alti locatari ai complexului. Zona este extrem de atractiva: Parcul Carol se afla la distanta mica, iar la parterul complexului exista magazine, salon de beauty, cafenea si punct de plata pentru taxe si utilitati. In curand, in cadrul ISG Residence se va deschide un complex de Fitness & Spa cu piscina, accesibil pe baza de abonament. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie si va raspundem cu promptitudine. Nu se accepta animale de companie.

Suprafata 45 mp
Decomandat
Mobilat
Utilat

Sector 5, 15 dec, 11:02

Imobiliare inchirieri garsoniere

Victoriei, Sanador, teren 420 mp, POT max=70%, CUT max=3.0m. Comision 0%

+ Schita

890.000 €

Victoriei, Sanador, teren 420 mp, POT max=70%, CUT max=3.0m. Comision 0% -Teren ultracentral de vanzare - in zona Piata Victoriei (vizavi de Spitalul Sanador) - suprafata 420 mp – Str. Dr. Dumitru Sergiu; -Comision 0% -Locatie premium – vizavi de Spitalul Sanador, zona ultracentrala, ideala pentru investitii imobiliare. -Caracteristici teren: - Suprafata: 420 mp; - Dubla deschidere: 23.34 m pe Str. Dr. Dumitru Sergiu / 20.38 m pe Str. Dragoslavele; -Regim tehnic (PUG – Zona CA2); -POT max = 70% (>6 niveluri); -CUT max = 3.0 (>6 niveluri); - Certificat Urbanism (2021): aprobat pentru S+P+6E+T, functiuni mixte; - Potrivit pentru dezvoltare: - Proiecte rezidentiale & comerciale; - Clinici medicale, birouri, hotel, retail; Pret: (negociabil);

Suprafata 420 mp
Intravilan
Deschidere 23 ml
8 min.

Sector 1, 12 dec, 14:25

Imobiliare vanzari terenuri

950 €

Piata Unirii, Sitraco, vizavi Hotel Horoscop, 2 camere, utilitati incluse Agentia Topis Imobiliare va prezinta spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat intr-o cladire de birouri reprezentativa din zona Piata Unirii – Fantani, una dintre cele mai accesibile si cautate zone din centrul Bucurestiului. Detalii: • Suprafata totala: 80 mp; (2 birouri); • Etaj: in cladire cu 2 lifturi si 2 grupuri sanitare comune pe nivel; • Finisaje: moderne, luminoase, pregatite pentru activitate imediata; Pret cu utilitati incluse (include mentenanta si utilitatile pentru spatiile comune si proprii) Separat se achita doar consumul propriu de energie electrica; Facilitati cladire: • Paza si supraveghere video 24/7; • Receptie si monitorizare permanenta; • Lifturi moderne; • Curatenie si intretinere pe spatiile comune; • Locatie excelenta, acces imediat la metrou, RATB, banci si restaurante. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

Suprafata utila 75 mp
Birouri
2 min.

Sector 4, 12 dec, 14:25

Imobiliare inchirieri spatii comerciale

390.000 €

Mosilor, vila D+P+1+M; ideala birouri, clinica, after school, comision 0% Vila spatioasa de vanzare in zona Mosilor, 9 camere, ideala pentru birouri, clinica, after school - 330 mp. Oferim spre vanzare o vila eleganta, complet renovata, situata intr-o zona linistita din Mosilor – ideala pentru: Birouri/ clinici medicale / stomatologice / after school / gradinita sau alte activitati comerciale. Caracteristici principale: • Suprafata utila: 330 mp; • Suprafata totala: 360 mp; • Teren: 108 mp; • Regim inaltime: D+P+1+M; • Compartimentare: 9 camere, 2 scari interioare, acces separat pe fiecare nivel • Stil arhitectural german, singura in curte, doua intrari; • Fosta clinica stomatologica, complet adaptata activitatilor medicale, dar potrivita si pentru birouri, servicii, educatie, etc. Avantaje: • Spatiu generos, functional si bine compartimentat; • Zona linistita, fara trafic intens; • Acces facil la mijloace de transport: • 800 m de metrou Obor; • 200 m de statii STB; • Nemobilata – pregatita pentru amenajare personalizata; • O oportunitate unica pentru cei care cauta un spatiu elegant, versatil si bine pozitionat in centrul orasului; Comision - 0%; Pentru detalii si vizionari: Tel.: 0724 798 495

Suprafata utila 330 mp
Teren 360 mp
An 1940
8 camere
La cheie
12 min.

Sector 2, 12 dec, 14:25

Imobiliare vanzari case, vile

1.500 €

Unirii, Tineretului, Dimitrie Cantemir, 120 mp, parter Va propunem spre inchiriere un spatiu de 120 mp situat la parterul unei cladiri de birouri moderne din zona Unirii – Tineretului – Dimitrie Cantemir. Locatia beneficiaza de acces excelent, fiind la doar 2 minute de statia de metrou Tineretului (M2) si in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun. Caracteristici ale cladirii: • Regim de inaltime: S+P+4E; • Destinatie: birouri / sediu de firma (se accepta stabilirea sediului social); • Compartimentare: cate un birou pe fiecare etaj, spatii eficiente si luminoase; • Finisaje premium: granit exterior, marmura la interior; Dotari si beneficii: • Panouri fotovoltaice – reduc costurile de energie; • Aer conditionat individual pe fiecare etaj; • Spatii aerisite, cu lumina naturala; • Acces rapid catre metrou si transport public; Costuri: • Chirie: 1.500 €/luna; • Fara mentenanta suplimentara pe mp; Destinatii potrivite: Birouri premium, firme IT, contabilitate, consultanta, cabinete profesionale si alte activitati corporate.

Suprafata utila 120 mp
Birouri

Sector 4, 12 dec, 14:25

Imobiliare inchirieri spatii comerciale

1.100 €

Aviatiei / Spatiu in Vila/ Decomandat - Acces separat/ Str. Elena Caragiani Spatiu in vila format din 4 camere decomandate – zona Aviatiei - Str. Elena Caragiani; Etaj dedicat - Acces independent; Disponibil spre inchiriere spatiu de birouri sau comercial, situat in zona Aviatiei – Nordul Bucurestiului, intr-o cladire de birouri finalizata in 2010, destinata exclusiv activitatilor comerciale/ birou. Spatiul ofera etaj complet dedicat, cu acces separat direct in incinta, asigurand confidentialitate, control si imagine profesionala. Compartimentarea este decomandata, eficienta pentru organizarea echipelor, iar suprafata beneficiaza de lumina naturala si finisaje de calitate. -Centrala termica proprie; -Contorizare separata; -Supraveghere video; -Posibilitate parcare; -Zona linistita, reprezentativa; Avantaj competitiv major: -Fara TVA; -Fara taxa de mentenanta; -Costuri 100% controlabile – se achita exclusiv consumurile proprii; Cladirea are un singur proprietar si este ocupata exclusiv de chiriasi, oferind un mediu de lucru coerent, sigur si stabil. Localizare strategica: - 5 minute de Metrou Aurel Vlaicu; - Acces rapid catre DN1, Pipera, Barbu Vacarescu; - 6 minute de Promenada Mall; - 10 minute de Parcul Herastrau; Spatiul este ideal pentru sedii de companie, IT, consultanta, firme de avocatura, servicii financiare sau clinici medicale private. Chirie: 1.100 € / luna; (toate taxele incluse)

Suprafata utila 125 mp
Birouri
8 min.

Sector 1, 12 dec, 13:03

Imobiliare inchirieri spatii comerciale

1.110 €

Pantelimon, Republica, spatiu industrial productie, depozitare, comision 0% Spatiu industrial/ productie/ depozitare – 148,30 mp (optional cu birou 178,10 mp); Zona: Pantelimon / Republica; Caracteristici tehnice ale spatiului (148,30 mp); • Curent electric 220V / 380V, cu putere disponibila; • Grup sanitar propriu; • Usa industriala pentru acces marfa; • Usa pietonala separata; • 1 loc de parcare inclus; Spatiu de birouri optional • Suprafata birou: 29,80 mp • Suprafata totala inchiriata cu birou: 178,10 mp; ⸻ Costuri: • Chirie: 7,50 €/mp + TVA; • Spatiu industrial 148,30 mp → 1.110 €/luna + TVA; • Spatiu complet 178,10 mp → 1.330 €/luna + TVA; • Garantie: echivalentul a 3 luni de chirie; Comision 0% ⸻ Ideal pentru: • Productie usoara; • Depozitare; • Micro-logistica; • Atelier / service usor; • Mica unitate de ambalare / asamblare;

Suprafata utila 148 mp
Sp. industrial
7 min.

Sector 3, 03 dec, 10:39

Imobiliare inchirieri spatii comerciale

1.650 €

Mosilor, zona Foisorul de Foc, ideala birouri, clinica, after school, etc vila de inchiriat (D+P+1E+M) zona Mosilor, 9 camere (suprafata 330 mp); Foisorul de Foc. Ideala pentru: birouri, clinica, after school, etc. sau vanzare 420.000 euro/ neg. Vila este spatioasa, complet renovata, situata intr-o zona linistita din Mosilor, ideala pentru birouri, clinici medicale/ stomatologice, after school, gradinita sau alte activitati comerciale, etc. Caracteristici principale: Suprafata utila: 330 mp | Suprafata totala: 360 mp; Teren: 108 mp; Regim inaltime: D+P+1+M; Compartimentare: 9 camere + 2 scari interioare cu acces dublu pe fiecare etaj; Stil arhitectural german, singura in curte, cu 2 intrari; Fosta clinica medicala, adaptata activitatilor medicale, dar potrivita si pentru birouri sau after school, servicii; Avantaje: - Spatiu generos si bine compartimentat; - Acces facil la transport: 800 m de metrou Obor, 200 m de statii RATB; - Strada linistita, fara trafic intens; - Nemobilata, pregatita pentru amenajarea dorita; - Aceasta este o oportunitate unica pentru cei care cauta un spatiu elegant, bine pozitionat si versatil. Pentru detalii si vizionari: 0724.798.495;

Suprafata 330 mp
Curte 20 mp
8 camere
Nemobilata
Neutilata
11 min.

Sector 2, 27 nov, 16:53

Imobiliare inchirieri case, vile

7.500 €

Pantelimon, Statia de Metrou Republica (Hala Laminor), 1.000mp - 1.648 mp Spatiu Logistic/ productie/ depozitare - 1.000 mp - 1.648 mp; H - 6 m; Comision - 0% Localizare: Pantelimon – langa statia de metrou Republica, zona Hala Laminorului; Suprafata totala: 1.648 mp; Destinatie: productie, logistica, depozitare; ----Dotari si facilitati:----- Incalzire cu aer cald; Aer conditionat; Curent trifazic 220/380V – putere min. 200 KW; Grupuri sanitare femei/ barbati; Sala de mese; Vestiare separate femei/barbati; Cabinet medical; Sala protocol; Birouri pentru financiar/contabilitate; Spatii tehnice; Podea din beton/quartz; 8 locuri de parcare (fara plata); Hidranti, senzori de fum, centrala de alarmare; Conditii financiare: Chirie lunara: 7,50 €/ mp + TVA; (negociabil); Garantie: echivalent 3 luni de chirie; Comision - 0%;

Suprafata utila 1.648 mp
Sp. industrial
8 min.

Sector 3, 27 nov, 16:53

Imobiliare inchirieri spatii comerciale

142.000 €

Unirii, ultracentral, vis-a-vis de Cocor, B-dul Bratianu, comision 0% De vanzare – Apartament 2 camere, cu suprafata utila 42 mp, renovare premium! Ultracentral – vis-à-vis de Cocor / B-dul I.C. Bratianu; Pret: 143.000 € – negociabil; Comision 0% Ideal pentru investitie / Airbnb; Propun spre vanzare un apartament de 2 camere, complet renovat, situat intr-o zona ultra-centrala, chiar vis-à-vis de centrul comercial Cocor. Pozitionare excelenta pentru locuit, birou sau investitie in regim hotelier. Apartamentul se afla in bloc curat si linistit, cu acces imediat la metrou, mijloace de transport, Centrul Vechi, Universitate, Unirii. Caracteristici principale: Suprafata totala: 42 mp; Suprafata utila: 37,67 mp; Balcon incorporat: 4,35 mp; Compartimentare (conform releveu): Camera 1: 9,90 mp; Camera 2: 15,49 mp; Bucatarie: 4,35 mp; Baie: 2,32 mp; Hol + Oficiu; Balcon generos inchis si incorporat; Finisaje & dotari (renovare premium 2023); Parchet de calitate superioara; Gresie si faianta tip marmura; Baie complet noua cu walk-in shower; Mobilier bucatarie nou + plita, cuptor, hota; Aer conditionat; Geamuri termopan; Usi moderne, instalatii schimbate; Iluminat LED in tot apartamentul; Vedere superba catre B-dul Bratianu: Pozitie ideala pentru turisti; Zona in plina dezvoltare; Acces imediat la Centrul Vechi; Perfect pentru investitie; Randament excelent in regim Airbnb sau inchiriere pe termen lung datorita: locatiei ultracentrale; renovarii moderne; proximitatii fata de toate punctele de interes; Pret: 142.000 €; negociabil; Acte la zi; Se vinde imediat;

An 1960
Semidecomandat
Etaj 4 din 8
3 min.

Sector 1, 27 nov, 16:53

Imobiliare vanzari apartamente 2 camere

418 €

Unirii, metrou Unirii, paza 24/7, comision 0% Cladire de birouri din Piata Unirii - Unirii Central Business Point, care este amplasata in apropiere de Tribunalul Bucuresti si Camera de Comert si Industrie a Romaniei. Distanta pana la distanta metrou Piata Unirii este de 5-7 minute. Spatiile de birouri sunt zugravite, igienizate, cu parchet nou, conectate la priza voce-date si se poate oferi si mobilierul din imagine cu titlu gratuit. Cladirea are un generator electric care se conecteaza in cateva secunde in caz de pana de curent si preia toate functiile vitale si operatioanale ale cladirii. Cladirea cu regim de inaltime P+M+10 etaje, are supraveghere video 24/7, paza umana 24/7, 6 lifturi, UPS (prize verzi), aparate de aer conditionat. Se accepta sediul social si punct de lucru. 1. Chirie fixa: 13.5 euro/ luna +tva; 2. Service charge: 4 euro/ luna +tva; 3. Utilitati: 2.5 euro/ luna +tva; (sunt fixe); Total 20 euro/ mp/ luna + tva; (chirie + cheltuieli utilitati + mentenanta + curatenie zilnica in spatiu) Comision 0%; Contract minim - 12 luni (1 luna avans + 1 luna garantie) Avem disponibile urmatoarele suprafete: 0. Suparafata - 31 mp. (open space); = 418.5 €/ luna + TVA ; 1. suprafata 57 mp. (open space); = 769.5 euro+tva; (chirie); 2. suprafata 57 mp. (2 birouri separate); = 769.5 euro+tva; (chirie); 3. suprafata 66 mp. (2 birouri separate); = 891 euro+tva; (chirie); 4. suprafata 123 mp. (3 birouri separate); = 1660.5 euro+tva; (chirie); 5. suprafata 64 mp (2 birouri separate + bucatarie + 1 grup sanitar); = 864 euro+tva; (chirie); 6. suprafata 75 mp. (3 birouri separate + bucatarie + 2 grupuri sanitare); = 1012.5 euro+tva; (chirie); Comision 0%

Suprafata utila 31 mp
Birouri
10 min.

Sector 4, 27 nov, 16:53

Imobiliare inchirieri spatii comerciale

105.000 €

Obor, Iulia Hasdeu, arata impecabil, oferta Topis Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandate, avand o suprafata utila de 62 mp, situat la etajul 1 din 10, intr-un bloc solid, monolit, din beton armat, cu compartimentari din caramida. Imobilul a fost construit in 1964, este anvelopat termic complet si nu prezinta risc seismic. Descriere generala Apartamentul este luminos, calduros si bine intretinut, cu orientare sud-vest, oferind un confort termic excelent pe tot parcursul anului. Un avantaj major il constituie structura solida a blocului – constructie dintr-o perioada in care standardele tehnice erau printre cele mai exigente. Proprietatea combina siguranta structurala, confortul locuirii si amplasarea excelenta pentru o viata urbana activa. Localizare Sos. Mihai Bravu, intre zona Predoleanu si Liceul Iulia Hasdeu Aproape de Piata Obor si de multiple mijloace de transport in comun Bloc situat chiar la bulevard, dar cu vedere spre spatiu verde si nivel redus de zgomot datorita izolatiei fonice eficiente Zona este extrem de cautata atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitii — inclusiv inchiriere in regim hotelier (Airbnb) sau inchirieri pe termen scurt si lung, cu un potential de 500–700 EUR/luna. Totodata, apartamentul se preteaza si pentru birouri sau sediu de firma (notariat, cabinet de avocatura, executor, etc.). Acces & transport Metrou: M1, M3 (statii in proximitate) Tramvai: 1, 10 Autobuz: 79, 135, 311, 330, 335, N1, N10 Troleibuz: 97 (Pasaj Mihai Bravu) Piata Victoriei: ~2 km (≈4 min. cu metroul) Universitate: ~10–12 min. cu metroul Gara de Nord: ~12–14 min. cu metroul In apropiere se afla mall-uri, piata agroalimentara, scoli, licee, banci, clinici medicale si parcare rezidentiala in spatele blocului. Dotari & finisaje Usa metalica securizata (prindere in 5 puncte) Bucatarie mobilata (4 corpuri, aragaz, chiuveta inox) Living cu biblioteca din lemn de cires, comoda TV si televizor inclus Dormitoare nemobilate, cu parchet natural in stare excelenta Baie cu gresie portelanata si faianta Spania, masina de spalat noua (neutilizata) Balcon inchis cu tamplarie PVC Doua debarale pentru depozitare Lustre in fiecare camera (Toate fotografiile sunt reale si reflecta starea actuala a apartamentului.) Facilitati in bloc Lift reconditionat si modernizat (≈3 ani) Sistem de supraveghere video la intrari Senzori de prezenta cu iluminare automata pe fiecare palier La parter: cabinet stomatologic, salon de coafura/frizerie, agentie de turism Zona sigura, vecini civilizati, administrare corecta Confort & eficienta Clasa energetica B Cheltuieli reduse la intretinere Izolare fonica si termica excelenta Temperatura constanta indiferent de anotimp Posibilitate de parcare rezidentiala in spatele blocului Pentru vizionari si detalii suplimentare, echipa Topis Imobiliare va sta la dispozitie cu promptitudine!

An 1964
Decomandat
Etaj 1 din 10
3 min.

Sector 2, 13 nov, 11:29

Imobiliare vanzari apartamente 3 camere

1.500 €

Aviatiei, spatiu pentru depozitare, 200 mp, parter, cladire industriala Spatiu pentru depozitare – 200 mp, parter, cladire industriala.Suprafata: 200 mp; Localizare: Cladire industriala Feper (zona cu acces facil); Caracteristici: • Situat la parter; • Acces la toate utilitatile cladirii; • Rampa de manipulare marfa; • Curent de putere inalta (industrial); • Acces pentru incarcare/descarcare; Utilizare recomandata: • Depozitare; • Productie usoara; • Logistica; • Micro-fabricare; • Distributie; Costuri: • Chirie: 7.5 €/mp + TVA; • Total lunar: 1.500 € + TVA; Disponibilitate: • Liber imediat; Localizare: Platforma Pipera (zona de birouri si rezidentiala din nordul Bucurestiului) este invecinata in principal cu: Cartierul Aviatiei – spre vest; Baneasa – spre nord-vest; Tunari – spre nord; Voluntari – spre est (de care apartine administrativ o mare parte); Dobroesti / Tei – spre sud-est; Floreasca – spre sud-vest; Mai este foarte aproape de: • Aurel Vlaicu / Promenada Mall; • Soseaua Petricani; • Lacul Pipera;

Suprafata utila 200 mp
Sp. depozitare
2 min.

Sector 2, 06 nov, 09:44

Imobiliare inchirieri spatii comerciale

1.800 €

Piata Iancului, spatiu tip duplex 6 camere, vila noua (P+3), etaj 2-3/3 Topis Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu tip duplex cu 6 camere, amplasat pe doua niveluri (etajele 2 si 3) intr-o vila moderna, finalizata in 2005, situata in zona Piata Iancului, la doar 10 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Iancului. Cladirea, cu regim de inaltime P+3, este bine intretinuta si in prezent este inchiriata de firme, ceea ce confirma atractivitatea sa pentru activitati de birouri. Fiecare etaj are contorizare individuala si poate fi inchiriat separat, in functie de necesitati. Detalii spatiu: • Compartimentare: 6 camere, 2 grupuri sanitare, bucatarie separata si dedicata; • Acces: separat, contorizare individuala; • Destinatie: birouri, sediu firma, locuinta; • Stare: foarte buna, vila ingrijita; • An constructie: 2005; Localizare: Zona Piata Iancului – acces facil catre metrou (10 minute), RATB, scoli, gradinite, parc si Mega Mall. Locatie ideala pentru firme, cabinete sau locuinta urbana intr-o zona centrala, dar linistita. Pret inchiriere: 1.800 € / luna; Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

Suprafata utila 200 mp
Birouri
9 min.

Sector 2, 06 nov, 09:44

Imobiliare inchirieri spatii comerciale