Anunturi Bucuresti

68.900 €

Imobil boutique, zona 1 Mai – Grivita | Necesita renovare | Pret competitiv Apartament 2 camere in imobil interbelic, Str. Lugoj – Zona 1 Mai / Grivita ! Pret excelent pentru zona | bloc boutique | Renovare integrala necesara Intr-o zona apreciata si tot mai greu accesibila din punct de vedere al preturilor, va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere situat pe Strada Lugoj, intre Bulevardul 1 Mai si Bulevardul Grivita, intr-un cartier predominant de case si vile, cu atmosfera linistita si vecinatate civilizata. Proprietatea face parte dintr-un imobil tip boutique, construit in anul 1939, cu regim de inaltime D+P+2, avand o singura scara si doar 7 apartamente in total. Astfel de proprietati apar rar la vanzare si sunt apreciate pentru caracterul lor aparte si numarul redus de vecini. Apartamentul are o suprafata totala de aproximativ 45 mp, compusa din: 41,45 mp suprafata utila interioara si o boxa la demisol de 3,5 mp, prevazuta cu fereastra pentru aerisire naturala. Desi suprafata nu este foarte mare, compartimentarea este eficienta si ofera spatii bine proportionate si usor de utilizat: - hol de acces generos, cu posibilitate de amenajare dressing; - living luminos, cu forma regulata (12,42mp); - dormitor spatios, cu lumina naturala (10,73mp); - bucatarie separata, cu fereastra si spatiu suficient pentru amenajare (6,92 mp); - baie cu dimensiuni functionale (3mp). Compartimentarea poate fi analizata in detaliu in fotografiile proprietatii, unde este disponibila si schita cadastrala. Un aspect important este ca apartamentul este nelocuit de peste 15 ani si se adreseaza cumparatorilor care isi doresc sa il renoveze dupa propriile preferinte. Proprietatea necesita renovare integrala, iar acest aspect este reflectat in pretul de promovare ! Cu toate acestea, regasim cateva elemente valoroase specifice constructiilor de epoca: inaltime generoasa a camerelor, de aproximativ 3 metri; parchet original din lemn masiv, tamplarie din lemn, compartimentare echilibrata si camere luminoase. Imobilul beneficiaza de curte comuna si de o situatie foarte buna privind parcarea, existand intodeauna locuri disponibile indiferent de zi sau ora. Avantaje importante ale proprietatii: ✔ Zona foarte buna, cu caracter rezidential si vecinatati de case si vile; ✔ Acces rapid catre Domenii, Bulevardul 1 Mai, central si zona de nord, transport public, parcuri si unitati de invatamant apreciate; ✔ Imobil mic, boutique, cu doar 7 apartamente; ✔ Luminozitate naturala buna; ✔ Boxa proprie la demisol; ✔ Potential ridicat pentru amenajare si personalizare; ✔ Pret extrem de competitiv pentru aceasta zona, ideal si pentru investitori. Proprietatea este libera, cheile se afla in posesia agentiei, iar vizionarile se pot organiza cu usurinta. Documentatia juridica este transparenta si fara situatii litigioase sau impedimente privind vanzarea. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau detalii privind procesul de achizitie, va stam la dispozitie! Boker exclusiv Florin Toma - 0735 551 422 / florin.toma@catoma.ro

Suprafata 41 mp
An 1939
Semidecomandat
Etaj parter din 2
8 min.

Bucuresti, azi, 13:54

Imobiliare vanzari apartamente 2 camere

520 €

Mogosoaia, Green Loft, parcare privata, mobilat si utilat premium, proiect premiat parcare privata, vedere integrala catre padure, proiect premiat, mobilat si finisat premium. Ideal pentru toti cei ce isi doresc o conexiune si un acces facil din si catre Baneasa, Pipera, Aeroport. Intodeauna avem o emotie speciala atunci cand necesita sa expunem atentiei imobile spre vanzare/inchiriere ce sunt aparte, care respira un aer modern, care "difera de normal". Prin urmare, cu o mare bucurie va prezentam un superb apartament de tip loft, cu 2 camere si dependinte in zona padurii Mogosoaia. Apartamentul se afla localizat in primul bloc din binecunoscutul complex rezidential Green Loft (www.greenloft.ro) oferind astfel un acces imediat catre mijloacele de transport in comun. Acesta este pozitionat la etajul 3 din cele 4 nivele ale imobilului si confera o vedere integrala catre padure. Acesta se inchiriaza conform pozelor anexate ofertei, complet finisat, mobilat si utilat premium - designul fiind 100% de tip industrial. Intregul mobilier este custom made pentru spatiie interioare, fiind atent ales pentru a pastra vibe-ul si esenta complexului ECO din care face parte. Draperiile au fost strict alese, sunt din material de buna calitate si montate astfel incat sa se pastreze natura industriala specifica. Intreg apartamentul se va preda la cheie cu un total necesar, curat si igienizat. Acesta ofera viitorilor chiriasi si un loc de parcare pozitionat in parcarea privata a imobilului. Prezenta oferta este ideala pentru o familie tanara, cu sau fara copil. Apartamentul este liber, disponibil si poate oricand fi vizionat!!! Despre proiect/facilitati/descriere: LOFT GREEN APARTMENTS este un proiect rezidential gandit si construit pentru a te simti bine acasa. Aproape de natura, in Mogosoaia, complexul rezidential LOFT green apartments promoveaza 100% un model de green living - un concept unic in Romania, care prinde radacini si se dezvolta pentru un viitor sustenabil, benefic planurilor tale de viata. Locuintele sunt situate in cea mai verde zona din Mogosoaia, intre doua paduri de 90 de hectare, unde vei beneficia de aer proapat si liniste. La LOFT intalnesti cele mai multe beneficii la un loc: * pompe de caldura geotermice pentru incalzire, apa calda si racire * 0% Emisii CO2 la producerea energiei termice * costuri mai mici la plata incalzirii, racirii si apei calde fata de un apartament clasic (*calcul realizat in conditii optime de utilizare, in baza unor parametrii de eficienta energetica) * 100% reciclare selectiva a deseurilor * 100% ventilare inteligenta a locuintei cu aer proaspat tot timpul anului Despre proiect: Puncte de interes: Parcul Mogosoaia, Palatul Mogosoaia, Centrul de echitatie Mogosoaia In apropiere: scoala si gradinite private Magazine: Kaufland, Carrefour, Lidl, Mega Image (10 minute distanta cu masina) Transport: STB in fata complexului, METROU STRAULESTI, TREN Mogosoaia - Gara de Nord Locuintele sunt eficiente energetic, construite cu materiale de cea mai buna calitate si cu finisaje premium. Ne mandrim cu faptul ca proiectul a primit doua premii pentru "Ansamblul green si smart al anului" la Gala Profesionistilor in Imobiliare in 2018 si 2019. De asemenea, proiectul a fost desemnat finalist la mai multe concursuri internationale, printre care si Romanian Building Awards si este in curs de certificare drept cladire verde de catre Romanian Green Building Council. Arhitectul proiectului LOFT green apartments, Maxim Calujac, este un arhitect tanar din Republica Moldova care a castigat numeroase premii internationale pentru proiectele realizate de-a lungul timpului si a fost premiat in 2019 pentru designul biroului LOFT green apartments de catre ArchDaily. De asemenea, anul acesta proiectul LOFT green apartments a fost nominalizat la premiile Uniunii Europene pentru arhitectura contemporana UE Mies van der Rohe 2022

Suprafata 53 mp
Semidecomandat
Mobilat
Utilat

Ilfov, azi, 10:48

Imobiliare inchirieri apartamente 2 camere

1.150 €

Cotroceni, Cortina Academy, apartament 3 camere premium Apartamentul oferit spre inchiriere se preda noilor chiriasi in stare impecabila, complet mobilat si utilat premium, igienizat si pregatit pentru mutare, exact conform fotografiilor din oferta. Pretul de listare este unul competitiv si reflecta interesul real pentru inchiriere. Fie ca sunteti un tanar profesionist sau o familie cu sau fara copil, va invitam sa descoperiti aceasta proprietate deosebita, conceputa pentru un stil de viata modern si confortabil. Proprietatea este situata in imediata vecinatate a cartierului Cotroceni, in renumitul complex rezidential Cortina Academy, care ofera acces rapid catre principalele bulevarde ale orasului si numeroase puncte de interes: - statia de metrou Academia Militara – aproximativ 280 m; - AFI Cotroceni; - Centrul Comercial Orhideea; - Gradina Botanica Asa cum este deja recunoscut, ansamblul rezidential Cortina Academy continua standardele ridicate ale dezvoltatorului in materie de calitate, design si siguranta, atat la nivel national, cat si european. Modern si exclusivist, imobilul situat pe Bulevardul Geniului nr. 46-48 indeplineste cu succes cele mai exigente cerinte privind confortul, eleganta si functionalitatea. Va prezentam un apartament decomandat cu 3 camere, inteligent compartimentat, generos si luminos, ce ofera o priveliste panoramica asupra zonei. Situat la etajul 8 din 10, apartamentul beneficiaza de lumina naturala din abundenta si de o atmosfera aerisita. Cele doua balcoane tip terasa sunt spatioase si perfect integrate in zona de relaxare. Suprafata utila totala (inclusiv cele doua balcoane de 5,5 mp si 5,6 mp): 90 mp. Conditii de inchiriere: contract minim: 12 luni, prin urmare la semnare se achita: 1 luna chirie +1 luna garantie. Loc de parcare se poate inchiria din complex Oferta este disponibila in exclusivitate prin agentia noastra. Broker dedicat exclusiv: Florin Toma

Suprafata 89 mp
Decomandat
Mobilat
Utilat
11 min.

Bucuresti, azi, 10:47

Imobiliare inchirieri apartamente 3 camere

640.000 €

Militari, oportunitate pentru segmentul medical 🏥 O oportunitate rara in inima Bucurestiului, langa Policlinica de copii Dorobanti! Exista locuri care nu mai au nevoie de introducere. Sunt deja binecunoscute de comunitatea medicala, recunoscute pentru istoricul lor, vizibilitate, accesibilitate si, mai ales, pentru vadul format in ani de activitate specializata. Un astfel de loc se afla in spatele Policlinicii pentru Copii - Calea Dorobantilor 58, intr-o zona unde pasii pacientilor si medicilor au batatorit deja un drum clar. Astazi, avem placerea de a reprezenta exclusiv spre vanzare doua imobile cu destinatie medicala clara, cu chiriasi activi din domeniu si cu posibilitate de extindere, in cazul unui investitor care doreste sa continue povestea acestui loc. 🔍 Despre proprietate: - doua cladiri, un singur scop comun – servicii medicale performante 📐 Suprafata totala utila: 343,17 mp 📍 Amplasament: Str. Prof. Ion Bogdan (colt cu Calea Dorobantilor) 🚪 Acces direct, cu curte comuna aerisita si locuri de parcare 🏢 Doua corpuri de cladire fata in fata, cu acces larg, comun din curte 🧩 Imobilul 1 – Spatiu Medical Renovat (Demisol + Parter Inalt – 194,17 mp) Demisol (137,85 mp): lumina naturala, compartimentare pentru cabinete, laborator, etc. Parter (56,3 mp): receptie, sala de asteptare, cabinete, spatii tehnice Acces facil pentru pacienti – scara si rampa Stare: complet renovat, finisaje moderne Chirias actual: cadru medical, contract pe 5 ani 🏠 Imobilul 2 – Vila cu functiune medicala (S+P+E – 149 mp) cu teren de 112 mp. Configurat pentru activitati de medicina muncii: receptie, sala de asteptare, cabinete Stare buna, necesita actualizare interioara Chirias activ, contract valabil inca 3 ani 🚗 Avantaje clare ale locatiei Vizibilitate excelenta, in imediata apropiere a unei institutii medicale majore Vad comercial format, parte dintr-un lant medical activ si cunoscut Acces stradal generos, cu posibilitate reala de parcare Documentatie completa, fara impedimente juridice Proprietate detinuta de persoana fizica – nu se aplica TVA 💡 O alegere potrivita pentru: ✔️ Investitori care cauta un produs cu randament imediat ✔️ Clinici private in cautare de extindere sau relocare ✔️ Profesionisti din domeniul medical care doresc un spatiu propriu, in zona cu traditie 📂 Schitele cadastrale si galeria foto detaliata in anunt si/sau la cerere. 📆 Programarile pentru vizionare: Florin Toma - Broker Imobiliar Exclusiv / florin.toma@catoma.ro / 0735 551 422

Suprafata utila 343 mp
Sp. comercial
8 min.

Bucuresti, ieri, 15:01

Imobiliare vanzari spatii comerciale, industriale

5.600 €

Cotroceni Business Center / acces stradal / metrou / disponibil ! Spatii de birouri moderne in Cotroceni Business Center – solutia ideala pentru afacerea dumneavoastra ! Catoma Real Estate va propune spre inchiriere spatii de birouri premium, disponibile in cadrul Cotroceni Business Center, una dintre cele mai bine pozitionate cladiri de birouri din Bucuresti. Acestea ofera posibilitatea declararii sediului social si sunt pregatite sa sustina dezvoltarea oricarei afaceri moderne. Detalii spatii disponibile Spatiile se regasesc la etajele 3 si 4 ale cladirii principale (Corp A), avand compartimentari flexibile, adaptabile nevoilor fiecarui client. Avantaje si facilitati Spatii recent amenajate, cu posibilitate de compartimentare personalizata Design interior modern si functional, lifturi noi Climatizare individuala, cu control separat pentru fiecare spatiu Contorizare separata a consumului electric Parcare contra cost in curtea interioara - 75 euro+tva/loc/luna. Acces la o gama variata de furnizori de internet si telefonie Restaurante si alte servicii disponibile chiar in incinta complexului Acces 24/7, cu paza permanenta si monitorizare video Facturare utilitati in sistem Open Book – transparenta totala Preturi si conditii de inchiriere: Preturile sunt personalizate in functie de dimensiune, durata contractuala, caracteristici si beneficii specifice fiecarui spatiu. Pentru spatiile cu suprafata de peste 300 mp, pretul de inchiriere este redus - de 8 €/mp + TVA. Contractele se incheie pentru perioade intre 12 si 60 de luni, in functie de preferintele clientului. Costurile de mentenanta (estimativ 6 €/mp + TVA) includ: intretinerea spatiilor comune, energie termica si electrica, aer conditionat, curatenie, paza, lifturi si servicii de monitorizare. Localizare strategica Situat la intersectia Bd. Iuliu Maniu cu Bd. Vasile Milea, una dintre cele mai accesibile zone de business din Bucuresti Acces rapid catre: Metrou (la cativa pasi) Autostrada A1 – 15 minute Aeroportul Baneasa – 30 minute Centrul orasului – 10 minute In vecinatatea AFI Palace Cotroceni, unul dintre cele mai mari centre comerciale din tara Contactati-ne pentru o oferta personalizata! Suntem aici pentru a va ajuta sa gasiti spatiul ideal pentru biroul dumneavoastra. 📞 Broker Exclusiv: Florin TOMA 📧 florin.toma@catoma.ro 📍 www.catoma.ro

Suprafata utila 700 mp
Birouri
4 min.

Bucuresti, ieri, 15:01

Imobiliare inchirieri spatii comerciale

3.000 €

Kiseleff, Aviatorilor, spatiu de birouri SPATIU DE BIROU DE INCHIRIAT - PARTER Kiseleff / Aviatorilor - Str. Emanoil Porumbaru ! Intr-un Bucuresti aglomerat, dominat de cladiri impersonale, acest spatiu de la parter ofera mai mult decat un simplu birou: vizibilitate, acces direct si o carte de vizita solida pentru brandul tau. Video de prezentare disponibil! Locatie premium - Kiseleff / Aviatorilor Adresa de referinta pe strada Emanoil Porumbaru, strada cu sens unic, situata in inima uneia dintre cele mai elegante zone ale Capitalei, cu acces imediat la: Metrou Aviatorilor (M2) - 170 m Parcul Herastrau / Regele Mihai I / Bd. Kiseleff Calea Victoriei, Piata Charles de Gaulle, Cartierul Primaverii Centre de business, ambasade, restaurante premium Acces rapid catre zona de nord (Pipera, Baneasa, Aeroport) Spatiul oferit spre inchiriere - PARTER Parterul reprezinta zona cea mai accesibila si vizibila a cladirii, ideala pentru companii care interactioneaza frecvent cu clientii. Suprafete: Suprafata totala inchiriabila: 137,15 mp / Suprafata utila: 116 mp (fara spatii comune) Compartimentare: zona de receptie / front office - birouri individuale si/sau open-space - posibilitate de showroom sau birouri reprezentative Spatiul beneficiaza de iluminare naturala foarte buna, datorita vitrajelor ample si pozitionarii la nivelul parterului, creand un mediu de lucru placut si profesionist. Disponibilitate: IMEDIATA Dotari si infrastructura tehnica Cladire termoizolata de exceptie Climatizare centralizata + aer proaspat Control acces inteligent + CCTV Panouri fotovoltaice + panouri solare + generator Sistem anti-incendiu, centrala gaz premium, recuperatoare aer Infrastructura IT enterprise Spatii de depozitare, alarma Garaj + locuri de parcare in fata cladirii Avantaje cheie Vizibilitate si acces excelent Locatie de prestigiu Costuri operationale reduse Spatiu pregatit pentru mutare imediata Ideal pentru: Consultanta | Avocatura | Agentii creative | Showroom-uri premium | Reprezentante corporate Va invitam la vizionare! Broker dedicat - Florin Toma

Suprafata utila 137 mp
Birouri
3 min.

Bucuresti, ieri, 15:01

Imobiliare inchirieri spatii comerciale

2.850 €

Kiseleff, Aviatorilor, spatiu de birouri SPATIU DE BIROU DE INCHIRIAT - ETAJUL 2 Kiseleff / Aviatorilor - Str. Emanoil Porumbaru Un spatiu de birouri pozitionat intr-o zona emblematica a Bucurestiului, dedicat companiilor care cauta liniste, eficienta si un mediu de lucru bine organizat, intr-un cadru premium. Video de prezentare disponibil! Locatie premium - Kiseleff / Aviatorilor Strada Emanoil Porumbaru, zona selecta, cu acces rapid catre: Metrou Aviatorilor (M2) - 170 m Parcul Herastrau / Regele Mihai I Bd. Kiseleff, Piata Charles de Gaulle, Primaverii, Calea Victoriei Centre de business si ambasade Zona de nord si Aeroport Spatiul oferit spre inchiriere - ETAJUL 2 Etajul 2 este ideal pentru echipe operationale si activitati care necesita concentrare, oferind un cadru de lucru aerisit si bine iluminat. Suprafete: Suprafata totala inchiriabila: 143,8 mp Suprafata utila: 121,7 mp (fara spatii comune) Compartimentare: mix de open-space si birouri individuale / posibilitate de sali de sedinta / spatii de lucru flexibile, usor de adaptat nevoilor chiriasului Spatiul beneficiaza de iluminare naturala excelenta pe tot parcursul zilei, datorita ferestrelor ample, oferind un confort ridicat pentru echipe. Acces prin casa scarii si lift. Disponibilitate: IMEDIATA Dotari si infrastructura tehnica Cladire termoizolata / lift modern Climatizare centralizata + aer proaspat Control acces + CCTV Panouri fotovoltaice + panouri solare + generator Sistem anti-incendiu, centrala gaz premium Infrastructura IT enterprise Spatii de depozitare Garaj + locuri de parcare in fata cladirii Avantaje cheie Zona ultracentrala si linistita Spatiu eficient, bine compartimentat Iluminare naturala foarte buna Costuri reduse de operare Ideal pentru: IT & Software | Consultanta | Arhitectura & Design | Agentii creative | Companii corporate Va invitam la vizionare! Broker dedicat - Florin Toma 0735 551 422 | florin.toma@catoma.ro

Suprafata utila 143 mp
Birouri
3 min.

Bucuresti, ieri, 15:01

Imobiliare inchirieri spatii comerciale

190.000 €

Titan – Liviu Rebreanu, duplex cu aer de casa, terasa si parcare subterana *Duplex, 4 camere, Titan, Liviu Rebreanu, terasa 12 mp, parcare subterana, centrala proprie, imobil 2009* Amplasat intr-un imobil construit in perioada 2008 - 2009, retras discret de la traficul intens al bulevardului, apartamentul ofera linistea pe care multe familii o cauta, fara sa renunte la accesul rapid catre principalele puncte de interes ale cartierului Titan. Dispus pe doua niveluri (etajele 7 si 8), cu o suprafata utila de aproximativ 87 mp si o suprafata totala de aproape 100 mp, proprietatea se diferentiaza printr-o compartimentare practica si prin senzatia placuta de locuinta tip casa, rar intalnita in apartamentele din zona. Zona de zi impresioneaza prin spatiu si lumina naturala. Livingul impreuna cu bucataria deschisa depasesc 32 mp si creeaza locul ideal pentru timpul petrecut in familie. De aici se face accesul catre terasa generoasa de aproximativ 12 mp, un spatiu care poate deveni coltul preferat pentru cafeaua de dimineata, relaxare sau activitati alaturi de cei mici. La etajul superior regasim trei dormitoare, doua bai si multiple spatii suplimentare de depozitare, extrem de utile pentru o familie numeroasa. Dormitorul matrimonial are aproximativ 19 mp, iar celelalte doua camere, de 11 mp si 10 mp, sunt amenajate in prezent ca dormitor pentru copil si birou. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati il reprezinta spatiile complementare, care pot fi adaptate cu usurinta in functie de nevoile viitorilor proprietari: zone de joaca, dressinguri, depozitare sau spatii hobby. Apartamentul beneficiaza de: - centrala termica proprie; - costuri reduse de intretinere; - contorizare individuala; - doua bai; - terasa de aproximativ 12 mp; - loc de parcare in subteran; - lumina naturala din abundenta; - vedere deschisa catre zona Liviu Rebreanu. Proprietatea se prezinta intr-o stare buna, curata si ingrijita, fiind pregatita pentru mutare. Desigur, viitorii proprietari isi pot pune amprenta personala prin actualizari sau finisaje punctuale, insa locuinta este perfect functionala si poate fi ocupata imediat. Din punct de vedere juridic, apartamentul este verificat si pregatit pentru tranzactionare. Proprietatea a fost achizitionata anterior prin credit ipotecar, documentatia este completa si transparenta, iar eliberarea se poate realiza intr-un termen estimat de pana la doua saptamani de la semnarea contractului de vanzare. Se accepta atat plata din surse proprii, cat si finantare bancara ! Daca sunteti in cautarea unei locuinte pentru o familie care isi doreste mai mult spatiu, mai multa lumina si o atmosfera apropiata de cea a unei case, va recomandam sa analizati cu atentie fotografiile, compartimentarea si materialul video de prezentare inainte de programarea unei vizite. Va rugam sa cititi integral descrierea pentru a intelege toate detaliile proprietatii si pentru a stabili daca aceasta corespunde nevoilor dumneavoastra. Prezenta oferta se afla sub exclusivitatea Catoma Real Estate Pentru informatii si vizita la locatie - Florin Toma - 0735 551 422 / florin.toma @catoma.ro

Suprafata 87 mp
An 2008
Semidecomandat
Etaj 7 din 8
15 min.

Bucuresti, 10 iun, 17:58

Imobiliare vanzari apartamente 4+ camere