1 anunturi
Text
Bucesti, Ivesti, judetul Galati, Romania
1.290.000 €
Bucesti, Ivesti, judetul Galati, Romania Livada de nuc: Afacere agricola cu potential ridicat – 74,9 ha irigate Ivesti – Bucesti, judet Galati Exista proprietati agricole… si exista oportunitati reale de investitie. Aceasta este una dintre ele. Va prezint o ferma complet functionala, organizata inteligent si pregatita pentru randament, amplasata intr-o zona linistita, dar strategic conectata din estul Romaniei. O proprietate rara prin structura compacta, infrastructura existenta si diversitatea directiilor de monetizare. STRUCTURA EFICIENTA – 74,9 HA COMPACTE SI IRIGABILE • 40 ha in proprietate • 32,4 ha in concesiune • 2,5 ha in chirie Teren compact = costuri reduse + exploatare eficienta ACTIV PRINCIPAL – LIVADA DE NUC (INVESTITIE PE TERMEN LUNG) • 40,5 ha livada de nuc (2–6 ani) • Soiuri premium: Pescianski si Fernor • Intrare progresiva pe rod: incepand cu 2028 Plantatie aleasa strategic, cu randament ridicat si cerere stabila in piata Potential de dezvoltare catre multiple directii DIVERSIFICARE INTELIGENTA A TERENULUI • 40,5 ha nuc • 30 ha teren arabil • 0,7 ha vie (anul 4) • 0,86 ha pregatit pentru piscicultura/agrement • 1,3 ha infrastructura Cash-flow pe termen scurt + dezvoltare pe termen lung IRIGATII COMPLETE – DIFERENTIATOR MAJOR • statie de pompare • sistem de picurare • puturi forate • bazine de apa • retea subterana 100% din suprafata irigabila INFRASTRUCTURA GANDITA PENTRU OPERARE REALA • hala depozitare • magazii si anexe • sediu administrativ • moara functionala • platforma betonata • fantana proprie • sistem supraveghere Totul este pregatit pentru exploatare imediata ECHIPA FORMATA – CONTINUITATE ASIGURATA Un avantaj extrem de rar in astfel de tranzactii: • 3 angajati permanenti care cunosc in detaliu intreaga activitate a fermei • inginer horticol colaborator, implicat in managementul livezii Tranzitie usoara pentru noul proprietar Elimina riscul operational din primul an UTILAJE INCLUSE – FARA INVESTITII INITIALE • tractor John Deere 110 CP • utilaje Maschio Gaspardo (grapa, freza) • plug reversibil • disc 3 m • cositoare, atomizor, tocator Ferma complet operationala din prima zi MULTIPLE DIRECTII DE MONETIZARE • cresterea suprafetei de nuc pana la 70 ha • cultura mare • viticultura • legumicultura / sere • crestere animale • piscicultura & agrement • agroturism • agricultura bio • procesare • proiecte fotovoltaice Ideala pentru investitori sau operatori agricoli care gandesc pe termen lung LOCALIZARE STRATEGICA • 2 km DN25 • 25 km Tecuci • 45 km Focsani • 55 km Galati • 40 km Autostrada A7 • 3 km raul Siret In vecinatate: padure matura de stejar (~700 ha) UTILITATI COMPLETE • curent 380V • apa curenta • acces sistem national de irigatii PRET: 1.290.000 € Raport excelent intre pret / infrastructura / potential Proprietate rara, greu de replicat la acest nivel
  • Suprafata 749.000 mp
  • Agricol
  • Deschidere 50 ml
Ivesti, 20 apr, 15:58
Imobiliare vanzari terenuri

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!