Anunturi Bucuresti

399.500 €

Calea Vitan teren 833 mp prezentam spre vanzare un teren intravilan de 833 mp excelent pozitionat pe Calea Vitan 220, Bucuresti, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare rezidentiala. Caracteristici teren: Terenul beneficiaza de dimensiuni optime pentru dezvoltare: 73 metri lungime si 7.8 metri latime, cu un front stradal de 7.8 metri pe Calea Vitan. Clasificat ca teren intravilan pentru constructii, proprietatea vine cu avantajul esential al documentatiei urbanistice aprobate - PUZ si PUD, ceea ce accelereaza semnificativ procesul de dezvoltare. Parametri urbanistici: POT (Procent Ocupare Teren): 40% - permite construirea a aproximativ 333 mp amprenta la sol Inaltime maxima autorizata: 20 metri (regim de inaltime P+4) CUT (Coeficient Utilizare Teren): 1.5 Clasificare: intravilan, zona constructii Utilitati: Terenul dispune de acces complet la infrastructura: curent electric, apa curenta, canalizare, gaz metan, toate cu posibilitate de bransament individual. Aceasta dotare completa elimina costurile suplimentare de aducere a utilitatilor. Locatie si accesibilitate: Pozitionat pe Calea Vitan, una dintre arterele importante ale Capitalei, terenul beneficiaza de accesibilitate excelenta. Zona dispune de: Statie de metrou in proximitate (Mihai Bravu/Dristor) Transport public diversificat (autobuze, tramvaie) Acces rapid catre centrul orasului Proximitate fata de scoli, zone verzi, unitati medicale si comerciale Zona rezidentiala consolidata cu facilitati complete. Potential de dezvoltare: Parametrii urbanistici permit dezvoltarea unui ansamblu rezidential boutique de tip P+4, ideal pentru apartamente cu 2-3 camere sau birouri. Zona Vitan este in continua dezvoltare, cu cerere constanta atat pe segmentul rezidential, cat si pentru spatii comerciale la parter. Detalii tranzactie: Pret: 399,500 EUR (negociabil) Pret per metru patrat: 479 EUR/mp Disponibilitate: imediata Contract de vanzare: Da Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru developeri sau investitori care doresc sa dezvolte un proiect rezidential in una dintre zonele cu potential ridicat ale Bucurestiului, beneficiind de documentatie urbanistica aprobata si toate utilitatile disponibile. Pentru programari vizionari si informatii suplimentare, va rugam sa ne contactati.

Suprafata 833 mp
Intravilan
Deschidere 7 ml
17 min.

Bucuresti, 04 dec, 14:46

Imobiliare vanzari terenuri

299.500 €

Dristor casa individuala paseste intr-o casa care te primeste cu bratele deschise •Aceasta proprietate S + P + 1, cu 150 mp utili, 5 camere (din care 3 dormitoare) si 2 bai, este la vanzare. Curtea libera de 82 mp este scena perfecta pentru rasete in familie, gratare tarzii sau un colt de verdeata in care copiii pot alerga liberi. •Subsolul de 17 mp: spatiul in care depozitezi ce conteaza — de la documente importante la proiecte pentru viitor. •Suprafata utila: 150 mp •Camere: 5 (3 dormitoare) •Bai: 2 •Subsol: 17 mp •Teren total: 173 mp (teren liber 82 mp) •Regim: S + P + 1 Zona — ce iti ofera Dristor / Dudesti • Accesibilitate excelenta — zona bine conectata la reteaua de transport public; acces facil la metrou (Dristor) si multiple linii de suprafata. Facilitati la indemana •— supermarketuri, magazine de cartier si servicii (farmacie, banca, curatatorie). Ideal pentru familii •— scoli, gradinite si spatii de joaca in proximitate. • Viata urbana variata — restaurante, cafenele si puncte de alimentatie rapida pentru iesiri si intalniri. Spatii verzi si relaxare •— parcuri si trasee de plimbare in apropiere, potrivite pentru sport si plimbari cu copiii sau animalele de companie. Servicii medicale •— cabinete si centre medicale in zona pentru siguranta familiei. Potrivit si pentru investitori •— cerere constanta pentru inchirieri, potential bun de monetizare Cui i se potriveste aceasta casa? •- Familiilor cu copii care doresc spatiu si curte privata. •- Profesionistilor care au nevoie de transport facil catre centru. •- Investitorilor interesati de proprietati cu potential de inchiriere sau renovare. Doresti mai multe detalii sau o programare pentru vizionare? • Spune-mi si iti pregatesc toate informatiile.

Suprafata utila 150 mp
Teren 173 mp
An 1937
5 camere
La cheie
8 min.

Bucuresti, 02 dec, 09:54

Imobiliare vanzari case, vile

24.500 €

Teren intravilan Slanic Prahova Terenul din Slanic Prahova este situat într-o zona montana de o frumusete aparte, înconjurat de dealuri împadurite si aer curat. Este un teren potrivit atât pentru relaxare, cât si pentru activitati în aer liber, precum drumetii sau plimbari cu bicicleta. Apele minerale din zona au proprietati terapeutice recunoscute, astfel ca terenul poate beneficia de facilitati SPA sau de tratamente balneare. De asemenea, proximitatea cu atractiile turistice locale, precum Salina Slanic Prahova sau Cheile Tatarului, adauga un plus de atractivitate terenului. Peisajul este dominat de verdele padurilor de conifere si de linistea caracteristica zonelor montane, oferind o oaza de relaxare si refacere pentru cei care îl viziteaza. Vizionati filmul pentru mai multe datalii sau contactati-ma.

Suprafata 1.626 mp
Intravilan
Deschidere 14 ml

Bucuresti, 29 nov, 11:16

Imobiliare vanzari terenuri

56.440 €

Refugiu la marginea padurii — 2822 mp de liniste in Cocani Te trezesti dimineata cu aerul rece al padurii care iti mangaie fata, iar soarele se strecoara printre coroanele copacilor ca o promisiune. Acest teren de 2822 mp, situat in satul Cocani, este o foaie alba pentru visurile tale — fie ca vrei o casa de weekend, un proiect de familie sau un refugiu permanent. Linistea locului si proximitatea directa la padure iti ofera intimitate, aer curat si acel sentiment rar de tihna pe care il cauti in fiecare zi. Urbanismul permite constructia unei case S+P+2+M, deschizand posibilitati generoase pentru o locuinta spatioasa, cu zone dedicate pentru familie, hobby-uri si o terasa sau mansarda cu priveliste catre coroanele copacilor. In vecinatate se afla Academia Titi Aur, un plus important pentru cei interesati de pregatire auto, cursuri de conducere defensiva sau evenimente auto — un element care adauga dinamica si utilitate zonei. Pamantul pare sa pastreze povestile locului: potential pentru gradina, colturi cu flori salbatice, o mica livada sau un foisor unde sa sorbi o cafea si sa asculti pasarile. Noaptea, cerul devine cortina ta personala de stele — un cadru perfect pentru clipe sincere, pentru reuniuni calde sau pentru tihna pe care doar cineva apropiat de natura o poate recunoaste. •✅ Suprafata: 2822 mp •✅ Regim: intravilan •✅ Localizare: Cocani, Judetul Dambovita •✅ Urbanism: permite constructia unei case S+P+2+M •✅ Vecinatate: direct langa padure; in apropiere Academia Titi Aur — util si atragator. 💡Potrivit pentru: • Resedinta permanenta, casa de vacanta, proiect de agroturism sau investitie pe termen lung. Vino sa simti locul — terenul ideal pentru casa visata, aprobare urbanistica pentru S+P+2+M. Contacteaza-ma pentru vizionare.

Suprafata 2.822 mp
Intravilan
Deschidere 144 ml

Bucuresti, 29 nov, 11:16

Imobiliare vanzari terenuri

395.000 €

Vila Gabriela Otopeni Oportunitate rara în Otopeni: vila „Gabriela” ofera un pachet complet pentru investitori si operatori din domeniul ospitalitatii. Proprietatea se afla într-o zona centrala, cu vizibilitate si acces facil — lânga Primarie si Piata Otopeni, iar statia de metrou în constructie asigura o perspectiva excelenta de crestere a cererii pentru închiriere sau cazare. Cladirea, construita în 1989, a functionat ca hostel timp de 25 de ani, având flux de clienti si infrastructura necesara pentru continuitate: spatii de cazare multiple, bucatarii functionale si grupuri sanitare. Configuratia actuala permite atât exploatarea imediata în regim de hostel/pensiune, cât si reconversia în apartamente, studio-uri sau extinderea suprafetei prin mansardare. Terenul generos de 1.112 mp, cu deschidere la doua strazi, ofera posibilitati variate: amenajare parcare, extindere constructii, separare accese sau chiar parcelare (în functie de reglementarile urbanistice locale). Locatia si forma parcelei sunt avantajoase pentru proiecte imobiliare sau activitati comerciale/ospitalitate. Caracteristici principale: •An constructie: 1989 •Teren: 1.112 mp (deschidere 28 ml / 40 ml) •Istoric: 25 ani de functionare ca hostel •Camere: 11 dormitoare •Bucatarii: 3 •Bai: 6 •Balcoane: 4 •Pod: 130 mp — posibila mansardare •Amplasament: lânga Primarie si Piata Otopeni, la 5 minute de viitorul metrou Avantaje cheie pentru cumparator / investitor: •Flux operational existent — posibil venit imediat. ✅ •Teren mare si deschideri multiple — flexibilitate pentru dezvoltare.🔑 •Proximitate institutii publice si transport — atractivitate pentru turisti si locuitori.🚆 •Potential de crestere a suprafetei prin mansardare — valoare adaugata. 📈 Pentru vizionare si mai multe informatii contactati-ma.

Suprafata utila 269 mp
Teren 1.112 mp
An 1989
12 camere
La cheie

Ilfov, 29 nov, 11:16

Imobiliare vanzari case, vile

199.500 €

Brancoveanu, teren 550 mp Oportunitate unica de investitie! Va prezentam un teren exceptional in Sectorul 4, strada Scropoasa, perfect pentru dezvoltatori sau investitori privati care doresc sa construiasca rapid si eficient. De ce acest teren? AUTORIZATIE DE CONSTRUCTIE OBTINUTA (2022)Nu mai pierdeti timp cu birocratia! Autorizatia pentru o amprenta de 108 mp la sol este deja aprobata – economisiti luni intregi si costuri suplimentare. SUPRAFATA GENEROASA: 550 mpTeren amplu cu 25 metri deschidere stradala – acces excelent, vizibilitate maxima si flexibilitate in amenajare. REGIM DE INALTIME S+P+1Potential constructiv de ~324 mp suprafata construita: Subsol: Parcare, depozitare, spatii tehnice (108 mp) Parter: Locuinta sau spatiu comercial (108 mp) Etaj 1: Locuinta rezidentiala (108 mp) Perfect pentru: Vila de lux unifamiliala – casa moderna cu 3 niveluri si gradina generoasaDuplex/Triplex premium – dezvoltare rezidentiala cu 2-3 unitati separateInvestitie mixta – parter comercial + etaje rezidentialeDezvoltatori imobiliari – proiect rezidential boutique cu ROI atractiv Avantaje distinctive: Amprenta existenta de 108 mp – fundatie deja trasata Deschidere stradala generoasa (25 ml) – acces auto facil Zona linistita, rezidentiala – ideal pentru familii Utilitatile la strada – racorduri disponibile Sector 4 – conectivitate excelenta, infrastructura dezvoltata Start constructie imediat! Acest teren este pregatit pentru inceperea imediata a lucrarilor – autorizatia valida va permite sa treceti direct la executie, fara intarzieri birocratice. Oportunitati ca aceasta dispar rapid! Nu rata sansa de a construi pe un teren cu toate aprobarile obtinute! Investitie inteligenta = Teren + Autorizatie + Locatie strategica

Suprafata 550 mp
Intravilan
Deschidere 25 ml

Bucuresti, 29 nov, 11:16

Imobiliare vanzari terenuri

15.000 €

Refugiu la marginea padurii — 1000 mp de liniste in Cocani De ce Cocani? Sau de ce te-ai muta la 30 de km de Bucuresti? Nu stiu daca ati auzit de localitatea Cocani, dar sigur ati auzti de Crevedia. Comuna din care satul Cocani face parte. Si mai exista un nume(si mai cunosct), de care ati auzit: Titi Aur. Celebrul automobilist a ales Cocani pentru "Academia Titi Aur" , locul unde care te surprinde cu experiente unice! Cocani este natura. Intre paduri, strajuit de ape, cu fond de vanatoare bogat, cu flora diversa si mai ales, cu un aer curat, proaspat. Dar Cocani este si pe DN 1A care leaga Bucurestiul de Targoviste, la mica distanta de Buftea, orasul cu parcuri, centre comerciale multiple, istorie si farmec boem. Cocani are acces prin Peris si apoi via DN1 si Otopeni-Baneasa. Dar poti ajunge aici si din Militari, prin Joita. Cocani are intimitate. La fel cum acest teren are vecini, dar respiri. Pentru ca terenul e mare, la fel cum sunt toate cele din zona. Si fiecare casa in parte este "o mica mosie". Si cel mai important vecin al acestui teren, al tau daca il vei cumpara, va fi padurea. Impunatoare. Puternica. Trainica. La fel cum poate fi casa pe care o vei construi curand aici. Pentru tine si pentru familia ta. Si nu conteaza daca va fi aici rezidenta permanenta a familiei sau doar o locuinta de weekend, pentru ca indiferent carui scop va folosi, investitia in achizitia acestui teren este o decizie inspirata pentru un viitor unde casele adevarate, nu sunt doar caramida inconjurata de beton si drumuri pavate cu asfalt. Ci sunt exact ceea ce o casa trebuie sa fie: un camin cald, primitor, linistit si relaxant, care sa le confere celor care locuiesc acolo, mai mult decat adapost, mai mult decat metri patrati. Sa le confere un CAMIN! Si da, merita sa te muti la 30 de km pentru asta. Pentru natura. Pentru liniste. Pentru viata implinita. •✅ Suprafata: 1000 mp •✅ Regim: intravilan •✅ Localizare: Cocani, Judetul Dambovita •✅ Urbanism: permite constructia unei case S+P+2+M •✅ Vecinatate: direct langa padure — intimitate si natura la primul pas Acum, ca stii ce poti contruit familiei tale aici, inchide ochii si simte fericirea care se aude atunci cand iti imaginezi cum arata casa voastra de pe acest teren. 💡Potrivit pentru: • Resedinta permanenta, casa de vacanta, proiect de agroturism sau investitie pe termen lung. Vino sa simti locul — terenul ideal pentru casa visata, aprobare urbanistica pentru S+P+2+M. Contacteaza-ma pentru vizionare.

Suprafata 1.000 mp
Intravilan
Deschidere 48 ml

Bucuresti, 29 nov, 11:16

Imobiliare vanzari terenuri

411.000 €

Prelungirea Ghencea, casa complex privat, curte 95 mp Te-ai saturat si tu? De case urate. Invechite. Banale....Dar ca sa fie ieftine, asa trebuie sa fie. Sau poate ca nu.... Bun venit intr-o casa frumoasa. Moderna. Aerisita. Frumoasa. Eleganta. Luminoasa si vesela. Si al naibii de ieftina raportata la toate avantajele, beneficiile si dotarile sale. Si mai ales, pentru pozitie! Salutare. Haideti sa va plimb astazi prin Prelungirea Ghencea, la "piciorul podului" de la Domnesti. Suntem inca inainte de linia de centura si practic, in Bucuresti. O zona noua, dezvoltata, cu acces rapid la mijloace de transport in comun, o zona cu destinatii comerciale in imediata vecinatate(daca discutam despre Mega Image, Profi, Penny sau Lild la 2-3 minute de mers pe jos, iar daca discutam despre Kaufland sau Auchan, la 11-15 minute cu masina), dar si cu locatii destinate relaxarii(fie ca vorbim despre adulti, fie ca vorbim despre copii). Si mai mult, o zona care creste din punct de vedere al valorii proprietatilor si interesului, de la an la an. Tot mai mult. Proprietatea noastra nu e vila, pentru ca nu e mare, nu are teren generos, nu este "impunatoare" si nici "luxoasa". Dar nu este nici un apartament, ci mai degraba "un apartament pe verticala", adica un apartament cu 4 camere, cu 2 bai, de 100 mp, care vine la pachet si cu 95 mp de teren! Cu gradina in spatele locuintei, cu 1 loc de parcare in fata. Intr-un ansamblu rezidential cu circuit inchis. Alaturi de vecini tineri, moderni, cu copii si cu bun simt. Oameni ca tine. Cu joburi, cu "alergatura" in toate partile si cu timp cat sa stea sambata la gratar si duminica "la soare" cu copii. Dar fara timp de mai mult, pentru a se justifica o gradina mai mare si deranjul aferent ei. La interior, locuinta se prezinta astfel: -la parter, avem hol de acces, living luminos, bucatarie si o baie, plus casa scarii; -la etaj, avem: trei dormitoare, o baie, hol, balcon si casa scarii si pod pentru depozitare. Am spus deja, 100 mp de casa, si aproape tot atatia de teren. Si cei 100 mp din "apartamentul-casa" sunt 100 mp frumosi, moderni si eleganti. Care merita atentia, interesul si banii dumneavoastra. Iar eu sunt aici, oricand, pentru a raspunde nevoilor, intrebarilor si temerilor dumneavoastra. Si pentru a va lua banii, dandu-va la schimb acest FRUMOS ACASA!

Suprafata utila 100 mp
Teren 95 mp
An 2020
4 camere
La cheie

Bucuresti, 28 feb, 08:01

Imobiliare vanzari case, vile