Mauwis Imobiliare

Cadastru si intabulare. Actele principale de proprietate ale oricarui imobil sunt:

actul de dobândire al imobilului
cadastru
intabulare
Cadastru este un plan tehnic obligatoriu de identificare a suprafetei unui imobil sau teren care se realizeaza de un cadastrist autorizat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara. În documentatia cadastrala sunt reprezentate, limitele de proprietate ale imobilului în cauza, vecinatatile, adresa de reperare a imobilului respectiv.

Lucrarile cadastrale sunt necesare obtinerii numarului cadastral în vederea înscrierii în Cartea Funciara a imobilului si pot fi solicitate pentru:

apartamente
terenuri intravilane si extravilane
terenuri cu constructii
pentru actualizarea cartii funciare cu o constructie
alipiri/dezlipiri de terenuri sau de constructii
etc.
Intabularea este obligatorie pentru deschiderea Cartii Funciare si pentru a înscrie definitiv un drept de proprietate. Lipsa unei intabulari înseamna ca un imobil nu are setul actelor de proprietate complet si nu poate fi înstrainat sau disponibil pentru alte operatiuni privind dreptul de proprietate al acestuia.