🏢 Vanzare / Inchiriere Spatiu Comercial – sos Giurgiului | 38 mp | Vad bun | Ideal Pet Shop

Pretul pt vanzare este de 120.000 euro

D.A. Imobiliare va propune spre vanzare sau inchiriere un spatiu comercial eficient, situat in zona Giulesti — o locatie cu trafic pietonal si potential excelent pentru dezvoltarea unui business de proximitate.

📍 Punct forte: zona NU dispune de suficiente magazine dedicate animalelor de companie, ceea ce transforma acest spatiu intr-o oportunitate ideala pentru deschiderea unui pet shop sau servicii conexe.

🔹 Caracteristici principale:
Suprafata utila: 38 mp
Compartimentare practica si usor adaptabila
Grup sanitar propriu
Vestiar (ideal pentru personal sau depozitare marfa)
Acces direct din strada
Vizibilitate buna pentru clienti

⚙️ Utilitati & dotari:
Aer conditionat (racire + incalzire)
Spatiu fara gaz – complet electric (sigur si eficient)
Apa, canalizare, curent
Contorizare individuala
Finisaje gata de utilizare

🐾 Ideal pentru:
Pet shop (lipsa concurenta in zona)
Grooming / servicii pentru animale
Cabinet veterinar (consultanta de baza)
Retail de proximitate
Salon / birou / servicii

⭐ Avantaje pentru chiriasi:
Oportunitate reala de pozitionare intr-o nisa libera (pet shop)
Costuri reduse de operare
Spatiu compact = eficienta maxima
Usor de amenajat pentru activitati comerciale
Acces rapid pentru clienti din zona

🎯 Oferte speciale pentru chiriasi:
Posibila perioada de gratie pentru amenajare
Flexibilitate in compartimentare / adaptare
Chirie negociabila in functie de durata contractului
Posibilitate branding exterior (vizibilitate crescuta)
Sprijin pentru deschiderea rapida a activitatii

💰 Conditii comerciale:
Inchiriere: chirie + garantie
Vanzare: acte pregatite
Disponibil imediat

📞 Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie.

Eroii Revoluției

25 min

323	Toporași	3 min
1 , 7 , 11 , 25	Drumul Găzarului	4 min
1 , 7 , 11 , 25 323	Piața Progresul	7 min