Parter Inalt, in Cladire Impozanta - Design si Arhitectura de Exceptie - Expunere Stradala - Parter - Intrare Distincta - Centrala Proprie

Disponibila pentru inchiriere pe termen lung atat pentru rezidenta de Lux situata intr-o zona ultra-centrala, cat si pentru activitate cabinet/salon de arta/cabinet medical/cabinet avocatura, notariat etc

Portofoliul foto este de data recenta - proprietatea aratand mult mai bine in realitate.
Puncte forte:
- locatia de exceptie - ultracentral cu acces facil in bulevarde mari si metrou (localizare intre Universitate si Pta Romana - in spatele Ateneului Roman)
- intrarea in imobil si cele 2 holuri de acces, impozante - cu multe din elementele arhitecturale excelent conservate si reconditionate
- toate instalatiile electrice si sanitate sunt noi
- centrala termica pe gaz & radiatoare optim amplasate in toate spatiile
- configuratia versatila - poate fi utilizat atat ca rezidenta de Lux, cat si ca spatiu de birouri, cabinet de avocatura, notariat, medical etc
- inaltimea camerelor este de peste 5m - fapt pus in valoare de superbele candelabre si mobilierul clasic din lemn masiv (al familiei)
- zonele vitrate mari asigura o luminozitate naturala placuta, pe toata durata zilei
- acces rapid metrou
- confort fonic special datorita structurii peretilor exteriori si interiori - pereti din caramida arsa de grosime mare
- fatada a fost refacuta, insa a fost afectata de art-street-ul "nedorit" - binecunoscul..graffiti urban - toate cladirile din zona au fost afectate
Imobilul in care se afla apartamentul este din perioada interbelica, fara risc seismic, cu structura de tip S+P+2E+Pod, are doar 4 proprietari si o arhitectura superba, de exceptie.
Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea proprietatii

	Piața Romană	12 min
	Strada Batiștei	16 min
	Piața Victoriei - M1 M2	22 min

126 , 300 , 368	Nicolae Golescu	4 min
	Calea Griviței	7 min
126 , 368	Luterană	8 min
	Sala Palatului	8 min
122 , 137 , 138 , 268	Bd. Nicolae Bălcescu	9 min
133	Calea Victoriei	11 min
79 , 86 126 , 133 , 168 , 226 , 300 , 301 , 331 , 368 , 381 , 783	Piața Romană	11 min
	Piața Alexandru Lahovari	15 min

se incarca..