**Localizare si beneficii :

Amplasarea in Sectorul 2 ofera acces catre artere importante ale Bucurestiului, inclusiv zona Soselei Mihai Bravu. In apropiere se afla Colegiul National „Emil Racovita”, un reper util pentru orientarea in zona.
Datorita suprafetei si dispunerii pe niveluri, proprietatea poate fi analizata pentru urmatoarele utilizari:

Clinica medicala privata sau centru de servicii medicale, in functie de compartimentare si de autorizarile necesare;

Cabinet stomatologic sau centru de specialitati medicale;

Centru de recuperare, kinetoterapie sau fizioterapie;

Laborator de analize, in conditiile indeplinirii cerintelor specifice;

Gradinita, after-school sau centru educational;

Centru de formare profesionala sau spatiu pentru cursuri;

Sediu de companie, birouri administrative sau firma de consultanta;

Centru de psihologie, consiliere sau terapii;

Centru de ingrijire si servicii, daca destinatia si autorizarile permit;

Alte activitati comerciale sau profesionale compatibile cu caracteristicile imobilului.

Caracteristici si avantaje

Suprafata utila generoasa, de aproximativ 480 mp, conform informatiilor comunicate de proprietar;

Compartimentare pe patru niveluri: subsol, parter, etaj si mansarda;

Istoric de utilizare ca gradinita;

Posibilitatea organizarii activitatii pe zone sau departamente distincte;

Terase cu suprafata totala de 34,71 mp, conform releveelor disponibile;

Potential de adaptare in functie de necesitatile viitorului chirias si de reglementarile aplicabile.

Imobilul poate reprezenta o oportunitate pentru operatorii care cauta un spatiu amplu, cu multiple posibilitati de organizare, intr-o proprietate cu utilizare anterioara in domeniul educational.

	Metrou Piața Muncii	6 min
	Piața Iancului	16 min
	Metrou Dristor 2	24 min

640	Piata Hurmuzachi	5 min
1 , 10 , 40 104 , N109	Piața Hurmuzachi	5 min
104 , 135 , 311 , 330	Maior Ion Coravu	6 min
10	Mieilor	6 min
104 , 135 , 311 , 330 , 634	Vatra Luminoasă	9 min

se incarca..