Spatiu comercial premium de inchiriat | Calea Floreasca | Terasa | Vitrina ampla | HoReCa | Comision 0%

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu pozitionare excelenta pe Calea Floreasca, una dintre cele mai cunoscute, dinamice si apreciate zone comerciale din Bucuresti.

Amplasarea beneficiaza de vad comercial foarte bun, vizibilitate directa din Calea Floreasca si expunere excelenta, intr-o zona consacrata pentru restaurante, cafenele, servicii si concepte premium. Floreasca este recunoscuta pentru mixul de cladiri de birouri, zone rezidentiale premium, restaurante si business-uri, ceea ce genereaza un flux constant de potentiali clienti.

Proprietatea se remarca prin fatada ampla vitrata, deschiderea de aproximativ 10,27 ml si terasa exterioara amenajata, elemente care ii ofera o prezenta comerciala puternica si o vizibilitate foarte buna.

Terasa este amenajata pentru servirea clientilor, cu balustrada din sticla si pardoseala tip deck, reprezentand un avantaj important pentru un concept HoReCa.

Detalii esentiale
Zona: Calea Floreasca, Sector 1
Suprafata totala conform releveului: 100,65 mp
Suprafata utila: 84,77 mp
Deschidere: Aproximativ 10,27 ml
Fatada: Ampla, vitrata, cu vizibilitate catre Calea Floreasca
Terasa exterioara amenajata pentru servirea clientilor
Spatiul este integral la parter
Accesul intre zona de servire, bar si bucatarie se face pe o scara interioara
Bucatarie partial utilata
Grup sanitar mixt destinat clientilor
Grup sanitar separat pentru angajati
Vestiar pentru personal
Curent trifazic
Apa curenta
Canalizare
Sistem climatizare
In prezent nu exista gaz, insa se poate realiza racordarea la reteaua de gaze din cladire
Vad comercial foarte bun
Vizibilitate si expunere excelente
Spatiul se preda fara mobilier
Disponibil pentru activitate comerciala / HoReCa

Spatiul este bine organizat, cu o separare practica intre zona destinata clientilor si partea de lucru. Totul este amplasat la parter, iar din zona de servire se urca pe o scara interioara catre zona de bar si apoi catre bucatarie.

Prin configuratie, utilitati si pozitionare, spatiul ofera conditii foarte bune pentru desfasurarea unei activitati HoReCa, beneficiind de curent trifazic, apa curenta, canalizare, bucatarie, grupuri sanitare separate pentru clienti si personal, precum si vestiar pentru angajati.

Pretabil pentru
Restaurant
Bistro / cafenea
Wine bar / cocktail bar
Concept HoReCa premium
Showroom
Salon beauty & wellness
Studio sau concept lifestyle
Cabinet / servicii premium
Alte activitati comerciale

Un avantaj important il reprezinta combinatia dintre pozitionarea pe Calea Floreasca, vitrina generoasa, terasa exterioara si configuratia functionala a spatiului. Bucataria se preda partial utilata, iar restul spatiului va fi predat fara mobilier, oferind viitorului chirias libertatea de a-l amenaja si personaliza in functie de propriul concept.

Calea Floreasca reprezinta una dintre adresele comerciale cunoscute ale Bucurestiului, iar combinatia dintre pozitionare, vad comercial, expunere, vitrinarea generoasa si terasa exterioara transforma proprietatea intr-o optiune foarte atractiva pentru un operator care isi doreste vizibilitate si o adresa reprezentativa.

Pret: 3.500 euro/luna, fara TVA

Comision agentie: 0% pentru chirias.

Pentru informatii suplimentare, disponibilitate si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

	Metrou Ștefan cel Mare	9 min
	Piața Romană	21 min
	Metrou Piața Victoriei 2	22 min

5 131 , 135 , 301 , 330 , 331 , 335 , 461	Șoseaua Ștefan cel Mare	3 min
135 , 461	Piața Floreasca	6 min
301 , 331 , 335 , 461 , N119	Perla	7 min
1 , 10 , 46 182	Calea Dorobanților	8 min
135 , 182	Stadionul Dinamo	9 min
131 , 301 , 330 , 331 , 335 , 461 , N119	Colegiul Național I. L. Caragiale	10 min
10 182 , 335 , 46	Stadion Dinamo	10 min
330	Barbu Văcărescu	11 min
182 , 282 , 330	Bd. Lacul Tei	15 min
5	Bulevardul Lacul Tei	15 min