Spatiu comercial de inchiriat | 50 mp utili + curte | Calea Giulesti (la Bulevard).

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial versatil, situat la parterul unei cladiri noi, direct la bulevard, pe Calea Giulesti. Datorita pozitionarii strategice, a vizibilitatii excelente si a dotarilor tehnice complete, acest spatiu reprezinta oportunitatea ideala pentru dezvoltarea unei afaceri de succes, fie din sfera HoReCa (cafenea, bistro, cofetarie, delivery, patiserie), fie pentru showroom, clinica medicala/stomatologica, magazin de proximitate sau birouri.

Avantaje si Dotari Tehnice:
Suprafata utila interior: 50 mp utili, cu o compartimentare flexibila ce permite adaptarea usoara la cerintele specifice ale activitatii dumneavoastra.

Curte proprie terasata: Aproximativ 30-50 mp pozitionati in fata sau lateral, spatiu ideal pentru amenajarea unei terase exterioare cochete, cu masute pentru clienti, oferind un plus de atractivitate pe timp de vara.

Vizibilitate maxima si Branding: Fiind situat direct la bulevard, spatiul beneficiaza de un flux pietonal si auto continuu. Exista posibilitatea aprobata pentru montarea unui banner publicitar de mari dimensiuni sau a unei reclame luminoase pe gard, asigurand o expunere vizuala excelenta.

Infrastructura completa pentru HoReCa: Spatiul este dotat cu curent trifazic (utilajele profesionale pot functiona fara probleme), gaz, apa curenta si canalizare. De asemenea, exista posibilitatea tehnica imediata pentru montarea unui burlan de evacuare si a hotei profesionale, un avantaj rar intalnit la spatiile noi.

Locatie si Potential de Dezvoltare:
Pol de dezvoltare imobiliara: Calea Giulesti este o zona intr-o expansiune accelerata. In imediata apropiere se afla numeroase complexe rezidentiale noi, deja finalizate si locuite, precum si alte proiecte majore in faza de constructie. Acest lucru garanteaza o comunitate locala mare si un bazin constant de clienti chiar in vecinatate.

Puncte de interes: Spatiul se afla in imediata apropiere a supermarketului Lidl, punct care genereaza un trafic auto si pietonal intens in fiecare zi.

Accesibilitate excelenta: Statia de autobuz se afla la doar 2-4 minute de mers pe jos, facilitand accesul rapid atat pentru clienti, cat si pentru angajati.

Pret: Avantajos pentru potentialul comercial oferit (detalii specifice se discuta prin datele de contact ale anuntului).

Proprietatea este libera si pregatita pentru a gazdui urmatorul dumneavoastra proiect de business. Pentru mai multe detalii, informatii suplimentare si programari la vizionare, va asteptam cu un telefon sau cu un mesaj pe WhatsApp prin intermediul butoanelor de contact ale portalului.

	Metrou Crângași	25 min
	Metrou Grivița	29 min
	Metrou 1 Mai	45 min