B-North Real Estate va propune spre inchiriere un ansamblu format din doua cladiri moderne consecutive, situate intr-o zona centrala a Sectorului 4, ideale pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ, cu vizibilitate excelenta si acces facil.

Proprietatea are o suprafata totala de aproximativ 1.100 mp si ofera flexibilitate maxima, cladirile putand fi inchiriate separat sau integral, in functie de necesitatile chiriasului. De asemenea, subinchirierea spatiilor este permisa, ceea ce face proprietatea ideala pentru companii mari, operatori de birouri, centre de servicii sau investitori.

Fiecare cladire are regim de inaltime S+P+2E+M, spatii luminoase, compartimentare eficienta si posibilitate de personalizare pentru diverse tipuri de activitati profesionale. Accesul stradal direct, parcarile private si posibilitatea de conectare intre cele doua imobile completeaza avantajele acestei proprietati.

Caracteristici principale:

Suprafata totala: ~1.100 mp
Cladirile se pot inchiria separat sau impreuna
Subinchirierea spatiilor este permisa

Cladire 1: S+P+2E+M – 418 mp utili
6 locuri de parcare
Anexa depozitare: 15 mp

Cladire 2: S+P+2E+M – 508 mp utili
6 locuri de parcare
Teren total: ~660 mp (260 mp + 404 mp)

Acces stradal direct si vizibilitate foarte buna
Compartimentare flexibila
Posibilitate de conectare intre cladiri
Finisaje moderne, ferestre mari, lumina naturala
Costuri administrative: 2 euro/mp
Documente complete (cadastru si proprietari clari)

Potrivit pentru:

Sediu firma mare / corporatie
Operator de birouri / spatii flexibile
Cladire de birouri multi-companie
Centru de servicii / call-center
Centru de afaceri

Avantaje:

Zona centrala, usor accesibila – Sector 4
Parcari private incluse (minimum 12 locuri)
Vizibilitate stradala excelenta
Flexibilitate contractuala (inchiriere separata + subinchiriere permisa)
Posibilitate de personalizare a spatiilor
Pret: 10 euro / mp negociabil

📞 Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Nu se aplica TVA

	Metrou Piața Sudului (M2)	26 min
	Metrou Constantin Brâncoveanu (M2)	30 min

116 , 141 , 216	Lamotești	2 min
116 , 141 , 216	Izvorul Crișului	6 min
116 , 141 , 216	Covasna	7 min
72 , 73	Străduinței	7 min
116 , 141 , 216	Turnu Măgurele	8 min