Victoriei, Buzesti, Central Business District, inchiriere birouri 500-4000mp, receptie, paza, monitorizare, gruprui sanitare private, parcare, climatizare centralizata, metrou, restaurant.

Pre-leasing – direct proprietar
Victoriei, Buzesti, Central Business District, Inchiriere spatii birouri 400mp-4000mp

Va prezentam o oportunitate excelenta de a inchiria un spatiu intr-una dintre cele mai cautate locatii din Bucuresti, Piata Victoriei, intr-un imobil dispus pe 0 nivele cu o suprafata totala de 4000mp.
Imobilul este in curs de reabilitare integrala – reamenajare spatii, lobby, inlocuire echipamente, cu posibilitate de livrare a spatiilor cu 1 Iunie. In urma lucrarilor de reabilitare acesta va indeplini toate standardele ISU in vigoare si totodata va fi si autorizat.
Situat pe Strada Buzesti, in Central Business District (CBD) locatia ofera numeroase posibilitati in ceea ce priveste transportul public, avand access facil catre:
- Statia de metrou – Piata Victoriei
- Autobuzele – 182, 205, N1, N10
- Tramvai – 1, 24, 45,
Totodata, pozitionarea imobilului ofera access si catre numerosi retaileri, restaurante, baruri, hoteluri, inclusiv restaurant la parterul imobilului.
Suprafete intre 400mp si 4000mp, disponibile in spatii atat open space cat si in diferite compartimentari deja existente.
Oferta actuala cuprinde:
- 400mp - 1000mp 17Eur/mp + TVA chirie
- 1000mp – 2000mp 16.5Eur/mp +TVA chirie
- Peste 2000mp 16Eur/mp + TVA chirie
La aceste preturi se adauga taxa de mentenanta in valoare de 3.75Eur/mp + TVA, in sistem open book, ce ofera imobilului urmatoarele facilitati:
- Intrare privata monitorizata 24/7, cu access controlat
- Paza 24/7
- CCTV
- Sistem de incalzire/racire cu ventiloconvectoare
- Sistem de fresh air
- Generator
- Control access pe fiecare etaj
- 2 lifturi de persoane
- Parcare privata subterana
- Grupuri sanitare private pe fiecare etaj
- Terase private
- Spatii complet renovate recent

Inaltimea libera a birourilor de 2.7 m ofera pe langa luminozitatea excelenta datorita fatadei vitrate si posibilitatea unei utilizari eficiente.

	Piața Victoriei - Ascensor	6 min
	Gara de Nord 1 - M1	9 min
	Basarab (M4)	18 min

205 , 282 , 300	Piața Victoriei	2 min
	Doctor Felix	3 min
65 , 79 , 86 133 , 205	Piața Buzești	4 min
	Muzeul Țăranului Român	6 min
	Spitalul Clinic Filantropia	6 min
1 182	Dr. Felix	6 min
	Bd. Alexandru Ioan Cuza	7 min
	Piața Victoriei 1	8 min
182 , 205 , 282	G-ral Alexandru Cernat	9 min
	Dr. Constantin Caracaș	9 min
65 , 79 , 86 133	Sfinții Voievozi	9 min
	Piața Victoriei 2	10 min
79 , 86	Calea Victoriei	10 min