Vand apartament vila , 4 camere si curte Sincai/Unirii/Tineretului/Carol parc , apartament situat intr-o vila interbelica , la parter , terasa exterioara 7mp , cu intrare separata si acces curte separata de 70mp , perfecta pentru familii cu copii sau pentru sedii sociale firme.
Parterul este inalt , vizibilitatea este directa spre strada si spre curtea laterala.
Curtea are lungime 18m cu 4m latime , cu dale , poarta de acces este cu cheie , pietonala si auto.
In imediata vecinatate sunt case interbelice , linistite , prin curte exista drept de trecere pentru inca 1 apartament de la parter.
Este in imediata vecinatate a Metroului Tineretului , la 1 min de Parcul Carol si Parcul Tineretului , 1 min liceul Sincai si 10 mers Centru Vechi.
Are o terasa deschisa de 8 mp2.
Apartamentul are 100mp utili la parter si 26mp2 pivnita cu acces scara interioara cu 2 ferestre si beneficiaza de 2 intrari in apartament , in acest moment fiind impartit intr-o garsoniera si un apartament cu 3 camere , acesta beneficiind de 2 bai si 2 bucatarii.
Apartamentul este dotat la cele mai inalte standarde ( parchet bambus , lavabil nou , termopan , incalzire proprie pe 2 zone , curte pavele, poarta auto noua ).
Apartamentul este independent energetic - apa , gaze , curent , canalizare , cu contracte independente.
Apartamentul are 2 zone de incalzire cu 1 centrala termica de 46kw. Camerele sunt ample , cu inaltime de 3.2m.
Zona extrem de selecta si civilizata , fara zgomot , cu circuit inchis dpdv trafic.
Are 2 zone de depozitare in exterior de peste 11mp si un demisol de 26 mp cu geamuri in curte , compartimentat in 5 zone si hol si acces cu scara interioara , pretabil pe viitor pentru o vinoteca.
Apartamentul se vinde cu baie , bucatarie complet echipate si mobilat partial.
Racoarea pe timp verii este asigurata de 2 tei cu vechime de aproape 100 ani si pomi fructiferi (mar , par , cires , prun).
Blocul/vila este din perioada interbelica , anul 1940 , fatada renovata in anul 2005 , expertizata seismic si neincadrata in clasa de risc seismic C1 -C4. Se accepta credit. Zona verde , linistita cu acces imediat la toate mijloacele de transport , centre comerciale , scoli , gradinite , piata.

	Tineretului	5 min
	Timpuri Noi	16 min
	Eroii Revoluției	21 min

116 , 312 , 313 , 381 , N106 , N112	Colegiul Național Gh. Șincai	5 min
1	Colegiul Național Gheorghe Șincai	5 min
	Tineretului	6 min
116 , 312 , 313 , 381	Liceul Gheorghe Șincai	7 min
1 116 , 323	Adesgo	7 min

se incarca..