Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Calea Calarasilor • Piata Muncii •

Apartament cu 4 camere renovat, la 1 minut de metrou Piata Muncii – Calea Calarasilor

Locatie – Calea Calarasilor – Piata Muncii
Va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat stradal pe Calea Calarasilor, la doar un minut de statia de metrou Piata Muncii, intr-o zona centrala, bine conectata si cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale Capitalei.
Pozitionarea reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii, oferind acces facil la transportul public, magazine, servicii, restaurante si toate facilitatile necesare unui stil de viata urban.
Apartamentul este amplasat la etajul 5 al unui imobil cu 8 niveluri si a fost recent renovat, avand un aspect modern si ingrijit.
Un avantaj suplimentar il reprezinta orientarea apartamentului catre partea din spate a imobilului, astfel incat spatiile interioare si balconul beneficiaza de o atmosfera mai linistita, ferita de agitatia Caii Calarasilor.

Detalii apartament
Apartamentul are o suprafata utila de 81,60 mp si o suprafata totala de 87,75 mp, la care se adauga o camera de serviciu separata, situata la etajul 7 al imobilului, cu o suprafata de 4,44 mp.
Proprietatea dispune de:
4 camere;
81,60 mp suprafata utila;
87,75 mp suprafata totala;
etaj 5/8;
compartimentare practica si versatila;
vestibul;
bucatarie;
camera-hol;
3 camere;
baie cu fereastra;
oficiu;
debara;
balcon deschis de 1,71 mp;
camera de serviciu de 4,44 mp, situata la etajul 7;
centrala termica proprie;
incalzire prin calorifere;
aparat de aer conditionat;
geamuri si usi interioare din termopan;
apartament renovat;
se vinde semi-mobilat si utilat.

Compartimentare si functionalitate
Compartimentarea apartamentului este una practica si versatila, iar configuratia actuala permite adaptarea spatiului in functie de necesitatile viitorului proprietar.
Un element interesant il reprezinta camera-hol, care poate primi diverse functiuni – zona de lucru, biblioteca, spatiu de relaxare sau zona de distributie intre incaperi.
Baia beneficiaza de fereastra, un detaliu apreciat pentru ventilare si aportul de lumina naturala, iar oficiul si debara ofera spatii suplimentare pentru organizare si depozitare.
Balconul deschis, cu o suprafata de 1,71 mp, este orientat catre partea din spate a imobilului, contribuind la caracterul mai linistit al apartamentului.
In plus, proprietatea beneficiaza de o camera de serviciu separata, de 4,44 mp, situata la etajul 7. Aceasta poate fi utilizata ca spatiu de depozitare, arhiva sau, in functie de necesitati, ca birou auxiliar.

Confort si dotari
Apartamentul a fost recent renovat, pastrand un aspect modern si curat.
Din punct de vedere tehnic si al confortului, proprietatea dispune de centrala termica proprie, incalzire prin calorifere si aer conditionat, asigurand conditii confortabile pe tot parcursul anului.
Ferestrele si usile interioare din termopan contribuie la izolarea termica si fonica a spatiului.
Apartamentul se ofera semi-mobilat si utilat, ceea ce permite viitorului proprietar sa il personalizeze in functie de propriile preferinte, fara a porni de la un spatiu neamenajat.
Potrivit pentru locuire, birou sau investitie
Configuratia si suprafata apartamentului permit mai multe scenarii de utilizare.
Proprietatea poate fi o locuinta spatioasa pentru o familie, dar poate reprezenta si o solutie pentru cei care isi doresc sa combine locuirea cu activitatea profesionala, avand in vedere ca in trecut spatiul a fost utilizat ca sediu de firma.
Compartimentarea versatila, cele patru camere si proximitatea imediata fata de metrou fac proprietatea relevanta si pentru un scenariu investitional, inclusiv pentru inchiriere, in functie de strategia viitorului proprietar.

Conectivitate si lifestyle
Locatia pe Calea Calarasilor, la aproximativ un minut de statia de metrou Piata Muncii, ofera un avantaj major in ceea ce priveste mobilitatea.
Accesul rapid la metrou permite conexiuni facile catre centrul Bucurestiului si catre numeroase alte zone ale Capitalei, in timp ce in proximitate se regasesc magazine, restaurante, servicii, unitati de invatamant si alte facilitati urbane.
Desi imobilul are pozitionare stradala, apartamentul este orientat catre partea din spate a cladirii, ceea ce creeaza o ambianta mai retrasa si

	Metrou Piața Muncii	3 min
	Piața Iancului	18 min
	Metrou Dristor 2	21 min

1 , 10 , 40 104 , N109	Piața Hurmuzachi	3 min
640	Piata Hurmuzachi	5 min
	Delea Veche	7 min
10	Mieilor	7 min
104 , 135 , 311 , 330	Maior Ion Coravu	8 min
1 , 10 135 , 311 , 330 , 634	Gheorghe Petrașcu	8 min
70 , 79	Bd. Decebal	9 min
104	Dristorului	10 min

se incarca..