Apartament de 4 camere de vanzare in zona Nerva Traian, cu 95 mp suprafata totala, situat intr-un bloc anvelopat construit in 1992, la etajul 8 din 8. Proprietatea a fost renovata integral in 2023, pentru locuire proprie, toate instalatiile si finisajele fiind refacute complet, cu accent pe calitate, durabilitate si functionalitate.

Locuinta beneficiaza de centrala termica proprie Saunier Duval Thema Fast, aflata in garantie, radiatoare PURMO, instalatie electrica noua din cupru, instalatii sanitare si termice refacute integral, tablou electric cu protectii diferentiale si protectie la supratensiune. Reteaua TV si fibra optica sunt integrate in pereti si pardoseala, cu trasee dedicate pentru fiecare camera, fara cabluri aparente.

Compartimentarea este echilibrata si bine adaptata unei familii, oferind living cu acces in balcon, 3 dormitoare, bucatarie separata cu usa glisanta, 2 bai complete (cada si dus walk-in), dressing, camara, debara si numeroase spatii de depozitare. Balconul a fost renovat complet, inclusiv instalatia electrica si sistemul de iluminat.

Apartamentul se vinde in mare parte mobilat si utilat, fiind dotat cu electrocasnice de calitate, doua aparate de aer conditionat GREE cu control Wi-Fi, iar dormitorul matrimonial este pregatit pentru montarea unui al treilea aparat de aer conditionat.

Blocul este anvelopat, bine intretinut, cu scara curata, aflata in curs de renovare. Desi apartamentul este situat la ultimul etaj, imobilul nu prezinta probleme de infiltratii, iar izolatia ofera un confort termic foarte bun pe tot parcursul anului.

Proprietatea beneficiaza de doua abonamente de parcare nenominale, care permit utilizarea locurilor disponibile din zona, existand si numeroase locuri de parcare in imediata apropiere.

Zona Nerva Traian ofera acces rapid catre metrou Timpuri Noi, Mall Vitan, Parcul Tineretului, scoli, gradinite, restaurante, supermarketuri, clinici medicale si principalele artere de circulatie, fiind una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale pentru familii si pentru cei care isi doresc acces rapid catre centrul Bucurestiului.

Daca sunteti in cautarea unui apartament de 4 camere in Nerva Traian, cu 95 mp, centrala proprie, instalatii complet refacute, bloc anvelopat, 2 bai, 3 dormitoare si fara investitii suplimentare, aceasta proprietate este pregatita pentru mutare.

Pret: 305.000 Euro.

	Piața Unirii 1	10 min
	Metrou Izvor	13 min
	Piața Unirii 2	15 min

7 , 23 , 27 , 32 , 47 117 , 232	11 Iunie	8 min
63 104 , 123 , 361	Palatul Parlamentului	8 min
104 , 123 , 361	Bd. Națiunile Unite	8 min
104 , 123 , 124 , 385	Piața Națiunile Unite	9 min
7 , 23 , 27 , 47 232	Patriarhia Română	9 min
63 136	Calea 13 Septembrie	9 min

se incarca..