Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate Consultant.
Duplex 4 Camere - Zona Unirii – ROKA RESIDENCE

In zona Unirii - Nerva Traian, apartament cu 4 camere decomandata - tip duplex, situat in prestigiosul ansamblu ROKA RESIDENCE finalizat in anul 2022.
Proiectul, dezvoltat de Elegance Construct SRL, se afla pe Str. Nerva Traian nr. 27-33, la doar 270 metri de statia de metrou Timpuri Noi, intre Piata Unirii si Parcul Tineretului.

Proprietate tip Duplex 4 camere cu o suprafata utila de 228 MP, situat intr-o zona centrala a capitalei, etaj 11+12, finalizat in anul 2022, in ansamblul rezidential Roka Residence, cu acces rapid spre zona centrala a capitalei si catre arterle principale ale Bucrestiului.
Proiectul este situat pe Strada Nerva Traian, una din arterele principale ale capitalei.
Apartamentul dispune de o compartimentare decomandata iar suprafata total construita este de 273 MP (132 MP utili + 96 MP terase/balcoane/scara interioara)

Compartimentare si caracteristici:
- Etaj 1: Living, bucatarie deschisa, grup sanitar, terasa
- Etaj 2: 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane

• Loc de parcare: inclus + posibilitate de achizitie a unui al doilea loc
• Incalzire: centrala proprie IMMERGAS cu incalzire in pardoseala
• Lumina naturala: orientare Sud si Est

Avantaje suplimentare:
• Apa, gaz, curent electric: contorizare individuala
• Siguranta: usa metalica MEGADOOR, video-interfon ELECTRA
• Accesibilitate: multiple mijloace de transport in comun, aproape de scoli, gradinite, farmacii si supermarketuri
• Finisaje de calitate: parchet KAINDL, gresie si faianta CRISTACER, usi interioare PINUM
• Tamplarie aluminiu SCHUCO cu geam tripan
• Usa metalica MEGADOOR
• Pereti caramida POROTHERM (25 cm la exterior, 20 cm intre apartamente si holuri comune, 11,5 cm la interior)
• Fatada semi-ventilata (BOND) + termosistem
• Balustrada exterioara cu geam securizat si elemente metalice de fixare
• 4 Lifturi KONE Premium Nouveau Glamour 13010 (cap. 630 kg/ 8 persoane)
• Casa scarii GRANIT

Vecinatati:
• Piata Unirii, Palatul Parlamentului, Parcul Tineretului, Parcul Carol
• Zona cu multiple mijloace de transport in comun, pozitie ideala, imobilul fiind situat in imediata vecinatate a unor facilitati esentiale: scoli, gradinite, farmacii si supermarketuri

CONTACT: MIHAI DRAGUSIN
MOBIL: 0753.117.653
E-MAIL: mihai.dragusin@globalhome.ro

	Timpuri Noi	5 min
	Tineretului	17 min
	Mihai Bravu	22 min

1 133	Școala Generală 81	2 min
	Timpuri Noi	4 min
133 , 312 , 323	Univ. Creșt. D. Cantemir	4 min
1	Universitatea Creștină Dimitrie Cantemir	5 min
1 133	Papazoglu	5 min
133 , 312	Colectiv	9 min

se incarca..