Mihai Dragusin, Global Home Romania, Real Estate Broker, Vitan
Vila 5 camere, 210 mp utili, curte 40 mp, strada Alexander von Humboldt, Vitan, Dudesti

Detalii zona
Proprietatea este amplasata pe strada Alexander von Humboldt, intr-una dintre cele mai bine conectate zone rezidentiale din sectorul 3, in imediata apropiere a Bucuresti Mall Vitan.
Locatia ofera acces rapid catre centrul Capitalei, principalele artere de circulatie si cele mai importante zone comerciale si de business, beneficiind de infrastructura urbana complet dezvoltata si multiple facilitati in proximitate.

Acces si conectivitate
Acces rapid catre Calea Vitan, Calea Dudesti, bulevardul Mihai Bravu si Splaiul Unirii
Aproximativ 10-15 minute pana la Piata Unirii si centrul Bucurestiului
Conexiune facila catre Autostrada A2 prin bulevardul Theodor Pallady

Transport public
Statii STB la cateva minute de mers pe jos
Acces rapid catre statiile de metrou Mihai Bravu si Dristor
Multiple linii de autobuz si tramvai cu legaturi directe catre toate zonele importante ale Capitalei

Facilitati in proximitate
Bucuresti Mall Vitan
Kaufland, Lidl, Carrefour, Mega Image
Restaurante, cafenele si centre de fitness
Clinici medicale si farmacii
Scoli, gradinite si licee
Banci si numeroase servicii comerciale

Spatii verzi si agrement
Parcul Alexandru Ioan Cuza, IOR
Parcul Tineretului
Locuri de joaca si spatii verzi amenajate in vecinatate

Proprietatea
Vila individuala, dispusa pe parter + 2 etaje, cu o suprafata utila de 210 mp, amplasata pe un teren de 140 mp, cu deschidere de aproximativ 12 metri si curte proprie de 40 mp.
Compartimentarea eficienta si suprafetele generoase ofera un grad ridicat de flexibilitate, proprietatea fiind potrivita atat pentru activitati profesionale, cat si pentru utilizare rezidentiala.
Imobilul dispune de:
5 camere, bucatarie inchisa, 3 grupuri sanitare, curte proprie de 40 mp, 2 balcoane
Luminozitatea naturala, distributia functionala a spatiilor si pozitionarea excelenta transforma aceasta proprietate intr-o solutie ideala pentru companii sau profesionisti care isi doresc o locatie reprezentativa intr-o zona centrala a Bucurestiului.

Recomandari
Proprietatea este recomandata pentru:
Sediu de companie sau reprezentanta
Clinica medicala, stomatologica sau centru de recuperare
After-school, gradinita sau centru educational
Cabinete notariale, de avocatura, consultanta sau arhitectura
Organizatii internationale si reprezentante diplomatice
Locuinta pentru familie numeroasa
Resedinta pentru personal diplomatic sau management executiv

Beneficii
Pozitionare excelenta intr-o zona centrala si bine conectata
Acces rapid catre Piata Unirii, Mihai Bravu si principalele artere ale Capitalei
Curte proprie si compartimentare versatila
Potrivita atat pentru activitati comerciale si administrative, cat si pentru locuire
Zona cu infrastructura completa si multiple facilitati

Concluzie
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companiile si profesionistii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-o zona centrala a Bucurestiului, dar si pentru familiile care apreciaza spatiile generoase si accesul rapid catre toate punctele de interes ale orasului.
Suprafata utila de 210 mp, curtea proprie si pozitionarea pe strada Alexander von Humboldt, in imediata apropiere a Bucuresti Mall Vitan, ofera un echilibru foarte bun intre functionalitate, accesibilitate si confort, transformand aceasta vila intr-o proprietate cu multiple posibilitati de utilizare.

Contact
Mihai Dragusin
Global Home Romania, Real Estate Broker

	Metrou Dristor 2	13 min
	Metrou Dristor 1	15 min
	Metrou Piața Muncii	28 min

123 , 124	Șos. Mihai Bravu	4 min
19 123 , 124	Zizin	4 min
1 , 10 , 19	Laborator	5 min
1 , 10 , 19 123 , 135 , 634	Calea Vitan	5 min
19	București-Mall	8 min
135 , 634	Calea Dudești	9 min
23 , 27	Depoul Dudești	9 min

se incarca..