Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
16.000 €

proprietar, vand doua loturi teren extravilan in suprafata de 6.000 mp si 6.660 mp, in procedura legala conform legislatiei, situat in jud. Vrancea, com. Oreavu,

Suprafata 12.660 mp Extravilan Deschidere 20 ml 160.5 Km
Vrancea, 01 August '26
...
850.000 €

Se vinde afacere la cheie in Lehliu Gara: cel mai mare producator de lalele din tara! 80% din business este realizat din productia de lalele (ianuarie-martie) iar restul de 20% din diverse alte sortimente...

Tur virtual Suprafata 42.000 mp Agricol Deschidere 100 ml 161.6 Km
Calarasi, 04 August '26
...
6.900 €

C. A. Rosseti, langa ferma de pui, stradal, energie electrica, cadastru, intabulare, ocazie, pret 6900 euro hectarul,

Suprafata 32.000 mp Agricol Deschidere 100 ml 163 Km
Buzau, 03 August '26
...
30 €

Va prezentam spre vanzare un teren cu un potential strategic deosebit, situat in comuna Luna, o zona aflata in plina expansiune economica si logistica datorita infrastructurii de top si a obiectivelor...

Suprafata 7.200 mp Intravilan Deschidere 22 ml 164.1 Km
Cluj, 06 August '26
...
38.500 €

proprietar, ofer la vanzare aproximativ 3,5 hectare de teren agricol, situate in extravilanul comunei Padina, judetul Buzau, dupa cum urmeaza: Nr. bloc fizic 1002 – suprafata: 1,2 ha Nr. bloc fizic...

Suprafata 35.000 mp Agricol Deschidere 3 ml 165.3 Km
Buzau, 06 August '26
...
25.000 €

La 20 km de Bucuresti, in localitatea Copaceni din judetul Ilfov, una din cele mai linistite si placute localitati din jurul Bucurestiului avem o parcela de aproape 600 mp la vanzare, sunt 582 mp teren...

Suprafata 582 mp Intravilan Deschidere 31 ml 166.8 Km
Ilfov, 06 August '26
...
75.000 €

🏡 Teren 5000 mp intravilan + casa veche | Curcani | 50 km Bucuresti Vand teren intravilan 5000 mp in comuna Curcani, jud. Calarasi. ✔ Pe teren se afla: - casa veche (demolabila/ renovabila) - anexa...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 70 ml 167 Km
Calarasi, ieri; 21:33
...
533.500 €

De vanzare ferma agricola, completa cu 520h proprietate si 1100h arenda. Gradul de comasare 80-90%, pe teren se afla retea de electrica si sistem de irigatii. Ferma se afla foarte aproape de A7.

Suprafata 500 mp Agricol Deschidere 1.000 ml 168 Km
Vrancea, 28 Iulie '26
...
25.000 €

Teren intravilan pentru constructie. Utilitati: apa curenta si electricitate. Acces imediat la drum stradal. Acte la zi. Unic proprietar. Terenul se afla la 10 minute de statiunea Amara,

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 80 ml 177.8 Km
Ialomita, 04 August '26
...
15.000 €

teren extravilan de 4000 mp, acces la sosea, curent electric, acces la rau, se poate construii cabana fara fundatie, pe vale sunt mai multe cabane iar la capatul soselei la 7 km este statiunea de schi...

Suprafata 4.000 mp Extravilan Deschidere 60 ml 178.7 Km
Hunedoara, 06 August '26
...
25.000 €

Vand teren in zona Raul Mare Retezat langa Parcul National Retezat, la 30 km de Hateg si 60 de km de municipiul Hunedoara, 1040 mp intravilan, acces direct la sosea, front stradal 18 m, se poate construii...

Suprafata 1.040 mp Intravilan Deschidere 18 ml 178.7 Km
Hunedoara, 06 August '26
...
260.000 €

Vindem/inchiriem teren extravilan si intravilan cu constructii, pe DN4, KM6 Oltenita-Bucuresti (km 6 de la Oltenita). 10250 mp extravilan deschidere DN4, 5000 mp intravilan, 544 mp constructii. Pentru...

Suprafata 15.000 mp Extravilan Deschidere 3 ml 180.4 Km
Calarasi, 04 August '26
...
50 €

Vand teren intravilan de 880 mp. Terenul are acces la drum asfaltat, intr-o zona linistita, ideal pentru contructia unei case, avand acces facil la utilitati (apa, curent, gaze, canalizare). In prezent...

Suprafata 880 mp Intravilan Deschidere 880 ml 183.6 Km
Teleorman, 02 August '26
...
216.600 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren intravilan deosebit, situat in inima Masivul Retezat, intr-o zona cu peisaje spectaculoase si potential investitional ridicat. Terenul este compus din...

Suprafata 5.700 mp Intravilan Deschidere 800 ml 183.7 Km
Hunedoara, ieri; 19:00
...
289.000 RON

Vand teren intravilan in centrul satului Vizuresti, la strada principala, pe proprietate este casa inca locuibila, gradina si curte.

Suprafata 1.234 mp Intravilan Deschidere 15 ml 187.8 Km
Galati, ieri; 15:52
...
99.900 €

🏞️ Teren de vanzare – Tulghes, Harghita 🏞️ 📍 Locatie: Intravilan, intre case, cu deschidere de 56 m la strada principala 📐 Suprafata: 33.300 mp ⚡ Utilitati: Curent electric, apa si canalizare 💰 Pret: 3...

Suprafata 33.274 mp Intravilan Deschidere 56 ml 190.6 Km
Harghita, ieri; 16:06
...
1.290.000 €

Livada de nuc: Afacere agricola cu potential ridicat – 74,9 ha irigate Ivesti – Bucesti, judet Galati Exista proprietati agricole… si exista oportunitati reale de investitie. Aceasta este una dintre...

Suprafata 749.000 mp Agricol Deschidere 50 ml 192.4 Km
Galati, 03 August '26
...
12.000 €

Va propunem spre achizitie/cumparare un teren (padure) avand o suprafata aprox. de 200000 mp, formata din foioase - gorun si fag - exploatabila; Padurea se gaseste in judetul Hunedoara, in apropierea...

Suprafata 200.000 mp Extravilan Deschidere 400 ml 193.4 Km
Hunedoara, ieri; 20:09
...
4 €

De vanzare teren extravilan situat in comuna Matca jud. Galati. Terenul beneficiaza de put forat cu apa si reteaua de inalta tensiune.

Suprafata 23.000 mp Agricol Deschidere 30 ml 200.3 Km
Galati, 02 August '26
...
20.000 €

Teren intravilan in Balanesti, comuna Podu Turcului judetul Bacau 8555 mp, cu casa de paianta 102 mp, gaze si curent electric. Pentru vizionare telefon 0742201234 Postovaru Cecilia

Suprafata 8.555 mp Intravilan Deschidere 51 ml 201.4 Km
Bacau, 31 Iulie '26
...
24.000 €

Vand: 3 terenuri in comuna Parincea - 1 HA teren extravilan, pe ses Milesti, comuna Parincea - pret: 10.000 Euro - 0,5 HA intravalian Parincea - pret: 8.000 euro - 0,5 HA extravilan, Ursoaia, comuna...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 200 ml 203.7 Km
Bacau, 01 August '26
...
121.000 €

Avem de vanzare 2 parcele de teren cu suprafata de 1100 m² fiecare, pe Calea Hinovei, zona langa Dunare, drum de acces, apa si gaz langa proprietate. Pret 55 €/m². Se vand impreuna sau separat.

Suprafata 2.200 mp Intravilan Deschidere 32 ml 204 Km
Mehedinti, ieri; 07:57
...
65.000 €

Vand teren la 350 de metri de intrarea in sensul giratoriu de la iesirea din Bogdan Voda - Roman Suprafata: 5.000 mp Deschidere: 40 metri liniari

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 40 ml 205.1 Km
Bacau, 25 Iulie '26
...
85.000 €

Vand teren+casa in comuna Sic, situat in zona centrala, aproape de magazine, farmacie, cabinet medical, primarie. Utilitati: gaz+curent electric, apa-canalizare la intrare in imobil.

Suprafata 18.000 mp Intravilan Deschidere 50 ml 205.5 Km
Cluj, 31 Iulie '26
...

teren intravilan suprafata 40.224 mp, detalii la telefon,

Suprafata 40.224 mp Intravilan Deschidere 30 ml 206.2 Km
Neamt, ieri; 23:09
...

teren intravilan suprafata 64.228mp, detalii la telefon

Suprafata 64.228 mp Intravilan 206.2 Km
Neamt, ieri; 22:42
...

teren intravilan suprafata 41.097 mp, detalii la telefon;

Suprafata 41.097 mp Intravilan Deschidere 30 ml 206.2 Km
Neamt, ieri; 22:42
...
3.984 €

Vand teren, 1992 mp in Valea Fanatelor, langa rezervatie. Priveliste deosebita. Lungime NE - SV: max. 130,94 m Latime NV-SE: 15,89 m Acces drum public capatul nord-est (catre rezervatie). Acces drum servitute...

Suprafata 1.992 mp Extravilan Deschidere 19 ml 208 Km
Cluj, 30 Iulie '26
...
25.000 €

vand teren intravilan pentru constructie casa,

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 3 ml 210 Km
Neamt, 29 Iulie '26
...

Suprafata: 7.603 mp, utilizare: moara. Detalii la telefon

Suprafata 7.603 mp Intravilan 213.2 Km
Neamt, ieri; 22:42
...
22.500 €

De vanzare 2,5 ha de teren agricol, extravilan, in Loc. Balasesti, Jud. Galati, format din 3 parcele intabulate si cadastrate separat. Suprafate si identificare cadastrala: - 10.000 mp – Tarla 95,...

Suprafata 25.000 mp Agricol Deschidere 30 ml 213.5 Km
Galati, ieri; 11:45
...
19 €

Vand teren intravilan in comuna Schela, jud. Galati, 911 mp - ideal pentru constructia unei case sau investitie. Terenul este situat intr-o zona linistita, cu acces facil la drum si cu utilitatile langa...

Suprafata 911 mp Intravilan Deschidere 12 ml 213.6 Km
Galati, 29 Iulie '26
...
19 €

Vand teren intravilan in comuna Schela, jud. Galati, 911 mp - ideal pentru constructia unei case sau investitie. Terenul este situat intr-o zona linistita, cu acces facil la drum si cu utilitatile langa...

Suprafata 911 mp Intravilan Deschidere 12 ml 213.6 Km
Galati, 30 Iulie '26
...
890.000 €

Teren industrial in judetul Braila. Amplasat strategic langa CET Chiscani, acest teren industrial reprezinta o oportunitate rara pentru investitori din domeniul energetic, logistic si industrial. 🔹...

Suprafata 85.000 mp Intravilan Deschidere 330 ml 222.5 Km
Braila, 05 August '26
...
12.383 €

Vand teren sat Costi, comuna Vanatori, judetul Galati, suprafata 771 mp, langa pista de biciclete Galati- Garboavele, apa trasa pe teren, liber pt constructie, stalpi gard pe pozitie, strada pietruita,...

Suprafata 771 mp Extravilan Deschidere 15 ml 228.2 Km
Galati, ieri; 09:18
...
14 €

Va prezentam in continuare o oportunitate pentru investitorii care urmaresc proiecte cu potential de crestere valorica rapida intr-o zona strategica, anume o investitie intr-un teren extravilan situat...

Suprafata 18.900 mp Extravilan Deschidere 33 ml 228.2 Km
Galati, 25 Iulie '26
...

teren intravilan suprafata 12.883 mp, detalii la telefon;

Suprafata 12.883 mp Intravilan Deschidere 30 ml 229.9 Km
Neamt, ieri; 23:00
...
55 €

Societate Comerciala vinde teren intravilan in zona centrala in suprafata de 93448 mp, care poate fi utilizat atat pentru activitati comerciale, industraile sau rezidential. Terenul este pozitionat in...

Suprafata 93.448 mp Intravilan 229.9 Km
Neamt, ieri; 22:42
...

suprafata: 42.113 mp, utilizare: cladiri birouri - reparatii 2016, 3 hale de aprox. 4.000 mp - reparatii 2017. Detalii la telefon;

Suprafata 42.113 mp Intravilan Deschidere 30 ml 230.6 Km
Neamt, ieri; 23:00
...
36.000 €

De vanzare casa nelocuita in sat Garvan, comuna Jijila, judetul Tulcea cu suprafata construita de 135 mp, compusa din sase camere, hol, bucatarie, pivnita si magazie. Casa este racordata la reteaua de...

Suprafata 2.800 mp Intravilan Deschidere 20 ml 238.1 Km
Tulcea, 28 Iulie '26
...
50.000 €

Padure frumoasa in corp unitar, varsta circa 100 ani, densitate mare, predominant esente tari de stejar, carpen, frasin, jugastru. Neexploatata. Se afla la iesirea din orasul Negresti - Vaslui, spre Valea...

Suprafata 90.000 mp Extravilan Deschidere 1.000 ml 249.5 Km
Vaslui, 03 August '26
...

vand teren arabil extravilan, suprafata 7200 mp, carte funciara, zona Deal Puciosu, Pascani, jud. Iasi.

Suprafata 7.200 mp Extravilan Deschidere 5 ml 250.7 Km
Iasi, 27 Iulie '26
...
350.000 €

Domeniu premium/ retreat Teren superb cu acces, in zona turistica, izolat fara vecini. Apa trasa pe teren, alte lucrari facute. Au inceput lucrarile la infrastructura de la soseaua principala. Perfect...

Suprafata 50.000 mp Extravilan Deschidere 3 ml 251.8 Km
Suceava, 02 August '26
...
60.000 €

Se ofera spre vanzare teren extravilan cu suprafata totala de 10.000 mp (1 hectar), amplasat intr-o zona accesibila si bine pozitionata, la doar 200 metri de Drumul National DN2E, pe ruta Falticeni –...

Suprafata 10.000 mp Extravilan Deschidere 200 ml 254.6 Km
Suceava, 25 Iulie '26
...
60.000 €

Vand teren in Falticeni, zona Opriseni, str. Zorilor Nr. cu toate utilitatile la poarta (apa, canal, electricitate, gaze). Toate actele sunt perfectate pentru vanzare. Pretul este negociabil.

Suprafata 2.700 mp Intravilan Deschidere 20 ml 259 Km
Suceava, 28 Iulie '26
...
8.900 €

Vand teren intrav., situat intre case, apa, curent, la intrarea in teren, 2000 mp, zona frumoasa, linistita, drum asfaltat, deschidere 18 m la drumul stradal, acces catre diverse puncte de interes (Jurilovca,...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml 260.6 Km
Tulcea, ieri; 18:41
...
6.000 €

Vand teren intravilan in loc. Ivrinezu Mare, com. Pestera, jud. Constanta, in suprafata de 1650 mp, cu posibilitatea de extindere pana la 4000 mp. Terenul este pozitionat pe deal cu o panorama superba...

Suprafata 1.650 mp Intravilan Deschidere 40 ml 261.1 Km
Constanta, 29 Iulie '26
...
5.275 €

Vand teren extravilan in comuna Cacica 16 Ari loc bun de casa, pensiune sau alte scopuri. Pretul terenului este negociabil. Pretul terenului extravilan este 3 Euro Metrul Patrat, si este NEGOCIABIL. Pentru...

Suprafata 1.600 mp Extravilan Deschidere 80 ml 267.5 Km
Suceava, 25 Iulie '26
...
27 €

Vand teren intravilan de 788 m2 cu apa trasa, fosa cimentuita fundatia unei case de 120 m2, asfalt, stalp lumina in poarta la 250 m de DN,

Suprafata 788 mp Intravilan Deschidere 5 ml 278.2 Km
Tulcea, ieri; 15:41
...
41.000 €

Direct proprietar! Vand teren intravilan 1000 mp in Visani, Str. Dealul Craitelor zona rezidentiala in plina dezvoltare, ideala pentru construirea unei case de vis sau ca investitie sigura! Caracteristici...

Suprafata 974 mp Intravilan Deschidere 19 ml 278.8 Km
Iasi, 25 Iulie '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.377
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.897
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.435

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.