calculeaza distantaAfumati, vila individuala 7 camere rezidentiala sau HoReCa, curte 608mp Va prezentam spre achizitie o vila individuala situata stradal in Afumati, pe strada Ganeasa, cu curte proprie generoasa, o oportunitate pentru o familie generoasa sau pentru un business din diverse domenii, inclusiv HoReCa
### ๐ก **Beneficii**
- **Versatilitate de utilizare:** Proprietatea se potriveste atat pentru uz rezidential, cat si pentru afaceri comerciale, precum hoteluri, pensiuni, restaurante sau centre de recuperare.
๐ข
- **Locatie de top:** Zona cu trafic intens si vad comercial pe strada Ganeasa, aproape de facilitati precum statie de autobuz, Mega Image, farmacii, scoala si gradinita.
๐
- **Siguranta si calitate superioara:** Structura din caramida cu fundatii continue si stalpi de beton armat, asigurand siguranta si durabilitate.
๐
- **Facilitati complete:** Garaj mare cu retea trifazica 380V, foisor acoperit de 22mp si cuptor de caramida profesional.
๐๐ฅ
---
### ๐ **Avantaje**
- **Spatiu generos:** Teren de 608 mp , casa cu 7 camere spatioase si holuri largi.
๐
- **Confort modern:** Centrala proprie, doua unitati de aer conditionat, ferestre termopane, bransament electric la punctaj ridicat.
โกโ๏ธ
- **Locuinta complet echipata:** Casa vanduta mobilata aproape complet, finisaje in stare buna.
๐๏ธโจ
- **Amenajari exterioare:** Terasa cu pergola de 50 mp, gradina cu vegetatie si pomi fructiferi, acces facil la foisor si beci.
๐ณ๐
- **Compartimentare practica:** Parter cu vestibul, bucatarie, living, dining, si grup sanitar; etaj cu 3 dormitoare cu balcoane, hol spatios si grup sanitar; mansarda cu zona de relaxare, biliard, dressing si camera pentru musafiri.
๐๏ธ๐๏ธ
---
### ๐ ๏ธ **Caracteristici**
- **Constructie solida:** Anul constructiei 2008, structura din caramida, stalpi de beton armat, finisaje de calitate, izolatie termica exterioara
๐งฑ๐
- **Suprafete si regim:** 287 mp utili, parter + etaj + mansarda, regim de inaltime P+1+M.
๐
- **Dotari si utilitati:** Centrala proprie, calorifere, doua unitati de aer conditionat, ferestre termopan, racordata la utilitati.
๐ง๐ก
- **Compartimentare:** Parterul cu vestibul, bucatarie, camera de depozitare, living si dining; etaj cu 3 dormitoare, bai si balcon; mansarda cu zona de relaxare si camera pentru oaspeti.
๐ช๐๏ธ
- **Parcare:** 3 locuri de parcare si garaj, spatiu generos pentru masini.
๐
---
### ๐ **Nota importanta**
**Constructia a fost realizata fara compromisuri, gandita pentru generatii si nu a fost niciodata avuta in vedere vanzarea.**
๐๐
---
### ๐ก **Vino sa vezi si sa te convingi!**
**Locul perfect pentru liniste, intimitate si oportunitati de dezvoltare!**
Pret final, 250000E
Statii STB |
Timp |
|
Str. Moineศti
403
|
1 min. |
|
Str. Garoafelor
403
|
4 min. |
|
Primฤria Afumaศi
403
|
7 min. |
|
Biserica Nouฤ
413
|
9 min. |
Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!