Casa Vila Gabriela Otopeni Oportunitate rara în - anuntul.ro

395.000 €

14 poze

Foto
|Harta

Ilfov, 29 nov, 11:16 3.019 vizite

Suprafata utila 269 mp
Teren 1.112 mp
An 1989
12 camere
La cheie
calculeaza distanta

Descriere anunt

Vila Gabriela Otopeni Oportunitate rara în Otopeni: vila „Gabriela” ofera un pachet complet pentru investitori si operatori din domeniul ospitalitatii. Proprietatea se afla într-o zona centrala, cu vizibilitate si acces facil — lânga Primarie si Piata Otopeni, iar statia de metrou în constructie asigura o perspectiva excelenta de crestere a cererii pentru închiriere sau cazare. Cladirea, construita în 1989, a functionat ca hostel timp de 25 de ani, având flux de clienti si infrastructura necesara pentru continuitate: spatii de cazare multiple, bucatarii functionale si grupuri sanitare. Configuratia actuala permite atât exploatarea imediata în regim de hostel/pensiune, cât si reconversia în apartamente, studio-uri sau extinderea suprafetei prin mansardare.

Terenul generos de 1.112 mp, cu deschidere la doua strazi, ofera posibilitati variate: amenajare parcare, extindere constructii, separare accese sau chiar parcelare (în functie de reglementarile urbanistice locale). Locatia si forma parcelei sunt avantajoase pentru proiecte imobiliare sau activitati comerciale/ospitalitate.

Caracteristici principale:

•An constructie: 1989

•Teren: 1.112 mp (deschidere 28 ml / 40 ml)

•Istoric: 25 ani de functionare ca hostel

•Camere: 11 dormitoare

•Bucatarii: 3

•Bai: 6

•Balcoane: 4

•Pod: 130 mp — posibila mansardare

•Amplasament: lânga Primarie si Piata Otopeni, la 5 minute de viitorul metrou

Avantaje cheie pentru cumparator / investitor:

•Flux operational existent — posibil venit imediat. ✅

•Teren mare si deschideri multiple — flexibilitate pentru dezvoltare.🔑

•Proximitate institutii publice si transport — atractivitate pentru turisti si locuitori.🚆

•Potential de crestere a suprafetei prin mansardare — valoare adaugata. 📈

Pentru vizionare si mai multe informatii contactati-ma.

Optiuni interior

Aer conditionat

Alimentare apa

Camera serviciu

Canalizare

Centrala termica

Gaze

Acces mijloace transport

Statii STB	Timp
Primărie	4 min.
23 August	6 min.
Mureș	6 min.
Cimitir	9 min.
I.I.C. Brătianu	10 min.
Primăria Otopeni	14 min.

Obiective interes

1.	My First English Adventure - Gradinita Otopeni 0732044684 Str. Nalbei, Nr. 6 C, Otopeni, Otopeni, judetul Ilfov
2.	Laura After School Otopeni 0766585108 Str. Arges, nr. 35a, Otopeni, judetul Ilfov
3.	Ioni Academia Copiilor Otopeni 0761327891; 0761341826 Str. Marasti, Nr. 47C, Otopeni, Otopeni, judetul Ilfov
4.	Gradinita cu program prelungit nr. 1 Otopeni 0213512279 Str. Arges, nr. 70, Otopeni, judetul Ilfov
5.	Kids English Adventure -After School Otopeni 0737046474 Str. 23 August, nr. 81, Otopeni, judetul Ilfov
6.	Closca cu Puii de Aur - after school creativ Otopeni 0727105833 Str. Belgrad, nr. 10 A, Otopeni, judetul Ilfov
7.	Engel & Bengel - Gradinita germana Otopeni 0799471000 Str. Belgrad, nr. 13 A, Otopeni, judetul Ilfov
8.	Gradinita Maya Otopeni 0770469223; 0755359162 Str. Steaua Rosie, Nr 13, Otopeni, judetul Ilfov
9.	Brainy Kids Club - Cresa, Gradinita Otopeni 0726231293 Str. I. G. Duca, nr. 37B, Otopeni, judetul Ilfov
10.	Gradinita cu program normal nr. 1 Otopeni 0213512280 Str. 1 Mai, nr. 16, Otopeni, judetul Ilfov
11.	Alexander Kindergarten - Gradinita Otopeni 0729122768 Str. 23 August, nr. 133-135, Otopeni, judetul Ilfov
12.	Minti Colorate - hub educational 0772275773 Aleea Teisani, nr. 192-194, sector 1
13.	Karin\'s Kids Academy Baneasa - Gradinita, Bucuresti 0765268336 Sos. Bucuresti-Ploiesti, nr. 182 A, sector 1
14.	Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni 0213112274 Str. Scolii, nr. 6, Otopeni, judetul Ilfov
15.	Kids Cloud - Gradinita Bucuresti 0765734696 Sos. Bucuresti - Ploiesti, nr. 135 M, Sector 1
16.	Flykids Paradise - Gradinita, Ilfov 0729400450 Str.Ferme G, nr. 12B, Otopeni, judetul Ilfov
17.	FlyKids - Cresa, Gradinita Otopeni 0752088600; 0729400450 Str. Ferme A, Nr. 26, Otopeni, judetul Ilfov
18.	HappyLand - Cresa si gradinita Otopeni 0752088600 Str. Ferme A, Nr. 26, Otopeni, judetul Ilfov
19.	Die Biene Maja - Gradinita in limba germana Bucuresti 0722226252 Sos. Odaii, Nr. 227A, Sector 1, Bucuresti
20.	Pinocchio - Gradinita Tunari Ilfov 0770774922; 0314205665 Str. Primaverii, Nr. 5, Tunari, judetul Ilfov
21.	Gentle Education - Gradinita Tunari 0772272303 Str. Primaverii, nr. 5, Tunari, judetul Ilfov
22.	Best Preschool - Gradinita, Bucuresti 0751967967 Str. Jandarmeriei, Nr. 14, Sector 1, Stejarii Clubul Rezidential.
23.	La Maison Bleue - Gradinita Pipera 0747081111 Str. Erou Iancu Nicolae, nr. 146 J,K, Voluntari, judetul Ilfov
vezi mai multe

1.	Restaurant Mode - Ilfov 0766222738; 0744850829; 0319482 Strada Traian, nr. 9, Otopeni, judetul Ilfov
2.	La Iancu - Restaurant Bucuresti 0213501591 Strada 23 August, Nr 2, Otopeni, judetul Ilfov
3.	La Dolcerie - Atelier de dulce Bucuresti 0743057555; 0752311989 Calea Bucurestilor, Nr. 82, Bl. B2-2, Sc. 2, Otopeni, judetul Ilfov
4.	Jalu Food - Restaurant, Ilfov 0765511558 Strada 23 August, Nr. 70, Otopeni, judetul Ilfov
5.	Tatu Bar&Grill - Restaurant Bucuresti 0728878649; 0319633 Strada Tufanului, Nr. 2D, Otopeni, judetul Ilfov
6.	Casa Romaneasca, Restaurant - Otopeni 0744689920; 0772158828; 0213501510 Calea Bucurestilor, Nr. 285A, Otopeni, judetul Ilfov
7.	Dolce D\'or - Cofetarie Otopeni 0749332233 Intrarea Mesteacanului, nr.10U, Otopeni, judetul Ilfov
8.	Ambasad\'or Events, Restaurant - Bucuresti 0728808029; 0731530438; 0729895971 Drumul Odai, Nr. 34-36, Otopeni, judetul Ilfov
9.	Sara Bistro - Restaurant, Ilfov 0747295295 Str. Ion Creanga, Nr. 2D Otopeni, judetul Ilfov
10.	HideOut - Restaurant 0722270449 1 Decembrie, Nr. 167-169 Tunari, judetul Ilfov
11.	Casa Alba Restaurant - Baneasa 0213617733; 0723353717; 0744602601 Aleea Privighetorilor, Nr.31 - 35, Bucuresti, judetul Ilfov
12.	Studio 80 - Restaurant cu specific mediteranean, Bucuresti 0749788346;0314379729 Aleea Privighetorilor, nr. 80, 014031, Sector 1
13.	Green Garlic, Restaurant - Voluntari 0731699870 Erou Iancu Nicolae, Nr.160, Voluntari, judetul Ilfov
vezi mai multe

› Imobiliare vanzari / Case, vile

1.	Ioan Petrus, Liceu Teoretic, Clasele I-XII - Otopeni 0213512278; 0213518884; 0213512278 23 August, Nr.4, Otopeni, judetul Ilfov
2.	Anna de Noailles, Liceu Francez - Bucuresti 0212125893; 0212125894; 0213124139 Sos. Bucuresti-Ploiesti, Nr. 160A, Sector 1, Bucuresti
vezi mai multe

1.	Brico Depot Baneasa, Bucuresti - Mobila, electrice, sanitare, bricolaj 0374240600; 0212043434 (Call center) Soseaua Bucuresti-Ploiesti, Nr 42-44, Sector 1, Bucuresti
vezi mai multe

Vila Gabriela Otopeni