Spatii Comerciale de Vanzare Bucuresti - Vezi ofertele

5.500.000 €

Magheru, sector 1, ultracentral, cladire noua, multifunctionala, 3.000 mp va propunem spre achizitie un imobil generos, cladire compusa din - parter, etaj 1, etaj 2, etaj 3, etaj 4 (inclusiv terasa), imobil nou construit, de la zero, an 2018-2020, ultracentral, pretabil pentru mai multe activitati - restaurante, birouri, spatii comerciale, magazine, inclusiv 2 etaje pentru activitate hoteliera, cu camere, respectiv apartamente. Camerele si apartamentele sunt deja mobilate. Imobilul este prevazut cu 3 lifturi. Desemenea, poate fi amenajat un mic restaurant chiar si la ultimul nivel - terasa. Suprafata pe fiecare nivel - aprox. 750 mp. Cladirea are un potential imens, avand in vedere locatia. Exista posibilitatea de extindere, cu un imobil invecinat, pentru a crea locuri de parcare. Pretul este discutabil, potentialul cumparator avand posibilitatea de a plati in diverse variante (la cheie sau la nivelul actual/ avans + rate, in aprox. 2 ani). Pentru detalii, vizionari - va stam la dispozitie. Locatie: sector 1, Magheru/ P-ta Romana/ ASE, Bucuresti. Afacere! Ocazie!

Suprafata utila 3.000 mp
Sp. comercial
5 min.

Sector 1, 18 feb, 20:55

222.000 €

Pantelimon spatiu comercial premium + 2 curti investitie cu randament garantat 9.73% 🏢 Investitie Cheie-in-Mana cu Venit Pasiv Asigurat Locatie strategica: Pantelimon, Str. Giurgiului nr. 1-3, jud. Ilfov 📐 Configuratie Unica: Spatiu Comercial + Rezidential + Teren Suprafata totala construita: ~154.7 mpTeren proprietate exclusiva: 289 mp cu acces din ambele laturi Componenta Proprietatii: ✅ Spatiu comercial: 54.2 mp (parter bloc)✅ 2 apartamente cu 2 camere + balcon: 50.3 mp + 50.2 mp✅ 2 curti generoase: 289 mp teren cu acces bilateral Spatiile au fost adaptate profesional pentru nevoile business-ului Premier Energy 💰 Cifre Clare, Profit Real Pret vanzare: 222.000 EUR Venit lunar garantat: 1.800 EUR Randament anual net: ~9.73% Contract pe termen lung: 5 ani cu Premier Energy (companie de stat) ✅ De Ce Aceasta Investitie? Stabilitate financiara maxima: Chirias de incredere: Premier Energy - companie de stat responsabila pentru distributia gazelor naturale in regiune Contract semnat pe 5 ani = venit lunar constant, fara riscul locurilor vacante Mentenanta asigurata de chirias = costuri minime pentru proprietar Randament superior pietei: ROI anual de 9.73% - depaseste cu mult ofertele bancare si alte instrumente financiare traditionale Venit pasiv lunar de 1.800 EUR = 21.600 EUR/an Spatiul se plateste singur in aproximativ 10 ani Potential de crestere: Zona Pantelimon in expansiune constanta Infrastructura in dezvoltare Crestere demografica si economica sustinuta 🎯 Flexibilitate si Potential Viitor Avantaje configuratie mixta: Spatiu comercial functional + 2 apartamente adaptabile 289 mp teren = potential extindere/parcare/depozitare Acces bilateral = logistica optima si multiple posibilitati de amenajare Pozitie parter = vizibilitate maxima si acces facil Optiuni post-expirare contract: Reinchiriere comerciala la pret actualizat Reconversie in 3 unitati locative independente Dezvoltare imobiliara pe terenul de 289 mp (conform PUZ) Utilizare mixta: comercial + rezidential 🎯 Pentru Cine Este Aceasta Oportunitate? ✔️ Investitori care cauta venit pasiv stabil si predictibil✔️ Antreprenori care doresc diversificarea portofoliului✔️ Persoane fizice/juridice interesate de profit pe termen lung✔️ Investitori imobiliari care prioritizeaza securitatea si rentabilitatea✔️ Dezvoltatori interesati de potentialul terenului de 289 mp 📍 Avantaje Locatie - Str. Giurgiului, Pantelimon Parter bloc, vizibilitate excelenta din strada Acces facil la transportul public si arterele principale Zona comerciala activa cu trafic ridicat Proximitate fata de zone rezidentiale in crestere Infrastructura utilities completa (gaz, electricitate, apa, canalizare) Teren generos cu acces bilateral = versatilitate maxima 📋 Detalii Proprietate Adresa: Str. Giurgiului nr. 1-3, Pantelimon, IlfovPozitie: Parter bloc de locuinteSuprafata construita: 154.7 mp (54.2 + 50.3 + 50.2 mp)Teren: 289 mp cu acces din ambele laturiConfiguratie: Spatiu comercial + 2 apartamente (2 camere + balcon fiecare)Status: Inchiriat Premier Energy - contract 5 ani 📞 Contact pentru Programare Vizionare Nu lasa sa-ti scape aceasta oportunitate rara de investitie cu randament garantat si risc minim! Proprietati cu contracte pe termen lung, chiriasi de stat si teren generos apar extrem de rar pe piata. 💼 Investitie inteligenta = Venit lunar garantat + Potential de dezvoltare + Apreciere pe termen lung Pret: 222.000 EUR | ROI: 9.73%/an | Contract: 5 ani | Chirias: Premier Energy (companie de stat)Suprafata: 154.7 mp construiti + 289 mp teren | Acces bilateral | Locatie premium Pantelimon

Suprafata utila 150 mp
Sp. comercial

Ilfov, 12 feb, 12:30

240.000 €

Prelungirea Ghencea, 2 sp. com. parter bloc, reducere 60.000 euro Atentie! Reducere suplimentara de 30.000 de euro pentru antecontract sau contract semnat pana la 1 ianuarie 2026 – pret final 240.000 euro. Valoarea de evaluare a proprietatii este de 300.000 euro. Oferta speciala – reducere 10% pentru plata integrala – pret final 270.000 euro. Proprietar, vand un spatiu comercial la parter de bloc, impartit in doua zone distincte, cu intrari separate, in suprafata totala de 279 mp, situat in Bucuresti, sector 6, in Prelungirea Ghencea, constructie anul 2016. Prima zona a fost amenajata si inchiriata o lunga perioada de timp ca si gradinita. Spatiul este dotat cu gresie, faianta, parchet, termopan, usi moderne, centrala termica, 2 grupuri sanitare. Suprafata utila a spatiului este de 112 mp. Accesul in spatiu se face prin scara blocului. A doua zona a fost amenajata si inchiriata pentru magazin generalist (produse alimentare si nealimentare). Suprafata utila a spatiului este de 75 mp, la care se adauga o terasa in lateralul blocului in suprafata de 92 mp. Suprafata totala este de 167 mp. Accesul in spatiu se face direct din strada in magazin sau din lateralul blocului pentru aprovizionare cu marfa. Spatiul este utilat complet pentru magazin. Dispune de gresie, faianta, sistem ventilatie centralizata, sistem iluminare modern, copertina, sistem alarma. Deasemenea este dotat cu multiple vitrine de expunere, gondole si rafturi, multiple vitrine frigorifice, vitrina cu perdea de aer rece, congelator, vitrina inghetata, etc. Dispune de vestiar si grup sanitar. Destinatia spatiului – Magazin alimentar sau nealimentar, alte activitati comerciale. AMBELE SPATII SUNT IN PREZENT INCHIRIATE.

Suprafata utila 279 mp
Sp. comercial

Sector 6, 10 feb, 20:42

770.000 €

Unirea, spatiu ultracentral, vanzare sau inchiriere, reducere sau rate Atentie! Reducere suplimentara de 20.000 euro pentru antecontract sau contract semnat numai pana in 1.01.2026 - pret final 770.000 euro Pret evaluare imobil - 850.000 euro Se poate vinde si in rate cu 50% avans si diferenta in 48 rate lunare. Oferta speciala - Reducere pentru plata integrala 60.000 euro - pret final 790.000 euro Particular vand spatiu comercial ultracentral, situat la parter de bloc in zona Unirii, localizat pe strada Principatele Unite. Mai central nu se poate. Piata Unirii este la doar doi pasi. Accesul se poate face foarte simplu din orice parte a orasului locatia fiind conectata la toate mijloacele de transport in comun. Statia de metrou este in imediata apropiere, la fel si statii de autobuze ce vin si pleaca dinspre si spre toate colturile orasului. Spatiul comercial are 2 zone distincte – una in suprafata utila de 45 mp care a fost inchiriata ca si bar si cea de-a doua in suprafata de 185 mp care a fost inchiriata ca si restaurant. Spatiul comercial are o latura construita in intregime din sticla, de aproximativ 15 ml, care ofera o priveliste superba catre Gradina Palatului Patriarhiei din centrul Bucurestiului. Deasemenea, spatiul dispune de vitrina stradala. Intregul spatiu, compus din cele doua zone, se poate si inchiria pentru o chirie totala de 4.800 de euro. Deasemenea, fiecare din cele doua zone se poate inchiria si separat pentru 1.700 euro si respectiv 3.700 euro. Spatiul este liber si se poate inchiria imediat. Spatiul este pretabil pentru absolut orice activitate comerciala si se poate transforma foarte usor si in spatiu de birouri daca se doreste.

Suprafata utila 230 mp
Sp. comercial
9 min.

Sector 4, 10 feb, 20:42

640.000 €

Militari, oportunitate pentru segmentul medical 🏥 O oportunitate rara in inima Bucurestiului, langa Policlinica de copii Dorobanti! Exista locuri care nu mai au nevoie de introducere. Sunt deja binecunoscute de comunitatea medicala, recunoscute pentru istoricul lor, vizibilitate, accesibilitate si, mai ales, pentru vadul format in ani de activitate specializata. Un astfel de loc se afla in spatele Policlinicii pentru Copii - Calea Dorobantilor 58, intr-o zona unde pasii pacientilor si medicilor au batatorit deja un drum clar. Astazi, avem placerea de a reprezenta exclusiv spre vanzare doua imobile cu destinatie medicala clara, cu chiriasi activi din domeniu si cu posibilitate de extindere, in cazul unui investitor care doreste sa continue povestea acestui loc. 🔍 Despre proprietate: - doua cladiri, un singur scop comun – servicii medicale performante 📐 Suprafata totala utila: 343,17 mp 📍 Amplasament: Str. Prof. Ion Bogdan (colt cu Calea Dorobantilor) 🚪 Acces direct, cu curte comuna aerisita si locuri de parcare 🏢 Doua corpuri de cladire fata in fata, cu acces larg, comun din curte 🧩 Imobilul 1 – Spatiu Medical Renovat (Demisol + Parter Inalt – 194,17 mp) Demisol (137,85 mp): lumina naturala, compartimentare pentru cabinete, laborator, etc. Parter (56,3 mp): receptie, sala de asteptare, cabinete, spatii tehnice Acces facil pentru pacienti – scara si rampa Stare: complet renovat, finisaje moderne Chirias actual: cadru medical, contract pe 5 ani 🏠 Imobilul 2 – Vila cu functiune medicala (S+P+E – 149 mp) cu teren de 112 mp. Configurat pentru activitati de medicina muncii: receptie, sala de asteptare, cabinete Stare buna, necesita actualizare interioara Chirias activ, contract valabil inca 3 ani 🚗 Avantaje clare ale locatiei Vizibilitate excelenta, in imediata apropiere a unei institutii medicale majore Vad comercial format, parte dintr-un lant medical activ si cunoscut Acces stradal generos, cu posibilitate reala de parcare Documentatie completa, fara impedimente juridice Proprietate detinuta de persoana fizica – nu se aplica TVA 💡 O alegere potrivita pentru: ✔️ Investitori care cauta un produs cu randament imediat ✔️ Clinici private in cautare de extindere sau relocare ✔️ Profesionisti din domeniul medical care doresc un spatiu propriu, in zona cu traditie 📂 Schitele cadastrale si galeria foto detaliata in anunt si/sau la cerere. 📆 Programarile pentru vizionare: Florin Toma - Broker Imobiliar Exclusiv / florin.toma@catoma.ro / 0735 551 422

Suprafata utila 343 mp
Sp. comercial
8 min.

Bucuresti, 10 feb, 14:52

215.000 €

Spatiu comercial - Metrou Constantin Brancusi - Valea Argesului Stradal Va propunem spre vanzare un spatiu comercial stradal, cu vitrina, situat la doar 100 m de statia de metrou Constantin Brancusi, pe Valea Argesului. Spatiul se afla la parterul unui bloc recent reabilitat, pe latura stradala, beneficiind de alee proprie ce face legatura intre aleea pietonala si intrarea in spatiu. Dispune de doua intrari (una din strada si una din bloc), este compartimentat in doua camere separate, plus dependinte, avand o suprafata totala de 42 mp, foarte bine organizata. Este ideal pentru investitie – ultima chirie a fost de 1.000 €/luna – sau pentru desfasurarea unui business propriu, fiind pretabil pentru diverse activitati comerciale datorita vizibilitatii stradale excelente. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Suprafata utila 42 mp
Sp. comercial
5 min.

Bucuresti, 31 ian, 19:05

1.350.000 €

Ion Mihalache Spatiu comercial modern Van Gulik Real Estate va propune spre achizitie un spatiu comercial situat pe Bulevardul Ion Mihalache, in zona 1 Mai – Domenii, o locatie cu trafic pietonal intens si vizibilitate excelenta. Proprietatea este dispusa pe doua niveluri, subsol si parter, oferind o compartimentare eficienta si versatila pentru diverse activitati comerciale. Parterul, cu o suprafata de 160 mp, gazduieste 3 incaperi principale luminoase, insa spatiul poate reveni la forma initiala de open space. In prezent functioneaza drept o cafenea cocheta si doua magazine de haine, spatiile fiind amenajate modern si primitor, ideale pentru retail, horeca sau showroom. Tot la parter se regasesc o bucatarie, doua bai si doua spatii de depozitare. Subsolul, cu o suprafata de 70 mp, este compus din 4 incaperi, potrivite pentru depozitare, birouri auxiliare sau spatii tehnice. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta cele 4 cai de acces, care permit o circulatie facila si flexibilitate in organizarea activitatilor comerciale. Datorita pozitiei excelente si compartimentarii, spatiul este ideal pentru cafenea, restaurant, magazin, showroom, clinica sau birouri. Pentru informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

Suprafata utila 230 mp
Sp. comercial

Bucuresti, 29 ian, 16:35

83.000 €

Tineretului, de vanzare apartament 2 camere, decomandat, 55 mp utili, parter Negociabil. Se vinde apartament luminos si spatios, situat pe o strada linistita cu trafic redus. Caracteristici: Suprafata utila: 55 mp Gata de mutare, parchet, geamuri de aluminiu, rulouri la geamuri, etc. Compartimentare: decomandat Etaj: parter Mobilat si utilat complet Centrala termica proprie Boxa la subsol Locuinta este ideala pentru rezidenta permanenta, dar si ca investitie, avand avantajul pozitionarii la parter si accesului facil.

Suprafata utila 55 mp
6 min.

Bucuresti, 19 dec, 16:01

150.000 €

Cort evenimente cu deschidere la lac. Nunti si evenimente programate si in 2026! Investitie cu potential ridicat in industria evenimentelor private! Situat la doar 27 km de Bucuresti, pe DN3, acest spatiu complet echipat pentru organizarea de nunti si evenimente ofera o oportunitate rara de business "la cheie". 🔹 Suprafata teren: 10.000 mp cu gazon intretinut si ponton dedicat ceremoniilor 🔹 Cort de evenimente: 540 mp, capacitate de pana la 250 de persoane asezate 🔹 Facilitati complete: 8 toalete interioare, spatii pentru bucatarie si spalare, vestiar, containere de depozitare, cabana de paza 🔹 Utilitati: put propriu, sistem de irigatii, generator, echipamente profesionale de catering si mobilier complet pentru 250 invitati 🔹 Contract teren: inchiriere pe 10 ani 🔹 Active intangibile: Brand solid, site web activ, reputatie online excelenta (4.7 Google, 98% recomandari Facebook) 💡 Oportunitati de extindere: festivaluri, team building-uri, retreat-uri, workshop-uri, evenimente corporate, cazare tip camping sau containere

Suprafata utila 700 mp
Sp. comercial

Bucuresti, 19 dec, 16:01

590.000 €

Teren 12.000 mp si SHOWROOM, depozitare cu deschidere la Centura si acces la A0 Showroom cu spatiu de depozitare si teren 12.000 mp – Locatie strategica la centura De vanzare showroom spatios, cu spatiu de depozitare si teren generos de 12.000 mp, situat intr-o zona cu mare potential de dezvoltare. Deschidere 20m la CENTURA BUCURESTI Acces facil la A0 Se poate imparti in 2 loturi. Utilitati: transformator electric, gaze, put forat, canalizare Ideal pentru showroom, depozit logistic, service auto sau alte activitati comerciale Oportunitate excelenta pentru investitie! Contacteaza-ne pentru detalii si vizionare!

Suprafata utila 1.000 mp
Sp. industrial

Bucuresti, 19 dec, 15:58

920.000 €

Bogdan Voda, Sighet, investitie fost hotel, clinica, spital, azil Se ofera spre vanzare cu comision zero cladire individuala in care a functionat anterior hotel de 3 stele localizata pe strada Bogdan Voda vizavi de Scoala nr. 5 in Sighetu Marmatiei, judetul Maramures. Proprietatea are o structura de P+2 si o suprafata construita de 1686 mp, aflata pe un teren de 3986 mp cu deschidere la strada de 64 mp. La parterul cladirii principale se afla receptia, barul, restaurantul, birouri, zona de bucatarie, camera tehnica si terasa exterioara. La etaje regasim 23 de camere si un apartament, fiecare cu baie proprie precum si o sala de conferinte. In curte se mai afla alte 3 constructii anexa de 131 mp, 47 mp si 9 mp. Proprietatea necesita modernizare in functie de destinatia pe care o va primi. Constructie libera de sarcini. Centrala proprie pe gaz. Prezentare care include schitele cadastrale, planul de amplasament si fotografii detaliate precum si video disponibil la cerere se va la transmite celor interesati. Pretul nu este purtator de TVA. Agent Exclusiv Diana Kioko Avantaje competitive ✔ Amplasare urbana, artera principala, zona accesibila ✔ Teren generos – posibilitate de amenajare parcari / extinderi ✔ Suprafata mare, usor de compartimentat ✔ Structura potrivita pentru functiuni rezidentiale sau medicale Potential de utilizare - Proprietatea se preteaza pentru: Hotel / pensiune / boutique hotel Azil de batrani / centru rezidential pentru seniori Centru medical privat / recuperare / tratament / spital Centru de training, educatie sau birouri Proiect rezidential - dezvoltare imobiliara avand in vedere suprafata libera de teren ramasa si posibilitatea de extindere a cladirii principale

Suprafata utila 1.400 mp
Sp. comercial

Maramures, 16 dec, 16:24

Articole recomandate

	Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe Locuri de munca
	08.10.2025 18.901

	Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim Utile
	15.02.2024 36.898

Descopera cele mai noi anunturi imobiliare de vanzari spatii comerciale din Bucuresti & alte orase din Romania

Pe Anuntul Telefonic gasesti cele mai noi anunturi de vanzari spatii comerciale din Bucuresti sau alte oras din Romania, ideale pentru orice tip de business. Pentru a gasi mai usor spatiul dorit, poti filtra anunturile in functie de:

destinatia spatiului: spatii de birouri, spatii comerciale, spatiu pentru depozitare sau spatii industriale de vanzare
suprafata utila: pana in 100 mp, intre 250 mp si 1000 mp sau peste 1000 mp
zona in care se afla spatiul comercial
facilitatile spatiului comercial: alarma, grup sanitar, parcare, vad comercial
distanta acestuia fata de metrou

Alege un spatiu comercial potrivit nevoilor tale

Daca esti in cautare de spatii comerciale de vanzare Bucuresti, aici poti gasi o oferta variata si la preturi atractive. Fie ca vrei un spatiu de birouri, hale industriale, sau vrei sa deschizi o afacere si iti doresti spatii comerciale stradale si cu vad in anumite zone ale capitalei, aici poti gasi cele mai bune oportunitati.

Nu ai gasit ce cautai? Iti recomandam sa verifici si sectiunea de inchirieri spatii comerciale!

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!

Spatii comerciale de vanzare

Articole recomandate

Descopera cele mai noi anunturi imobiliare de vanzari spatii comerciale din Bucuresti & alte orase din Romania

Alege un spatiu comercial potrivit nevoilor tale