5 anunturi
Text
Cismigiu Ultracentral 2 camere langa gradina Cismigiu 5/8 bloc solid RsIII
+ Schita
130.000 €
Cismigiu Ultracentral 2 camere langa gradina Cismigiu 5/8 bloc solid RsIII Reprezentare exclusiva 0% comision pentru cumparator Proprietate unica amplasata ultracentral. Locuinta se afla la doar 30 de metri de intrarea in parcul Cismigiu. Apartamentul are doua camere primitoare. Locuinta este situata la etajul 5 al unui imobil cu 8 niveluri. Cladirea a fost construita in anul 1960 si urmeaza sa fie reabilitata termic in viitorul apropiat. Suprafata este de 42,61 metri patrati. Imobilul a fost expertizat tehnic si incadrat in clasa de urgenta U3 (conform normativului P100-92), categorie care in noul sistem de evaluare (Legea 212/2022) corespunde clasei RsIII (Risc Seismic III). Aceasta incadrare atesta faptul ca, in cazul unui seism major, cladirea poate suferi doar avarii moderate, structura sa generala fiind sigura, fara risc de colaps. Orientarea spre rasarit aduce multa lumina naturala in fiecare dimineata. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, astfel costurile cu incalzirea si apa calda sunt complet controlate. Aparatul de aer conditionat asigura confortul optim in zilele toride. Apartamentul este renovat integral cu materiale de calitate iar instalatiile moderne ofera siguranta pe termen lung. Amenajarea interioara este moderna si extrem de eleganta. Proprietatea se vinde complet mobilata. Te poti muta imediat fara alte investitii financiare. Aceasta locuinta reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara actuala. Confortul urban intalneste linistea naturii in acelasi loc. Zona ultracentrala ofera numeroase avantaje logistice importante. In imediata apropiere regasim institutii educationale de mare prestigiu. Universitatea Nationala de Muzica din Bucuresti este situata foarte aproape. Colegiul National Gheorghe Lazar se afla la cativa pasi distanta. Facultatea de Farmacie Bucuresti completeaza aceasta lista de renume. Prezenta acestor institutii atrage constant studenti si profesori. Cererea pentru chirii in aceasta zona ramane mereu foarte ridicata. Punctele de interes cultural sunt usor accesibile pe jos. Statiile de transport in comun se afla in vecinatate. Ai acces rapid catre orice zona a Capitalei. Gradina Cismigiu ofera o oaza de verdeata pentru plimbari zilnice. Cafenelele cochete si restaurantele de top sunt la usa ta. Locatia imbina perfect efervescenta urbana cu relaxarea. Este locul ideal pentru un stil de viata dinamic. Acest apartament de 2 camere reprezinta o alegere excelenta pentru investitori. Proprietatea functioneaza deja cu succes in regim hotelier. Activitatea este listata pe platformele Airbnb si Booking. Profilul generaza deja venituri constante si recenzii foarte bune. Noul proprietar poate prelua afacerea imediat fara nicio dificultate. Nu este necesara o perioada de pauza pentru amenajare. Baza de clienti este deja formata datorita pozitiei excelente. Locatia ultracentrala garanteaza un grad de ocupare ridicat tot anul. Turistii apreciaza proximitatea fata de parcul Cismigiu si Centrul Vechi. Proprietatea este potrivita si pentru inchiriere pe termen lung. Flexibilitatea comerciala este un mare avantaj al acestei locuinte. Poti alege modul de exploatare care iti aduce profitul dorit. Siguranta investitiei este garantata de localizarea premium. Valoarea proprietatilor din aceasta zona creste constant in timp.
  • Suprafata 43 mp
  • An 1960
  • Semidecomandat
  • Etaj 5 din 8
  • 13 min.
Sector 1, azi, 08:24
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
First Estates Pipera, 2025, mobilat si utilat, 6/8, parcare subterana
+ Schita
199.000 €
First Estates Pipera, 2025, mobilat si utilat, 6/8, parcare subterana Reprezentare exclusiva. 0% comision pentru cumparator. Apartament cu 2 camere situat in ansamblul rezidential First Estates Pipera. Locuinta este complet noua si nu a fost locuita. Suprafata totala este de 67,4 mp si ofera un spatiu generos. Compartimentarea este decomandata si eficienta. Apartamentul se afla la etajul 6/8 si are orientare catre rasarit. Lumina naturala este prezenta pe tot parcursul zilei. Balconul are 11,6 mp si este prevazut cu balustrade de sticla. Vederea este complet libera si neobturata. Inaltimea camerelor este de 2,8 metri, ceea ce ofera un plus de confort. Mobilierul este realizat la comanda si se potriveste perfect cu dimensiunile fiecarei incaperi. Apartamentul este mobilat si utilat complet si este pregatit pentru mutare imediata. Locuinta include electrocasnice noi. Exista masina de spalat rufe, uscator, masina de spalat vase si frigider incorporat. Sistemul de aer conditionat este modern si eficient. Incalzire si racire in pardoseala. Apartamentul dispune de un sistem smart home integrat cu facilitatile ansamblului. Spatiile de depozitare sunt multiple si bine organizate. Usa de intrare este metalica si ofera un nivel ridicat de siguranta. Tamplaria este realizata din profile VEKA cu 7 camere si sticla tripan. Izolarea fonica si termica este excelenta. Usile interioare sunt Porta Doors. Pardoseala este din parchet triplu stratificat Barlinek. Placile ceramice sunt din game premium Marazzi si La Pamesa. Obiectele sanitare sunt Dalet, iar bateriile sunt Kludi. First Estates Pipera este un proiect imobiliar avansat tehnologic. Este primul ansamblu rezidential din Romania care ofera incalzire gratuita locatarilor. Sistemul geotermal si panourile fotovoltaice produc un excedent energetic anual de 50%. Energia suplimentara reduce costurile spatiilor comune. Consumul este redus cu pana la 30% fata de sistemele clasice. Performantele energetice ale ansamblului sunt certificate de BuildGreen. Doua lifturi Otis de mare viteza coboara pana la nivelul -1. Loc de parcare subteran inclus in pret. Pret: 199.000 euro - Nu se adauga TVA
  • Suprafata 68 mp
  • An 2025
  • Decomandat
  • Etaj 6 din 8
Sector 1, azi, 08:23
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Domenii, Aviator Popisteanu, imobil boutique 2020, 78 mp. 1/3
+ Schita
970 €
Domenii, Aviator Popisteanu, imobil boutique 2020, 78 mp. 1/3 Inchiriere apartament cu 3 camere amplasat in nordul capitalei, in zona Domenii, Aviator Popisteanu. Apartamentul este situat la etajul 1 intr-un imobil de tip boutique. Cladirea a fost finalizata in anul 2020. Aceasta are un regim de inaltime redus, de doar 3 niveluri. Suprafata utila a locuintei este de 78,61 mp. Acest spatiu generos ofera tot confortul necesar unei familii moderne. Beneficiati de acces facil catre Bulevardul Ion Mihalache. Piata Chibrit si Bulevardul Expozitiei sunt, de asemenea, foarte aproape. Transportul public este bine reprezentat prin metrou, tramvaie si autobuze. Calitatea finisajelor este una de exceptie in acest imobil modern. Apartamentul dispune de o centrala termica proprie Viessmann Vitodens. Aceasta functioneaza pe gaz, prin condensare. Sistemul de incalzire in pardoseala este realizat cu materiale Rehau. Fiecare camera are propriul termostat pentru un control optim al temperaturii. Confortul termic pe timp de vara este asigurat de aparate de aer conditionat. Modelul Meister de 12000 BTU este prezent in fiecare camera. Siguranta dumneavoastra este garantata de usa blindata tip Defender. Aceasta face parte din clasa 3 antiefractie. Usile interioare Revo Ambra sunt importate direct din Italia. Acestea au balamale ascunse si broasca magnetica moderna. Pardoseala este acoperita cu parchet Krono de 8 mm grosime. In bai regasim gresie si faianta de foarte buna calitate. Bateriile folosite sunt marca Gröhe, recunoscute pentru fiabilitatea lor. Toate rezervoarele de apa pentru WC sunt incastrate in perete. Instalatia electrica este realizata cu aparatura modulara tip Gewiss. Imobilul ofera numeroase facilitati moderne locatarilor sai. Accesul la etaje se face prin ascensorul Schindler de mare viteza. Acesta este ultramodern si are o capacitate de 7 persoane. Tamplaria PVC Salamander Streamline are geam tripan pentru o izolare superioara. Securitatea este sporita prin sistemul de supraveghere CCTV cu 6 camere. Videointerfonul color va permite sa vedeti vizitatorii clar. Exista un hidrofor electronic prevazut cu doua vase de apa tampon. Toate utilitatile sunt contorizate separat pentru fiecare unitate locativa. Puteti beneficia de internet si televiziune digitala prin operatorul DIGI. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat pentru 970 Euro lunar. Nu se adauga TVA la acest pret. Exista posibilitatea de a inchiria un loc de parcare in garajul subteran. Costul pentru acesta este de 85 Euro pe luna. Administrarea imobilului este gestionata de o firma de specialitate. Veti primi lunar un deviz detaliat pentru toate cheltuielile comune. Astfel, transparenta costurilor de intretinere este totala.
  • Suprafata 78 mp
  • Decomandat
  • Mobilat
  • Utilat
  • 10 min.
Sector 1, ieri, 10:03
Imobiliare inchirieri apartamente 3 camere
Moara Vlasiei, Caciulati, 842 mp, teren intravilan
+ Schita
82.000 €
Moara Vlasiei, Caciulati, 842 mp, teren intravilan Reprezentare exclusiva | 0% comision pentru cumparator. Vanzare teren intravilan ampasat in zona de Nord a judetului Ilfov, in localitatea Moara Vlasiei – Caciulati. Aceasta oferta se adreseaza celor care doresc sa demareze imediat constructia unei locuinte, beneficiind de o baza tehnica deja executata si de toata documentatia legala pregatita. Locatie si Accesibilitate: Proprietatea beneficiaza de o pozitionare privilegiata in raport cu punctele de interes major din Bucuresti: • Acces rapid: La doar 800 m distanta de urcarea pe autostrada A3. • Proximitate: 19 km distanta fata de cartierul Floreasca, Bucuresti. • Amplasament: Zona linistita, cu acces facil si infrastructura in dezvoltare. Detalii teren si constructie Terenul are o suprafata totala de 842 mp, cu o deschidere la drum de 15,01 m. Un avantaj major al acestei proprietati este existenta constructiei ajunse la stadiul de „cota 0”, placa fiind turnata in iunie 2024. Calitatea executiei structurale: • Materiale: S-a utilizat exclusiv beton de statie, livrat cu betoniera si turnat cu pompa (elefant). • Tehnologie: Placa a fost vibrata mecanic pentru a asigura eliminarea golurilor de aer si o densitate optima a betonului, garantand rezistenta structurala pe termen lung. • Conformitate: Toate etapele de executie au respectat cu strictete cerintele proiectului tehnic si normativele de constructie. Utilitati si infrastructura de santier Proprietatea dispune de o configuratie a utilitatilor optimizata pentru consum: • Energie electrica: curent trifazic cu o putere avizata de 22 kW, tras in varianta finala pe proprietate. • Utilitati: gaze naturale, apa si canalizare disponibile la limita proprietatii. • Organizare de santier: inclusa in pret (cabana din OSB pentru depozitare si toaleta), facilitand continuarea imediata a lucrarilor. Statut juridic si documentatie Vanzarea include proiectul complet si intreaga documentatie necesara: • Autorizatie de construire valabila si toate avizele obtinute. • Toate taxele catre Inspectoratul de Stat in Constructii (ISC) sunt achitate la zi. • Dosar complet de executie disponibil pentru verificare. Pret de vanzare: 82.000 Euro. Comision: 0% pentru cumparator,
  • Suprafata 842 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 15 ml
Moara Vlasiei, 15 iun, 08:53
Imobiliare vanzari terenuri
Primaverii eleganta interbelica vanzare 3 camere 95 mp sauna
+ Schita
520.000 €
Primaverii eleganta interbelica vanzare 3 camere 95 mp sauna Reprezentare exclusiva. 0% comision pentru cumparator. Aceasta proprietate deosebita se afla in nordul Bucurestilui, cartierul Primaverii, pe strada Pictor Barbu Iscovescu. Locuinta ocupa etajul intai al unei vile interbelice de o frumusete aparte. Cladirea a fost finalizata in anul 1938 si gazduieste doar trei apartamente. Intimitatea si linistea sunt garantate in acest imobil exclusivist. Cartierul Primaverii ramane cea mai dorita locatie din Bucuresti. Acest apartament ofera prestigiu si acces rapid catre parcul Herastrau. Imobilul de pe strada Barbu Iscovescu reprezinta un exemplu fascinant de arhitectura bucuresteana. Stilul cladirii este unul eclectic, cu puternice influente maure si mediteraneene. Aceasta variatie a stilului neoromanesc era foarte populara in perioada interbelica. Arcadele ferestrelor amintesc de spiritul relaxat al vilelor de pe Riviera. Fatada prezinta o tencuiala aspra care imita perfect zidaria caselor vechi mediteraneene. Feroneria ferestrelor are forme bombate, avand un rol estetic si de siguranta. Acest stil sugera luxul si dorinta de calatorie a elitelor vremii. Vila imbina masivitatea unei fortarete cu eleganta unei resedinte de vacanta. Este o cladire cu o personalitate puternica, pastrata impecabil de-a lungul deceniilor. In anul 1938, arhitectii cautau sa ofere proprietarilor o conexiune cu Europa latina. Astazi, aceasta mostenire istorica poate deveni noul dumneavoastra camin rafinat. Interiorul apartamentului a fost renovat integral in anul 2023. Spatiul a fost modernizat fara a-i sterge identitatea istorica. Suprafata utila a locuintei este de 94,57 metri patrati. Livingul este piesa centrala, avand o suprafata generoasa de aproape 40 metri patrati. Arcadele rotunde de la exterior se regasesc armonios si in structura camerelor. Un element deosebit este reprezentat de usile duble cu vitralii abstracte. Designul acestora este modern, amintind de stilul cubist sau de arta abstracta. Culorile vibrante ale vitraliilor creeaza jocuri de lumini pe tot parcursul zilei. S-a optat pentru o paleta cromatica neutra pe pereti si pardoseala. Aceasta alegere permite accesoriilor si detaliilor istorice sa iasa in evidenta. Apartamentul dispune de doua dormitoare luminoase si primitoare. Livingul include un semineu functional, ideal pentru serile relaxante de iarna. Mixul intre elementele retro si finisajele moderne ofera un confort vizual deosebit. Iluminatul ambiental cu benzi LED completeaza atmosfera tehnologica si proaspata. Confortul este asigurat de dotari tehnice de ultima generatie. Apartamentul beneficiaza de centrala termica proprie pentru un control total al costurilor. Baia si bucataria sunt dotate cu sistem de incalzire in pardoseala. Pentru zilele toride, locuinta dispune de un aparat de aer conditionat de mare putere. Un beneficiu exclusiv este sauna functionala situata la parterul vilei. Aceasta este dedicata relaxarii dumneavoastra private dupa o zi lunga. Proprietatea include acces la o curte comuna frumos amenajata. De asemenea, noul proprietar va beneficia de un loc de parcare. Apartamentul se vinde mobilat si utilat. Aceasta locuinta reprezinta echilibrul perfect intre istorie, stil si utilitate moderna.
  • Suprafata 95 mp
  • An 1938
  • Decomandat
  • Etaj 1 din 2
  • 6 min.
Sector 1, 15 iun, 07:38
Imobiliare vanzari apartamente 3 camere

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!