Metropolitan Building Management - Administrare imobile Bucuresti

Servicii financiar-contabile

...
Servicii financiar-contabile

  • Organizarea si conducerea contabilitatii cu ajutorul mijloacelor informatice, în conformitate cu reglementarile legale în vigoare;
  • Calculul cotelor de întretinere si afisarea listelor de plata;
  • Organizarea contabilitatii asociatiei de proprietari si întocmirea registrelor specifice;
  • Plata facturilor si verificarea corectitudinii acestora în functie de sistemele de contorizare;
  • Depunerea declaratiilor fiscale lunare si anuale;
  • Depunerea bianuala a situatiei soldurilor elementelor de activ si pasiv la consiliul local ;
  • Încasarea cotelor de întretinere de la proprietari (în functie de cererile asociatie);
  • Calcularea si încasarea penalizarilor în conformitate cu reglementarile legale în vigoare si a sistemului aprobat de adunarea generala a proprietarilor;
  • Sesizarea comitetului executiv în vederea somarii restantierilor si aplicarea procedurii de recuperare a restantelor, cu penalizarile aferente;
  • Prezentarea, la solicitarea comitetului executiv a rapoartelor sau a documentelor necesare unor verificari financiar-contabile a asociatiei de proprietari;
  • Întocmirea fiselor fiscale si depunerea acestora la unitatea fiscala în a carei raza teritoriala îsi are sediul asociatia de proprietari;
  • Gestiunea contractelor existente (state de plata, declaratii obligatorii, ordine de plata pentru taxe si impozite), de mandat (presedinte, cenzor), conventii pe prestari servicii/contracte de munca (administrator, îngrijitor cladire, responsabil bloc/scara, mecanic, fochist, etc.);
  • Controlul periodic pentru îndeplinirea obligatiilor contractuale ale personalului angajat de asociatia de proprietari pentru curatenie, încarcarea si evacuarea gunoiului menajer si alte activitati, si în caz de încalcare a acestora, sesizarea comitetului executiv;
  • Calculul consumului de apa rece/calda pentru fiecare proprietate individuala pe baza consumurilor declarate de fiecare proprietar/chirias;
  • Gestionarea fondurilor banesti ale Asociatiei.