Imobiliarexpert Grup - Agentie Imobiliara Bucuresti

• Hala industriala situata in primul proiect major dezvoltat in zona de Est care a venit in intampinarea cererii de spatii industriale de Clasa A in zona de Est a Bucurestiului - Autostrada Soarelui. Proiectarea si executia au fost efectuate de firme de top cu o indelungata experienta in acest domeniu. Inca din faza de proiect s-a urmarit construirea unui proiect logistic ultramoder care sa deserveasca in cele mai bune conditii companilor de piata locala care desfasoara activitati de logistica, depozitare sau productie. Proiectul se afla in ultima faza de constructie : se vor mai construi doar 945 mp de depozit ultramoder insotit de 140 MP birouri Clasa A. Proiectul dispune de sursa proprie de alimentare cu apa potabila si industriala, ofera accesul clientilor la alimentarea cu gaze, la energie electrica 280 V/380V, la retea de internet broadband prin fibra optica. De asemenea cererea de spatii de parcare este acoperita. Se ofera prin firme specializate partenere : servicii de paza si protectie, curatenie de interior si exterior, catering si alimentatie publica. La ora actuala gradul de ocupare a spatiilor este optim. Datorita interesului manifestat de potentiali clienti, proiectul este în extindere. Se afla în diverse etape de proiectare si executie: o hala de depozitare, o cladire de birouri si spatii de prezentare (P+4), o spalatorie auto ecologica pentru camioane, o statie de alimentare cu combustibil, o rampa de incarcare / descarcare pe calea ferata. Locatia proiectul reprezinta un punct forte al acestuia : este situat în partea de est a orasului Bucuresti, în imediata apropiere a autostrszii A2 Bucuresti – Constanta si a soselei de centura, la aproximativ 6 km de zona centrala a orasului (Piata Unirii). La 1,5 km se afla Vama Socum şi Gara Catelu. Zona este accesibila şi prin mijloacele de transport în comun: la o distanta de 500m se afla statia de metrou „Linia de Centura” si statia RATB pentru autobuzele 103 si 246. Astfel, proiectul, prin pozitionarea sa, este accesibil atat pentru transportul de marfuri (rutier sau pe calea ferata), cat şi pentru personalul angajat. Datorita accesului, caracteristicilor tehnice ale spatiilor de depozitare si birouri, serviciilor conexe oferite de catre dezvoltator, proiectul reprezinta cu adevarat un partener de durata pentru activitatile specifice business-ului dumneavoastra. Pentru mai multe detalii precum si o vizionare a proiectului va stam la dispozitie.

Caracteristici:

• Suprafata teren: 20000 mp
• Suprafata utila: 941 mp
• Suprafata construita: 941 mp
• Tip cladire: HALA AUTOSTRADA SOARELUI

• Bucharest Industrial Park este un concept dinamic, ideal pentru activitati de logistica, depozitare, distributie sau de productie usoara destinat companiilor nationale si internationale.Parcul este situat la 23 de km distanta fata de municipiul Bucuresti pe A1 Bucuresti Pitesti si la doar 4 km de viitoarea centura a orasului, care va face legatura cu Autostrada A2 spre Constanta si Aeroportul principal Henry Coanda Otopeni pe partea de nord a Bucurestiului. Proiectul beneficiaza de o pozitie exeleta, parte din coridoul IV Pan European, care poate deservi cu usurinta atat zonei Bucurestiului cat si celalalte regiuni. Accesul foarte bun si infrastructura excelenta vor asigura un trafic fluent in cadrul proiectului, dispunand de toate utilitatile si facilitatile unui proiect industrial de clasa A, acesta va deveniii in scurt timp unul dintre principalele hub-uri industriale in zona Europei de Est. Specificati Tehnice Proiect : Constructie in cadre din beton si grinzi metalice pe acoperis Izolatie cu panouri din beton cu o inaltime libera de 3.5 m in zona usilor de incarcare/descarcare (docuri) , 4.5 m in zona auto de acces in depozit, 9.55 m in dreptul intrarilor principale si 1.2 m in restul cladirii Inaltime utila interioara 9.82 M Sistem de sprinklere ESFR si hidranti interiori Luminitoare si ventilatoare cu detectoare fum Podea finisaj quart Platforme de incarcare/descarcare electro hidraulice Camere de incarcare acumulatori motostivuitoare de 380 V Zona de 35 m pentru manevra camioane si parcari Gard imprejmuire a incintei cu inaltime de 2 m Posibilitate de amplasare vizibila a logo-ului companiei Statie de epurare a apei reziduale pentru uz general. Bazin de retentie a apelor pentru uz general La ora actuala exista in constructie o suprafata disponibila pentru inchiriere de 27.650 mp si spatii pentru birouri de 6.500 mp. Suprafata minima pentru inchiriere : 1.800 mp depozit , 200 mp Birouri. Pentru mai multe detalii precum si efectuarea unui tur al parcului industrial nu ezitati sa ne contactati.

Caracteristici:

• Suprafata teren: 840000 mp
• Suprafata utila: 420000 mp
• Suprafata construita: 27000 mp
• Tip cladire: Parc industrial

Utilitati:

• GAZ, ENERGIE ELECTRICA, SISTEM TELECOMUNICATI, CANALIZARE, BAZINE DE RETENTIE, STATIE EPURARE