Apartamente 3 camere de vanzare

Subrubrica: 3 camere
...
174.372 €

Apartament confort 1 situat in Ansamblul Northview Residence Baneasa, Ansamblu cu acces privat compus din 2 imobile cu regimul de inaltime P+4E, ambele cu 2 scari dispune de un numar de 138 de apartamente,...

Suprafata 80 mp An 2024 Semidecomandat Etaj 2 din 4 7.4 Km
...
140.000 €

conf 1- decomandat, et 9/10, 79mp, constructie 1986, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, vedere mixta, bloc reabilitat, necesita renovare, ap liber, zona f buna, linistita, scara curata. Pret 140000E, negociabil.

Suprafata 73 mp An 1986 Decomandat Etaj 9 din 10 M 16 min. 7.4 Km
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
159.000 €

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere si 2 bai, situat in zona Metalurgiei – Parcul Tudor, Bucuresti, intr-o zona rezidentiala apreciata pentru accesul la facilitati comerciale si...

Suprafata 83 mp An 2015 Semidecomandat Etaj 2 din 5 7.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
100.900 €

Vanzare apartament 3 camere, decomandat, finalizare, mutare imediata, oferta limitata Suprafata generoasa alocata acestui ansamblu completeaza un cadru natural ce desavarseste aspectul si confortul oferit....

Suprafata 64 mp An 2025 Decomandat Etaj 5 din 7 7.4 Km
Avangarde City Ilfov, ieri; 23:00
...
189.000 €

strada Maguricea, deosebit, renovat recent, impecabil, acceptam credit, ocazie,centrala proprie , actualmente cabinet medical !!!

Suprafata 72 mp An 1984 Decomandat Etaj parter din 4 7.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
140.000 €

do16705 Filado Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere, in zona Basarabia, in apropiere de Diham, intr-un imobil finalizat in 1986, bloc reabilitat termic. Apartamentul este situat...

Suprafata 72 mp An 1986 Decomandat Etaj 9 din 10 M 14 min. 7.4 Km
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
120.000 €

1 min statia RATB, renovat modern in urma cu 3 ani, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, mobilat, utilat (AC, masina de spalat vase, masina de spalat haine, etc.). Acces controlat cu bariera...

Suprafata 65 mp An 2017 Decomandat Etaj 2 din 7 7.4 Km
Bucuresti, ieri; 18:27
...
130.000 €

Potcoava, bloc reabilitat termic, etaj 6/9, aer conditionat, balcon, renovat recent, adiacent Constantin Brancusi, Nicolae Grigorescu, Parc Alexandru Ioan Cuza, 5 minute Metrou Titan

Suprafata 62 mp An 1963 Semidecomandat Etaj 6 din 9 M 5 min. 7.4 Km
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
105.000 €

3 camere, 61 mp, decomandat, mobilat, utilat, 1976, bloc reabilitat, acte la zi.

Suprafata 61 mp An 1976 Decomandat Etaj 5 din 8 M 3 min. 7.4 Km
Bucuresti, 14 Octombrie '26
...
434.200 €

Apartament 3 camere confort 1, terasa 25 mp, situat in Complexul rezidential First Herastrau. First Herastrau este o cladire cu 10 etaje, structurata pe mai multe scari, cu un total de 3 corpuri. Fiecare...

Suprafata 103 mp An 2023 Decomandat Etaj 6 din 9 7.4 Km
First Herastrau Bucuresti
...
214.969 €

Apartamentul se afla la etajul 4, cu o suprafata utila totala de 94,7 mp. Face parte din ansamblul Ghica Apartments ll, proiect dezvoltat de Media City, pentru un stil de viata urban echilibrat: confort,...

Suprafata 87 mp An 2027 Etaj 4 din 9 7.4 Km
ICON STUDIOS Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
115.000 €

VB2726729 Daca cauti un apartament spatios si plin de lumina, acesta este o optiune excelenta. Proprietatea are 3 camere, suprafata utila fiind de 63 mp, iar cea totala de 67mp, este foarte bine compartimentata...

Suprafata 63 mp An 1976 Decomandat Etaj 7 din 10 7.4 Km
Bucuresti, 13 Octombrie '26
...
179.900 €

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere si 2 bai, cu o suprafata de 75 mp, situat in zona Bulevardului Basarabia – Arena Nationala, Bucuresti. Proprietatea este amplasata la etajul 7 al unui...

Suprafata 75 mp An 1985 Decomandat Etaj 7 din 10 M 15 min. 7.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
136.000 €

bloc reabilitat termic, situat pe bd. Chisinau, an c-tie 1980, dec, 74mp, 2balcoane, baie cu fereastra, curat, orientare sud, eliberabil imediat, se accepta credit.

Suprafata 75 mp An 1980 Decomandat Etaj 7 din 10 7.5 Km
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
145.000 €

3 camere confort 1 decomandat, mobilat, etaj 1/4, frigider, aragaz, masina de spalat, gresie, faianta, parchet, termopan, bloc reabilitat, cadastru, intabulare, liber

Suprafata 70 mp An 1972 Decomandat Etaj 1 din 4 M 9 min. 7.5 Km
Bucuresti, ieri; 09:54
...
104.000 €

Eurocasa iti prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere, in cartierul Militari Residence. Comision 0% Constructie cadre de beton, caramida Porotherm, izolatie termica de 10cm, finisaje la alegere....

Suprafata 70 mp An 2026 Decomandat Etaj 6 din 6 7.5 Km
Ilfov, 27 Octombrie '26
...
159.000 €

Apartament 3 camere confort 1 bulevardul Metalurgiei,Cartierul Solar Suprafata utila de 83 mp, decomandata Etajul 2 dintr-un imobil modern, construit in anul 2015 Bloc de calitate, cu infrastructura...

Suprafata 83 mp An 2015 Decomandat Etaj 2 din 5 7.6 Km
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
244.450 €

Familia ta s-a marit si simti ca a venit vremea sa te muti intr-o locuinta mai spatioasa? Ce parere ai de acest apartament cu trei camere, amplasat in zona de vest a Capitalei, in ansamblul rezidential...

Suprafata 101 mp An 2026 Decomandat Etaj 1 din 9 7.6 Km
EnVogue Residence Iuliu Maniu Bucuresti, ieri; 14:39
...
151.500 €

apartament 3 camere tip 3B-11/ 3B-14. Suprafata utila totala: 82,00 mp. Faza IV - finalizare decembrie 2026. Pret: 151.500 eur + tva. Locuri parcare (cu cadastru individual / contract de vanzare-cumparare):...

Suprafata 82 mp An 2027 Decomandat Etaj 9 din 10 7.6 Km
PANORAMA CITY Bucuresti, ieri; 19:23
...
145.000 €

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat in cartierul Pajura, la etajul 1 din 3, intr-un bloc cu regim mic de inaltime, reabilitat termic si bine intretinut. Cu o suprafata...

Suprafata 61 mp An 1963 Decomandat Etaj 1 din 3 M 11 min. 7.6 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
135.000 €

Apartament 3 camere tip 3A-3 / 3A-6. Suprafata utila totala: 72,00 mp. Faza IV - finalizare decembrie 2026. Pret: 135.000 eur + tva. Locuri parcare (cu cadastru individual / contract de vanzare-cumparare):...

Suprafata 72 mp An 2027 Decomandat Etaj 3 din 10 7.6 Km
PANORAMA CITY Bucuresti, ieri; 19:26
...
151.500 €

apartament 3 camere tip 3A-11/ 3A-14. Suprafata utila totala: 81,00 mp. Faza IV - finalizare decembrie 2026. Pret: 151.500 eur + tva. Locuri parcare (cu cadastru individual / contract de vanzare-cumparare):...

Suprafata 81 mp An 2027 Decomandat Etaj 2 din 10 7.6 Km
PANORAMA CITY Bucuresti, ieri; 19:33
...
155.000 €

Dezvoltatorul Gama Invest va propune spre vanzare un apartament superb cu 3 camere, etaj 4/5, cu suprafata de 90 mp utili, finisat complet, confort 1, decomandat, in ansamblul Gama Residence, Sos. Oltenitei,...

Suprafata 124 mp An 2026 Decomandat Etaj 4 din 5 7.6 Km
Ilfov, 14 Septembrie '26
...
155.000 €

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, etaj 1/5, 91 mp utili finisat complet, confort 1, in ansamblul Gama Residence, Sos. Oltenitei, nr. 11A intrare Popesti-Leordeni, toate imbunatatirile...

Suprafata 90 mp An 2027 Decomandat Etaj 1 din 5 7.6 Km
Ilfov, 07 Septembrie '26
...
135.000 €

apartament 3 camere tip 3B-3 / 3B-6. Suprafata utila totala: 73,00 mp. Faza IV - finalizare decembrie 2026. Pret: 135.000 EUR + TVA. LOCURI PARCARE (cu cadastru individual / contract de vanzare-cumparare):...

Suprafata 73 mp An 2027 Semidecomandat Etaj 9 din 10 7.7 Km
PANORAMA CITY Bucuresti, ieri; 19:20
...
136.000 €

8 minute sos. Colentina/tramvai 21, aproape parc Plumbuita/scoala 39, etaj 2/4, cf. 1 dec., 68 mp., bloc 1986 reabilitat termic, 2 bai, baie mare cu fereastra, orientare vest, bucatarie patrata, imb.,...

Suprafata 68 mp An 1986 Decomandat Etaj 2 din 4 7.7 Km
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
155.000 €

Dezvoltatorul Gama Invest va propune spre vanzare un apartament superb cu 3 camere, etaj 4/5, cu suprafata de 90 mp utili, finisat complet, confort 1, decomandat, in ansamblul Gama Residence, Sos. Oltenitei,...

Suprafata 90 mp An 2014 Decomandat Etaj 1 din 5 7.7 Km
Ilfov, 14 Septembrie '26
...
550.000 €

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: Apartament 3 camere | 137,90 mp total | 3 balcoane | boxa | parcare subterana | Aron Cotrus – Herastrau Un apartament generos...

Suprafata 122 mp An 2005 Semidecomandat Etaj 4 din 5 7.7 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...

Apartament Corp A T2 - 3 Camere - TIP 3 in complex Envogue Residence Living - 24,5 mp Bucatarie - 9,4 mp Dormitor 1 - 15,3 mp Dormitor 2 - 14 mp Hol - 13 mp Baie 1 - 5,5 mp Baie 2 - 4 mp Balcon 1 - 7,65...

Suprafata 101 mp An 2023 Decomandat 7.7 Km
Envogue Residence Bucuresti
...
93.500 €

Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Nicolae Grigorescu, la 5 minute metrou si parc IOR, pe Al Postavarul, intr-un bloc reabilitat, tip C, cu o terasa fara probleme. Apartamentul este semidecomandat,...

Suprafata 67 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 4 din 4 M 12 min. 7.7 Km
Bucuresti, ieri; 20:39
...
93.500 €

Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Nicolae Grigorescu, la 5 minute metrou si parc IOR, pe Al Postavarul, intr-un bloc reabilitat, tip C, cu o terasa fara probleme. Apartamentul este semidecomandat,...

Suprafata 67 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 4 din 4 M 11 min. 7.7 Km
Bucuresti, ieri; 19:15
...
105.000 €

Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, la numai 10 minute de metrou, chiar la parcul Titanii, pe strada Cozla. Apartamentul se vinde mobilat si utilat modern (cum se vede in poze), are...

Suprafata 70 mp An 1965 Semidecomandat Etaj 5 din 10 M 6 min. 7.7 Km
Bucuresti, ieri; 20:51
...
295.000 €

Pozitionare foarte buna, ap. 3 camere spatios, intr-un bloc nou ce face parte din complexul rezidential Up Ground, et. 4/15, 2 bai, dotat cu centrala proprie, mobilat complet-utilat, cadastru-intabulare-energetic,

Suprafata 107 mp An 2011 Decomandat Etaj 4 din 15 M 6 min. 7.7 Km
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
115.000 €

2 balcoane, mobilat si utilat, geam la baie, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, scoala si gradinita langa bloc, 5 minute metrou. Renovat recent!

Suprafata 68 mp An 1965 Semidecomandat Etaj 5 din 10 M 7 min. 7.8 Km
Bucuresti, ieri; 18:33
...
199.000 €

Va propunem spre vanzare un apartament elegant si spatios cu 3 camere, situat intr-o zona urbana dinamica din sectorul 4 al Capitalei, in cadrul cunoscutului ansamblu rezidential Solar Residence. Proprietatea...

Suprafata 89 mp An 2019 Semidecomandat Etaj 5 din 5 7.8 Km
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
107.500 €

Va oferim spre achizitie 1 apartament compus din 3 camere decomandate, in ansablul rezidential New Concept din orasul Magurele. Ansamblul este situat pe strada Marasesti si este conectat la toate utilitatile...

Suprafata 77 mp An 2024 Decomandat Etaj 2 din 3 7.8 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
110.000 €

direct proprietar, vand apartament cu 3 camere semidecomandat, blocul este din caramida, tip rusesc, an 1964, etaj 2 din 4, situat in cartierul Titan in vecinatatea blv. Nicolae Grigorescu si Basarabia,...

Suprafata 60 mp An 1964 Semidecomandat Etaj 2 din 4 M 6 min. 7.8 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
93.446 €

Apartament 3 camere in bloc 4, complex Transparent Residence 3. Living: 15,4 mp Dormitor 1: 15 mp Dormitor 2: 12,7 mp Vestibul: 8,8 mp Bucatarie: 6,3 mp Baie: 4,6 mp

Suprafata 63 mp An 2022 Decomandat 7.8 Km
...
249.000 €

Apartament 3 camere Straulesti-Baneasa Proprietar, persoana fizica, vand apartament de 3 camere in complex nou cu finisaje premium amplasat in zona Straulesti-Baneasa. Apartamentul are centrala proprie,...

Suprafata 62 mp An 2023 Semidecomandat Etaj 3 din 8 7.8 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
105.000 €

Liviu Rebreanu, Solidaritatii, apartament liber bloc din caramida, zona verde cu vecini civilizati, aproape de toate mijloacele de transport, scoli si gradinite, vanzare doar cu numerar

Suprafata 62 mp An 1964 Semidecomandat Etaj 3 din 4 7.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
150.000 €

Va prezentam un apartament de 3 camere situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Titan, chiar langa Parcul Titanii, pe aleea Zavideni la doar 3 minute de metrou, intr-un bloc reabilitat termic,...

Suprafata 67 mp An 1967 Semidecomandat Etaj 2 din 4 M 8 min. 7.8 Km
Bucuresti, ieri; 17:15
...
86.000 €

Proprietar, vand apartament 3 camere, Titan – Salajan. Apartament de 3 camere, conf. 2, suprafata utila 49,56 mp, situat la etajul 9/10, intr-un bloc construit in 1975. Locuinta este libera si disponibila...

Suprafata 49 mp An 1975 Semidecomandat Etaj 9 din 10 M 9 min. 7.8 Km
Bucuresti, ieri; 21:06
...
106.000 €

etaj 1/4, cu lift, bloc 2016, decomandat, liber, mobilat si utilat, cu 2 gr. sanitare si balcon mare, termopan, centrala termica, parchet, loc de parcare, Scoala Petru Rares, gradinita, parc, STB.

Suprafata 70 mp An 2016 Decomandat Etaj 1 din 4 7.9 Km
Bucuresti, ieri; 11:55
...
105.000 €

Cauti un apartament situat pe o strada linistita, ferita de zgomotul stradal si cu acces rapid la metrou si la parc? Daca da, atunci am oferta potrivita pentru tine: un apartament de 3 camere in zona...

Suprafata 68 mp An 1968 Semidecomandat Etaj parter din 10 M 10 min. 7.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
185.000 €

Triplex 3camere- 87mp-2bai- New Residences Colentina Va prezentam un triplex deosebit, situat la etajul 7 al unui imobil S+DS+P+7+8 Retras ce ofera intimitate, lumina naturala din abundenta si o priveliste...

Suprafata 82 mp An 2024 Decomandat Etaj 7 din 8 7.9 Km
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
76.500 €

apartament de vanzare, cu suprafata utila de 60 mp, situat in zona Militari Residence, pe strada Ilie Petre. Apartamentul este amplasat la demisol, intr-un bloc construit in 2018. Are doua grupuri sanitare...

Suprafata 60 mp An 2018 Decomandat Etaj demisol din 6 7.9 Km
Bucuresti, ieri; 14:24
...
377.000 €

Direct Proprietar. Vand apartament cu 3 camere situat intr-o zona linistita si accesibila din cartierul Aviatiei, pe strada Musetesti. Construit in 2016, acest imobil ofera un spatiu generos de 100 mp...

Suprafata 149 mp An 2016 Decomandat Etaj parter din 3 M 12 min. 7.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
104.000 €

Eurocasa iti prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere, in cartierul Militari Residence. Comision 0% Constructie cadre de beton, caramida Porotherm, izolatie termica de 10cm, finisaje la alegere....

Suprafata 70 mp An 2026 Decomandat 8 Km
Bucuresti, 27 Octombrie '26
...
103.000 €

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat in zona Titan, pe strada Cozla, chiar in apropierea Parcului Titanii si la aproximativ 10 minute de statia de metrou. Apartamentul se vinde...

Suprafata 70 mp An 1967 Semidecomandat Etaj 7 din 10 M 10 min. 8 Km
Bucuresti, ieri; 19:30
...
112.000 €

direct dezvoltator, str. Sergent Ilie Petre nr. 48, complex rezidential nou finalizat, D+P+6E, 71 mp, 2 gr. sanitare, 1 balcoan, decomandat, bucatarie inchisa, geam la baie, compartimentare caramida,...

Suprafata 71 mp An 2026 Decomandat Etaj 1 din 6 8 Km
Ilfov, ieri; 10:15
Articole recomandate
La ce te uiți când cumperi o casă nouă sau un apartament vechi

Amplasamentul, vecinătățile și finisajele pot fi verificate cu ochiul liber; Pentru structură e nevoie...

01.03.2023 Imobiliare 24.482
Cum verifici legalitatea unui proiect imobiliar ÎNAINTE de a semna antecontractul

Ce înseamnă antecontractul de vânzare-cumpărare; De ce nu e suficient să îl semnezi la notar; Acte esențiale...

08.10.2024 Utile 11.599
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.598

Apartamente cu 3 camere de vanzare in Bucuresti si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu apartamente de 3 camere de vanzare, publicate de proprietari, agentii imobiliare si dezvoltatori. Oferta acopera apartamente in blocuri vechi, renovate sau nerenovate, in cartierele mari ale Bucurestiului, dar si locuinte in ansambluri rezidentiale noi din oras si din Ilfov.

Apartamentul cu 3 camere e alegerea obisnuita a familiilor: fata de apartamentele cu 2 camere, castigi un dormitor in plus sau un birou, iar multe variante au si al doilea grup sanitar. Preturile pornesc de la circa 95.000 € pentru apartamente in blocuri vechi din cartierele periferice si ajung la peste 350.000 € pentru locuinte mari, in zone centrale sau premium.

Cauti ceva anume? Vezi apartamentele de 3 camere de la proprietari, fara comision de agentie, cele din Titan - Dristor, Tineretului - Timpuri Noi sau Berceni - Giurgiului.

Cum gasesti rapid un apartament cu 3 camere

Filtrele iti restrang cautarea in cateva secunde. Poti selecta:

  • zona sau orasul in care se afla apartamentul
  • anul de constructie si suprafata utila - util daca vrei sa eviti blocurile ridicate inainte de 1977
  • tipul de compartimentare: decomandat, semidecomandat sau circular
  • dotari interioare - balcon, centrala termica, recent renovat
  • dotari exterioare - lift, loc de parcare, bloc reabilitat termic
  • distanta pana la metrou

In pagina fiecarui anunt vezi si informatii despre zona: distanta pana la statiile de metrou si alte mijloace de transport, plus puncte de interes din apropiere - gradinite, scoli, spitale, magazine.

Inainte de a decide, verifica evolutia preturilor imobiliare din zona care te intereseaza si articolele despre piata imobiliara. Salveaza cautarea si primesti notificare cand apare un anunt nou care corespunde criteriilor tale.

Intrebari frecvente despre apartamentele cu 3 camere de vanzare

Cat costa un apartament cu 3 camere in Bucuresti?

Preturile pornesc de la aproximativ 95.000 € pentru apartamente in blocuri vechi din cartiere precum Berceni, Titan sau Militari si urca la 120.000-175.000 € pentru locuinte renovate, in zone cu acces bun la metrou. Apartamentele din blocuri noi incep de la circa 100.000 € la periferie si in Ilfov si depasesc 350.000 € in zonele centrale sau premium, mai ales la suprafete de peste 100 mp. Preturile actuale le vezi in anunturile din pagina.

Ce suprafata are un apartament cu 3 camere?

Diferentele sunt foarte mari. Apartamentele de confort 2 din blocurile vechi pot avea chiar 50-60 mp, cele de confort 1 din anii '70-'80 se incadreaza de obicei in 62-75 mp, iar in blocurile noi si in apartamentele din zone premium apar suprafete de 80-125 mp. Practic, doua apartamente cu acelasi numar de camere pot diferi cu peste 50 mp, asa ca merita sa filtrezi dupa suprafata, nu doar dupa numarul de camere.

Ce inseamna confort 1 si confort 2?

Sunt clase de confort folosite la apartamentele construite inainte de 1990. Confort 1 inseamna camere si dependinte mai spatioase, hol de acces si, de regula, balcon. Confort 2 inseamna suprafete mai mici si o compartimentare mai stransa - de aceea un apartament de 3 camere confort 2 poate avea 50-60 mp, cat un apartament de 2 camere confort 1. Clasa de confort explica o buna parte din diferentele de pret intre locuinte cu acelasi numar de camere.

De ce conteaza al doilea grup sanitar la un apartament cu 3 camere?

Pentru ca la trei camere locuiesc, de regula, trei sau patru persoane, iar a doua baie schimba complet rutina de dimineata. E si un criteriu clar de departajare la revanzare: la aceeasi suprafata si zona, un apartament cu doua grupuri sanitare se vinde mai repede si mai bine decat unul cu unul singur. In blocurile vechi, cele mai multe apartamente de 3 camere au o singura baie, exceptie facand unele proiecte de dupa 1980; in blocurile noi, a doua baie e frecvent standard.

In ce zone din Bucuresti gasesti cele mai multe apartamente cu 3 camere?

Cea mai mare oferta e in cartierele construite in anii '60-'80, unde apartamentele de 3 camere sunt numeroase: Titan si Dristor, Berceni - Giurgiului, Militari, Colentina - Obor si Tineretului - Timpuri Noi. In zonele centrale, precum Alba Iulia - Decebal - Muncii sau Unirii, oferta e mai mica, dar suprafetele si preturile sunt mai mari.