Cat costa un apartament cu 4 camere in Bucuresti?

Preturile pornesc de la circa 85.000-100.000 € pentru apartamente de confort 2 sau in cartiere periferice si se incadreaza, in general, intre 130.000 si 200.000 € pentru locuinte de confort 1 din blocurile anilor 60-80, in zone bine conectate. In imobilele interbelice din zonele centrale si in blocurile noi, preturile ajung la 275.000-510.000 €, iar penthouse-urile si apartamentele premium depasesc 800.000 €.

Ce suprafata are un apartament cu 4 camere?

Cele mai multe apartamente de 4 camere din blocurile vechi au intre 77 si 100 mp, iar cele de confort 2 pot cobori spre 65 mp. In imobilele interbelice si in constructiile noi, suprafetele sunt mult mai mari - frecvent 110-190 mp -, iar penthouse-urile si duplexurile pot depasi 400 mp. Aceeasi eticheta acopera locuinte care difera de peste sase ori ca suprafata, asa ca filtrul de suprafata e esential.

De ce sunt mai putine apartamente cu 4 camere pe piata?

Pentru ca s-au construit in numar mult mai mic decat cele cu 2 sau 3 camere, iar proprietarii lor se muta mai rar - sunt locuinte de familie, pastrate ani sau decenii. Daca vrei sa cumperi, oferta dintr-o zona anume poate fi de doar cateva anunturi, deci merita sa salvezi cautarea si sa reactionezi repede; daca vrei sa vinzi, numarul de cumparatori e mai mic, iar perioada pana la tranzactie, in general, mai lunga.

Ce trebuie stiut despre apartamentele de 4 camere din blocurile interbelice?

In zonele centrale ale Bucurestiului, multe apartamente de 4 camere se afla in imobile construite in anii 30-40. Avantajele sunt suprafetele generoase, inaltimea mare a camerelor si pozitia ultracentrala. In schimb, sunt cladiri ridicate inainte de normativele seismice actuale, asa ca verifica daca imobilul apare pe lista cladirilor expertizate tehnic si incadrate in clase de risc seismic, publicata de Primaria Municipiului Bucuresti, si cere expertiza tehnica.

Ce inseamna penthouse si duplex?

Penthouse e apartamentul de la ultimul etaj al unui imobil, de regula cu terase generoase, vedere panoramica si finisaje superioare. Duplex inseamna o locuinta dispusa pe doua niveluri, legate prin scara interioara - poate fi la orice etaj. Ambele apar frecvent la categoria de 4 camere si se pozitioneaza in segmentul premium, cu preturi pe metru patrat semnificativ mai mari decat ale apartamentelor obisnuite din aceeasi zona.

Apartamente 4 camere de vanzare Iancului, Mihai Bravu / Bucuresti

4 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: 4+ camere

Locatie: Bucuresti

Zona: Iancului, Mihai Bravu

Foisorul de Foc

235.000 €

235000 eur direct proprietar apartament mare in vila interbelica din 1935 cu aprox 200 mp utili si mansarda de aprox 100 mp proprietatea este la etajul 1 iar vila are doar 2 apartamente se vinde mobilat...

Suprafata 200 mp An 1940 Decomandat Etaj 1 din 1 M 6 min.

Bucuresti, azi; 10:45

Soseaua Iancului 33, apartament 4 camere, decomandat, 97,09 mp

218.000 €

Unele locuinte se disting prin caracter, proportii si felul in care sunt organizate. Acest apartament cu 4 camere, situat pe Soseaua Iancului nr. 33, reuneste o compartimentare decomandata, o suprafata...

Suprafata 97 mp An 1979 Decomandat Etaj 3 din 10

Bucuresti, ieri; 19:27

Iancului - Ritmului - etaj 2 - decomandat

178.500 €

Cauti un apartament in zona Iancului - Ritmului - Ferdinand, cu acces rapid la mijloacele de transport in comun? Iti doresti sa-ti renovezi locuinta dupa bunul plac, dar sa nu mai ai grija scoaterii...

Suprafata 86 mp An 1982 Decomandat Etaj 2 din 8 M 12 min.

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Hala Traian, Unirii

550.000 €

Proprietar, apartament de lux in vila monument istoric, parter, zona linistita semicentrala, doua intrari individuale, reconditionat capital si de lux cu foita de aur si marmura. Pret usor negociabil,...

Suprafata 202 mp Etaj parter din 5

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Salveaza cautarea

Articole recomandate

A investi sau nu în imobiliare – sfaturi, mituri și cifre

Fix & rent sau fix & flip; Care e treaba cu „metoda leverage”; Nu investiți în ce nu înțelegeți și nu...

17.01.2024 Imobiliare 13.335

Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.548

Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.404

Descopera cele mai atractive oferte de apartamente cu 4 camere de vanzare in Iancului, Mihai Bravu / Bucuresti

Pe Anuntul.ro gasesti cele mai atractive oferte de apartamente cu 4 camere de vanzare in Iancului, Mihai Bravu / Bucuresti. Alege apartamente spatioase, moderne si confortabile, disponibile direct de la proprietari sau agentii imobiliare de incredere. Fie ca esti in cautarea unei locuinte pentru familie sau vrei sa faci o investitie imobiliara, ai la dispozitie o gama variata de anunturi actualizate, care raspund nevoilor si bugetului tau. Aplica filtre personalizate si gaseste rapid apartamentul cu 4 camere ideal pentru tine!

Iancului - Mihai Bravu 4+ camere 13 Septembrie Tineretului - Timpuri Noi Dupa cutremur 13 Septembrie Iancului - Mihai Bravu Tineretului - Timpuri Noi