Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
240.000 €

450 m + cota drum 90, deschidere 26 m la drum de servitute, toate utilitatile, liber, zona linistita, acces metrou 3 minute,

Suprafata 540 mp Intravilan Deschidere 26 ml M 5 min. 161.8 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
1.500.000 €

Compania Imobiliara Apulum94 va prezinta spre cumparare un teren aflat in zona Unirii-Natiunile Unite.Terenul are o surafata de 755mp, POI 65%, CUT 2,5 Toate utilitatile sunt pe teren.. Pretul cu TVA...

Suprafata 755 mp Intravilan Deschidere 35 ml M 6 min. 161.8 Km
Bucuresti, ieri; 17:36
...
155.000 €

Oportunitate exceptionala – teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului. Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 161.9 Km
Ilfov, ieri; 17:45
...
155.000 €

oportunitate exceptionala, teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din 4...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 161.9 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
310.000 €

Oportunitate de investitie! Teren cu toate utilitatile si deschidere la strada principala (Sos. Unirii) din Balotesti, la doar 60 euro/mp! Proprietatea permite dezvoltarea unui proiect de aproximativ...

Suprafata 5.160 mp Intravilan Deschidere 16 ml 162 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
200 €

Lebada- str.Olanesti(spre fabrica de Paine), teren intravilan 5000 mp, dubla deschidere: 30 m la soseaua Cernica si 166 m la str.Olanesti. Gaze si curent la teren.PUZ in lucru. Pretabil constructii civile...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 166 ml 162 Km
Ilfov, ieri; 20:39
...
294.228 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- Ilfov, pe Drumul Targului. Terenul are o suprafata de 4458 mp si are 2 deschideri, una de 45,7 ml la drum asfaltat si cealalta de...

Suprafata 4.458 mp Intravilan Deschidere 46 ml 162.1 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
20.000 €

2 parcele de cate 281 mp,(562 mp total + 200 mp drum de servitute)deschidere 22,33 fiecare ,se afla in Domnesti cu intrare din strada Teiului unde sunt toate utilitatile,pret 20000 euro parcela si se...

Suprafata 562 mp Intravilan Deschidere 22 ml 162.2 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
125.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- str Fortului, in apropiere de Centura . Terenul are destinatie rezidentiala. Accesul se face pe un drum de servitute care se termina...

Suprafata 1.686 mp Agricol Deschidere 40 ml 162.3 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
32.900 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare 4 loturi de teren intravilan situate in Domnesti – Ciutaci, str. Drumul Targului, in suprafata de: Lot 5 - 495 mp + dr. servitute 103 mp, D=38 ml, pret: 32.900...

Suprafata 598 mp Intravilan Deschidere 38 ml 162.4 Km
Ilfov, 15 Octombrie '26
...
240.000 €

Branesti- Ilfov, teren intravilan cu iesire la lac, suprafata 2400 mp, strazi la ambele capete cu deschidere de 14 ml. Suprafata compacta de vanzare se poate extinde la 13.600 mp. Tot terenul este situat...

Suprafata 2.400 mp Intravilan Deschidere 14 ml 162.4 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
434.000 €

Branesti -Ilfov teren intravilan 5416 mp, la giratoriul cu Autostrada Soarelui venirea spre Bucuresti, 15 km pana in Bucuresti, deschidere la sosea 11 ml, sosea la ambele capete. Terenul compact de vanzare...

Suprafata 5.416 mp Intravilan Deschidere 11 ml 162.4 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
48.000 €

Descriere Teren de Vanzare Branesti Pasarea – 728 mp Intravilan in Peninsula, Conectare A2 & A0 Cauti un teren intravilan in Branesti, zona peninsula Pasarea? Descopera o proprietate de 728 mp cu deschidere...

Suprafata 728 mp Intravilan Deschidere 36 ml 162.4 Km
Ilfov, 29 August '26
...
65.000 €

Investitie smart, teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare strategica (boom imobiliar) situat in Branesti (Str. Toporasilor/DE...

Suprafata 844 mp Intravilan Deschidere 25 ml 162.4 Km
Ilfov, ieri; 16:21
...
105.000 €

Apulum 94 va propune un teren situat intr-o zona foarte buna , respectiv in apropiere de Bd Regina Maria- strada 11 Iunie, pe o strada foarte curata si civilizata. Terenul este intre case, situat in zona...

Suprafata 213 mp Intravilan Deschidere 7 ml M 13 min. 162.5 Km
Bucuresti, ieri; 12:47
...
125.000 €

Intravilan nou, pozitie excelenta, aproape de pasaj Domnesti, unitatea militara, deschidere 15.5 m direct la strada Mimozei, canalizare, gaze, curent electric, iluminat public, cadastru-intabulare, zona...

Suprafata 1.040 mp Intravilan Deschidere 16 ml 162.5 Km
Ilfov, ieri; 15:26
...
444.200 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren intravilan construibil situat in zona Prelungirea Ghencea- sector 6, in planul 2 , la o distanta de 150 de metri fata de drumul principal. Terenul are...

Suprafata 2.221 mp Intravilan M 12 min. 162.5 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
113.580 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandru Ioan Cuza, in apropiere de Mega Image Domnesti. Terenul are o deschidere stradala de 4,5 ml, iar dupa aproximativ...

Suprafata 1.893 mp Intravilan Deschidere 4 ml 162.6 Km
Ilfov, ieri; 17:00
...
199.000 €

Oportunitate! Va propunem spre achizitie/ cumparare un teren cu potential - intravilan/ curti constructii, avand o suprafata de 600 mp, cu deschidere generoasa la asfalt - 33 m, liber, imprejmuit, pretabil...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 33 ml M 4 min. 162.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
282.900 €

7R-3870 Teren Intravilan de vanzare in Bucuresti - 1 Decembrie 1918, reper Scoala Liviu Rembreanu, avand o suprafata de 345 mp si deschiderea totala de 20 ml la 2 strazi. Caracteristici teren POT 45%,...

Suprafata 345 mp Intravilan Deschidere 10 ml M 17 min. 162.6 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
470.000 €

7R-3893 teren intravilan de vanzare in Bucuresti - Progresul, reper complex comercial Vulcan, avand o suprafata de 435 mp si deschiderea dubla de 24 ml si 16 ml. Caracteristici teren POT 70%, CUT 4,5,...

Suprafata 435 mp Intravilan Deschidere 24 ml 162.6 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
76.900 €

DE VANZARE: TEREN PRETABIL INVESTITIE ZONA: ILFOV - BRANESTI - STR. VICTORIA # STATII STB la 300 metri, liniile 403 si 458 # Gradinita, Scoala, Licee DETALII: # 1051 mp # dubla deschidere la drum 24...

Suprafata 1.051 mp Intravilan Deschidere 24 ml 162.7 Km
Ilfov, 15 Octombrie '26
...
1.230 €

Vand teren 377 mp, cu deschidere 13,22 ml, sectorul 3, str. Burebista - Traian Popovici. POT-70 %, CUT-3,0, UTR M2. Pret 1.280 euro/ mp. Astept o oferta decenta. Nu doresc colaborari cu agentii.

Suprafata 377 mp Intravilan Deschidere 13 ml M 13 min. 162.7 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
159.000 €

Oportunitate unica de investitie – teren intravilan de 17.700 mp la doar 20 km de Bucuresti, ideal pentru dezvoltari industriale, logistice sau rezidentiale! Situat in comuna Belciugatele, la doar 25...

Suprafata 17.700 mp Intravilan Deschidere 45 ml 162.8 Km
Calarasi, 24 Octombrie '26
...
820.000 €

De vanzare teren 413 mp, front stradal 16 ml situat pe strada Lanariei (strada din care se intra in parcul Carol) zona Sincai, metrou Tineretului (la 5 min de mers pe jos) cu doua case alaturate constuite...

Suprafata 413 mp Intravilan Deschidere 16 ml M 10 min. 162.8 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
180 €

stradal, 5.891 mp, deschidere 42 m, certificat de urbanism, inaltime P+10, POT 40%, CUT 3,2, zona mixta. Proprietar, 180 euro/mp;

Suprafata 5.891 mp Intravilan Deschidere 42 ml 162.9 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
126.500 €

Oportunitate de investitie in Domnesti – teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala. Va prezentam un teren cu potential excelent, situat in Domnesti, in imediata apropiere a Bisericii Catichea, intr-o...

Suprafata 2.300 mp Intravilan Deschidere 21 ml 163 Km
Ilfov, ieri; 19:04
...
159.000 €

sector 3, suprafata 176 mp, deschidere 13 m, certificat urbanism P+2+M, utilitati, apa, canalizare, curent electric, pret vanzare 159.000 euro

Suprafata 176 mp Deschidere 13 ml 163 Km
Bucuresti, ieri; 15:39
...
550.000 €

deschidere 20 mp, urbanism S+P+4, CUT 2.5, POT 60%,

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 20 ml 163 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
100.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 634 mp Intravilan Deschidere 27 ml 163.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
140.000 €

zona de case, Aleea Cioplea, Lidl, teren intravilan 425 mp, toate facilitatile, cadastru in curs de executie, pret 335 euro/ mp, rugam si oferim maxima seriozitate, comision agentie 6.500 e + TVA facturabili,

Suprafata 425 mp Intravilan Deschidere 12 ml 163.1 Km
Bucuresti, ieri; 07:24
...
450.000 €

De vanzare teren in cea mai verde zona a Bucurestiului! / 500mp (12x42) cu deschidere de 12ml! / POT: 70%-80% | CUT: 4.5 | Fara limita de inaltime! / Toate utilitatile in zona. / Intre Parcul Natural...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 12 ml 163.2 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
1.272.000 €

De vanzare un teren de 2357mp intr-o zona semicentrala cu foarte mare potential si fara limita de inaltime pentru constructii! / Terenul este situat in Sectorul 4, pe Calea Vacaresti, intre Mall Sun...

Suprafata 2.357 mp Intravilan Deschidere 50 ml 163.2 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
35 €

oportunitate pentru investitie, teren intravilan industrial, tarlaua 10, amplasat intre centura capitalei si centura zero, cu perspectiva de extindere, 35 euro/mp

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 400 ml 163.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
34.000 €

Domnesti Teghes padure Ilfov, strada Dambovita Suprafata 525 mp si cota drum servitute Utilitati apa, canal, curent. Pret 34000 e

Suprafata 525 mp Intravilan Deschidere 73 ml 163.2 Km
Ilfov, ieri; 10:33
...
16 €

Va oferim spre vanzare un teren de 4000 m in Domnesti utilitati apa si lumina la 100 de metri, inca nu este Puz-ul terminat, vizavi de teren este o casa deschidere pe 2 strazi la doar 16 euro m

Suprafata 4.000 mp Extravilan Deschidere 50 ml 163.2 Km
Ilfov, ieri; 17:32
...
25 €

zona industriala vand teren la granita cu Ilfov Militari, accesul la teren se face pe drum asfaltat cu iesire la 2 strazi, teren pentru construit hale, accept si agentii, investitie sigura in teren

Suprafata 14.000 mp Intravilan Deschidere 46 ml 163.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
35.000 €

particular vand 1000 mp, intravilan, Domnesti, Judetul Ilfov, urbanism p+2, C+I, apropiere Primarie, 35 euro/ mp.

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 163.2 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
400.000 €

vand teren 700 mp, deschidere 11 ml, stradal direct la sosea, vad comercial foarte bun, pe toata strada sunt activitati comerciale diverse, direct proprietar, relatii la telefon.

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 11 ml 163.3 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
420 €

Teren cu dubla deschidere de 1750 mp in zona Titan Auchan, ideal pentru investitii imobiliare. Amplasat pe colt, cu deschideri de 25 m si 71,5 m, ofera multiple posibilitati de dezvoltare. Caracteristici:...

Suprafata 1.750 mp Intravilan Deschidere 71 ml 163.5 Km
Bucuresti, ieri; 20:39
...
45.000 €

Teren intravilan de 500 mp, situat in Clinceni, pe Strada Ortansei, cu o deschidere de 35.7 m la un drum de servitute. Zona este dezvoltata, cu acces rapid din artera principala, iar strada este asfaltata....

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 36 ml 163.5 Km
Ilfov, ieri; 19:57
...
41.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 163.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
225.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in localitatea Branesti, judetul Ilfov, intr-o zona rezidentiala bine dezvoltata, la aproximativ 10 minute de Bucuresti, cu acces rapid catre Autostrada...

Suprafata 1.730 mp Intravilan Deschidere 16 ml 163.6 Km
Ilfov, ieri; 13:37
...
385 €

Teren intravilan 1462 mp in Parcul Teilor, strada Lt. Alexandru Popescu, ideal pentru dezvoltare imobiliara. Suprafata generoasa ofera oportunitatea construirii unui mini cartier de vile cu deschidere...

Suprafata 1.462 mp Intravilan Deschidere 40 ml 163.6 Km
Bucuresti, ieri; 20:38
...
39.900 €

zona linistita, aici ar putea casa visurilor tale – 665 mp, toate utilitatile disponibile, intr-o zona linistita! Aici esti la 2km de pasajul Domnesti unde va fi linie de tramvai. Construieste-ti locuinta...

Suprafata 665 mp Intravilan Deschidere 25 ml 163.7 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
3.500.000 €

Theodor Pallady - Parcul Teilor adiacent, teren in suprafata de 4600mp, cu autorizatie de construire D+P+9E+10R, suprafata utila totala 10300mp, toate utilitatile, pret 3500000 euro negociabil

Suprafata 4.600 mp Intravilan Deschidere 39 ml 163.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
41.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 163.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
100.000 €

Vand teren pe limita cu intravilanul de 12.500 mp in satul Tantava, comuna Gradinari, Giurgiu, aproape de Daravari si dupa Domnesti. Deschidere 30 m Electricitate pe teren Acces facil – drum pietruit,...

Suprafata 12.500 mp Intravilan Deschidere 30 ml 164 Km
Giurgiu, 25 Octombrie '26
...
420 €

Teren de 2520 mp in Policolor, Drum Gura Putnei, ideal pentru constructii. Teren liber de constructie, beneficiind de toate utilitatile disponibile in zona. Suprafata totala include si cota de drum, oferind...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 67 ml 164 Km
Bucuresti, ieri; 20:39
...
238.000 €

🌿 Teren de vanzare – ideal pentru casa sau investitie! Teren cu forma patrata, complet imprejmuit, cu gard viu, pomi, flori si put propriu. Are acces din doua strazi asfaltate, iar utilitatile sunt la...

Suprafata 496 mp Intravilan Deschidere 21 ml 164 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
Articole recomandate
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.448
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.379
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.568

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.