Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
39.999 €

vand teren 417 mp + container 27 mp. Terenul se afla in comuna Berceni, la 1,8 km de soseaua principala, pe strada Primaverii. Zona in dezvoltare. Pret 39.999euro

Suprafata 417 mp Intravilan Deschidere 20 ml 12.4 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
1.660.000 €

Particular, vand teren intravilan, cu suprafata de 16.600 mp, localizat in Sectorul 4, Bucuresti, avand deschidere atat la str. Drumul Dealu Istrita, cat si la str. Drumul Dealu Scheiului, langa fosta...

Suprafata 16.600 mp Intravilan Deschidere 33 ml 12.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
135.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in comuna Berceni, terenul este compus din doua loturi 498mp si 2811mp se vand doar impreuna. terenul este ideal ptr constructie hala anexe,pe lotul mic...

Suprafata 3.309 mp Intravilan Deschidere 51 ml 12.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
25.000 €

De vanzare: Teren intravilan in comuna Berceni din Ilfov (zona cu case noi). Lot ideal pentru casa (350 mp, cu o deschidere de 16 m). Terenul este imprejmuit cu gard. Utilitatile comunei sunt in...

Suprafata 350 mp Intravilan Deschidere 16 ml 12.5 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
208.000 €

Teren cu Certificat de Urbanism valabil. Teren in apropiere de polii de atractie ai zonei comerciale Berceni (Jumbo, Metro, Auchan, Parcul Tudor Arghezii, Lidl si Kaufland) ale caror locatii se vad cu...

Suprafata 1.055 mp Intravilan Deschidere 36 ml 12.8 Km
Bucuresti, 17 Octombrie '26
...
174.900 €

Exclusivitate Pascu Imobiliare! Imobilul este situat adiacent din soseaua Giurgiului, cu acces din strada N.D. Cocea, langa viitoarea sosea express Bucuresti – Magurele, denumita Drumul Radial 10....

Suprafata 1.350 mp Intravilan Deschidere 26 ml 13 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
32 €

Teren intravilan intre case, deschidere 22 m, pret discutabil 32 euro

Suprafata 2.597 mp Intravilan Deschidere 22 ml 13 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
45 €

in spatele judecatoriei, zona in plina dezvoltare, strada asfaltata. toate utilitatile, dubla deschidere, la drum de servitute, cat si la un drum secundar,

Suprafata 1.458 mp Intravilan Deschidere 30 ml 13 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
18 €

1,3 ha teren in Dascalu, parcelabil, cu deschidere generoasa 54 ml la soseaua spre Creata in Comuna Dascalu Ilfov, pozitionat, la numai 25 min de Colentina si cca 15 min de centura, aproape de A3 si...

Suprafata 13.000 mp Intravilan Deschidere 54 ml 13 Km
Ilfov, azi; 10:33
...
90.000 €

Proprietar, vand teren intravilan construibil de 4.500 mp in comuna Dascalu, judetul Ilfov – Ideal dezvoltare/case. Terenul este pozitionat excelent, imediat in prelungirea curtii ultimei case construite....

Suprafata 4.500 mp Intravilan Deschidere 16 ml 13 Km
Ilfov, 09 Octombrie '26
...
26.500 €

Ilfov Cornetu teren intravilan 480 mp, proprietate personala fara comision deschidere pe colt, ingradit, cf, disponibil imediat pret 26500e, rugam si ofer maxima seriozitate

Suprafata 480 mp Intravilan Deschidere 18 ml 13.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
150 €

va oferim pe Sisesti, Piscu Mosului, un teren de 1.300 mp la 150 euro mp

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 22 ml 13.1 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
4.617.725 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan agricol in zona Mihailesti, jud Giurgiu, cu deschidere la sosea, iar in apropiere are lacul. Suprafata terenului este de 131.935mp. Terenul este cultivat si...

Suprafata 131.935 mp Agricol Deschidere 300 ml 13.2 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
21.000 €

Bucurestii Vechi Si Noi va oferim spre vanzare un teren intravilan 524 mp – Cornetu, Ilfov – construibil, acte la zi. Vand teren intravilan in suprafata de 524 mp, situat in Cornetu, judetul Ilfov, zona...

Suprafata 524 mp Intravilan Deschidere 524 ml 13.2 Km
Ilfov, ieri; 15:15
...
23.000 €

Va propun spre vanzare 2 loturi de casa, situate in intravilanul localitatii Dobreni, judetul Giurgiu. Loturile sunt alaturate si au suprafetele de 359mp, respectiv 368mp. Deschiderile la drumul principal...

Suprafata 727 mp Agricol Deschidere 46 ml 13.3 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
8 €

teren intravilan, 21 ha, toate utilitatile, zona mixta

Suprafata 211.600 mp Intravilan Deschidere 335 ml 13.6 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
9 €

vand teren intravilan pentru constructii, 7.965 mp, deschidere 42 metri liniari la DN6, vis-a-vis depozitul Rewe Mihailesti. Potential mare pentru dezvoltatori. 9 euro/ mp negociabil.

Suprafata 7.965 mp Intravilan Deschidere 42 ml 13.6 Km
Giurgiu, 19 Octombrie '26
...
21.000 €

Iepuresti, Giurgiu, teren intravilan, curti, constructii 800 mp, deschidere 25,75 m, Iepuresti Giurgiu 35 km de Bucuresti, la strada principala, langa padure. Zona linistita,

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 26 ml 13.6 Km
Giurgiu, 19 Octombrie '26
...
99.999 €

Oportunitate de investitie! Se ofera spre vanzare un teren cu o suprafata de 33.700 mp, situat in satul Banesti , comuna Iepuresti, intr-o zona linistita, cu acces facil din Gorneni si potential pentru...

Suprafata 33.700 mp Intravilan Deschidere 30 ml 13.9 Km
Giurgiu, 24 Septembrie '26
...
49.970 €

Va prezentam spre achizitie un teren intravilan ingradit pe trei laturi, intre case, cu suprafata generoasa de 530 mp (485 mp utili) si deschidere de 22,4 m, situat semistradal, pe strada Dunarii, nr....

Suprafata 530 mp Intravilan Deschidere 22 ml 14 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
1.890.000 €

Ideal investitie pentru firme si persoane fizice! Teren in suprafata de 5.400 mp, cu excelent vad comercial, situat stradal cu dubla deschidere, o deschidere de 34 ml si cealalta de 36 ml, dotat cu toate...

Suprafata 5.400 mp Intravilan Deschidere 34 ml 14 Km
Bucuresti, azi; 20:39
...
90 €

Teren de vanzare zona Bragadiru, 1300 mp, imprejmuit cu gard beton, poarta metalica culisanta. Toate utilitatile. Acces drum asfaltat. Pret 90 euro/ mp;

Suprafata 1.300 mp 14 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
139.000 €

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 220 mp./ 14ml.deschidere ,situat intre Drumul Gazarului si Sos.Giurgiului intr-o zona foarte linistita. Pe teren se afla o casa si anexe demolabile, utilitati....

Suprafata 220 mp Intravilan Deschidere 14 ml 14.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
1.197.900 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat pe E70- DN6- stradal, in Mihailesti- in apropiere de piscina Dovinot. Deschiderea la DN este de 82,62ml. Terenul este extravilan, are curent in...

Suprafata 24.108 mp Agricol Deschidere 83 ml 14.2 Km
Giurgiu, azi; 12:26
...
18 €

Super ocazie! Mihailesti – aprox. vav de Piscina Dovinot/ Next Dovinot Ballroom, langa noul supermarket Yuksel, propunem un teren in suprafata de 57.500 mp. situat in intravilanul localitatii Mihailesti...

Suprafata 57.500 mp Intravilan Deschidere 200 ml 14.3 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
900.000 €

Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandriei- langa Pasarela Bragadiru, in apropiere de centura. Terenul are 2 deschideri, fiind cu iesire la doua drumuri....

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 14.4 Km
Ilfov, azi; 17:18
...
140.000 €

Sos. Bucuresti-Magurele, Str. Gagesti, teren intravilan cu suprafata de 426 mp. Dubla deschidere, teren imprejmuit, curent, gaze, canalizare, apa. Cadastru si intabulare;

Suprafata 426 mp Intravilan Deschidere 12 ml 14.4 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
41.300 €

K Imobiliare va propune spre achizitie un teren intravilan cu pozitionare strategica in zona Sos. Alexandriei – Strada Leordeni, ideal pentru dezvoltare rezidentiala sau investitie pe termen mediu si...

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 17 ml 14.5 Km
Ilfov, ieri; 09:36
...
470.000 €

Vanzare casa cu teren Bucuresti sector 5 soseaua Vartejului , stradal, asfalt, utilitati, gaze, electricitate, suprafata teren 2600 mp, casa parter si mansarda, suprafata 130 mp, 6 camere, gradina cu...

Suprafata 2.600 mp Intravilan Deschidere 24 ml 14.6 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
130.650 €

Comision 0. Agentia imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru- str Topaz- Safirului- Jadului, situat intre case. Terenul are o suprafata totala de 1005 mp din care raman curati 888mp...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 29 ml 14.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
50.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un lot de teren situat in Clinceni, in apropiere de Politie si Primarie, situat pe un drum de servitute din strada principala. Terenul are o suprafata de 555...

Suprafata 555 mp Intravilan Deschidere 22 ml 14.9 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
6 €

proprietar, teren intravilan, 45.000 mp, forma dreptunghiulara, cu iesire directa la DN5, pe directia Bucuresti - Giurgiu, la kilometru 37. Vizavi este benzinarie si Hanul Fermierului. Termenul a avut...

Suprafata 45.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 14.9 Km
Giurgiu, 19 Octombrie '26
...
695.000 €

Oportunitate rara – Teren generos 2060 mp in zona centrala Popesti-Leordeni Descriere: Descopera un teren cu adevarat valoros, situat in inima orasului Popesti-Leordeni, intr-o zona aflata in plina dezvoltare...

Suprafata 2.060 mp Intravilan M 19 min. 15 Km
Bucuresti, azi; 00:15
...
460.000 €

Am placerea sa va propun spre cumparare un teren propice pentru a dezvolta un proiect de case-vile in Bucuresti. Terenul este situat in Sectorul 5, in plan secund fata de Soseaua Alexandriei, are un front...

Suprafata 2.950 mp Intravilan Deschidere 20 ml 15 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
85.000 €

vanzare teren zona P-ta Giurgiului, str. Acidava, 175 mp. Toate actele la zi + certificat urbanism. Rog seriozitate

Suprafata 175 mp Intravilan Deschidere 11 ml 15.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
30.000 €

Va propunem spre vanzare teren intravilan de vanzare – Gostinari, Str. Salcamilor nr. 18 Teren intravilan in suprafata de 2.600 mp, situat pe Strada Salcamilor nr. 18, in Gostinari. Proprietatea se...

Suprafata 2.600 mp Intravilan Deschidere 16 ml 15.1 Km
Giurgiu, 24 Septembrie '26
...
52.500 €

Teren intravilan in suprafata de 330 mp, situat pe Strada Ion Conea, Sector 5, Bucuresti, intr-un complex rezidential, inconjurat de case. Terenul are laturi de aproximativ 17 ml si 19 ml, oferind o configuratie...

Suprafata 330 mp Intravilan Deschidere 17 ml 15.1 Km
Bucuresti, 06 Octombrie '26
...
110.000 €

Teren intravilan construibil, in suprafata totala de 450 mp situat in sectorul 5, strada Valisoara, Soseaua Alexandriei. Deschiderea stradala este de 30 m liniari si o adancime de 15 metri. Zona de case...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 30 ml 15.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
1.298.187 €

13.113 mp, amplasat la 600 m de zona rezidentiala (zona de blocuri si vile P+4), in triunghiul format de strazile Biruintei, Fermei, Scolii, 99 e/mp.

Suprafata 13.113 mp Intravilan Deschidere 37 ml 15.2 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
98.000 €

Vand casa demolabila si teren de 235 mp situat in Rahova -- Pta Ferentari, Sectorul 5. Terenul este destinat constructiilor si beneficiaza de utilitati precum apa, gaz, canalizare si electricitate. Aceasta...

Suprafata 235 mp Intravilan Deschidere 12 ml 15.4 Km
Bucuresti, 08 Septembrie '26
...
65.000 €

lot vila 213 mp, deschidere direct la doua strazi asfaltate 17,5 m si 12,2 m, toate utilitatile in fata, CUT 1,4, H max.10 m, P+2+M, comision 0, zona vile, pozitie buna, centrala. Posibilitate construire...

Suprafata 213 mp Intravilan Deschidere 18 ml 15.5 Km
Bucuresti, azi; 23:27
...
210.000 €

Va propunem spre vanzare un teren in suprafata de 308 mp,zna Rahova Sector 5, Bucuresti, intr-o zona rezidentiala din sud-vestul Capitalei. Proprietatea beneficiaza de o constructie existenta din paianta,...

Suprafata 308 mp Intravilan Deschidere 13 ml 15.5 Km
Bucuresti, azi; 15:16
...
53.000 €

550 mp suprafata teren, liber, cadastru si intabulare, drum asfaltat, retras de la strada principala, 5 minute pana la teren si primarie.

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 30 ml 15.6 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
574.600 €

vanzare teren Eroii Revolutiei, str. Cozieni, 884 mp, 2 deschideri, ideal investitie, acces rapid catre mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, centre comerciale. Exclusivitate Pascu Imobiliare!...

Suprafata 884 mp Intravilan Deschidere 60 ml 15.7 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
387.100 €

Vand teren intravilan in suprafata de 4.900 mp, situat strategic direct la Soseaua Oltenitei (DN4), pe partea cu orasul Popesti-Leordeni, pozitionat exact langa piciorul noului Pasaj Oltenitei (intersectia...

Suprafata 4.900 mp Intravilan Deschidere 12 ml 15.9 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
41.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 16.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
220.000 €

Va prezentam un teren in zona Eroii Revolutiei, spital Marius Nasta, chiar pe Ion Baiulescu, in suprafata de 404 mp, cu acces la strada principala, si deschidere de 12 ml Terenul are toate utilitatile...

Suprafata 404 mp Intravilan Deschidere 12 ml M 12 min. 16.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...

teren 33 hectare, pret/ mp, intre 25 si 50 euro/mp, deschidere la lac 400 ml, 200 ml la sosea. https://nistour.ro/

Suprafata 33.500 mp Intravilan Deschidere 400 ml 16.1 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
65 €

vand un numar de 3 loturi teren intravilan astfel, teren 8135 mp, teren 4171 mp, teren 3960 mp, toate nr. T3, P23/19, pret/mp,

Intravilan 16.1 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
100 €

Vand teren intravilan, Popesti leordeni, langa ansamblul de case Belagio, 5000 mp.deschidere 20, utilitati in preajma, curti constructii, 100 € mp.

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 16.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
Articole recomandate
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.893
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.368
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.539

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.