Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
29.400 €

Va propunem spre vanzare trei parcele de teren intravilan, situate intr-o locatie exceptionala, direct pe malul lacului Fundulea, intr-o zona plina de liniste si cu priveliste deosebita catre lac. Aceste...

Suprafata 440 mp Intravilan Deschidere 20 ml 145.2 Km
Calarasi, 20 Iulie '26
...
7.990 €

3 ha actualmente arendat, cadastru, intabulare, superb, in apropiere lac, ocazie !!!!

Suprafata 30.000 mp Agricol Deschidere 40 ml 145.6 Km
Calarasi, 16 Iulie '26
...
46.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 536 mp, situat in orasul Fundulea, judetul Calarasi, intr-o zona rezidentiala bine pozitionata, in apropierea DN3, cu acces rapid catre Bucuresti prin Autostrada...

Suprafata 536 mp Intravilan Deschidere 17 ml 145.6 Km
Calarasi, 25 Iulie '26
...
9.450.000 €

propunem un teren unicat in suprafata de 270.000 mp (compact) situat in intravilanul localitatii Gherghita cu deschidere la DJ 101D foarte aproape de nodul Autostrazii A3. Terenul este liber de constructii...

Suprafata 270.000 mp Intravilan Deschidere 180 ml 145.7 Km
Prahova, 09 August '26
...
101.400 €

Va prezentam un teren agricol de 16.900 mp (1,69 hectare) perfect pozitionat in comuna Gradistea, zona de sud a Bucurestiului, intr-un cadru natural privilegiat, aproape de Manastirea Sfantul Nicolae...

Suprafata 16.900 mp Agricol Deschidere 39 ml 145.7 Km
Ilfov, 08 August '26
...
170.000 €

Situat intr-o zona in plina expansiune, acest teren intravilan reprezinta o optiune excelenta pentru dezvoltatori imobiliari si investitori care cauta zone ce ofera un echilibru intre linistea specifica...

Suprafata 7.305 mp Intravilan Deschidere 66 ml 145.8 Km
Calarasi, ieri; 12:08
...
49.500 €

Proprietar vand teren extravilan, Caldarusani Gradistea, 1650 mp, cu deschidere direct la lacul Caldarusani de 18,73 ml.( parcelat 3 x 450 mp conform schitei). La 36 km de Bucuresti. Pret 30 euro/mp.

Suprafata 1.650 mp Intravilan Deschidere 22 ml 145.8 Km
Ilfov, 07 August '26
...
35.000 €

Va oferim spre vanzare un teren situat intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, la intersectia strazilor Cimbrului si Busuiocului. Pozitionarea este strategica, la 20 de minute de Bucuresti, cu acces...

Suprafata 1.045 mp Intravilan Deschidere 20 ml 146.5 Km
Calarasi, 25 Iulie '26
...
44 €

- Proprietar - Teren intravilan de vanzare situat pe DN2 - Bucuresti - Urziceni la km 29. Suprafata de 10 000 MP Deschidere la DN2 de 145 ML Intrarea pe teren se face din ambele sensuri. Str. Brebenei...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 145 ml 147.6 Km
Ialomita, 07 August '26
...
58.500 €

Teren de vanzare in Candeasca – 1.936 mp, deschidere 30 ml, la aproximativ 35-40 de minute de Bucuresti Daca iti doresti un teren generos, intr-o zona linistita, aproape de natura, dar suficient de aproape...

Suprafata 1.936 mp Intravilan Deschidere 30 ml 147.8 Km
Calarasi, 28 Iulie '26
...
97.000 €

Eforie Sud, Teren 500 mp, dim. 12.68 x 39.46 cu vedere directa la mare, 40 m distanta fata de acces la mare. Terenul este intravilan si imprejmuit. Are apa, fosa septica cu vidanjare, curte pietruita...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 12 ml 149.2 Km
Constanta, 01 August '26
...
159.000 €

Oportunitate unica de investitie – teren intravilan de 17.700 mp la doar 20 km de Bucuresti, ideal pentru dezvoltari industriale, logistice sau rezidentiale! Situat in comuna Belciugatele, la doar 25...

Suprafata 17.700 mp Intravilan Deschidere 45 ml 150.1 Km
Calarasi, ieri; 11:57
...
35.800 €

teren 2150 din care 350 mp intravilan,Certificat Urbanism (DECI se poate construii pe 100 mp p+2..) 1800 mp extravilan, strada Prutului nr 14 stalp de lumina, tarla 73, parcela 335, lot, jud.Ilfov

Suprafata 2.150 mp Intravilan Deschidere 12 ml 150.2 Km
Ilfov, ieri; 10:54
...
24.000 €

Vand: 3 terenuri in comuna Parincea - 1 HA teren extravilan, pe ses Milesti, comuna Parincea - pret: 10.000 Euro - 0,5 HA intravalian Parincea - pret: 8.000 euro - 0,5 HA extravilan, Ursoaia, comuna...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 200 ml 150.5 Km
Bacau, 01 August '26
...
20.000 €

Teren intravilan situat intr-o zona superba (Cerasu), cu priveliste panoramica deosebita asupra imprejurimilor – ideal pentru cei care cauta liniste, natura si aer curat. Pret negociabil! Suprafata...

Suprafata 3.485 mp Intravilan Deschidere 69 ml 150.7 Km
Prahova, azi; 10:18
...
12 €

teren industrial, stradal, zona in dezvoltare, posibilitate marire suprafata

Suprafata 33.100 mp Extravilan Deschidere 37 ml 150.9 Km
Ilfov, ieri; 12:18
...

proprietar, 4.700 mp (dimensiuni ~ 212 m x 22 m), pe malul lacului, negociabil si teren agricol A3 - 25.000 mp;

Suprafata 4.700 mp Extravilan Deschidere 22 ml 151 Km
Ilfov, 06 August '26
...
20.000 €

zona turistica si de agrement, la 200 metri de Autostrada Bucuresti- Ploiesti langa Ferma lui Matei,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 151.1 Km
Ilfov, ieri; 11:46
...
239.000 €

Prahova comuna Teisani jud drumul catre Slanic Prahova, teren intravilan 4ha, cf, urbanism, pretabil pensiune, hotel, pozitie excelenta ,numai pentru investitori pret 239000 euro usor discutabil, rugam...

Suprafata 40.000 mp Intravilan Deschidere 250 ml 152.4 Km
Prahova, ieri; 07:44
...
52.440 €

Va propunem spre vanzare un teren generos, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din Silistea Snagovului, ideal pentru construirea casei visurilor tale sau pentru o investitie inteligenta...

Suprafata 2.280 mp Intravilan Deschidere 21 ml 152.5 Km
Ilfov, 04 August '26
...
73.645 €

O suprafata generoasa si o pozitionare deosebita definesc acest lot de teren situat in Afumati, o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta permanenta sau o casa de...

Suprafata 1.133 mp Intravilan Deschidere 35 ml 153.3 Km
Ilfov, 04 August '26
...
1.339.000 €

💶 Platesti 1.339.000 EUR (29 EUR/mp brut) si, cand tragi linie la revanzare, generezi un profit net cuprins intre 1.000.000 EUR si 5.078.000 EUR, in functie de scenariul de lichidare ales. 📐 Ai pe masa...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 153.3 Km
Ilfov, 05 Mai '26
...
100.000 €

In apropiere de Consultech Calipso, vanzare teren extravilan in suprafata totala de 30.700 mp. cu deschidere de 63 ml. Ca locatie mai exact este situat la jumatatea distantei dintre Afumati si Petrachioaia....

Suprafata 30.700 mp Extravilan Deschidere 63 ml 153.5 Km
Ilfov, azi; 10:55
...
150 €

deschidere mare, gard de beton, imprejmuit, intravilan, ideal investitie, pentru proiect imobiliar si nu numai! Distanta de la Obor la locatie fiind de 25-30 min La doar 20 de km de Bucuresti cu transport...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 153.7 Km
Ilfov, 04 August '26
...

teren DN str Marin Sorescu langa padure, 500 mp, cu utilitati in fata terenului, sunt doar vile construite in zona, cartier select

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 30 ml 153.8 Km
Ilfov, azi; 10:53
...
39.900 €

vand teren cu iesirea pe 1 sau 2 strazi la 2 capete, se poate si dezmembra, telefon/ WhatsApp,

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 7 ml 153.8 Km
Ilfov, ieri; 11:46
...
365.000 €

Deschidere directa la lac + ponton propriu si garaj pentru barca Una dintre putinele proprietati disponibile in Izvorani cu acest mix: suprafata mare + lac + AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE OBTINUTA. Daca iti...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 153.8 Km
Ilfov, 08 August '26
...
295.000 €

Deschidere lac 5 m, deschidere strada 13 m. O oportunitate rara de investitie pe malul lacului Snagov, posibilitate achizitie teten vecin, creand o reala posibilitate de investitie total teren 7000 mp,

Suprafata 2.400 mp Intravilan Deschidere 5 ml 153.8 Km
Ilfov, azi; 04:24
...
36.000 €

Vanzare teren intravilan in centrul frumoasei localitati Snagov, situat la liziera padurii cu acelasi nume. Acces rapid la Autostrada A3! Detalii: Indici urbanistici: POT 40%, CUT 1,2 Regim de inaltime:...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 20 ml 153.8 Km
Ilfov, 08 August '26
...
200.000 €

teren Snagov, Tancabesti, 13320 mp, pozitie deosebita la DN, langa teren este centru de Echitatie, deschidere la 2 drumuri.

Suprafata 13.320 mp Extravilan Deschidere 58 ml 153.8 Km
Ilfov, 05 August '26
...
99.000 €

Teren 1102 mp, situat in Snagov-Vladiceasca, langa padure, pozitie deosebita, utilitatile langa teren, vecini langa.

Suprafata 1.102 mp Intravilan Deschidere 18 ml 153.8 Km
Ilfov, 05 August '26
...
40.000 €

Vand teren snagov 300 metri +100 mp cota drum ,CUT 1, POT 30% 40000 euro

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 20 ml 153.8 Km
Ilfov, ieri; 11:42
...
18.000 €

pe partea stanga. Ofer spre vanzare teren extravilan Moara Vlasiei,

Suprafata 4.269 mp Extravilan Deschidere 12 ml 154.1 Km
Ilfov, 09 August '26
...
35 €

Va oferim spre vanzare la Moara Vlasiei un teren de 4986 m cu o deschidere de 20.86 m la 35 euro mp, usor negociabil

Suprafata 3.986 mp Intravilan Deschidere 21 ml 154.1 Km
Ilfov, 30 Iulie '26
...
18 €

13000 mp, 25 min de Bucuresti Colentina, 54 ml. deschidere la soseaua spre Creata, inchidere spate 36 ml. Terenul este situat in T 66, se poate parcela in 20 de loturi de cate 553 mp + 2 de 650 mp,...

Suprafata 13.000 mp Intravilan Deschidere 54 ml 154.3 Km
Ilfov, 08 August '26
...
33 €

deschidere la DJ Dascalu teren intravilan, 6.300 mp, se vinde integral nu pe parcele, deschidere 53 mp la DJ, in fata terenului teava de gaz si stalp curent, put pe teren, cad., intabulare, intre vile,...

Suprafata 6.300 mp Intravilan Deschidere 53 ml 155 Km
Ilfov, 07 August '26
...
25 €

Proprietar ofer spre vanzare teren intravilan curti-constructii in Ciolpani (3124 mp). Ca si utilitati are apa/canalizare trase si gaze si electricitate la poarta. Terenul se afla pe Str. Tiganesti nr....

Suprafata 3.124 mp Intravilan Deschidere 12 ml 155.4 Km
Ilfov, azi; 09:27
...
99 €

Branesti, Makita, str. Florilor, 2 loturi teren, unul de 1000 mp si 800 mp, zona in plina dezvoltare cu toate utilitatile,

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml 155.6 Km
Ilfov, 05 Mai '26
...
135 €

Va propunem spre vanzare teren cu destinatia constructii, suprafata 5880 mp cu deschidere de 48 m la dj 101b Snagov-Ghermanesti cu acces imediat spre Bucuresti prin autostrada A3, cu vecinatate liziera...

Suprafata 5.880 mp Intravilan Deschidere 48 ml 155.6 Km
Ilfov, 08 Iunie '26
...
140.000 €

Apulum94 va ropune spre cumparare un teren de 2000 de metri patrati situat in localitatea Branesti pe strada Toporasi. Terenul este intravilan si avem certificat de urbanism valabil. Zona in care se afla...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 19 ml 155.7 Km
Ilfov, azi; 02:25
...
128.100 €

vis a vis de "Complexul Lagoo", ofer spre vanzare teren intravilan - construibil, in suprafata de 1281mp, deschidere 10metri la Lacul Snagov. Terenul este situat intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare,...

Suprafata 1.281 mp Intravilan Deschidere 10 ml 155.8 Km
Ilfov, ieri; 09:54
...
65.000 €

Investitie smart: teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare strategica (boom imobiliar): situat in Branesti (Str. Toporasilor...

Suprafata 844 mp Intravilan Deschidere 25 ml 155.8 Km
Ilfov, 05 Mai '26
...
200.000 €

Teren intravilan 2500 m in Ghermanesti IF, strada Piatra Craiului, 200000 € (negociabil), deschidere 17m liniari, la 300 m de Satul Scandinav (este de fapt residence) dar pe aceeasi strada, la 10 min....

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 300 ml 155.9 Km
Ilfov, 05 August '26
...
485.000 €

Teren de vanzare in Snagov- Ghermanesti Oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei! Adresa: Soseaua Ghermanesti, Nr. 158B, Snagov, Ghermanesti,...

Suprafata 4.752 mp Intravilan Deschidere 15 ml 156.3 Km
Ilfov, ieri; 09:55
...
30 €

Teren 5000mp, zona Vadul Anei, in apropiere de autostrada, teren agricol, 30euro discutabil

Suprafata 5.000 mp Extravilan Deschidere 30 ml 156.4 Km
Ilfov, 07 August '26
...
400.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un teren in suprafata de 4715 mp situat in localitatea Branesti, pe strada Brazi, spre zona de padure, o strada cu toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare, internet,...

Suprafata 4.715 mp Intravilan Deschidere 24 ml 156.6 Km
Ilfov, 08 August '26
...
12 €

vand teren intravilan Branesti, 27.000 mp intravilan la 500 m de A2 la padure, stradal, toate utilitatile,

Suprafata 27.000 mp Intravilan Deschidere 106 ml 156.6 Km
Ilfov, 04 August '26
...
60.000 €

🌿 Teren de vanzare – Comuna Ciolpani, Ilfov 🌿 O oportunitate excelenta pentru constructia unei case de vacanta, locuinta permanenta sau investitie, situata intr-o zona linistita si verde din Comuna Ciolpani,...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 16 ml 156.6 Km
Ilfov, ieri; 09:53
...
19.900 €

Vand teren 700 metri patrati, telefon/ WhatsApp

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 7 ml 156.7 Km
Ilfov, ieri; 11:46
...
225.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in localitatea Branesti, judetul Ilfov, intr-o zona rezidentiala bine dezvoltata, la aproximativ 10 minute de Bucuresti, cu acces rapid catre Autostrada...

Suprafata 1.730 mp Intravilan Deschidere 16 ml 156.8 Km
Ilfov, 20 Iulie '26
Articole recomandate
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.563
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.503
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.917

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.