Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
47.000 €

particular, vand teren intravilan de 1000 mp, in Bod Sat, la 15 minute de centrul Brasovului. Terenul este pretabil si la impartirea in 2 loturi. Langa teren exista proprietati construite si locuite....

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 27 ml 160.6 Km
Brasov, 23 Octombrie '26
...
59.500 €

vand teren constructie P+1+m, ingradit gard beton deschidere 17 m, drum asfaltat, trotuar, utilitati, vedere catre munti, mall Coresi la 10 min., sala sport la 5 min., scoli, gradinite, magazine. Acces...

Suprafata 448 mp Intravilan Deschidere 17 ml 160.7 Km
Brasov, 15 Octombrie '26
...
135 €

Atentie! Pret evaluare teren - 150 euro/ mp. Pentru antecontract sau contract semnat pana la 1 septembrie 2026 se acorda o reducere de 10% - pret final 135 euro/ mp. Proprietar vand teren intravilan...

Suprafata 2.074 mp Intravilan Deschidere 28 ml 161.2 Km
Prahova, 21 Octombrie '26
...
165.000 €

Teren 10.000 mp parcelabil – toate utilitatile la doar 100 m! – Bod, str. Lalelelor Oportunitate excelenta de investitie! Teren generos de 10.000 mp, deschidere 35 ml, ideal pentru parcelare, situat...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 34 ml 161.4 Km
Brasov, azi; 14:51
...
25.000 €

Vand livada mere, teren extravilan, 5800 mp in Simleu Silvaniei. Se afla pe str. Gandurilor, drumul spre Manastirea Bic, la 5-6 minute de centru de mers cu masina. Lotul este cuprins din 2 parcele, una...

Suprafata 5.800 mp Extravilan Deschidere 25 ml 161.7 Km
Salaj, 22 Octombrie '26
...
49.000 €

Teren intravilan de vanzare in Busteni – Zamora, cu vedere spectaculoasa spre Caraiman Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 288 mp, situat in Busteni,...

Suprafata 288 mp Intravilan 162 Km
Prahova, azi; 00:10
...
70.000 €

Terenul este situat in intravilan, in apropierea partiei de schi din Azuga, are o suprafata de 667 mp si o deschidere de 22,55 ml. Terenul este plan, si ofera o priveliste deosebita, prin pozitia...

Suprafata 667 mp Intravilan Deschidere 22 ml 162.8 Km
Prahova, 23 Octombrie '26
...
250.000 €

Busteni fostul Golf Regal, zona Piatra Arsa, Ana Ipatescu, teren intravilan 2389 mp, POT-45%, CUT-1,4, se poate si lotiza in parcele de 500-1000 mp,(175E/MP) CF, oportunitate pentru dezvoltatori, pret...

Suprafata 2.389 mp Intravilan Deschidere 100 ml 162.9 Km
Prahova, 23 Octombrie '26
...
105.000 €

Agentia imobiliara Mervani va prezinta teren intravilan de vanzare, categoria de folosinta padure avand suprafata de 2015 mp. Terenul este situat in Sinaia, zona Furnica si are deschidere de 8 ml!...

Suprafata 2.015 mp Extravilan Deschidere 8 ml 163 Km
Prahova, ieri; 21:46
...
395.000 €

Teren intravilan de vanzare in Sinaia – oportunitate pentru dezvoltare imobiliara premium Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan cu un excelent potential investitional,...

Suprafata 979 mp Intravilan Deschidere 20 ml 163.9 Km
Prahova, ieri; 22:06
...
27.000 €

Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren cu o pozitionare deosebita in zona montana Cota 1000 – Sinaia, Jud. Dambovita, Moroeni, intr-un cadru natural, retras si neaglomerat. Terenul...

Suprafata 1.419 mp Intravilan 164.1 Km
Dambovita, 22 Octombrie '26
...
119.000 €

Teren intravilan de vanzare – Sinaia, zona Tirul cu Porumbei Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 720 mp, situat in una dintre cele mai apreciate zone...

Suprafata 720 mp Extravilan 165 Km
Prahova, azi; 10:07
...
50 €

Utilitati la poarta. Construibil. Deschidere 13 m.Intre case , In proximitatea viitorului tronson Craiova Tg Jiu. Zona super.Comunitate linistita. Localitatea se afla la 10 km de Craiova. Printre cele...

Suprafata 3.800 mp Intravilan Deschidere 13 ml 165.7 Km
Dolj, 19 Octombrie '26
...
30 €

Proprietar, de vanzare teren intravilan in Curtisoara, 10 km distanta de Slatina, 1700 mp. Toate utilitatile la strada. Pozitionat in zona dezvoltata, cu case. Se preteaza pentru constructie locuinta...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 9 ml 166.2 Km
Olt, 05 Octombrie '26
...
1.200.000 €

Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu o suprafata de 88.000 mp (8,8 hectare), situat in zona Remetea Mare, judetul Timis, la iesirea din localitate in directia autostrazii. Proprietatea reprezinta...

Suprafata 70.000 mp Intravilan Deschidere 300 ml 171 Km
Timis, azi; 16:40
...
1.500.000 €

Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu o suprafata de 88.000 mp (8,8 hectare), situat in zona Remetea Mare, judetul Timis, la iesirea din localitate in directia autostrazii. Proprietatea reprezinta...

Suprafata 88.000 mp Intravilan Deschidere 300 ml 171 Km
Timis, azi; 16:40
...
35 €

Teren intravilan de vanzare – 10.000 m² – Arcus, judetul Covasna. Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 10.000 m², situat la intrarea in localitatea Arcus dinspre Sfantu Gheorghe,...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 68 ml 171.4 Km
Covasna, 12 Octombrie '26
...
175.000 €

va propunem spre vanzare un teren de 17.000 mp, cu deschidere de 118 m la A1, situat in extravilanul comunei Cateasca, Arges, pretabil pentru centru logistic, constructie hale industriale. Se afla aproximativ...

Suprafata 17.037 mp Extravilan Deschidere 118 ml 171.7 Km
Arges, 22 Octombrie '26
...
35.000 €

Va propunem un teren in Brezoaele pentru Hala sau pentru casa, cu pozitionare strategica, aproape de sensul giratoriu spre Tartasesti-Slobozia Moara-Baldana. Deschidere 25 m, suprafata 5000 mp, curent...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 171.8 Km
Dambovita, azi; 16:41
...
17.900 €

va propunem spre vanzare un teren situat in intravilanul comunei Cateasca Jud. Arges, foarte aproape de autostrada A1, suprafata 1400 mp, deschidere la strada asfaltata de18, 44 m, utilitati la limita...

Suprafata 1.400 mp Intravilan Deschidere 19 ml 171.9 Km
Arges, 22 Octombrie '26
...

mers pe jos de la autogara si cca 10 -15 minute de mers pe jos de la Lidl, Kaufland, Bazinul Olimpic. Terenul este situat pe strada Agricultori la Nr.51. Este inscris in Cartea Funciara cu Nr.52742 Suprafata...

173.8 Km
Olt, 23 Octombrie '26
...
6.000 €

Se ofera spre achizitie un portofoliu agricol de mari dimensiuni (3.000 hectare), amplasat strategic in sudul Romaniei, in bazinul hidrografic Sadova-Corabia, a carei retea de canale irigatii a fost refacuta...

Suprafata 3.000 mp Extravilan Deschidere 400 ml 174 Km
Dolj, 22 Octombrie '26
...
100 €

Proprietar, vand 370 metri patrati, teren imprejmuit cu gard de lemn pe fundatie de beton. Acces direct din centura de nord. Pret metru patrat: 100 euro Contact: 30 metri patrati Reprezinta partea de...

Suprafata 370 mp Extravilan Deschidere 15 ml 174.2 Km
Dolj, 16 Octombrie '26
...
12 €

Adunati - Ocina de sus, teren intravilan 4200 mp, d = 35 m, putin denivelat ( ideal constructie). Utilitati : Curent electric, apa. cadastru si Intabulare.

Suprafata 4.200 mp Intravilan Deschidere 35 ml 174.8 Km
Prahova, 08 Octombrie '26
...
121.000 €

zona Chiosesti, teren intravilan 5.500 mp (doua parcele 4.000 + 1.500) la distanta de 20 ml una de cealalta, construibil, utilitati electric, apa. Deschidere 12 ml si 19 ml separat; 1500=33000 si 4000=88000...

Suprafata 5.500 mp Intravilan Deschidere 31 ml 174.8 Km
Prahova, ieri; 12:41
...
1.200.000 €

Se ofera spre vanzare un teren industrial cu o suprafata de 11.600 mp, amplasat intr-o locatie strategica, la coborarea de pe Centura Timisoarei, intre Timisoara si Remetea Mare. Proprietatea beneficiaza...

Suprafata 11.600 mp Intravilan Deschidere 54 ml 174.9 Km
Timis, azi; 09:29
...
74.999 €

Oferim spre vanzare un teren de 20.000 mp in judetul Dambovita, Comuna Valea Lunga, Sat Izvoru, cu o casa de paianta cu 4 camere, cu baie, 2 holuri, 2 verande, pod mansardabil, in curte cu anexa 3 camere...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 10 ml 177.2 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...
49.000 €

Teren intravilan cu view spre Muntii Baiului – Valea Doftanei, Prahova | Zona retrasa, liniste totala Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat pe Drumul Trans Bai,...

Suprafata 2.220 mp Intravilan Deschidere 20 ml 177.4 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
65.000 €

Teren intravilan cu view deosebit – Valea Doftanei, Prahova | Zona turistica in plina dezvoltare Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat intr-o zona superba din...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 20 ml 177.4 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
55.000 €

Teren intravilan de vanzare in Valea Doftanei – 1.825 mp, cu utilitati si priveliste spre natura Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1.825 mp, situat...

Suprafata 1.825 mp Intravilan 178.3 Km
Prahova, azi; 22:38
...
40 €

Teren de 1400 mp cu deschidere de 15 metri in Breaza, strada Plaiului, ideal pentru constructie rezidentiala sau casa de vacanta. Suprafata totala este de 1600 mp, inclusiv drumul de acces care nu implica...

Suprafata 1.400 mp Intravilan Deschidere 15 ml 178.3 Km
Prahova, 08 Octombrie '26
...
28.000 €

Terenul este situat la limita dintre Jud. Prahova si Jud. Dambovita, la doar 18 KM de orasul Campina (Prahova), in comuna Visinesti - Sat Sultanu. Avand o o suprafata de 4044 mp si deschidere de 60 m...

Suprafata 4.044 mp Intravilan Deschidere 60 ml 178.4 Km
Prahova, 19 Octombrie '26
...
19.900 €

Vand teren intravilan in suprafata de 1.700 mp, situat in cartierul Nistoresti, orasul Breaza, judetul Prahova, in zona strazii Muresului. Pret: 19.900 € Caracteristici: - Suprafata: 1.700 mp - Localizare:...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 23 ml 179.7 Km
Prahova, 23 Octombrie '26
...
87.500 €

TEREN INTRAVILAN DE VANZARE IN VALEA DOFTANEI – 2.500 MP, ZONA CONACUL DASCALU Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 2.500 mp, situat in Valea Doftanei,...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 15 ml 179.7 Km
Prahova, 23 Octombrie '26
...
25.000 €

Descopera farmecul unei vieti aproape de natura, intr-o zona linistita, cu aer curat si vedere spre padurile din imprejurimi. Teren ideal pentru construirea unei case de vacanta sau a unei locuinte permanente....

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 21 ml 179.8 Km
Prahova, 12 Octombrie '26
...
178.000 €

Teren cu deschidere la lac – Valea Doftanei, Prahova | View spectaculos catre Lacul Paltinu Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata in Valea Doftanei, una...

Suprafata 1.653 mp Intravilan Deschidere 35 ml 180.2 Km
Prahova, ieri; 20:28
...
69.000 €

sat Dumbrava, la 5 km de Targoviste, 1 ha, PUZ obtinut in 2008 pentru dezvoltare cartier de vile, dimensiuni 26 x 385 m, comision cumparator 0%, langa UPS Dragomiresti, pretabil panouri fotovoltaice...

Suprafata 9.844 mp Intravilan Deschidere 26 ml 180.7 Km
Dambovita, ieri; 11:00
...
20.000 €

Detalii proprietate: Suprafata: 262 mp Teren intravilan Zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare, pe colt cu iesire la 2 strazi. Utilitati disponibile in apropiere Toate actele sunt in regula Pret:...

Suprafata 262 mp Intravilan Deschidere 14 ml 181.3 Km
Dolj, 17 Octombrie '26
...
6 €

Iesire la DN72- Dumbrava Suprafata 5000mp 6€/ negociabil

Suprafata 5.000 mp Extravilan Deschidere 16 ml 181.4 Km
Dambovita, 17 Octombrie '26
...
62.500 €

Va propunem spre vanzare 2 parcele de teren situate in Covaci, judetul Timis, la doar aproximativ 10 km de Timisoara, intr-o zona aflata intr-o continua dezvoltare. Parcele disponibile: 900 mp, situata...

Suprafata 735 mp Intravilan Deschidere 22 ml 181.9 Km
Timis, azi; 17:10
...
230.000 €

Vand casa pentru demolare de 34 mp in zona Blascovici pe Strada Maslinului, Timisoara cu un teren de 230 mp intravilan imprejmuit cu gard metalic, gard de beton si plasa pe teren ca si utilitati aveti...

Suprafata 230 mp Intravilan Deschidere 100 ml 182 Km
Timis, 19 Octombrie '26
...
39.000 €

Teren intravilan de vanzare – 1.934 mp | Priveliste deosebita, utilitati la proprietate si acces facil din DN1 Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa...

Suprafata 1.934 mp Intravilan 183.5 Km
Prahova, ieri; 21:43
...
58.000 €

Teren extravilan de vanzare in Sotrile – Lunca Mare, 10.452 mp Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren extravilan situat in Lunca Mare, comuna Sotrile, judetul Prahova, cu o suprafata...

Suprafata 10.452 mp Agricol Deschidere 70 ml 183.9 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
31.990 €

Daca iti doresti un refugiu aproape de Bucuresti, unde sa petreci weekendurile in aer curat si liniste, acest teren din Breaza – Podu Vadului este alegerea potrivita. Unul dintre marile avantaje ale...

Suprafata 888 mp Intravilan Deschidere 16 ml 184.1 Km
Prahova, 30 Septembrie '26
...
22.500 €

ID intern: 329078. Teren intravilan construibil de vanzare in localitatea Cornu de Sus, cu dechidere de 14,5m la DN1 reper km 98, avand o suprafata de 800 mp si deschiderea de 14.5 ml la 1 strada. Pretul...

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 14 ml 184.1 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
237.000 €

De vanzare teren in Timisoara,teren 1.860 mp Bd. Iuliu Maniu | CU Aprobat (2-1S)+P+4+M | Mixt Rezidential/Comercial, 1 parcela teren - liber de sarcini (proprietate exclusiva), 1 parcela teren - ocupat...

Suprafata 1.860 mp Intravilan Deschidere 17 ml 184.5 Km
Timis, azi; 08:03
...
25.700 €

Teren intravilan 734 mp – Brebu, Prahova | Zona linistita, aproape de natura Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat intr-o zona frumoasa si linistita a localitatii...

Suprafata 734 mp Intravilan Deschidere 19 ml 185 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
18.000 €

Teren intravilan 800 mp – Lunca Mare, Prahova | Ideal pentru constructie rezidentiala Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat in Lunca Mare, intr-o zona linistita...

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 9 ml 185 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
12.000 €

Teren 1.006 mp pe albia raului Doftana – Brebu, Prahova | Natura si potential recreativ Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren situat in extravilanul localitatii Brebu, intr-o zona...

Suprafata 1.006 mp Agricol Deschidere 50 ml 185.2 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
20.000 €

Teren intravilan de vanzare in Sotrile, sat Lunca Mare – zona verde, aproape de Barajul Paltinu si Valea Doftanei Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de...

Suprafata 3.274 mp Agricol 186.2 Km
Prahova, 23 Octombrie '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.539
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.368
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.893

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.