Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
520.000 €

Vanzare teren constructii in zona Mosilor-Stefan Cel Mare. Suprafata 420 mp, deschidere stradala de 15m. Pe teren se afla o casa demolabila cu amprenta 100mp.Toate utilitatile pe teren. Acces imediat...

Suprafata 420 mp Intravilan Deschidere 15 ml M 15 min. 22.2 Km
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
310.000 €

Oportunitate de investitie! Teren cu toate utilitatile si deschidere la strada principala (Sos. Unirii) din Balotesti, la doar 60 euro/mp! Proprietatea permite dezvoltarea unui proiect de aproximativ...

Suprafata 5.160 mp Intravilan Deschidere 16 ml 22.3 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
630.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren care se afla in Saftica- apartinand juridic de Comuna Balotesti. Terenul este pretabil pentru constructii locuinte, are apa si curent, gazul si canalul...

Suprafata 15.750 mp Intravilan Deschidere 47 ml 22.3 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
43.000 €

Teren Magurele – langa Rahova | 432 mp | Toate utilitatile | Deschidere 16 ml. Vand teren intravilan in Magurele, pozitionat excelent la limita cu Rahova – acces rapid catre Bucuresti! Suprafata: 432...

Suprafata 432 mp Intravilan Deschidere 16 ml 22.3 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
450.000 €

De vanzare teren in cea mai verde zona a Bucurestiului! / 500mp (12x42) cu deschidere de 12ml! / POT: 70%-80% | CUT: 4.5 | Fara limita de inaltime! / Toate utilitatile in zona. / Intre Parcul Natural...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 12 ml 22.3 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
1.272.000 €

De vanzare un teren de 2357mp intr-o zona semicentrala cu foarte mare potential si fara limita de inaltime pentru constructii! / Terenul este situat in Sectorul 4, pe Calea Vacaresti, intre Mall Sun...

Suprafata 2.357 mp Intravilan Deschidere 50 ml 22.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
2.150.000 €

Bulbucata, jud. Giurgiu, teren agricol 155 ha, 30 cf, comasare 95%, in 3 trunchiuri, un singur proprietar, posibilitate fotovoltaice, sau agricol, pret 14500 E/ha, rugam si oferim maxima seriozitate,...

Suprafata 154 mp Extravilan Deschidere 150 ml 22.4 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
100 €

langa case, zona in dezvoltatre, energie electrica, in capatul strazii Tiparnitei, curat fara pomi sau gunoaie, D-14,51ml

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 15 ml 22.5 Km
Bucuresti, ieri; 12:41
...
99.999 €

Oportunitate de investitie! Se ofera spre vanzare un teren cu o suprafata de 33.700 mp, situat in satul Banesti , comuna Iepuresti, intr-o zona linistita, cu acces facil din Gorneni si potential pentru...

Suprafata 33.700 mp Intravilan Deschidere 30 ml 22.6 Km
Giurgiu, 24 Septembrie '26
...
108.000 €

Teren in zona Petricani, la 800 m de iesirea A3, Fabrica de Glucoza, toate utilitatile la poarta, curent pe teren, PUD aprobat 2025 cu valabilitate 3 ani si urmatorii indicatori urbanistici: POT 45%,...

Suprafata 172 mp Intravilan Deschidere 17 ml 22.7 Km
Bucuresti, 10 August '26
...
1.360.000 €

teren 2080 mp, CUT 3.5, POT 70% S2+P+14E

Suprafata 2.080 mp Intravilan Deschidere 50 ml M 8 min. 22.9 Km
Bucuresti, azi; 12:21
...
14.500 €

localitatea Cupele, 5 km de autostrada Bucuresti-Pitesti, km 44, proprietar, vand teren intravilan (intre case), 1750 mp, deschidere 16 m, sau 3255 mp cu deschidere 29 m, pret 24000 euro,

Suprafata 1.750 mp Intravilan Deschidere 16 ml 22.9 Km
Giurgiu, 19 Octombrie '26
...
585.000 €

Teren cu dubla deschidere – oportunitate de investitie in zona Petricani – Peninsula Tei-Toboc. Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren cu un excelent potential de dezvoltare, situat in zona...

Suprafata 975 mp Intravilan Deschidere 26 ml 22.9 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
139.000 €

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 220 mp./ 14ml.deschidere ,situat intre Drumul Gazarului si Sos.Giurgiului intr-o zona foarte linistita. Pe teren se afla o casa si anexe demolabile, utilitati....

Suprafata 220 mp Intravilan Deschidere 14 ml 23 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
49 €

Otopeni vis-a-vis de Gara Balotesti, zona in plina expansiune de constructii noi (Complex Rezidential de locuinte, depozite si parcari auto cu transfer la Aeroportul International Otopeni) vanzare teren...

Suprafata 42.140 mp Intravilan Deschidere 200 ml 23.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata de 1005 mp, avand deschidere dubla, una de 12 metri, iar cealalta de 80 metri. Terenul poate fi dublat inca in suprafata de 1006 metri. Pret 46.000 per...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 80 ml 23.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 939mp., deschidere 57.4 metri, adancime 16 metri. Terenul este situat pe strada Taberei, strada asfaltata si in continua dezvoltare....

Suprafata 939 mp Intravilan Deschidere 57 ml 23.5 Km
Ilfov, ieri; 22:08
...
37.400 €

Teren de vanzare Movila – Peris | Toate utilitatile | Loturi 400 mp si 1700 mp | 22 euro/mp B-North Real Estate va propune spre vanzare teren intravilan situat in zona Movila – Peris, intr-o locatie...

Suprafata 1.700 mp Intravilan 23.6 Km
Dambovita, azi; 11:54
...
150 €

va oferim pe Sisesti, Piscu Mosului, un teren de 1.300 mp la 150 euro mp

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 22 ml 23.8 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
440.000 €

De vanzare teren construibil in suprafata de 443 mp, situat intr-o zona centrala aflata in proiectul urbanistic de extindere a centrului vechi dar aflat in afara zonei protejate, la 5 minute de metrou...

Suprafata 443 mp Intravilan Deschidere 9 ml M 8 min. 23.9 Km
Bucuresti, ieri; 18:43
...
9 €

Teren intravilan, cu o suprafata de 12.321 mp in acte si 11.850 mp masurati, in comuna Butimanu, sat Butimanu, cu o deschidere generoasa de 150 m. Terenul este plan si este situat in intravilanul comunei...

Suprafata 11.850 mp Intravilan Deschidere 149 ml 24 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...
350 €

teren Pipera, Voluntari, categoria curti constructii, zona vile, adiacent Emil Racovita, constructii in vecinatate, pret 350 eur, mp.

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 42 ml 24 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
159.000 €

Violor Invest va propune spre vanzare un teren intravilan in Pipera, vis a vis de Scoala Americana, langa ansamblu rezidential Oxford Gardens si Oxygen Homes. Terenul este in suprafata de 500 mp, cu...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 18 ml 24.1 Km
Ilfov, ieri; 09:46
...
206.000 €

Un teren intravilan premium, cu suprafata de 450 mp, situat in zona de nord - Bd. Pipera, langa ansamblul rezidential Oxford Gardens, in vecinatatea Scolii Americane (AISB) este disponibil la vanzare....

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 17 ml 24.1 Km
Bucuresti, azi; 07:36
...
340.000 €

Housedat Imobiliare va prezinta spre vanzare o proprietate plina de potential, care asteapta sa fie transformata. Intr-o zona centrala deosebita a Bucurestiului, intr-un loc linistit, dar in inima orasului,...

Suprafata 425 mp Intravilan Deschidere 4 ml M 8 min. 24.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
350.000 €

Vand teren deosebit 320 mp in zona Mega image - Mihai Bravu 172, sector 2. Terenul are o pozitie deosebita, si o deschidere generoasa de 30 ml. Are trei imobile construite pe el, toate demolabile. Terenul...

Suprafata 320 mp Intravilan Deschidere 30 ml M 8 min. 24.1 Km
Bucuresti, 24 Iunie '26
...
55.000 €

De vanzare teren intravilan 237 mp deschidere de 10 metri liniari ideal constructie cartier Andronache pret 55000 euro certificat de urbanism Agentie imobiliara exclusivitate comision 3 %

Suprafata 237 mp Intravilan Deschidere 10 ml 24.1 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
1.230 €

Vand teren 377 mp, cu deschidere 13,22 ml, sectorul 3, str. Burebista - Traian Popovici. POT-70 %, CUT-3,0, UTR M2. Pret 1.280 euro/ mp. Astept o oferta decenta. Nu doresc colaborari cu agentii.

Suprafata 377 mp Intravilan Deschidere 13 ml M 13 min. 24.2 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
191.933 €

Va prezint un teren deosebit de 3917 mp cu utilitati in fata langa case in Comuna Balotesti. EXCLUSIVITATE ONEXIMOB Teren in apropiere de DN1, la doar cateva minute cu masina de Therme Bucuresti si...

Suprafata 3.917 mp Intravilan Deschidere 29 ml 24.2 Km
Ilfov, azi; 16:23
...
1.967.665 €

Teren intravilan de 56.219 mp situat in Tunari, intr-o zona cu destinatie preponderent rezidentiala, aflata in expansiune. Proprietatea este libera de constructii, intabulata, cu o deschidere de 110 metri,...

Suprafata 56.219 mp Intravilan Deschidere 110 ml 24.2 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
700 €

Urbanism = P + 12 etaje, 700 euro mp, in apropierea de Admita Gardens, si fosta Manastire Vacaresti, Str. Sezatoarei,

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 55 ml 24.2 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
400.000 €

vand teren 700 mp, deschidere 11 ml, stradal direct la sosea, vad comercial foarte bun, pe toata strada sunt activitati comerciale diverse, direct proprietar, relatii la telefon.

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 11 ml 24.2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...

Proprietar, teren care poate fi trecut in intravilan, lipit de terenul de golf (foarte aproapte de Peris), actele in regula, utilitati la poarta.

Suprafata 12.700 mp Extravilan Deschidere 24 ml 24.3 Km
Dambovita, 22 Octombrie '26
...
35.000 €

Teren de 2200mp cu deschidere de aproape 14 la doua drumuri, teren intravilan, teren situat in proximitatea noului cartier de case din zona strazii Taberei din localitatea Darasti-Ilfov, teren situat...

Suprafata 2.200 mp Intravilan Deschidere 14 ml 24.4 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

Propietar, teren de 5ha, industrial, utilitati, colaboram si cu agentii

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 24.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

proprietar, 50.000 mp, zona mixta, toata utilitatiile, colaboram si cu agentii, in apropiere de viitorul Mall Cosmopolis, langa depozitul Fan Curier

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 24.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
160 €

Tarlaua 41, zona cu constructii noi, sunt toate utilitatile, cadastru si intabulare,

Suprafata 3.250 mp Intravilan Deschidere 30 ml 24.5 Km
Ilfov, 20 August '26
...

teren intravilan plus constructii, langa un cartier in dezvoltare,

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 48 ml 24.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
150.000 €

Va oferim spre cumparare un teren 4700mp, compus din doua loturi, teren cu un front stradal de 19ml la asfalt, curent electric langa teren. Terenul este la incidenta localitatilor 1 Decembrie si Darasti,...

Suprafata 4.770 mp Intravilan 24.6 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
550.000 €

deschidere 20 mp, urbanism S+P+4, CUT 2.5, POT 60%,

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 20 ml 24.6 Km
Bucuresti, azi; 08:38
...
297.900 €

Teren intravilan 455 mp, cu deschidere la sos.Andronache , constructie de locuit parter de 93 mp, edificata in anul 1980. Proprietatea beneficiaza de acte complete si include anexe gospodaresti insumand...

Suprafata 455 mp Intravilan Deschidere 11 ml 24.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
200.000 €

De vanzare teren in zona Baicului – Stefan Velicu, cu casa veche demolabila, ideal pentru constructie noua. Suprafata teren: 275 mp. Zona linistita, cu acces rapid catre artere principale, mijloace de...

Suprafata 275 mp Intravilan Deschidere 10 ml 24.8 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
500.000 €

teren de vanzare la limita sectorului 4 Bucuresti, in Jilava (administrativ). Suprafata 5.000 mp. Utilitati la limita proprietatii si in apropiere. Zona in plina dezvoltare cu constructii rezidentiale...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 24.9 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
100 €

Berceni Jilava Kia Motors teren intravilan deschidere 48, zona industriala ideal investitie Hale,parcare etc.in fata terenului asfalt,canalizare, apa toate facilitatile. Negociabil

Suprafata 6.000 mp Intravilan Deschidere 48 ml 24.9 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
300 €

vand teren str. Sportului, 230 mp, deschidere: 11, 20 ml intre case, urbanism p + 2E, toate utilitatile, 400€ mp. Discutabil

Suprafata 230 mp Intravilan Deschidere 20 ml 25 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
217.760 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren de 5444 mp situat in satul Saftica, Comuna Balotesti pe strada Albinelor. Accesul catre teren se face din DN pe un drum pietruit si este o zona noua in...

Suprafata 5.444 mp Agricol Deschidere 31 ml 25 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
65.000 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare un teren deosebit situat in Peris, cu suprafata de 1.000 mp, deschidere de aproximativ 20,82 ml la strada si o vedere superba catre Lacul Peris. Proprietatea...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 21 ml 25 Km
Ilfov, ieri; 13:30
...
459.400 €

Teren Intravilan construibil de vanzare in Voluntari - Pipera, la numai 198 e/mp reper Padurea Andronache, avand o suprafata de 2297 mp si deschiderea de 40 ml la 1 strada. Caracteristici teren POT 50%...

Suprafata 2.297 mp Intravilan Deschidere 40 ml 25.1 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
115.000 €

vanzare casa demolabila, 256 mp, deschidere 12 mp, POT-60%, CUT maxim pentru inaltime P+1 (7 metri), toate facilitatile si utilitatile, certificat de urbanism, cadastru intabulare, zona linistita, pozitie...

Suprafata 256 mp Intravilan Deschidere 12 ml 25.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
20.000 €

Ilfov Peris ,2500 mp ,situat intre doua drumuri de pamant ,ideal inpartire in doua bucati ,fiecare cu intrarea lui ,deschidere 16,14 m ,la ambele capete, pe lungime 155 m ,la 800 m de drumul asfaltat...

Suprafata 2.500 mp Extravilan Deschidere 16 ml 25.2 Km
Ilfov, azi; 18:33
Articole recomandate
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.888
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.359
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.532

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.