Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
52.000 €

🏗️ Teren intravilan cu deschidere la strada asfaltata – Otopeni, Str. Tuberozelor Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 300 mp, situat intr-o zona accesibila si bine conectata la...

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 14 ml 47 Km
Ilfov, ieri; 13:22
...
1.350 €

vand teren 327mp, d.16ml, utilitati la gard. Conform PUZ al Municipiului Bucuresti aprobat cu H.C.G.M.B. nr 269/ 2000, terenul are regimul de inaltime P+ 4 niveluri. Pret 1.350 E/mp. Detalii la telefon.

Suprafata 327 mp Intravilan Deschidere 16 ml 47.1 Km
Bucuresti, azi; 10:22
...
260.000 €

Vindem/inchiriem teren extravilan si intravilan cu constructii, pe DN4, KM6 Oltenita-Bucuresti (km 6 de la Oltenita). 10250 mp extravilan deschidere DN4, 5000 mp intravilan, 544 mp constructii. Pentru...

Suprafata 15.000 mp Extravilan Deschidere 3 ml 47.1 Km
Calarasi, 04 August '26
...
89.000 €

Teren 1.570 mp la strada principala, dubla deschidere, Ciofliceni - Snagov! In mijlocul localitatii Ciofliceni, chiar la strada principala, colt cu un drum pietruit lat de 11 m, este disponibil la vanzare...

Suprafata 1.570 mp Intravilan Deschidere 23 ml 47.1 Km
Ilfov, 05 August '26
...
2.490.000 €

Proprietate industriala de vanzare – Pozitie premium, Sector 1, Bucuresti - Centura. Localizare strategica. Deschidere generoasa de peste 100 m la Soseaua de Centura (cu posibilitate de extindere pana...

Suprafata 9.065 mp Intravilan Deschidere 100 ml 47.2 Km
Bucuresti, ieri; 15:08
...
52.440 €

Va propunem spre vanzare un teren generos, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din Silistea Snagovului, ideal pentru construirea casei visurilor tale sau pentru o investitie inteligenta...

Suprafata 2.280 mp Intravilan Deschidere 21 ml 47.3 Km
Ilfov, 04 August '26
...
35.000 €

Teren de 500mp cu deschidere dubla 14/35m, strada principala Ciofliceni! Teren de 500mp cu dubla deschidere chiar la strada principala din Ciofliceni! Lotul are 14mp deschidere la strada principala, 35m...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 14 ml 47.4 Km
Ilfov, 04 August '26
...
220.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan pentru constructie casa, in zona Sisesti, cu o suprafata de 466mp, intravilan, cu drum de servitute. Urbanism Ds+P+1E. POTmax=45%, CUTmax=2mp ADC/mp teren, Rhmax=Ds+P+1E,...

Suprafata 466 mp Intravilan 47.5 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
125.000 €

Hanul Lupului, Izvorani Snagov, teren intravilan 6.200 mp, la asfalt d-26 ml, lipit de Hanul Lupului, cf, toate utilitatile, pozitie excelenta, pret 125000 euro, rugam maxima seriozitate, comision agentie...

Suprafata 6.200 mp Intravilan Deschidere 26 ml 47.6 Km
Ilfov, azi; 08:07
...
184.000 €

Str. Neajlovului nr. 104, sector 1. Teren intravilan, 390 mp, deschidere 13 ml, constructie demolabila amprenta 60 mp. Certificat de urbanism: POT 45%, regim de inaltime: P+2+M; CUT 1,3 (P+2)-509 mp,

Suprafata 390 mp Intravilan Deschidere 13 ml 47.7 Km
Bucuresti, azi; 16:01
...
50 €

teren Jilava aproape de centura, langa hale, 5.200 mp, doua loturi, pretabil industrial, D-20, drum asfalt, utilitati electric, drum in ambele capete,

Suprafata 5.200 mp Intravilan Deschidere 20 ml 47.9 Km
Ilfov, azi; 11:21
...
1.890.000 €

teren in suprafata de 5.400 mp, cu excelent vad comercial, situat stradal cu dubla deschidere,o deschidere de 34ml si cealalta de 36ml, dotat cu toate utilitatile, ideal pentru dezvoltare comerciala...

Suprafata 5.400 mp Intravilan Deschidere 34 ml 47.9 Km
Bucuresti, azi; 15:54
...
217.760 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren de 5444 mp situat in satul Saftica, Comuna Balotesti pe strada Albinelor. Accesul catre teren se face din DN pe un drum pietruit si este o zona noua in...

Suprafata 5.444 mp Agricol Deschidere 31 ml 48.1 Km
Ilfov, azi; 15:45
...
1.500.000 €

vand teren cu doua imobile, primul la strada din 1936 si al doilea mai in spate din 1994, la demisol doua garaje, parter, etaj si mansarda. Zona Razoare, sector 5. Unic proprietar, cadastru si intabulare...

Suprafata 1.550 mp Intravilan Deschidere 12 ml M 9 min. 48.1 Km
Bucuresti, 05 August '26
...
650.000 €

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre achzitie un teren extrem de interesant in Sectorul 1 al Capitalei, pe strada Drumul Regimentului, la mica distanta de Sos Sisesti. Terenul este liber, beneficiaza...

Suprafata 1.250 mp Intravilan Deschidere 29 ml 48.2 Km
Bucuresti, ieri; 16:41
...
174.900 €

Exclusivitate Pascu Imobiliare! Imobilul este situat adiacent din soseaua Giurgiului, cu acces din strada N.D. Cocea, langa viitoarea sosea express Bucuresti – Magurele, denumita Drumul Radial 10....

Suprafata 1.350 mp Intravilan Deschidere 26 ml 48.3 Km
Bucuresti, azi; 16:28
...
900.000 €

🏷️ Teren de vanzare – Otopeni, Sos. Odai – 10000 mp | Zona mixta: industrial & rezidential | Deschidere la artera principala | POT 40%, CUT 2.1 | S+P+5E+M | Utilitati complete Teren intravilan cu localizare...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 48.4 Km
Ilfov, ieri; 13:22
...
100 €

Giurgiului, Tiparnitei langa case, zona in dezvoltatre, energie electrica, in capatul strazii Tiparnitei, curat fara pomi sau gunoaie, D-14,51ml

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 15 ml 48.5 Km
Bucuresti, azi; 11:21
...
60.000 €

Oportunitate de afacere! / De vanzare teren intravilan de 2044 mp cu ciupercarie de 200 mp. / Ideal pentru business in agricultura: ciupercarie, solarii, diverse plantatii etc. / Drum asfaltat la 100...

Suprafata 2.041 mp Intravilan Deschidere 9 ml 48.7 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
21.000 €

Loturi de teren intravilan in zona Vladiceasca – Snagov , cu suprafete de la 500 mp + drum de servitute . Ideale pentru locuinta permanenta sau casa de vacanta . 🌿 La marginea padurii – aer curat, liniste,...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 35 ml 48.7 Km
Ilfov, 04 August '26
...
95.000 €

Vand teren intravilan 242 mp si casa formata din 3camere, baie, bucatarie, hol demolabile in suprafata de c1 65.1 mp, anexa c2 42 mp situat in strada pucheni nr72 sector 5 Bucuresti cartier Rahova.

Suprafata 242 mp Intravilan Deschidere 16 ml 48.8 Km
Bucuresti, ieri; 20:42
...
229.999 €

Va supunem atentiei o proprietate compusa dintr-un teren de 360mp cu deschidere de 12m la strada si o constructie amplasata foarte avantajos pe teren. Imobilul este situat in zona Bisericii Bazilescu,...

Suprafata 360 mp Intravilan Deschidere 12 ml M 14 min. 48.8 Km
Bucuresti, ieri; 16:55
...
22.500 €

Reprezentare exclusiva ! COMISION 0% Loturi de 500 mp, situate langa Padurea Snagov,, In proximitate avem gaze naturale, curent electric, apa si canalizarea trec prin fata, drumul pana la teren este...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 19 ml 48.9 Km
Ilfov, 03 August '26
...
22.500 €

Reprezentare exclusiva ! Comision 0% Loturi de 500 mp, situate langa Padurea Snagov. In proximitate avem gaze naturale, curent electric, apa si canalizarea trec prin fata, drumul pana la teren este in...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 19 ml 48.9 Km
Ilfov, 03 August '26
...
787.946 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren de 9974 mp situat in Corbeanca- Ilfov, in zona strazii Drumul Garii Odai- Str Cantonului- Str Radarului. Terenul are in imediata apropiere autostrada...

Suprafata 9.974 mp Agricol Deschidere 36 ml 48.9 Km
Ilfov, 05 August '26
...
75.000 €

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 1000mp compus din 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai Pentru mai multe informatii va stau...

Suprafata 1.000 mp Agricol Deschidere 45 ml 48.9 Km
Ilfov, 03 August '26
...
5.670.000 €

Teren intravilan construibil de 21.000 mp – Sector 1, Bucuresti (zona Padurea Baneasa). Localizare: Drumul Piscul Enei / Drumul Varful Plesita, in spatele Padurii Baneasa, Sector 1, Bucuresti Suprafata...

Suprafata 21.000 mp Intravilan Deschidere 70 ml 48.9 Km
Bucuresti, ieri; 13:22
...
85 €

Pret teren – 95 euro/mp. Oferta speciala – 10 euro/mp reducere pentru plata integrala – Pret final 85 euro/mp. Vand teren intravilan situat in Saftica, pe strada Padurii, in suprafata de 1470 mp. Terenul...

Suprafata 1.470 mp Intravilan Deschidere 24 ml 48.9 Km
Ilfov, 30 Iulie '26
...
122.500 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren intravilan, situat in zona Ciolpani, in apropiere de soseaua care merge catre COR, suprafata 5.000 mp, cu o deschidere la drum de 22 ml, in apropiere de...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 22 ml 48.9 Km
Ilfov, azi; 13:51
...
126.500 €

Acest teren intravilan de 1100 mp situat pe malul Lacului Snagov cu deschidere la apa este ideal pentru constructii rezidentiale. Cu o deschidere de 9 m si o lungime aproximativa de 90 m, lotul ofera...

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 18 ml 49 Km
Ilfov, 04 August '26
...
78.000 €

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Se poate achizitiona si lotul vecin si extinde pana la 2000mp Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai...

Suprafata 1.000 mp Agricol Deschidere 45 ml 49.1 Km
Ilfov, 03 August '26
...
78.000 €

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Se poate achizitiona si lotul vecin si extinde pana la 2000mp Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai...

Suprafata 1.000 mp Agricol Deschidere 45 ml 49.1 Km
Ilfov, 03 August '26
...
567.500 €

OPORTUNITATE INVESTITIONALA – TEREN 1.132 MP | SISESTI Pret: 567.500 Euro (Nu se aplica TVA) Proprietate cu potential investitional, situata in Sectorul 1, Bucuresti, pe Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti,...

Suprafata 1.132 mp Intravilan 49.1 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
50 €

investitie, intravilan, proprietar; terenuri dimensiuni ~ 248 m x 20 m si 213 m x 23 m, 5000 mp fiecare, negociabil,

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 23 ml 49.1 Km
Ilfov, 04 August '26
...
22.000 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure Locatie premium | LOTURI 1000 mp DRUM...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 49.1 Km
Ilfov, 03 August '26
...
22.000 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani. Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure. Locatie premium 1000 mp. La vanzarea...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 49.2 Km
Ilfov, 03 August '26
...
630.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren care se afla in Saftica- apartinand juridic de Comuna Balotesti. Terenul este pretabil pentru constructii locuinte, are apa si curent, gazul si canalul...

Suprafata 15.750 mp Intravilan Deschidere 47 ml 49.3 Km
Ilfov, 03 August '26
...
39.500 €

Reprezentare Exclusiva | Comision 0% Va prezint un teren deosebit cu suprafata de 540 mp, situat in Balotesti in apropiere de Corbeanca si Ostratu, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale...

Suprafata 540 mp Intravilan Deschidere 23 ml 49.3 Km
Ilfov, 02 August '26
...
39.500 €

Reprezentare Exclusiva | Comision 0% Va prezint un teren deosebit cu suprafata de 540 mp, situat in Balotesti in apropiere de Corbeanca si Ostratu, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale...

Suprafata 540 mp Intravilan Deschidere 23 ml 49.3 Km
Ilfov, 02 August '26
...
372.000 €

Daca ​cautati locul perfect pentru o resedinta exclusivista sau o investitie cu randament garantat, va prezentam o proprietate rara, situata in Tancabesti – Snagov, la doar 30 de minute de Bucuresti si...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 49.3 Km
Ilfov, 04 August '26
...
25 €

Proprietar ofer spre vanzare teren intravilan curti-constructii in Ciolpani (3124 mp). Ca si utilitati are apa/canalizare trase si gaze si electricitate la poarta. Terenul se afla pe Str. Tiganesti nr....

Suprafata 3.124 mp Intravilan Deschidere 12 ml 49.4 Km
Ilfov, azi; 17:51
...
115.000 €

De vanzare teren intravilan in Jilava, Ilfov. Pozitionare buna, in zona cu toate utilitatile, drum betonat si iluminat stradal. Scoala si gradinita (renovate) sunt foarte aproape. Acces rapid in...

Suprafata 1.791 mp Intravilan Deschidere 10 ml 49.5 Km
Ilfov, 04 August '26
...
750.000 €

teren intravilan Drumul Binelui Jilava, tarlaua 23, 11400 mp, d-54ml, cf, sau loturii de 3800 mp,d-18, cf rugam si oferim maxima seriozitate, pret 65e,mp, contact direct Adriana, comision agentie 2,5%+tva...

Suprafata 11.400 mp Intravilan Deschidere 18 ml 49.5 Km
Ilfov, azi; 08:07
...
25.025 €

Va propun spre cumparare un teren de 715mp situat la 200ml de Centrul de Hipism Equestria cu acces facil spre Clubul de Golf, Therme Bucuresti, Snagov Plaza si Zona Comerciala DN1ValueCenter (Carrefour,...

Suprafata 715 mp Intravilan Deschidere 29 ml 49.5 Km
Ilfov, 03 August '26
...

Proprietar vand 4.500 mp teren intravilan, strada Grigore Antipa, Otopeni soseaua Odai cu acces din sensul giratoriu

Suprafata 4.500 mp Intravilan Deschidere 26 ml 49.6 Km
Ilfov, 05 August '26
...
1.150.000 €

terenul in suprafata de 26.100 mp este situat in intravilanul arabil al orasului Magurele, pe strada Malinului (De 156), la o distanta de 1330 m de strada Atomistilor. Are tripla deschidere si este foarte...

Suprafata 26.100 mp Intravilan Deschidere 170 ml 49.8 Km
Ilfov, azi; 16:22
...
239.000 €

Din bld. Laminorului va oferim pe o strada laterala si anume str. Golovita un teren 400 mp cu deschidere de 14 ml si avand 2 corpuri de casa demolabile (nu au mai fost locuite de 17 ani) cu toate utilitatile...

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 14 ml 49.8 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
62.640 €

O oportunitate excelenta de investitie sau constructie intr-o zona aflata in dezvoltare! ✅ Suprafata: 2.160 mp ✅ Localizare: Ciolpani – Lupărie, intr-o zona linistita, dar cu acces facil catre DN1 ✅ Pret:...

Suprafata 2.160 mp Intravilan Deschidere 75 ml 50 Km
Ilfov, azi; 17:06
...
500.000 €

Va propun spre cumparare un teren compact de 5000 mp situat la nici 500 ml de A0 si la 180ml de Padurea Corbeanca. Terenul se afla in imediata apropiere a unei zone rezidentiale si reprezinta o foarte...

Suprafata 5.000 mp Agricol Deschidere 153 ml 50 Km
Ilfov, 04 August '26
...
460.000 €

Am placerea sa va propun spre cumparare un teren propice pentru a dezvolta un proiect de case-vile in Bucuresti. Terenul este situat in Sectorul 5, in plan secund fata de Soseaua Alexandriei, are un front...

Suprafata 2.950 mp Intravilan Deschidere 20 ml 50.3 Km
Bucuresti, ieri; 15:16
Articole recomandate
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.425
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.377
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.369

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.