Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
820.000 €

De vanzare teren 413 mp, front stradal 16 ml situat pe strada Lanariei (strada din care se intra in parcul Carol) zona Sincai, metrou Tineretului (la 5 min de mers pe jos) cu doua case alaturate constuite...

Suprafata 413 mp Intravilan Deschidere 16 ml M 10 min. 61.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
574.600 €

vanzare teren Eroii Revolutiei, str. Cozieni, 884 mp, 2 deschideri, ideal investitie, acces rapid catre mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, centre comerciale. Exclusivitate Pascu Imobiliare!...

Suprafata 884 mp Intravilan Deschidere 60 ml 61.1 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata de 1005 mp, avand deschidere dubla, una de 12 metri, iar cealalta de 80 metri. Terenul poate fi dublat inca in suprafata de 1006 metri. Pret 46.000 per...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 80 ml 61.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
500.000 €

Va prezentam un teren cu pozitionare premium, direct pe malul lacului Snagov, cu o suprafata de 2.200 mp, beneficiind de 40 m deschidere stradala si 40 m deschidere la lac. Proprietatea dispune de un...

Suprafata 2.200 mp Intravilan Deschidere 40 ml 61.1 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
350 €

teren Pipera, Voluntari, categoria curti constructii, zona vile, adiacent Emil Racovita, constructii in vecinatate, pret 350 eur, mp.

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 42 ml 61.3 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
22.500 €

ID intern: 329078. Teren intravilan construibil de vanzare in localitatea Cornu de Sus, cu dechidere de 14,5m la DN1 reper km 98, avand o suprafata de 800 mp si deschiderea de 14.5 ml la 1 strada. Pretul...

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 14 ml 61.3 Km
Prahova, ieri; 15:33
...
310.000 €

Oportunitate de investitie! Teren cu toate utilitatile si deschidere la strada principala (Sos. Unirii) din Balotesti, la doar 60 euro/mp! Proprietatea permite dezvoltarea unui proiect de aproximativ...

Suprafata 5.160 mp Intravilan Deschidere 16 ml 61.4 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
174.900 €

Exclusivitate Pascu Imobiliare! Imobilul este situat adiacent din soseaua Giurgiului, cu acces din strada N.D. Cocea, langa viitoarea sosea express Bucuresti – Magurele, denumita Drumul Radial 10....

Suprafata 1.350 mp Intravilan Deschidere 26 ml 61.4 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
1.360.000 €

teren 2080 mp, CUT 3.5, POT 70% S2+P+14E

Suprafata 2.080 mp Intravilan Deschidere 50 ml M 8 min. 61.5 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
40.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 939mp., deschidere 57.4 metri, adancime 16 metri. Terenul este situat pe strada Taberei, strada asfaltata si in continua dezvoltare....

Suprafata 939 mp Intravilan Deschidere 57 ml 61.5 Km
Ilfov, ieri; 08:32
...
25 €

Oportunitate! Tteren generos - 32500 mp, cu potential, intravilan, cu deschidere de 70 m, pretabil pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, depozite, hale, zona fiind atractiva, aproape de A3, aeroport,...

Suprafata 32.500 mp Intravilan Deschidere 70 ml 61.5 Km
Ilfov, ieri; 11:33
...
39.000 €

Teren intravilan de vanzare – 1.934 mp | Priveliste deosebita, utilitati la proprietate si acces facil din DN1 Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa...

Suprafata 1.934 mp Intravilan 61.6 Km
Prahova, 24 Octombrie '26
...
85.000 €

vanzare teren zona P-ta Giurgiului, str. Acidava, 175 mp. Toate actele la zi + certificat urbanism. Rog seriozitate

Suprafata 175 mp Intravilan Deschidere 11 ml 61.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
43.000 €

Teren Magurele – langa Rahova | 432 mp | Toate utilitatile | Deschidere 16 ml. Vand teren intravilan in Magurele, pozitionat excelent la limita cu Rahova – acces rapid catre Bucuresti! Suprafata: 432...

Suprafata 432 mp Intravilan Deschidere 16 ml 61.6 Km
Ilfov, ieri; 12:58
...
36.400 €

Mihaesti - Sat Draghici, teren intravilan, cu o suprafata generoasa de 7.280 mp si o deschidere de 56 m, aceasta proprietate este ideala pentru diverse proiecte imobiliare sau agricole. Este pozitionat...

Suprafata 7.280 mp Intravilan Deschidere 56 ml 61.6 Km
Valcea, 21 Octombrie '26
...
1.272.000 €

De vanzare un teren de 2357mp intr-o zona semicentrala cu foarte mare potential si fara limita de inaltime pentru constructii! / Terenul este situat in Sectorul 4, pe Calea Vacaresti, intre Mall Sun...

Suprafata 2.357 mp Intravilan Deschidere 50 ml 61.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
450.000 €

De vanzare teren in cea mai verde zona a Bucurestiului! / 500mp (12x42) cu deschidere de 12ml! / POT: 70%-80% | CUT: 4.5 | Fara limita de inaltime! / Toate utilitatile in zona. / Intre Parcul Natural...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 12 ml 61.6 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
100 €

langa case, zona in dezvoltatre, energie electrica, in capatul strazii Tiparnitei, curat fara pomi sau gunoaie, D-14,51ml

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 15 ml 61.7 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
120.000 €

Teren intravilan, deschidere dubla (in forma de L) 1326 mp,

Suprafata 1.326 mp Intravilan Deschidere 81 ml 61.8 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
299.000 €

vand teren 1.983 mp cu deschidere spre lac, 20 la asfalt

Suprafata 1.983 mp Intravilan Deschidere 20 ml 61.8 Km
Ilfov, 15 Octombrie '26
...
21.490 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure Locatie premium | 1000 mp Ofer spre vanzare...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 61.8 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
40.000 €

Vand teren Snagov 300 metri+100 mp cota drum, CUT 1, POT 30%,

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 20 ml 61.8 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
49.900 €

Vand teren snagov super pozitie super zona central 400 mp

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 18 ml 61.8 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
2.750.000 €

Acum foarte urgent Silistea Snagovului teren intravilan 2 Ha, cu deschidere lac Snagov, cf, parcelat, pretabile dezvoltare imobiliara, rezidential, vanzare toata suprafata 150 e/mp, sau loturii pret 195...

Suprafata 19.568 mp Intravilan Deschidere 60 ml 61.8 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
60.000 €

Teren pentru constructie casa – Snagov, Strada Ciresului, aproape de padure si lac. Teren total 793mp (lot de casa 681mp + 112 mp drum de acces). Terenul reprezinta lotul central rezultat din dezmembrarea...

Suprafata 793 mp Intravilan Deschidere 39 ml 61.8 Km
Ilfov, ieri; 23:59
...
39.900 €

Vand teren 400 la distanta de 2 strazi de primaria Snagov, CUT 1, POT 30%, h 10 m

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 61.8 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
55.000 €

Vand teren 400 mp Snagov langa primarie, aproape lac padure cut 1, pot 30%, h 10. Posibil amprenta 120 metri cu 10 metri inaltime p+2 sau p+1+M.

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 61.8 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
39.900 €

vand teren cu iesirea pe 1 sau 2 strazi la 2 capete, se poate si dezmembra, telefon/ WhatsApp,

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 7 ml 61.8 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
150.000 €

🌿 Snagov Land – Terenul visurilor tale, aproape de Lacul Snagov! 🏡 Descopera loturi de 500 mp, de la 300 €/mp, ideale pentru construirea casei tale sau pentru o investitie pe termen lung. Pretul difera...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 33 ml 61.8 Km
Ilfov, ieri; 21:27
...
55.000 €

De vanzare teren intravilan 237 mp deschidere de 10 metri liniari ideal constructie cartier Andronache pret 55000 euro certificat de urbanism Agentie imobiliara exclusivitate comision 3 %

Suprafata 237 mp Intravilan Deschidere 10 ml 61.8 Km
Bucuresti, ieri; 21:39
...
52.440 €

Va propunem spre vanzare un teren generos, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din Silistea Snagovului, ideal pentru construirea casei visurilor tale sau pentru o investitie inteligenta...

Suprafata 2.280 mp Intravilan Deschidere 21 ml 62 Km
Ilfov, ieri; 13:00
...
325.000 €

Teren in Pipera de 2.500 mp intravilan · zona L1 · infrastructura in curs de extindere. Vand teren intravilan de 2.500 mp in Voluntari, zona Pipera, intre Bulevardul Pipera si A3, intr-o zona cu dezvoltari...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 40 ml 62.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
35.000 €

Teren de 2200mp cu deschidere de aproape 14 la doua drumuri, teren intravilan, teren situat in proximitatea noului cartier de case din zona strazii Taberei din localitatea Darasti-Ilfov, teren situat...

Suprafata 2.200 mp Intravilan Deschidere 14 ml 62.3 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
139.000 €

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 220 mp./ 14ml.deschidere ,situat intre Drumul Gazarului si Sos.Giurgiului intr-o zona foarte linistita. Pe teren se afla o casa si anexe demolabile, utilitati....

Suprafata 220 mp Intravilan Deschidere 14 ml 62.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
459.400 €

Teren Intravilan construibil de vanzare in Voluntari - Pipera, la numai 198 e/mp reper Padurea Andronache, avand o suprafata de 2297 mp si deschiderea de 40 ml la 1 strada. Caracteristici teren POT 50%...

Suprafata 2.297 mp Intravilan Deschidere 40 ml 62.5 Km
Ilfov, ieri; 11:24
...
150.000 €

Va oferim spre cumparare un teren 4700mp, compus din doua loturi, teren cu un front stradal de 19ml la asfalt, curent electric langa teren. Terenul este la incidenta localitatilor 1 Decembrie si Darasti,...

Suprafata 4.770 mp Intravilan 62.5 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
297.900 €

Teren intravilan 455 mp, cu deschidere la sos.Andronache , constructie de locuit parter de 93 mp, edificata in anul 1980. Proprietatea beneficiaza de acte complete si include anexe gospodaresti insumand...

Suprafata 455 mp Intravilan Deschidere 11 ml 62.7 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
250.000 €

Teren intravilan de 6000 mp, situat in Caciulati, cu intrare din Strada Unirii, cu o deschidere de 32.3 m la strada. Zona este in dezvoltare, cu acces rapid din artera principala. Utilitatile sunt in...

Suprafata 6.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 62.7 Km
Ilfov, ieri; 14:37
...
75.000 €

142 mp, intravilan, deschidere 8,3 m, casa demolabila, posibilitate extindere-consolidare, toate facilitatile la strada, cadastru, intabulare ,75000 eur disc.,

Suprafata 142 mp Intravilan Deschidere 8 ml 62.7 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
325.000 €

Soseaua Fundeni - stradal 502 mp, dubla deschidere 25×15, toate utilitatile pe teren, pretabil spatiu comercial, bloc etc.

Suprafata 502 mp Intravilan Deschidere 25 ml 62.8 Km
Bucuresti, ieri; 16:26
...
199.000 €

se vinde teren situat pe soseaua Colentina la nr. 370, 407 mp cu deschidere 10 metri. Pe teren se afla casa din 1960 cu 3 camere si anexe. Exista doua spatii comerciale stradal care sunt inchiriate.

Suprafata 407 mp Intravilan Deschidere 10 ml 62.8 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
440.000 €

De vanzare teren construibil in suprafata de 443 mp, situat intr-o zona centrala aflata in proiectul urbanistic de extindere a centrului vechi dar aflat in afara zonei protejate, la 5 minute de metrou...

Suprafata 443 mp Intravilan Deschidere 9 ml M 8 min. 62.9 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
137.500 €

Agentia imobiliara Mervani va prezinta teren intravilan de vanzare, situat in zona semicentrala a Municipiului Campina, in cartierul Voila. Terenul are o suprafata de 2500 mp, cu o mica inclinatie....

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 15 ml 62.9 Km
Prahova, ieri; 19:57
...
75.000 €

Teren intravilan de vanzare in Campina – Cartier Voila | Locatie deosebita, utilitati complete si priveliste superba Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan amplasat intr-una...

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 15 ml 62.9 Km
Prahova, ieri; 23:02
...
195.000 €

stradal, 266 mp suprafata totala, dubla deschidere, toate utilitatile, acte beton, urbanism P+4, 70 % POT

Suprafata 266 mp Intravilan Deschidere 10 ml 63 Km
Bucuresti, ieri; 16:26
...
340.000 €

Housedat Imobiliare va prezinta spre vanzare o proprietate plina de potential, care asteapta sa fie transformata. Intr-o zona centrala deosebita a Bucurestiului, intr-un loc linistit, dar in inima orasului,...

Suprafata 425 mp Intravilan Deschidere 4 ml M 8 min. 63 Km
Bucuresti, ieri; 11:45
...
350.000 €

Vand teren deosebit 320 mp in zona Mega image - Mihai Bravu 172, sector 2. Terenul are o pozitie deosebita, si o deschidere generoasa de 30 ml. Are trei imobile construite pe el, toate demolabile. Terenul...

Suprafata 320 mp Intravilan Deschidere 30 ml M 8 min. 63 Km
Bucuresti, ieri; 11:54
...
115.000 €

vanzare casa demolabila, 256 mp, deschidere 12 mp, POT-60%, CUT maxim pentru inaltime P+1 (7 metri), toate facilitatile si utilitatile, certificat de urbanism, cadastru intabulare, zona linistita, pozitie...

Suprafata 256 mp Intravilan Deschidere 12 ml 63 Km
Bucuresti, ieri; 18:00
...
42.000 €

vand teren intravilan in comuna Gruiu, sat Silistea Snagovului in zona rezidentiala. Terenul are 904 mp, dispune de o iesire de 13,30 m la strada Curtii si se afla la circa 150 metri de lac. Terenul se...

Suprafata 904 mp Intravilan Deschidere 13 ml 63.1 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
300 €

vand teren str. Sportului, 230 mp, deschidere: 11, 20 ml intre case, urbanism p + 2E, toate utilitatile, 400€ mp. Discutabil

Suprafata 230 mp Intravilan Deschidere 20 ml 63.1 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
Articole recomandate
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.529
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.985
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.616

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.